Как выбрать фундамент под дом советы профессионалов

Как выбрать фундамент под дом: советы профессионалов

Здравствуйте, уважаемые читатели сайта про дачу.

Сегодняшний наш обзор будет интересен всем тем, кто затеял (или только планирует) на участке собственное строительство, ведь и под самую незначительную постройку нужно закладывать основание. А ведь даже выбор типа фундамента дело нелёгкое, не говоря уже о его постройке.

На фоне этого не стоит удивляться, что тема нашего сегодняшнего обзора звучит: «Как выбрать фундамент под дом — советы профессионалов». Мы постараемся не нагружать вас непонятной технической информацией, а объяснить все нюансы того или иного выбора буквально на пальцах. Читаем дальше!

Чтобы ответит на вопрос: какой тип фундамента лучше в той или иной ситуации, нужно в полном объёме эту ситуацию представлять, то есть владеть всей необходимой для этого информацией.
Сюда входит:

• тип грунтов;
• уровень грунтовых вод;
• вес здания со всеми снеговыми ветровыми и эксплуатационными нагрузками;
• тип здания;
• особенности рельефа;
• глубина промерзания почвы;
• и даже вид планируемого стенового материала.

Другими словами, перед тем как узнать какой тип фундамента выбрать, нужно иметь на руках геодезические исследования грунта и готовые инженерные расчёты по планируемому зданию. Без этого ни один профессионал вам ничего не посоветует.

Ленточный фундамент

Когда возникает вопрос какой тип фундамента использовать, первое о чём вспоминает застройщик, так это о классической ленте. В советское время это было самое популярное основание, которое использовали и там, где это уместно, и там, где неуместно.

Среди достоинств:

• Огромный запас прочности.
• Кардинальное решение проблемы пучения.
• И возможность создания подвальных помещений.

Среди недостатков:

• Чаще всего не оправдано высокая стоимость.
• Длительное и трудоёмкое изготовление.
• И большая площадь боковых поверхностей, на которые так же действует пучение.

Ели у вас тяжёлое несколько этажное здание, глубоко залегают грунтовые воды, а величина промерзания грунта незначительна, выбор в большинстве случаев остановится именно на ленточном фундаменте.

Хуже, если строение предусматривается лёгкое (дерево или каркасник), а глубина промерзания выше полутора метров, в этом случае пучение имеет все шансы вытолкнуть основание, воздействуя только на его боковые грани.

Ленточный малозаглубленный фундамент

Когда думаешь, как выбрать тип фундамента для дома цена вопроса играет отнюдь не последнюю роль. В этом отношении МЛФ выгодно отличается от своего глубоко закопанного «собрата» и является более обоснованным решением если дело идёт о постройке небольших и лёгких сооружений. Но при этом особые требования выдвигаются к рельефу.

Так, мелко заглублённое основание нельзя применять на склонах. Там возведённое на нём строение имеет все шансы просто сползти вниз.

Не подойдёт также этот тип фундаментов если вы хотите домик с подвалом или верхний слой грунта очень слабый. Та даже обычные высоко лежащие грунтовые воды способны в несколько раз поднять итоговую стоимость работы.

Как вывод: МЛФ довольно выгодное решение, но применить его не всегда получается, так как выдвигаются довольно неслабые требования как к месту под застройку, так и к будущему дому.

Плитный фундамент

Когда вся сложность выбора типа фундамента зависит от грунта, а точнее, от его сомнительных характеристик приходится заливать монолитную плиту. Это лекарство, как правило, помогает от большинства «болезней», но и цену за это берёт немалую.

Плита – самый дорогой вид оснований, который к тому же требует самого досконального инженерного расчёта. Хоть на чуток не угадаешь с центром тяжести и трещины в стенах обеспечены.

Плитный фундамент всегда нужно рассматривать в последнюю очередь, когда остальные варианты по тем или иным причинам не подошли.

Винтовые сваи

А вот этот фундамент сегодня, без сомнения, можно считать если и не самым популярным, то уж точно самым обсуждаемым.

Виной тому сравнительно небольшая цена вопроса, высокая скорость монтажа и, казалось бы, не привередливость к почве. Но, увы, не всё так однозначно.

Это как раз тот случай когда сомнению полежит как раз выбор не типа, а материала фундамента, ведь металл в отличие от вечного бетона поддаётся коррозии, а если этому ещё и способствуют агрессивные грунты или «спрятанные» в них блуждающие токи, то дом лет через 5-10 проще будет построить наново чем пытаться его отремонтировать.

Но можно погореть с ВС и когда с геодезией всё в порядке, ведь брака среди свайной продукции предостаточно. В естественном желании заработать, производитель не только втрое урезал советские стандарты, но и довольно часто использует для производства обычные, а иногда и откровенно ржавые трубы.

Когда же начинаешь искать действительно качественную продукцию, то оказывается, что её стоимость далека от рекламной и что иногда проще залить двухметровую ленту чем покупать качественный товар.

Другими словами, ВС – это довольно дорогое решение, которое рационально применять только в довольно ограниченном количестве случаев.

• Когда фундамент следует подготовить в максимально сжатые сроки.
• Когда работать приходится на сложном рельефе (крутые склоны).
• При высоком уровне грунтовых вод.
• А также при обустройстве основания в холодное время года.

В других ситуациях обычно заливают малозаглубленную ленту или ставят буронабивные сваи.

Буронабивные сваи

Когда перебирают в памяти, какие бывают типы фундаментов, почему-то очень часто забывают о буронабивных сваях, а зря.

Это одно из самых надёжных и проверенных временем оснований. Его с успехом применяют как в многоэтажном, так и частном строительстве.

Используются такие сваи практически везде, на любых типах грунтов, при самых сложных рельефах. Есть только одно условие – возможность пробурить скважину. Именно оттого насколько это будет сложно сделать и зависит стоимость работ.

Как правило, буронабивная свая по своей стоимости значительно превосходит дешёвые ВС, которые сегодня повсеместно применяются в каркасном строительстве, но оказывается несколько дешевле качественных винтовых опор.

Для застройщика тут один недостаток: приемлемую буронабивную сваю самостоятельно сделать проблематично, но, с другой стороны, бетон ведь не ржавеет.

Как итог: Если вы выбираете между винтовой и буронабивной сваей, а цена вопроса для вас существенной роли не играет, покупайте изделия из бетона, для фундамента это лучший вариант.

Столбчатый фундамент

Девиз этого фундамента: «Дешевле не придумаешь». Вот только очень долго нужно думать где же такое основание применить ☺.

По факту, столбчатый фундамент – это обычные кирпичные или блочные столбики, которые или устанавливаются прямо на поверхность грунта или же в небольшое углубление. Но в любом случае строительная площадка должна быть идеально ровной, подстилающая почва прочной и не подверженной пучению. Лучше всего если температура у вас, вообще, не будет опускаться ниже нуля градусов.

Кроме того, тип сооружения почти всегда тут будет сруб или каркасник, так как под каменное здание нужно будет строить тяжёлый бетонный ростверк, который сам по себе будет не дешевле малозаглубленной ленты. А смысл тогда, вообще, играться со столбиками?

Ну вот, теперь вы знаете как выбрать тип фундамента, чтобы он и служил вам долго и переплачивать при его постройке не пришлось. А мы пока прощаемся с вами, до скорых встреч на страницах нашего блога.

Василий Молька

Источник: https://sait-pro-dachu.ru/kak-vybrat-fundament-pod-dom/

Выбираем самый правильный фундамент

Задумывая строительство дома или бани, любой хозяин старается выбрать самый лучший проект, самые прочные материалы, выбрать самые надёжные конструкции. Особенно важно выбрать для дома крепкое основание. В этой статье попробуем выяснить, какой он, правильный фундамент для здания.

Виды фундаментов

В строительстве известно множество фундаментных опор для различных зданий (дома, бани, забора), рассмотрим главные из них, некоторые из которых легко можно делать своими руками.

На что следует обратить внимание при выборе идеального фундамента

Анализ почвы участка поможет определиться с типом фундамента

Выбирая тип фундаментной опоры для дома, следует учесть следующие факторы:

• Глубина промерзания грунта.
• Геологический состав почвы на участке застройки.
• Наличие подземных источников.
• Природный уровень грунтовых вод.

Именно эти факторы позволят выбрать тот или иной фундамент для здания. Если на участке застройки залегают пылеватые пески, промерзающие на значительную глубину, или пластичные глины, наполненные водой, ленточный фундамент для такого участка трудно назвать лучшим. Силы морозного пучения в зимнее время начнут воздействовать на ленточный фундамент, выпучивая его из грунта.

Весной происходит неравномерное оттаивание почвы, лента опускается, при этом происходит образование трещин и разломов в теле фундаментного основания. Если это случиться, делать ремонт фундаментному поясу бесполезно, ведь прочность конструкции уже нарушена.

Фундамент ленточного типа

Ленточный фундамент

Самым распространенным фундаментом для дома между существующими типами, можно считать ленточный — его легко возвести своими руками за короткий промежуток времени. Ленточный фундамент для дома можно делать только в крепких грунтах, с глубоким уровнем грунтовых вод.

Такое основание вполне подойдет для дома, бани, надворных построек. Существует несколько видов фундаментов для дома, которые включают сборные и монолитные типы ленточных оснований. В качестве сборных элементов могут выступать железобетонные блоки. Монолитный фундамент для дома (ленточный) может заливаться из бетона, бутового камня, кирпича, делать конструкцию можно в специальной опалубке.

Основание для дома из кирпича может эксплуатироваться от 35 до 60 лет. Ленточный фундамент из сборного железобетона для дома прослужит до 80 лет.

Наиболее долговечным для дома является монолитное основание (ленточный фундамент) из бетона. Срок его эксплуатации может исчисляться веками – служит без разрушений до 150 лет.

Долговечность не единственное преимущество ленточных конструкций основания, к положительным качествам можно отнести легкость возведения своими руками, использование при заливке обычных материалов, проведение работ без привлечения тяжелой дорогостоящей техники.

Минусом конструкций является достаточно высокая стоимость работ и температурное ограничение при заливке бетона в зимнее время (если предполагается делать ленточный монолит). Посмотрите видео, как залить ленточный фундамент своими руками.

Монолитная плита

При залегании проблемных грунтов на участке под строительство жилого дома или бани, следует обратить внимание на монолитную плиту. Этот тип фундамента легко возводится собственными руками в достаточно короткие сроки, также как ленточный.

Монолитный плитный фундамент

Использование машин и механизмов не требуется. Можно самому заложить плитное основание под здание, выполнив все работы менее чем за 2 месяца.

Монолитная плита из бетона обладает высокой прочностью, надёжностью и долговечностью. При зимних подвижках грунта, постройка, расположенная на плите, поднимается вместе с основанием. Опускаясь, строения не подвергаются разрушениям, так как в этом случае осадка является равномерной. Можно не беспокоиться за постройки на подвижных грунтах, если только основание под ними – монолитная плита.

Прочность монолитной плите придает арматурный каркас из арматуры диаметром 10 мм, который закладывается в опалубку при бетонировании конструкции.

Нижняя часть плиты опирается на двухслойную подушку из песка и щебня, которая служит амортизатором при движениях плитного основания.

Засыпку из песка и щебня необходимо делать на совесть, трамбуя каждый слой, именно такая подушка будет обеспечивать полную амортизацию плитного основания.

Можно заливать монолитную плиту на поверхности грунта и с заглублением, при этом глубокое заглубление плитной опоры позволяет возвести дом с подвалом – это возможно при низком уровне грунтовых вод. Посмотрите видео, как сделать плитный фундамент своими руками.

При целом букете плюсов, монолитное основание имеет один, но самый значительный минус – этот вариант требует больших денежных затрат.

Свайное основание

Свайный фундамент

Существует еще один вариант фундаментного пояса для проблемных грунтов – можно заложить опорное основание из свай.

Сваи можно использовать винтовые или буронабивные. Устройство фундамента под здание из буронабивных свай можно выполнить только с применением специальной бурильной техники. Заложить фундамент из буронабивных свай вручную весьма проблематично – потребуются не только механизмы для бурения скважин, но и насосные установки для закачивания бетона, грузоподъёмная техника для установки обсадных труб.

При устройстве свай с глиняным замком, для работы потребуются специальные глиняные насосы. Вряд ли удастся заложить свайное основание из буронабивных свай вручную без привлечения специальной строительной техники. Этот вид свайного фундамента отличается высокими затратами и трудоемкостью. Зато винтовые сваи можно устанавливать вручную на любых проблемных грунтах (слабые, мокрые, промерзающие).

Для устройства свайного основания потребуются сами сваи и две пары рабочих рук. Металлическая опора имеет острый наконечник, который легко погружается в грунт в определенном месте на участке строительства. Завинчивание свай происходит с помощью простого приспособления, вручную, с работой можно справиться, не имея никаких строительных навыков. Посмотрите видео, как монтировать свайный фундамент.

Установленные сваи обрезаются на одном уровне, их внутреннее пространство заполняется бетонным раствором. Сверху каждой сваи устанавливается специальный защитный колпак, который можно сделать из металла.

Все сваи попарно соединяются балками (металлический ростверк), затем на него навешиваются цокольные плиты.

Для чего нужно делать цоколь? Цоколь защищает стены дома от капиллярной влаги и выпадающих атмосферных осадков. Делать цоколь необходимо для уменьшения тепловых потерь в помещениях первого этажа, а также для увеличения декоративности построенного здания.

Вот примерный обзор фундаментов, которые можно делать собственными руками под строящийся дом. А выбор лучшего – зависит от условий. Выбор за вами.

Источник: http://FundamentAya.ru/montaj/tip/samyy_pravilnyi_fundament.html

Выбор фундамента для дома

Какой фундамент лучше для дома, возводимого собственными руками на загородном участке, зависит от особенностей постройки, качества грунта климатических условий.

Выбор фундамента зависит от того, каков уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы, есть ли на участке уклон почвы или расположенные поблизости водоемы и овраги.

Задумываясь о том, как выбрать фундамент для будущего здания, владельцы земельных участков обращаются за советом к специалистам и зачастую принимают решение в зависимости от материального положения, предстоящих затрат и возможности выполнить большую часть работ своими руками.

• Разновидности конструкций
• Бюджетный вариант
• Дорого и долговечно

Разновидности конструкций

Выбирайте конструкцию основания, исходя из типа почвы и веса будущего дома

Решая, какой фундамент выбрать для строительства дома на загородном участке, необходимо точно определить, из какого материала будет возведено здание.

Все существующие виды фундаментов для дома имеют свои преимущества и недостатки. Критерием выбора может стать не только стоимость работ и материалов, но и время, которое придется потратить на подготовку и выполнение всех манипуляций, необходимость привлечения строительной техники и многое другое.

Надежный фундамент — залог долговечности дома

Большинство владельцев земельных участков основывают свой выбор типа фундамента на возможности сделать все работы самостоятельно, однако каждого интересует:

• какой фундамент дешевле;
• самый надежный фундамент;
• простой фундамент.

Строительство какого фундамента лучше начинать, не боясь значительных материальных затрат и будучи совершенно уверенным в его надежности и долговечности, решают в зависимости от того, из какого материала будет возведено здание, и на каком грунте оно будет расположено.

Пучнистые грунты требуют использования свайного фундамента

Задумываясь о том, как сделать дешевый остов для постройки, стоит обратить внимание на стоимость используемых материалов, их количество, способ доставки на объект.

По мнению многих строителей, ответом на вопрос о том, какой фундамент самый дешевый, может стать смета, составленная на проведение работ по строительству различных оснований.

Выбрать тип фундамента можно, основываясь на данных о качестве почвы:

• пучинистость;
• сыпучесть;
• глубина промерзания;
• уровень залегания грунтовых вод.

Ленточный остов — один из самых популярных

Все фундаменты имеют характерные отличия, положительные и отрицательные стороны, но самыми распространенными при строительстве частных домов остаются:

• ленточный;
• плитный;
• свайный.

То, какой фундамент нужен для дома, зависит от уровня нагрузки, которую предстоит выдержать основанию.

Это, в свою очередь, определяется качеством строительных материалов, используемых для возведения стен:

• дерево (бревна, брус, доска, щиты);
• камень;
• кирпич;
• саман;
• пено- или газоблок.

Немаловажно учесть высоту цоколя и другие детали, а потому выбор одного из различных вариантов фундаментов чаще всего доверяют профессионалу.

Бюджетный вариант

Сборный фундамент изготавливают из ж/б блоков

Стремясь соорудить дешевый фундамент своими руками, необходимо составить смету и выяснить все предстоящие расходы. Узнать это поможет специальный калькулятор, воспользоваться которым можно, обратившись в офис строительной компании или получив нужную информацию в интернете.

Экономичным, надёжным и долговечным признан ленточный фундамент для дома, строительство которого может вестись из самых различных материалов, даже если необходимо использование бетонных блоков, кирпича или камня.

Строителям хорошо известны виды ленточного фундамента, создание которых не требует привлечения специальной техники или специалистов:

Это прекрасное основание для блочного дома. Для его создания потребуется очистить площадку под дом, сделать разметку, выкопать траншеи под ленту, соорудить на дне подушку из песка и гравия, собрать и установить опалубочную конструкцию.

Винтовые сваи одни из самых дешевых

Прочность такого основания обеспечивает каркас, связанный из арматурных стержней. Эта конструкция должна быть собрана отдельно, установлена на дно траншеи и залита бетоном.  Такие фундаменты требуют время на усадку. Ждать начала строительства придется не меньше полугода.

Рассматривая различные типы оснований, определить, какие фундаменты самые качественные и доступные в плане цены помогут советы опытных мастеров. По их мнению, самый простой и недорогой, можно сказать бюджетный вариант для каркасного дома остов, сооруженный на сваях. Это не только самый лучший и самый дешевый фундамент по сравнению с другими видами оснований, но и он:

• довольно прост в изготовлении;
• долговечен;
• прочен;
• используется на самых слабых грунтах, суглинках. Подробнее о самом экономичном типе основания смотрите в этом видео:

Этот довольно дешёвый вид основания для загородной постройки выбирают в качестве одного из самых прочных и надежных.

Для его создания потребуется подготовить шурфы, установить в них опалубку, заармировать с помощью арматуры и залить бетоном.

Другой вид свай – металлические винтовые. Такой фундамент можно легко соорудить самостоятельно без использования строительной техники.

Сложнее справиться с забивными сваями, но и эти работы вполне возможно выполнить за короткий период времени, соорудив качественную опорную конструкцию для загородного дома, расположенного на любом грунте.

Дорого и долговечно

В доме с плитным основанием нельзя сделать подвал или цокольный этаж

Если низкая цена материалов не является самым важным критерием подбора, то выбор падет на плитное основание.

Это будет стоит дороже, но прочность и другие его технические характеристики гарантируют, что домовладелец будет абсолютно удовлетворен всеми качествами фундамента.

Главное преимущество – равномерное распределение нагрузки по всей поверхности монолитной бетонной плиты.

Перед заливкой бетоном в котлован засыпают подушку из щебня

Для его создания потребуется:

• подготовить площадку и котлован нужной глубины (она на 50 см превышает толщину самой плиты);
• сделать отсыпку песком, хорошо выполнив трамбовку и проверив горизонтальность с помощью нивелира;
• следующий слой – щебень мелкой фракции, покрывающий всю заливаемую поверхность;
• слой гидроизоляции, для которой потребуется использование рулонных материалов; рубероид укладывают внахлест и крепят с помощью битума, доведенного до рабочего состояния;
• прежде чем зальем бетоном котлован, потребуется осуществить качественное армирование с помощью арматурных прутов диаметром 10-12 мм.

Заливка выполняется за один день с тщательным трамбованием. После завершения работ необходимо защитить поверхность плиты от пересыхания или лишней влаги.

Для этого понадобится полиэтиленовая пленка или толстый слой опилок. Бетон набирает прочность в течение нескольких дней, но окончательно он готов к использованию не ранее чем через месяц.

Подробные аргументы для выбора фундамента для загородного дома, смотрите в этом видео:

Особенности подбора нужного фундамента заключаются в том, что перед началом работ нужно провести геологические изыскания, определить качество грунта, установить величину будущей нагрузки и решить способны ли владельцы участка выполнить все работы без участия специалистов.

Источник: http://KakFundament.ru/vybor/kakoj-fundament-luchshe

Какой фундамент лучше: как правильно выбрать

Фундамент является незыблемой основой любого дома, самым важным элементом конструкции и именно на него возложена функция защиты будущего строения от искажений, крена, перекосов, которые вполне возможны в процессе эксплуатации и агрессивного воздействия внешней окружающей среды. На этапе проектирования частного загородного дома часто встает вопрос: как правильно выбрать фундамент для дома? Попробуем ответить на него.

Закладка фундамента — первый шаг к построенному дому

Основные факторы, определяющие выбор

Какой фундамент лучше для дома, задумывается каждый застройщик. Чтобы не ошибиться в выборе, желательно предварительно получить профессиональную консультацию у соответствующих специалистов и выяснить необходимые сведения:

• тип почв данной местности и их индивидуальные особенности;
• глубину промерзания грунта в зимний период времени;
• характеристику рельефа местности.

Специфические особенности выбранного участка под строительство дома также играют немаловажную роль.

Участок под фундамент

Очень важным показателем является такая характеристика почвы, как ее способность к пучению.

Очень часто застройщик не придает особого значения этому показателю, ориентируясь лишь на собственные предпочтения и материальные возможности.

Также нередко определяющим фактором в этом вопросе оказывается мнение соседей и исторические предпосылки. Это может привести к печальным последствиям в процессе эксплуатации дома.

Типы фундамента по свойствам грунта

Прежде чем ответить на вопрос, какой фундамент выбрать при проектировании загородного дома, необходимо выяснить особенности грунта земельного участка.

Определение почвы — ключ к правильному выбору фундамента

В зависимости от несущих способностей можно выделить три основных типа грунта:

1. К группе слабых грунтов относятся песчаные, глинистые, илистые почвы и торфяники, обладающие низкой несущей способностью и высокими показателями деформации в процессе эксплуатации. Для этих почв лучше всего использовать монолитные основания или свайный фундамент с ростверком.
2. Скальные грунты являются самой надежной опорой и представляют собой уплотненные породы. Для таких почв отлично подойдут ленточные, сборные или столбчатые основания с ростверком.
3. Плотные почвы отлично держат большие нагрузки и устойчивы к пучению, поэтому на них можно использовать любой тип основания.

Какой фундамент подойдет для глинистой почвы

Перед тем как выбрать фундамент для дома на глинистой почве и начинать строительство, необходимо учитывать ее специфические особенности. Глинистая почва отличается высокой вспучиваемостью в период весеннего таяния снегов, что нередко приводит к выталкиванию и деформации основания.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна». Фундамент на глинистой почве

Для таких почв можно выбрать один из вариантов:

1. Заглубленный ленточный фундамент с толстым слоем песчаного основания, несъемной опалубкой и формированием системы дренажа.
2. Плитное основание с совместным использованием песчаной подушки и армирования.
3. Винтовые сваи.

Виды оснований

Фундамент в полной мере должен обеспечивать прочность и целостность строений, быть устойчивым к агрессивной среде и гарантировать долговременную эксплуатацию объекта. При этом немаловажную роль играют:

• площадь дома;
• его этажность;
• материал, используемый при строительстве стен.

Выбор фундамента нередко зависит от необходимой глубины его закладки. На любых типах почв основание должно быть расположено ниже точки промерзания земли. Это обеспечит целостность строения и предотвратит появление трещин на стенах при весеннем таянии снегов, когда происходит интенсивное выталкивание нижних слоев почвы на поверхность.

Какой фундамент лучше использовать, если глубина промерзания грунта значительна? В этом случае гораздо дешевле и прочнее будет возведение свайно-ленточного основания. Совместный дуэт свай и бетона в полной мере обеспечит длительный срок эксплуатации загородного дома или коттеджа, выполненного из любых материалов.

Ещё больше информации об основных видах фундаментов можно почерпнуть из этого видео:

Особенности плитных фундаментов

Чаще всего плитное основание используется для строительства каменных, кирпичных и каркасных домов. Для этого закладываются железобетонные плиты, выполняется бетонная стяжка. Оно устойчиво к температурным перепадам и не требует глубокого заложения ниже точки промерзания грунта. Однако является одним из дорогостоящих видов и требует ровной поверхности.

Плитный фундамент устойчив к низким температурам

Его возведение предполагает формирование котлована, подушки из песка и щебня и дренажной системы.

Свайный фундамент

Сваи отлично подойдут для использования в труднодоступных местах, на холмистой местности, болотистых, торфяных почвах и песчаниках. Под небольшую и легкую постройку сваи могут использоваться на любых типах грунта.

Однако срок службы свай очень ограничен, так как металл легко подвергается коррозии. Цоколь дома и подвальное помещение требуют значительных затрат на утепление и гидроизоляцию.

Свайный фундамент незаменим в труднодоступных местах

При выполнении свайных фундаментов отдельное внимание стоит уделить качеству свай. Лучше всего использовать сваи без сварочных швов и избегать в работах наращивания материала.

Винтовые сваи, помещенные в суровые условия, очень быстро подвергаются коррозии, что значительно сокращает их срок службы.

Использование свай, выполненных из материала низкого качества, значительно снижает сроки эксплуатации объекта и требует преждевременного ремонта.

Заключение

Строительство загородного дома не является ежегодным дешевым капризом.

Любой застройщик желает получить на конечном этапе строительства крепкий, надежный дом и обходиться без дополнительных вложений, направленных на исправление ошибок при строительстве уже в первые годы эксплуатации.

Выбор оптимального варианта фундамента, с учетом всех вышеперечисленных особенностей, позволит в полной мере получать удовольствие от результата.

Источник: https://m-strana.ru/articles/kakoy-fundament-luchshe-kak-pravilno-vybrat/

Какой лучше выбрать фундамент под грунт и тип дома

Осуществляя выбор фундамента и закладывая его, человек осуществляет наиболее ответственную работу в процессе строительства дома.

Ведь именно от того, насколько качественной будет основа здания, зависит его долговечность и благополучие в дальнейшей эксплуатации.

Следует отметить, что осуществление выбора фундамента является достаточно сложной процедурой, но в том случае, если ориентироваться на указанные ниже критерии, то никаких проблем в этом отношении не возникнет. Давайте определимся, какой фундамент лучше?

Критерии выбора

Ленточный

Плитный

Свайный и столбчатый

Подводим итоги

Критерии выбора фундамента

В первую очередь фундамент вашего дома должен быть прочным и обладать высокой несущей способностью (относительно возведенного на нем здания);

Фундамент дома должен максимально препятствовать возникающему теплообмену между полом дома и грунтом;

Долговечность. Эксплуатационный период фундамента должен быть таким, что его разрушение начиналось бы только после разрушения стен);

В идеале, фундамент должен позволять создание теплых и сухих погребов или подземных гаражей. Очень важное качество при строительстве частного дома;

Максимальная экономичность – но не в ущерб качеству.

Необходимо отметить, что невозможно будет подобрать тип фундамента, не учитывая при этом тип грунта, на котором будет осуществляться строительство. Этот фактор не менее важен, чем характеристики возводимого здания. Определиться с тем, какой тип фундамента лучше будет в том или ином случае, просто невозможно.

Какие существуют разновидности фундамента для частного дома? Основные их характеристики

При возведении частных домов используют один из перечисленных ниже типов фундамента:

Плитный фундамент – он формируется на основе монолитной плиты, предварительно размещенной на грунте.

Ленточный фундамент – тип фундамента предусматривает ленточную форму основания, на котором держатся несущие и межкомнатные стены дома;

Свайный (столбчатый) фундамент – опорой для возводимого строения является плитный или балочный ростверк, размещенный не на грунте, а на оголовках вертикальных опор (имеется в виду на столбах или сваях).

Плитный Ленточный Свайный

Вне всякого сомнения, у каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки. Осуществить грамотный выбор можно будет только в том случае, если досконально их знать.

Свайный и столбчатый фундаменты

Возвести на фундаменте этого типа можно будет только легкую конструкцию – каркасные дома, «финские» домики, а также блочные строения.

Быстрый и надежный свайный фундамент для легкого каркасного дома

Плюсы свайного фундамента:

Непритязательность к грунту – подойдет плотный грунт, плывун, илистая почва. Это объясняется тем, что монтаж свай дает возможность обнаружить плотную опору на глубине до 12 метров – при том условии, что свайные пакеты погружают на расстояние 25-35 метров.

Есть возможность создать просторный погреб или подземный гараж;

Долговечность. Свайный фундамент для дома простоит больше ста лет.

Недостатки:

Низкая несущая способность – этим и объясняется то, что капитальное кирпичное здание на этом фундаменте разместить не получится.

Необходимость дополнительной тепло- и влагоизоляции.

Какой же фундамент для дома выбрать?

Для того, чтобы выбрать подходящий тип фундамента, необходимо будет выяснить следующие вещи:

Детальная характеристика грунта, на котором планируется строительство;

Особенности рельефа участка;

Характеристики возводимого строения. Проект, материалы, необходимость обустройства подземных помещений, общая площадь, планируемые затраты – все это необходимо учитывать.

Необходимо еще раз акцентировать внимание на том, что прежде чем определиться, какой фундамент для дома делать лучше, необходимо трижды проверить все данные. Поймите правильно – эта работа, которую обычно доверяют специалистам, имеющим соответствующую подготовку и опыт работы.

Если вы уж решили сэкономить, то надо делать все только так, чтобы эта экономия не обернулась десятикратными убытками. Будет неправильно выбран фундамент – дом долго не простоит. Даже возведенный по всем правилам свайный фундамент не выдержит капитальную конструкцию, а ленточный «поедет» на плывуне.

Это о том, какие делают в большинстве случаев ошибки при выборе вида фундамента.

Только в том случае, если взять во внимание все перечисленные выше факторы, то можно будет выбрать подходящий фундамент, тем самым обеспечив построенному дому гарантию долговечности.

Ниже для удобства приведена таблица соотношения фундаментов и типов домов:

Типы фундамента / домаКаркасныйБрусКирпичныйБлочныйПанельныйЛенточный Плитный Свайный

+	+	+	+	+
+	+	+	+
+	+	+	+

Читайте про предыдущие этапы строительства:

Источник: https://sdelat-dom.ru/stroitelstvo/fundament/kakoj-fundament-luchshe/

Какой лучше фундамент выбрать для дома

Какой тип фундамента выбрать

Строительство – сложное и дорогостоящее дело, требующее научного, рационального подхода. Поэтому прежде чем выбрать тип фундамента, придется ответить на несколько важных вопросов:

• каким будет дом? (материал, этажность, будет ли подвал)
• какие геологические условия на месте строительства?
• на какую глубину промерзает грунт зимой?
• на какой глубине грунтовые воды?
• какую сумму предполагаете заплатить?

Надежность и качество не бывают быстро исполнимыми, особенно в строительстве, где каждый этап зависит от предыдущего, и нужно немало расчетов, чтобы выполнить хотя бы один из них в короткий срок.

Фундамент выполняет буферную функцию – сводит к минимуму возможность просадки грунта, смещения стен дома и обеспечивает защиту цокольного этажа от влаги. Будущий дом полностью зависит от типа фундамента, так как он его основа и опора.

Насколько глубоко закладывать основу, рассчитывают, учитывая климат местности. Наша страна отличается холодной зимой, поэтому гидроизоляция и теплоизоляция обязательны. Поэтому лучше строить качественно, основательно, и за один сезон.

Неправильный выбор типа фундамента и последующие осадки постройки являются причинами перекошенных крылец, веранд, террас, возникающих проблем с открыванием дверей, а иногда и более масштабных бедствий: разрывов коммуникаций (водопровода, газовых труб, канализации), трещин на фасаде.

Не стоит экономить на основах, даже если затраты на них составят 20% от всей стоимости дома, потому что последующий ремонт будет стоить на порядок дороже. Потеря финансов еще не самое страшное, иногда восстановить или исправить строение невозможно.

Основы могут быть ленточными, плитными, столбчатыми и свайными.

к оглавлению ↑

Плитный (монолитный) тип фундамента

Монолитные, также называемые плавающими – это одни из самых надежных основ для построек разного вида, расположенных на участке с плохими геологическими условиями:

Монолитная плита

• высокий уровень грунтовых вод
• пучинистый/просадочный грунт
• заболоченность

Плитные фундаменты состоят из монолитных армированных железобетонных плит, располагающихся на насыпных грунтах. Армирование производится не только по периметру, но и по всей площади конструкции. Это обеспечивает жесткость, прочность фундамента, что в свою очередь помогает в борьбе с деформациями. Особенно эти качества важны осенью или весной, когда грунты из-за перепадов температур неустойчивы.

Также плитные фундаменты используют при строительстве цокольных или подвальных помещений: они хорошо защищают от влаги. Благодаря шведским технологиям и современным гидро- и теплоизоляционным материалам большую популярность приобретают утеплённые плиты.

Если под домом планируется, к примеру, гараж, то для этого лучше использовать плитный фундамент.

Строительство монолитной основы начинают с рытья котлована спецтехникой (или вручную, если объем маленький). Котлован должен быть по периметру чуть больше самого фундамента. Дно тщательно утрамбовывают и насыпают слои песка и гравия – делают «подушку». Каждый из слоев отделяют геотекстилем.

Затем производят заливку плиты в опалубку: сначала наливают тонкий слой, затем армируют его и доливают остатки бетона. После этого на такой плите устраивают монолитную ленту под стены, а сама плита сможет служить полом для подвальных помещений. Толщина такой конструкции редко превышает 0,2 м.

Преимущества монолитного фундамента:

• армированная плита не деформируется и двигается вместе с грунтом, тем самым обеспечивая устойчивость всей постройки
• плита армируется не только снаружи, но и внутри, что является причиной прочности, устойчивости и долговечности фундамента
• устойчивость к перепадам температур, оттаиваниям и промерзаниям, а также к высокой влажности
• подвижные грунты не страшны
• может использоваться в местах, где подмывание грунтовыми водами высоко. Обеспечивает водонепроницаемость

Преимущества плитного фундамента

Недостатки:

• стоимость плавающих основ высока из-за большого количества земляных работ и обязательного армирования.

к оглавлению ↑

Винтовой свайный фундамент

Свайный фундамент эффективен при строительстве на болотистых почвах, проблемных грунтах (к примеру, город Санкт-Петербург).

Конструкция винтовых свай представляет собой трубы с заостренными наконечниками. Такие сваи ввинчивают в грунтовый слой. Они будут служить опорой для перекрывающей их сверху железобетонной плиты.

Такие «шурупы» не только позволяют сохранить первозданную геологию и ландшафт местности, но и оказывают минимальные нагрузки на участок во время самого строительства.

Сваи ввинчивают на разные глубины, в зависимости от подвижности грунта, это и отличает свайный фундамент от столбчатого типа.

Материал свай может быть разным:

• металл
• дерево
• железобетон

Железобетонные свайные конструкции все же более долговечны, возможность их эксплуатации достигает более 100 лет.

Свайно-винтовой фундамент

Подводя итог, выяснилось, что данный тип фундамента является малорасходным по материалам, эффективным на сложных почвах, но требующим специальной малогабаритной техники и сложных инженерных расчетов.

к оглавлению ↑

Какой фундамент лучше на глинистой почве?

Глинистый тип почвы характеризуется наличием большого количества воды в своем составе (из-за мелкодисперсности частиц), замерзая, она расширяется, и как следствие, пучится – деформируется. Основание ломается, под воздействием сил, страдает и сама постройка.

Существует несколько разновидностей глинистых почв, но на всех из них выбор фундамента должен быть в пользу:

• ленточного заглубленного
• плитного
• свайного

При возведении любого из этих фундаментов на глинистых породах, необходимо пользоваться специальными технологиями и правилами.

К примеру, ленточная основа на таких грунтах должна быть положена на толстое песчаное основание, а сама опалубка часто делается несъемной из утеплителя (пеноплекса). Часто поперечное сечение таких конструкций имеет трапециевидную форму (основание на одну треть шире верха). Чтобы увести лишнюю воду от фундамента на глине применяют систему дренажа.

к оглавлению ↑

Какой фундамент самый надежный?

Свайный тип заслуженно можно считать самым надежным из всех.

Его сцепление с твердым грунтом обеспечивает максимальную устойчивость и прочность любых строений. Иногда приходится бурить достаточно глубоко.

Свойства свайных оснований:

• простой монтаж — несмотря на необходимость специальной малогабаритной техники, он сооружается в несколько раз быстрее, нежели другие типы основ. В отличие от других разновидностей, свайная основа не требует тяжелых строительных машин и большого числа рабочих
• работу производят 2-3 специалиста
• сваи долговечны, не боятся коррозийного разрушения и воды
• универсальны, так как могут использоваться совершенно на любых участках, особенно с проблемными грунтами

На втором месте по надежности находится плавающий тип.

Данный тип, несмотря на дороговизну, выдерживает воздействие плохих геологических условий участка: сохраняет высокие прочностные качества. При строительстве на глинистых породах, требует песчаной «подложки» и качественного армирования.

Обязательно ли выбирать свайный или плитный тип фундамента для строительства частных жилых домов? Нет, конечно. Специалисты всегда найдут оптимальный, с точки зрения финансов и безопасности, вариант.

Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/tipy-i-vidy/kakoj-luchshe-fundament-vybrat-dlya-doma.html