Разработка котлована под фундамент 

Рытье котлована под фундамент – важный этап строительства фундамента. Земляные работы необходимы при возведении любого фундамента. Самый большой объем работ требуют здания с подвальными помещениями. Для них не роются траншеи, каким бы ни был фундамент.

Под здание выкапывается котлован по всему периметру. Так же котлован придется рыть и при наличии цокольного этажа. Особенно если цоколь предполагается заглубить. Безусловно, что качественно выполненные земляные работы избавят вас от дальнейших неудобств и привлечения дополнительных ресурсов.

Подготовка техники

К земляным работам следует подготовиться, изучив характер грунта на площадке. Если уровень грунтовых вод высокий, то нужно приготовить дренажную систему и технику для откачки постоянно поступающей воды. Процесс ее откачки продолжается в течение всего процесса работ, пока не схватится бетон фундамента.

Часто подрядчики берут технику для откачки воды в аренду, поскольку она является специфической и не все могут себе позволить иметь ее в наличии. В случае если количество грунтовых вод не очень велико можно обойтись и бытовыми насосами. При больших объемах воды поможет только спецтехника, позволяющая оперативно откачивать эти объемы.

Без необходимого набора строительной техники котлован разрабатывать не эффективно. Нужно выбрать машины соответствующей производительности, чтобы обеспечить их равномерную загрузку.

Экскаватор-погрузчик необходимо обеспечить необходимым количеством самосвалов для вывоза грунта. В противном случае одни механизмы будут простаивать, а другие работать с перегрузкой. Дно в котловане зачищают погрузчики, а для установки свай необходима установка, осуществляющая бурение и погружение свай. Железобетонные сваи нужно на чем-то привести и разгрузить. Значит, потребуются автомобили с полуприцепами и автокран.

Подготовка площадки

Прежде чем выкопать котлован под фундамент придется решать и другие организационные вопросы. Помимо привлечения необходимой техники вам придется разобраться с коммуникациями. Существующие коммуникации следует перенести из зоны строительной площадки в другие места.

Для этого нужны согласованные действия с их владельцами: водоканалом, энергослужбами, электрослужбами или телефонной компанией. С одной стороны хорошо, если дом возводится в месте, где коммуникации еще не подведены. Отпадает необходимость в согласовании их перемещения. Однако для того что бы подвести их к зданию придется потратить дополнительные средства.

На этапе подготовки, площадку огораживают и очищают. Убирается весь мусор, находящийся на территории строительства. Необходимо подготовить удобные подъезды для техники.

Особенности грунта и работа с ним

Много проблем доставляет глубокий котлован со слабым осыпающимся грунтом. Для него необходимо предварительное возведение железобетонных стен в траншеях, предотвращающих процесс осыпания грунта.

В некоторых случаях частные застройщики обходятся деревянными щитами и распорками, укрепляющими стены котлована. При этом обеспечивается надежный дренаж грунтовых вод. Вообще чем слабее грунт и чем выше в нем содержание грунтовой воды, тем выше стоимость строительства.

Скальный грунт не требует дополнительного крепления. Однако его разработка весьма трудоемка. Приходится применять специальную технику.

Для глинистых и суглинистых грунтов допустимо отсутствие креплений на глубину котлована до двух метров, а для песчаных до одного метра.

В процессе копки котлована для фундамента нарушается плотная структура грунта, сформированная естественным способом. Поэтому котлован выкапывают меньшей глубины, а затем уплотняют до заданной, катками и вибротрамбовкой. В особенности это касается песчаных грунтов.

Когда бетонные работы по фундаменту будут закончены и сданы, грунт засыпают обратно в образующиеся пазухи между стенками котлована и фундамента. Для этого применяются бульдозеры и погрузчики.

Как правило, для засыпки пазух используют выбранный из котлована грунт. При этом он должен уплотняться после засыпки каждого слоя. В противном случае, бетонная отмостка и дорожки возле дома разрушатся при усадке.

В частности, пазухи можно засыпать песком с его обязательным увлажнением и трамбовкой. В случае высоких грунтовых вод по периметру фундамента делается глиняный замок под отмостку.

Сколько стоит вырыть котлован под дом

Стоимость земляных работ по котловану зависит от нескольких факторов. В первую очередь это, как говорилось выше, состояние грунта на вашем участке. Чем сложнее грунт, тем выше стоимость работ.

Многое зависит от того в каком регионе вы проживаете и какова стоимость аренды строительной техники в этом регионе. Учитывая, что страна у нас не маленькая аренда техники может существенно отличаться в разных регионах.

Если вы хотите нанять бригаду гостарбайтеров для земляных работ, то тут как договоритесь. Ориентировочно стоимость копки одного кубометра грунта вручную находится в пределах 500-2000 рублей. Все зависит от сложности грунта и сговорчивости респондентов.

С уважением Алекс Хантер.