Этапы газификации частного жилого дома

Этапы газификации дома

Основная задача газификации дома это уменьшение стоимости отопления дома за счет установки газового котла отопления. Побочная цель газификации это пользование «благами» цивилизации: газовой плитой и горячей водой, при этом экономя на топливе и/или электроэнергии.

Планируя газификацию дома нужно понимать, что эта задача связана с большой работой по сбору необходимой документации и сопряжена с не малыми финансовыми затратами.

На газификацию дома не влияет ни его конструкция, ни материал строительства, ни отделка. Под газификацию подходят любые частные дома, построенные из кирпича и дерева, отделанные по фасаду доской или сайдингом. О сайдинге на сайте https://24sd.ru/sayding/docke-sd/.

Для правильной газификации важно правильно оборудовать комнату, где будет установлен газовый котёл. Так называемую топочную комнату (ней чуть ниже).

Газификация поселка

Итак, к вашему населенному пункту, назовем его поселок, подвели или подведен магистральный газопровод. Перед вами стоит вопрос, нужно ли вам газифицировать свой дом и что вам предстоит для этого сделать. Обо всем по порядку.

• Если ваш поселок достаточно организован, и вы решили газифицировать все или большинство домов коллективно, то начать нужно с двух пунктов:
• Создать некоммерческую организацию по газификации вашего поселка;
• Заказать и согласовать проект газификации поселка.
• По этому проекту газовую магистраль проведут по поселку и определят места врезки в газопровод для каждого дома. Завершаются коллективные работы разводкой газопровода по домам поселка.

Газификация дома

Для своего дома вы должны выполнить, гораздо больший объем бумажных и подготовительных работ. А именно:

• Получение технических условий (ТУ) на газификацию построенного дома;
• Заказать, оплатить и получить проект газового ввода и газификации дома;
•  Согласовать этот проект ввода и проект газификации дома;
• Купить газовое оборудование;
• Заказать проект вентиляции и отопления дома;
• Провести комплекс работ по строительству газового ввода, включая установку ДРП;
• Сбор исполнительной документации для регистрации;
• Сдать газовый ввод дома приемщику;
• Врезка газопровода областной газовой компанией;
• Пустить газ.

А теперь подробно о каждом этапе индивидуальных работ по газификации своего дома. Автономная газификация дома несколько отличается от магистральной газификации. 

Получение технических условий на газификацию

Технические условия на газификацию дома являются основой для заказа проекта. Так как, газифицировать можно дома в различной степени готовности, то и список документов для получения  технических условий различны.

• Получения ТУ для стоящегося дома;
• Получение ТУ для сданного дома;
• Получение ТУ для переделки газового ввода.

Подробно о каждом списке документов читать ТУТ (отдельная статья).

Проект газового ввода и газификации дома

Подробно о проекте газификации дома читайте отдельную статью сайта, перейдя по ссылке. Здесь коротко.

Договор проектирования газификации заключается на основе полученных технических условий. Сам проект газификации и проект газового ввода делается в лицензированной организации по вашему техническому заданию и общим условии газификации поселка.

План вашего дома, место ввода газа и помещение для монтажа оборудования будут указаны в техническом условии.

Совет: В технических условиях к проекту увеличьте потребляемый объем газа, как будто у вас на участке построен гостевой домик. Может пригодиться, и не нужно будет переделывать газовую врезку.

Проект газификации, конечно же, нужно согласовывать.

 Согласовать проект ввода и газификации

Для Московской области. Если в поселке есть распределительный газопровод, перед согласованием вашего проекта вы должны по инвестиционному контракту передать газопровод в собственность области. 

Согласовывается проект со всеми землепользователями, через территорию которых пройдет или пересечет ваш газопровод. У них оформляется ордер на земляные работы.

Регистрируется проект в филиале областной газовой компании. Для МО в Главном управлении Мособлгаза.

Проект готов и согласован, переходим к земляным работам и строительству газового ввода. Но перед этим, купим газовое оборудование.

Покупка газового оборудования

Покупать оборудование ( газовый котел, АГСВ, радиаторы отопления) лучше сразу по получению технических условий. Не всегда можно купить оборудование сразу. Часто приходится его заказывать, а это время и ожидание. 

Проект вентиляции и дымоходов, отопления и системы горячего водоснабжения дома

Не забываем, про проект вентиляции дома, разводку горячей воды и проект отопления дома. Обязательно нужен проект вентиляции и устройства дымоходов. Без вентиляции и дымоходов не обойтись, так как без них не примут газовый ввод, а проект отопления и ГВС пригодится для разводки труб отопления и монтажа радиаторов.

Комплекс работ по строительству газового ввода

 Комплекс работ по строительству газового ввода включает:

• Подготовка трассы (земляные работы);
• Контур заземления газового котла с актом приемки;
• Монтаж внутреннего газового оборудования;
• Заземление газового котла и газопровода;
• Врезка газопровода;
• Монтаж ГСВ и отопления;
• Оборудование и строительство котельной (топочной) в доме: монтаж дымоходов и каналов вентиляции.

По завершению сдачи вы получаете:

• Акт готовности вентиляции;
• Акт замера сопротивления защитного заземления;
• Акт замера сопротивления молниезащиты;
• Акт проведения земельных работ;
• Акт разграничения работ между районной ремонтно–эксплуатационной службой и организацией, которая будет обслуживать ваше газовое оборудование;
• Акт приемки газового ввода.

Наличие всех этих актов, позволит пустить газ в дом.

Пуск газа в дом

Перед пуском газа газопровод продувается, счетчики газа пломбируются. Осуществляется первый пуск газа. Пуск выполняет районная ремонтно-эксплуатационная служба (РЭС) и организация, с которой у вас заключен договор на обслуживание газового котла и другого газового оборудования.

Это все этапы газификации дома. В следующей статье сети: Проект газификации дома (ссылка ниже).

©Obotoplenii.ru

Другие статьи раздела: Газификация дома

Газификация этапы

Основная задача газификации дома состоит в уменьшении стоимости отопления здания за счет установки газового котла. Побочная цель преследует пользование всеми «удобствами» цивилизации: горячей водой и газовой плитой, экономя при этом на электроэнергии и/или топливе.

Планируя газификацию дома, следует понимать, что эта задача связана с большой работой по сбору требуемой документации и сопряжена с серьезными денежными затратами.

Получение технических условий на подключение газа

Технические условия на газификацию – это основа для заказа проекта. Поскольку существует возможность газификации домов различной степени готовности, список документов для получения ТУ различается. В частности, определенный пакет документов необходим при получении ТУ для строящегося дома, сданного дома и переделки газового ввода. Подробную информацию уточняйте у наших специалистов по телефону.  

Согласование проекта ввода и газификации (для Московской области)

Если в поселке имеется распределительный газопровод, перед согласованием проекта нужно по инвестиционному контракту передать право собственности на газопровод области.

Проект согласовывается со всеми владельцами земельных участков, через территорию которых будет проложен Ваш газопровод. У них оформляется ордер на проведение земляных работ.

Проект регистрируется в филиале областной газовой компании. Для Московской области – в Главном управлении Мособлгаза.

После регистрации и согласования проекта можно переходить к земляным работам, но для начала нужно купить газовое оборудование.

Приобретение газового оборудования

Покупать оборудование (радиаторы отопления, АГВС, газовый котел) рекомендуется сразу после получения технических условий. Дело в том, что подходящее оборудование не всегда можно купить сразу. Иногда его приходится заказывать и ждать определенное время.

Проект отопления и системы горячего водоснабжения, вентиляции и дымоходов в доме

Не забываем о составлении проекта вентиляции дома, проекта отопления и разводки горячей воды. Особенно важен проект вентиляции и устройства дымоходов. Без дымоходов и вентиляции не обойтись, так как без них не одобрят газовый ввод, а проект отопления и ГСВ будет полезен при выполнении разводки труб отопления и установки радиаторов.

Осуществление работ по строительству газового ввода

Комплекс работ по строительству газового ввода включает:

• подготовку трассы (земляные работы);
• установка контура заземления газового котла с актом приемки;
• установка внутреннего газового оборудования;
• заземление газопровода и газового котла;
• врезка газопровода;
• монтаж отопления и ГСВ;
• строительство и оборудование топочной (котельной) в доме: монтаж вентиляционных каналов и дымоходов.

После сдачи Вы получите:

• Акт готовности вентиляции.
• Акт замера сопротивления молниезащиты.
• Акт замера сопротивления защитного заземления.
• Акт проведения земельных работ.
• Акт разграничения работ между районной ремонтно-эксплуатационной службой и организацией, которая будет обслуживать Ваше газовое оборудование.
• Акт приемки газового ввода.

После получения всех этих актов Вы сможете провести газ в дом.

Газификация частного дома. Пошаговая инструкция

08.02.2011

Газ / Газификация и газоснабжение

Какой выбрать источник теплоснабжения для частного дома? Вариантов, на первый взгляд, много. Дрова, топливные гранулы — пеллеты, уголь, дизтопливо, электричество, газ природный и газ сжиженный. Однако при ближайшем рассмотрении, оказывается, что выбора на самом деле нет. Лучше магистрального (природного, сетевого) газа, по крайней мере, в условиях европейской части России, ничего нет. Дёшев, удобен, знаком всем с детства.

Но вот один, но очень большой минус — газа может просто не быть в нужном вам месте. И даже если он есть где-то рядом, провести трубу к дому далеко не простая задача. Как это сделать? Мы публикуем пошаговую инструкцию от профессионалов отрасли.

Газификация частного дома. Процесс в целом

В первую очередь, вам необходимо выяснить, кто является собственником газопровода (как правило, это местный регионгаз), встреча с которым и определит вероятность врезки в его газопровод.

Если вы получили позитивный ответ от него, то следующей инстанцией станет организация, которая выполнит и изготовит проект подключения именно вашего дома к данному газопроводу.

Уже с готовым согласованным в регионгазе проектом вы направляетесь в монтажную организацию, которая возьмет на себя решение всех связанных с установкой газопровода проблем. Она же является ответственной по сдаче в эксплуатацию данного участка газопровода, поэтому она обязательно должна иметь лицензию (а с 2010г должна быть зарегистрированна в СРО) на проведение данного типа работ.

Все расчеты с монтажной организацией предпочтительно осуществлять только после того, как участок буден сдан контролирующим органам Ростехнадзора или местного регионгаза.

Когда все вышеперечисленные инстанции пройдены, а все этапы работ проделаны, вы можете пользоваться газом в своих целях и по своему усмотрению.

Теперь рассмотрим подробнее, с чего начать газификацию дома и что для этого вам еще может понадобиться.

Газификация частного дома. Необходимая документация

К документации относятся различные акты и документы, которые подкрепляют ваше право на собственность дома и земельного участка, разрешение на газификацию дома и т.д.

Оформление актов можно разделить на два этапа:

первый этап, это оформление актов, которые нужно оформить до начала работ по прокладке газопровода к вашему дому

второй этап, это акты, которые оформляются в процессе работы, а именно:

• разрешение главы архитектурно-планировочного управления (АПУ) на газификацию личного дома;
• копия технического паспорта бюро инвентаризации (БТИ) на частный дом;
• топографическая съемка участка с видом самого личного дома и газифицируемых сооружений на участке в масштабе 1:500 с нанесенными коммуникациями и газопроводом, заверенная в местной службе газа;
• письменное разрешение от соседей на подключение к газопроводу, если он проложен по их участкам (однако, как правило, такое разрешение необходимо получать в местном регионгазе, так как именно он в большинстве случаев является собственником газопровода);
• документы на газовое оборудование, которое будет установлено в доме (сертификат соответствия, разрешение на использование данного оборудования, договор на дальнейшее обслуживание данного оборудования);
• акт обследования дымоходов службой (в Украине — МЧС, пожарный инспектор).

Газификация частного дома. Получение техусловий и проектирование

Для получения технических условий (техусловий, ТУ) на газификацию вы должны посетить местный регионгаз.

ам вам нужно будет необходимо предоставить технический паспорт БТИ на домовладение, свои паспортные данные и номер идентификационного кода, а также написать заявление на получение технических условий на газификацию своего дома.

Примечание: данная услуга является платной, а сами технические условия вы можете дожидаться от 14 до 30 календарных дней.

После получения технических условий в регионгазе вам необходимо выполнить проект газификации, для этого необходимо выбрать проектную организацию. Их на сегодняшний день — множество.

Внимание! При обращении в ту или иную организацию или проектный институт обязательно проверить наличие лицензии (сейчас — членство этой организации в саморегулируемой организации, СРО) на выполнение данного типа работ.

Разница стоимости услуг по проектированию порой достигает от 10 до 50 тысяч рублей. Но будет лучше, если вы сразу узнаете в регионгазе, какую проектную компанию они порекомендуют, проблем потом будет меньше.

Если вам требуется выезд на дом инженера – проектировщика, для осуществления всех нужных замеров, то обратите внимание, чтобы этот пункт был оговорен в договоре. Именно с проектировщиком вы согласовываете выбор газовых приборов в доме и их тип.

Когда проект на газификацию будет готов, ответственное лицо (проектировщик) должен будет в обязательном порядке согласовать его с техническим отделом регионгаза.

Не выбирайте проектную организацию которая согласование проектов перекладывает на Ваши плечи. Данная процедура может занять от 10 до 14 календарных дней.

Выполнив действия, описанные выше, вы сможете произвести расчеты и составить смету всех работ согласно проектной документации. Далее вы оформляете договор на ведение технического надзора и предоставляете акт обследования дымоходов ВДПО, (в Украине-МЧС, пожарный инспектор).

Газификация частного дома. Строительные работы

Когда все нужные документы подписаны и улажены все дела с регионгазом и проектной организацией, вы следуете в монтажную компанию, которая и должна будет выполнить все нужные строительные работы.

https://www.youtube.com/watch?v=LCppiTGPJ88

Не постесняйтесь выяснить, есть у нее лицензия (членство в СРО). Ведь именно монтажная организации будет сдавать работу технадзору регионгаза. Следовательно, регионгаз должен как минимум знать о ее существовании, о чем должна свидетельствовать запись в реестре регионгаза.

Примечание: в основном монтажные организации имеют лицензию (входят в СРО) на исполнение не только монтажных, но и работ по проектированию. Заказав и проектирование и монтаж в одной организации, вы можете сократить издержки на газификацию Вашего дома на 25-30% от совокупной суммы.

Когда вы утвердили с монтажниками сроки и стоимость, непременно подпишите с ними договор, чтобы иметь гарантии со стороны исполнителя.

В договоре необходимо прописать следующие гарантии и обязательства со стороны монтажной организации:

В процессе проведения укладки наружного и внутреннего газопровода:

при производстве строительных работ, исполнитель обязан иметь в наличии все неотложные средства пожаротушения, также защитный экран, важный для предохранения плоскости стенок от нагрева;

по проведении расчетов за произведенные работы монтажная организация передает вам исполнительно-техническую документацию;

строительно-монтажная организация обязуется вовремя осуществить все мероприятия описанные в договоре;

В процессе исполнения пуско-наладочных работ:

• разработать рациональные режимы газового оборудования, обеспечивающие экономичное применение газа;
• проинструктировать вас о правильной эксплуатации оборудования;
• при некорректной работе газового оборудования или отдельных узлов установить первопричину, зафиксировать ее в акте и остановить работы до устранения обнаруженных дефектов;
• по итогам проведения работ составить двусторонний о выполнении работ

Врезку вашего газопровода в магистральный газопровод вам необходимо будет оплатить дополнительно. Сроки проведения работа и стоимость вам определит регионгаз.

После врезки газа представители службы регионгаза открывают газовый вентиль и выполняют пробный запуск газа на приборы, проверяя, последовательно, присутствие утечек (эта услуга считается коммерческой – примерно цена такой услуги может составлять 3000 рублей).

Газификация частного дома. Пуско-наладка газового оборудования

После пуска газа вам необходимо обратиться к организации, с которой вы заключили договор на сервисное обслуживание газового оборудования. Именно она должна запустить оборудование в работу, это будет являться одним из главных условий гарантийного обслуживания вашего оборудования в течение прописанных сроков в контракте на гарантийное обслуживание.

В среднем гарантийный срок на обслуживание газового оборудования составляет от 1 года до 3 лет.

На все оборудование вам необходимо получить сертификаты, в которых должны быть указаны параметры оборудования. Это поможет вам выполнить расчеты потребности в тепле и топливе, вычислить необходимую мощность котла и другого газового оборудования для обеспечения нагревания и ГВС личного дома.

Стоит так же обратиться озаботиться получением поэтажных выкопировок всех отапливаемых помещений дома с указанием высот и площадей, количества точек забора теплой воды, ванны и др., описание вероятного применения газового котла для технологичных нужд.

Собственник личного дома все согласования вправе сделать как независимо, так и обратиться в организацию, которая берется за решением вопросов газификации дома и монтажом газопровода (проектная организация).

Газификация частного дома. Оформление исполнительно-технической документации

После выполнения монтажа газопровода, а так же всего необходимого оборудования, составляется исполнительно-техническая документация. Смонтированный газопровод принимает специальная комиссия, состоящая председателя комиссии-заказчика и членов комиссии — подрядчика и представителя регионгаза.

Срок приемки комиссией может составлять от 15 до 30 рабочих дней. Если не было сделано никаких замечаний, то представитель регионгаза, обычно технадзор, выписывает вам квитанцию технического надзора, которую вы должны будете оплатить и затем передать копию монтажной организации. В среднем оплата составляет около 1000-1500 рублей.

Необходимо обратить внимание на то, что на момент приемки должно быть, не только установлено, но и подключено все перечисленное в проектной документации оборудование. После проведения комиссии монтажная организация подготовит и передаст в регионгаз всю необходимую техническую документацию, где она и будет храниться.

На основании решения комиссии и по предоставлению регионгазу всех документов в течение 21 рабочего дня будет произведена пломбировка счетчика представителем регионгаза и заключен с вами договор на поставку газа, а также на дальнейшее обслуживание, как самого газопровода, так и газового оборудования, находящегося внутри дома.

Газификация частного дома. Инструктаж по технике безопасности

Когда описанные выше мероприятия останутся позади, вы в обязательном порядке должны будете пройти инструктаж по технике безопасности при пользовании газом.

Инструктаж вы можете пройти непосредственно в регионгазе, где вас проинструктирует инженер по ТБ (технике безопасности), после инструктажа, вы расписываетесь в журнале, который остается в регионгазе, а Вам выдадут книжку о прохождении инструктажа.

Так же вас могут проинструктировать на дому аттестованный специалист для проведения инструктажей по ТБ, во время выполнения пуско-наладочных работ газового оборудования. Вы так же, как и после инструктажа в Регионгазе, расписываетесь в журнале по технике безопасности, в последующем этот журнал будет передан в регионгаз.

Газификация частного дома

Газификация частного дома или коттеджа — процесс не простой, который часто вызывает много вопросов при получении технических условий и подготовке остальной документации. Именно об этом мы поговорим в рамках данной статьи.

К сожалению, газификация частного коттеджа не ограничивается прокладкой трубопровода, установкой котла и прочего оборудования. Можно сказать, что это самое простое при подключении газа к коттеджу. Больше времени занимает подготовка всех документов, сбор подписей, составление проекта и многое другое. Начнем с первого подготовительного шага.

Порядок и этапы газификации жилого частного дома

Для начала выделим основные этапы оформления документации на подключение газа к частному жилью:

• Сбор необходимых документов на газификацию частного коттеджа;
• Подача заявления и всего набора документации;
• Утверждение технических условий;
• Создание проекта газоснабжения частного жилого загородного дома;
• Заключение договора со строительной компанией;
• Прохождение комиссии после установки оборудования;
• Прохождение инструктажа;
• Подключение к централизованному газопроводу;
• Пуск газа.

Как видите, получить техусловия на газификацию частного дома или коттеджа довольно сложно и займет очень много времени. Рассмотрим каждый этап подробнее.

Сбор документации на газификацию

Если вы не уверены в своих силах и том, что сможете довести процесс оформления до конца, то лучше обратиться к специалистам. Они будут оформлять все бумаги за вас по доверенности. Конечно, эта услуга потребует дополнительной траты.

Первым делом вам понадобится заявление на газификацию частного дома, образец которого можно свободно найти в интернете. Далее идет вполне стандартный набор бумаг: удостоверение личности, свидетельство права собственности на объект, согласие соседей, в случае прокладывания газопровода через их участки.

Какие документы нужны для газификации частного дома: перечень

Если частный дом еще не достроен и не введен в эксплуатацию, вам потребуются следующие документы:

• Подтверждение территориального органа о проведении строительных работ;
• Подтверждение прав заявителя на землю;
• Нотариально заверенная копия техпаспорта.

Если частный дом введен в эксплуатацию:

• Акт о введении в эксплуатацию;
• Свидетельство о государственной регистрации;
• План объекта газификации;
• Смета.

Список документов для газификации частного дома может поэтапно дополняться. Уточняйте весь необходимый список в ГорГазе.

Проектирование газификации частного дома

После сбора всего пакета бумаг необходимо обратиться в специальную организацию, занимающуюся проектированием газификации частного дома. Выбор компании на данном рынке услуг достаточно широкий. Главный критерий выбора – это наличие у компании лицензии на создание проектов.

Сколько стоит проект газификации частного загородного дома?

Стоимость услуги может варьироваться от 10 до 50 тысяч рублей в зависимости от сложности проекта и организации. Перед самостоятельным выбором рекомендуется посоветоваться с сотрудниками ГорГаза. Для общего представления проекта газификации частного дачного дома можно открыть любой пример из интернета.

После завершения работ проектировщика и получения всех бумаг на руки вам необходимо согласование проекта газификации частного жилого дома с ГорГазом и внесение последних изменений.

Составление договора

После одобрения вашего проекта необходимо обратиться в строительную организацию, которая займется установкой оборудования и проведение газопровода к дому. Со строительной компанией будет заключен договор на газификацию жилого дома, пример которого можно найти в интернете. Рекомендуется обращаться в ту же фирму, которая занималась проектом, либо заказывать у них все услуги сразу. Обычно пакет услуг стоит дешевле, чем все виды работ по отдельности.

Как получить разрешение на газификацию частного дома или коттеджа?

После установки всего оборудования самое время обращаться в комиссию для одобрения подключения коттеджа к центральной магистрали. В комиссию входят представители ГорГаза, сотрудники проектировочной и монтажной компании. Положительное решение выносится в период от 1 до 2 недель.

После чего вам придется оплатить госпошлину в размере 1500 рублей. Поздравляем! Долгий и тернистый путь газификации частного дома почти подошел к концу.

После вынесения положительного решения в течение 21 рабочего дня сотрудники ГорГаза должны опломбировать счетчик и заключить с вами договор о предоставлении услуг и регулярном обслуживании газового оборудования.

После этого вам необходимо пройти инструктаж по правилам безопасности и расписаться в журнале техники безопасности. Далее осуществляется подключение к магистрали и тестовый пуск газа. Тестирование также является платным (не более 3 тысяч рублей). Однако рекомендуется воспользоваться этой услугой для выявления возможных утечек и неисправностей в системе. Окончательный пуск газа осуществлять строительная компания, которая устанавливала все оборудование.

Стоит отметить, что в настоящее время широко распространена практика автономной газификации, но в оформлении документов для нее имеются отличия от централизованной магистрали. Теперь вы знаете все правила газификации частных жилых домов и сможете использовать данный материал как пошаговую инструкцию.

Как провести газ в дом. С чего начать

При строительстве любого дома наступает момент, когда от основного ремонта нужно переходить к подключению коммуникаций. Конечно, лучше запланировать подобные процедуры еще в процессе проектирования. Особенно это касается проведения газового отопления.

Даже если вы живете в старом доме, монтаж газового оборудования не бывает лишним. Газификация любой квартиры автоматически повышает ее стоимость и добавляет удобства эксплуатации. Поэтому относиться к таким инвестициям в недвижимость нужно внимательно.

Первым шагом на пути к газовому отоплению всегда является изучение технических условий. Если вы не будете учитывать характеристику местности и здания, то не сможете правильно спроектировать схему газопровода. Кроме того, не вникая в особенности строения, можно упустить из виду отсутствие разрешения на подключение газа в доме.

Итак, для начала следует отправиться в районную эксплуатационную службу газового хозяйства. Можно также нанести визит в любой близкий к дому филиал, который отвечает за интересы газопроводного собственника.

С собой обязательно нужно взять паспорт гражданина и документы, в которых подтверждаются права на участок земли и здание. Не лишним также будет ситуационный план, в котором отражается текущая газифицированная застройка и местоположение дома. Копию такого документа можно заверить в архитектурно-планировочном управлении.

Записавшись на прием к уполномоченному лицу, вы сможете узнать, можно ли подключить строение к газовому отоплению. Сразу же можно подать заявку на получение технических условий. Ее разрешат взять только в том случае, если пропускная способность местных сетей имеет определенный резерв.

В случае начального этапа возведения дома, спешить не стоит. В службу вы можете принести свидетельство права собственности на здание или свидетельство о собственности на объект незавершенного строительства. В таком строении уже должны быть стены, окна, двери и крыша, чтобы допускался монтаж оборудования.

Технические условия, как и проект газификации, теряют свою актуальность уже через несколько лет.

В Московском регионе, например, этот срок равен 2 годам, и если вы медлили с установкой газопровода и подключением к сети, проходить инстанции придется заново.

По причине такого неудобства, планировать время подачи заявки стоит заранее. Учитывайте при этом, сколько месяцев уйдет на завершении строительства и монтаж систем жизнеобеспечения.

Необходимо также иметь в виду, что если дом занимает площадь более 300м2, для получения ТУ понадобится еще специальный теплотехнический расчет. Его составляет проектная организация, определяя заранее, сколько газа будет уходить в течение года.

Если планируется монтаж газопровода под землей, то потребуются технические условия на электро-химзащиту. Эти документы помогут определить, насколько целесообразно устанавливать трубы в глубинных слоях грунта.

Дело в том, что на разных участках земля меняет свою структуру, коррозийную активность и подвижность. Имейте в виду, что подземное оборудование и его монтаж обойдутся дороже, чем наземный газопровод. Но выглядит это гораздо эстетичнее, особенно если на участке разбит сад или огород. К тому же, проведение газа под землей считается менее опасным для окружающего мира.

Для чего следует заранее заниматься проектной документацией на газификацию жилища? Во-первых, с учетом планировки, технических условий и теплоизоляции, можно приобрести самое оптимальное современное оборудование. Во-вторых, гораздо проще будет планировать разводку газопровода.

Заказать готовый проект стоит в специальной организации. Она должна иметь свидетельство или сертификат о допуске к работам по проектированию газовых объектов. В проекте должен присутствовать план домового газоснабжения, а также описание всего оборудования и списка материалов.

Не стоит бояться, что на поиск проектной компании уйдет слишком много времени. В процессе оформления документации и работы по газификации, вам наверняка предложат подходящую организацию. От службы можно получить дельный совет, по какому адресу или телефону обратиться.

Создавать проект газификации начнут не сразу. Для начала потребуется договориться с инженером-проектировщиком об отдельном выезде на объект. Мастер проведет замеры и проконсультирует по расстановке газовых приборов на территории. С ним же можно обсудить конкретные бренды оборудования для отопления.

Инженер также подскажет, каких требований стоит придерживаться, чтобы эксплуатация газовой системы была максимально безопасной. В частности, если ваш дом имеет площадь свыше 200 м2, на первом этаже или в подвале следует организовать котельную.

В таком помещении должно быть два выхода: в жилую часть дома и на улицу. Соблюдение этого и подобных правил позволит избежать проблем после проверки газовой службой вашего жилища. К тому же, техническое обслуживание котла в таком случае становится более простым.

Если здание небольшое, то настенный газовый котел может решить проблему отопления и водоснабжения. Мощность такого прибора не превышает 30кВт, а устанавливать его можно прямо на кухне. Чтобы правильно рассчитать, хватит ли вам энергии котла, учитывайте: на 10м2 приходится 1 кВт для отопления.

Порядка 20% от мощности нужно заложить на потерю тепла. Приобретение газовой плиты тоже следует учитывать еще на этапе проектирования. Заранее оговаривается ее расположение, чтобы в дальнейшем не потребовалась переустанавливать газовое оборудование. Учитывайте, что любой повторный монтаж техники потребует нового письменного разрешения.

В помещение ввод газопровода осуществляют через котельную или стену кухни. Все оборудование, купленное на данной стадии, нужно сопроводить документацией, которая сдается в проектную организацию. Об этом особенно стоит помнить тем, кто планирует эксплуатировать колонку или плиту, которые уже были в употреблении.

В зависимости от условий подвода газа в дом, сроки сдачи готового проекта могут меняться. Также организация может увеличить стоимость, если возникнут какие-либо трудности. Законченный проект нужно согласовать с продавцами газа в регионе и землепользователем, на чьем участке будет проведен газопровод. Когда все документы у вас на руках, можно приблизительно рассчитать цену газификации.

Строительство газопровода

Итоговый проект необходимо предоставить подрядной организации, чтобы заключить с ней договор о прокладке газопровода. Обращаться стоит не в первую попавшуюся компанию, а в уже состоявшуюся и авторитетную.

Такая организация должна иметь лицензию на осуществление подобной деятельности и свидетельство о допуске к работам, которые влияют на безопасность капитальных строительных объектов.

В компании вам должны подготовить смету, а когда стоимость услуги согласована, можно переходить к подписанию документов и обсуждению сроков. Если вам кажется, что итоговая цена слишком большая, можно найти лазейку для экономии и провести все работы, которые не требуют квалификации, самостоятельно.

В договоре очень важным пунктом является оплата не просто по факту выполнения работы. Отдавать деньги следует только после приема специальной комиссией данного участка газопровода. Кстати, после всех процедур, подрядная организация также должна оформить и представить исполнительные производственно-технические документы.

Чтобы территория с газопроводом была принята, необходимо созвать специальную комиссию. В ее состав обычно входят члены организации газового хозяйства, инспектор Федеральной службы по атомному и экологическому надзору, представители строительной компании, инспектор архитектурно-строительного надзора, представитель от собственников дома.

Если вся работа была проделана организацией качественно и без ошибок, составляется акт приемки законченного объекта газораспределительной системы. В случае необходимости изменений, собственник обязательно должен знать, как разрешить проблему. По этой причине не советуют приглашать в комиссию родственников в качестве представителей, ведь они могут не ориентироваться в ситуации.

Параллельно со строительством газопровода уже можно подписывать договор с другой организацией. Речь идет о компании, оказывающей услуги монтажа отопительного оборудования.

Они будут устанавливать котел, разводить отопительные трубы, выводить дымоход и навешивать радиаторы отопления. Эта же организация при заключении договора должна будет заниматься техническим обслуживанием котла.

Кстати, данный документ об обслуживании нужно будет представить уже при подключении к газовой сети.

Подключение газа к дому

И вот, оборудование уже установлено. Теперь наступает черед финальных процедур и походов по инстанциям. В первую очередь, всем жильцам здания необходимо пройти инструктаж по технике безопасности. Все совершеннолетние домочадцы получают удостоверения, которые надо включить в итоговый комплект документов на подключение. Именно инструктаж является гарантией знания о пользовании газом и соответствующим оборудованием.

Затем требуется составить договор на поставку газа на участок. Иными словами, вы встаете на баланс. Нужно также не забыть обратить в службу врезок в газовую магистраль. После этого происходит пробный пуск. На этом этапе проверяется надежность оборудования и качество его установки, а также выявляются возможные утечки газа.

Если этап пробного пуска прошел успешно, можно получать газ на постоянной основе. Однако открытие главного вентиля следует поручить компании, которая занимается сервисным обслуживанием газового оборудования. В присутствии представителей этой организации можно начинать эксплуатацию котла. Рабочий проект вместе с актами подшивается и сдается в архив.

Газификация дома: стоимость

Стоимость подключения газа определяется по длине строящегося газопровода. Обычно каждый метр оценивают в 500-1000 рублей. К тому же, газификация долевых объектов собственности выходит дешевле, чем работа с частным зданием.

Если вы уже собрались самостоятельно оформлять документы на подключение газового отопления, обратитесь к соседям по участку. Вполне вероятно, что собственники других домов тоже захотят провести себе газ.

В таком случае все затраты на газификацию разделятся между членами территориального объединения. Те, кто захочет присоединиться позднее, должны будут заплатить определенные взносы. Такая денежная сумма поможет компенсировать некоторую долю изначальных затрат.