Рассчитать стоимость заливки фундамента

Как рассчитать стоимость заливки фундамента под дом и методы экономии

На этапе планирования постройки дома, гаража, бани или даже хозяйственного блока, немаловажную роль играет подсчитывание расходов.

Зачастую бывает так, рассчитываем одну сумму, берем кредит, занимаем у друзей или просто копим, а когда начинаем строить, финансы заканчиваются намного раньше переезда в новый дом, а самое обидное, это то, что на самом начальном этапе строительства – заливке фундамента, вы с этим можете столкнуться.

Заливка фундамента под дом состоит из нескольких этапов:

• разметка
• копка траншеи
• засыпка песчаной подушки
• сооружение опалубки
• вязка арматурного каркаса
• заливка бетона

Для того, чтобы определиться, на сколько возрастет стоимость затрат на фундамент, если вы привлечете к заливке посторонних людей, необходимо учесть следующее:

Многие фирмы или отдельно взятые профессионалы обычно оговаривают стоимость одного кубического метра готового фундамента, т.е.

вы никакого отношения к заливке иметь не будете, показываете им участок и план дома, а они уже сами занимаются всеми этапами и затратами на материал.

Но можно сэкономить, привлекая людей только к определенным тяжелым этапам работ, например к копке траншеи под фундамент. Это в 90% случаев позволит сэкономить.

Неучтенные затраты на заливку фундамента из собственного опыта

Основные этапы строительства своего дома у меня уже давно позади и я, так же как и большинство, перед началом стройки все рассчитал. На листе бумаги все получилось красочно и хорошо, но когда строительство началось, на этапе заливки фундамента под дом я начал сталкиваться с незапланированными расходами.

Выкапывал траншею под фундамент я сам, своими силами с помощью обычных лопат. Конечно, я считал, что лопаты это мелочи, зачем включать их  в свою смету, но вот незадача, пока траншея была готова, на моем счету был десяток сломанных лопат, так как грунт оказался плотным, каждая около 150-200р. Может быть и мелочи, но все же обидно.

Вторым огорчением стало то, что рассчитывал я летом, а заливал осенью и к этому времени бетон подорожал на 400 р. за кубический метр. А таких кубометров у меня было 33! Итого незапланированных расходов около 15 тыс. руб., а это уже не мелочи, если считать, что у меня на весь фундамент ушло около 100 тысяч.

Для того чтобы таких неприятностей не произошло, необходимо учесть каждую мелочь, учесть стоимость каждого «гвоздика», и в этом я постараюсь вам помочь. Сейчас мы с вами рассчитаем приблизительную стоимость ленточного мелкозаглубленного фундамента под дом.

Стоимость подготовительных и земляных работ

И так, рассчитывать стоимость заливки фундамента под дом необходимо начинать с земляных работ. Тут все зависит от того, сами будете размечать и копать или наймете кого-нибудь.

В принципе ничего сложного в разметке и в копке я не вижу, поэтому на этом этапе можно сэкономить лишнюю десятку тысяч и сделать это самому. В таком случае придется купить только несколько лопат и шнур, колышки можно сделать из подручных материалов.

Если вы будете нанимать людей для разметки и копки, то должны учесть, что стоимость установки одного колышка – 200-400р., а копка вручную стоит примерно 400-600р. за кубический метр земли.

Для того, чтобы подсчитать количество необходимых кубометров, необходимо либо длину всей траншеи умножить на ширину и общую высоту фундаментной ленты, либо каждую стенку фундамента рассчитать отдельно, потом сложить, это если у вас будет разная высота стен фундамента.

Рассчитываем стоимость песчаной подушки, опалубки и арматуры

Для засыпки песчаной подушки вам понадобится привезти одну машину песка, примерно 5-7 тыс. руб. По поводу работ – цена договорная, но здесь тоже можно пару тысяч на работе сэкономить и засыпать песок в траншею самому.

Толщина песчаной подушки, как правило, 20-40 см. Из этого и исходите, рассчитывая сколько песка необходимо привезти на участок.

Сооружение опалубки своими руками вам обойдется ровно в стоимость доски, немного шпилек с гайками и шайбами плюс доставка ее к вам на участок.

Если сами сооружать опалубку не хотите, то придется нанять каких-нибудь студентов, но их работу необходимо контролировать лично. В данном случае стоимость работ подсчитать сложно, лучше обзвонить нескольких человек и прикинуть самому.

Стоимость вязки арматурного каркаса «студентами» так же как и сооружение опалубки, необходимо узнать из объявлений, примерная стоимость не должна превышать 50-100р за погонный метр. Расчет количества арматуры можно увидеть из моей схемы. Не стоит забывать, что здесь еще необходимо потратиться на вязальную проволоку для арматуры.

Стоимость заливки бетона

Бетон — самый дорогой из всех материалов, применяемых для заложения фундамента под дом. Поэтому к его покупке необходимо отнестись очень серьезно. Если закажете слишком много — лишние затраты, если слишком мало — после доливать придется, а это уже нежелательно делать.

Так же, при покупке бетона необходимо учесть, что его всегда уходит немного больше, чем вы рассчитаете на бумаге. Для того, чтобы бетона привезли столько, сколько нужно, необходимо заранее договориться с продавцом о «плавающем» количестве. То есть, когда уже заливка подходит к концу, можно будет точнее подсчитать сколько бетона еще необходимо и уточнить привозимое количество с продавцом.

Теперь самый ответственный этап – заливка фундамента под дом. Самостоятельно с этим этапом справиться довольно сложно, не смотря на то, что вам привезут уже готовый бетон. Поэтому рекомендую найти еще  хотя бы одного помощника — брата, свата, друга и т.д.

Заливка бетона в опалубку, или как это еще называют «приемка бетона», самое дорогое удовольствие в плане затрат на чужой труд, но не самый тяжелый в плане выполнения его своими руками.

Стоимость работ по заливке бетона в опалубку примерно 500-800р. за кубический метр.

Времени заливка займет примерно пол дня, подсчитайте сами, готовы ли вы вместо 4 часов работы с парой друзей отдать около 10-15 тысяч рублей.

В таблице взяты за основу примерные цены 2013 года средней полосы России:

Наименование материала	Единица	Цена, р
Доска 150 х 25 х 6000	шт.	50
Арматура d12	м.п.	25
Песок мытый	10 м3	6000
Бетон М200	м3	3500

Добавляем 20% к стоимости заливки фундамента

Когда будете рассчитывать стоимость заливки фундамента, всегда умножайте полученную сумму на 1,2, т.е. мы прибавляем 20% на различные неучтенные мелочи, такие как шпильки для опалубки, гвозди, саморезы, уголки и т.д. Потому что, как бы вы точно не считали, не исключено, что в процессе заливки фундамента вы столкнетесь с непредвиденными обстоятельствами.

В завершении расчета стоимости заливки фундамента под дом хочу дать пару советов:

1. Когда на сайте какой-нибудь фирмы вы видите такое объявление: «Фундамент под дом от 4000 рублей за кубический метр, то не стоит умножать эту цифру на объем своего будущего фундамента и начинать собирать деньги. Обычно это минимальная цена за кубометр, а в вашем конкретном случае она может значительно возрасти. Поэтому рекомендую сначала приглашать представителя фирмы на участок и после всех замеров и расчетов требовать смету, после чего вы уже сможете оценить во сколько вам обойдется ваш фундамент и стоит ли вообще пользоваться услугами этой фирмы.
2. При заказе бетона, необходимо учесть, что расчетное количество бетона с реальным количеством заказанного обычно не совпадает. Некоторые недобросовестные продавцы бетон в миксеры «не доливают», большинство не в состоянии вылить все до последней капли, где-то неровная траншея может дать знать о себе. В общем, вы должны быть готовы к тому, что бетона уйдет больше запланированного количества, поэтому, когда будет загружаться последняя машина, необходимо уточнять количество бетона.

Источник: http://postroj-sam.ru/fundament-doma/kak-rasschitat-stoimost-zalivki-fundamenta-pod-dom-i-metody-ekonomii.html

Строительство фундамента дома под ключ с использованим онлайн-калькулятора

Ленточный фундамент для дома из пеноблоков, газосиликата или кирпича – один из самых распространенных вариантов. Он отлично работает на устойчивых почвах и позволяет организовать в цоколе полноценный подвал. Но чтобы постройка получилась действительно долговечной, все должно быть выполнено качественно.

При заказе строительства под ключ можно просто положиться на расчеты менеджеров фирмы, особо не вникая в детали. Но стоит все-таки приблизительно прикинуть сумму, которую вы потратите на стройматериалы и оплату услуг. Для этого понадобится хотя бы схематический чертеж будущего монолита со всеми нанесенными размерами, а также онлайн-калькулятор для более точных вычислений.

Исходные данные

Если у вас в проекте дома заложен ленточный фундамент, для его расчета понадобится не только определить длину и ширину монолита, но и высоту, разложив ее на подземную и наземную часть (цоколь).

Это позволит узнать глубину траншеи и включить в смету расценки на земляные работы. На схеме также должны быть видны все перемычки, на которые станут опираться внутренние стены дома.

Если в проекте есть тяжелая печь или кирпичный камин, под них тоже потребуется заливать бетонную постель.

Правильно вычерченная геометрия основания также дает возможность определить расходы на вспомогательные материалы:

• Площадь опоры и контакта с грунтом в подземной части соответствует размерам гидроизоляции.
• Квадратура боковой поверхности ленты с внешней стороны необходима для того, чтобы узнать количество утеплителя, добавив к ней площадь внутренних стенок, получим и расход опалубки.

Еще один важный момент – марка бетона. Здесь уже нужно знать вес постройки и эксплуатационные нагрузки, которые воздействуют на ленточный фундамент. После пересчета на единицы площади опоры вы получите требуемое значение в кГс/см2. Умножьте эту цифру на коэффициент 1.2, чтобы иметь 20% запаса прочности, и выберите ближайшую марку М (с округлением в большую сторону).

Дальше можно использовать любой онлайн-калькулятор для расчета бетона фундамента, но он даст только примерный расход. Еще предстоит определить, во сколько обойдутся услуги строительства под ключ. Здесь многое зависит от пакетных предложений самих подрядчиков, поэтому лучше предварительно связаться с подходящей компанией для уточнения всех нюансов. Зачастую в прайс включают такие пункты:

• Перевозка бригады и/или проживание на участке на время строительства.
• Доставка материалов и оборудования.
• Аренда спецтехники.
• Использование генератора и доставка воды, если на участке пока нет коммуникаций.

На итоговую стоимость работ может также повлиять сезон, особенности грунта и глубина водоносных слоев – сколько это будет в рублевом эквиваленте, вам расскажет прораб после оценки участка.

Расчет материалов на ленточный фундамент

Здесь все начинается с устройства опорного слоя – песчано-гравийной подушки. Определить расход для нее можно с помощью простейших вычислений: умножить площадь основания на высоту уплотненной засыпки (как правило, она составляет 20-30 см). В предварительную смету также следует включить подстилающую гидроизоляцию, которая не позволит раствору просочиться в подушку.

После можно переходить к расчету опалубки. Парные щиты из фанеры или сбитых досок должны иметь высоту не меньше, чем будущий ленточный фундамент. Они устанавливаются по внешнему и внутреннему периметру дома в соответствии со схемой. Также понадобится рассчитать количество арматуры для усиления бетона.

В монолитную ленту она укладывается по два продольных прута в верхней и нижней части. То есть протяженность будущей отливки нужно умножить на 4, плюс заложить запас на перехлесты. К полученной цифре прибавляют поперечные связки, которые превращают отдельные стальные прутья в пространственный каркас.

Калькуляторы это делают на основе требований СНиП.

Одновременно можно рассчитать и бетон для ленточного фундамента. Зная геометрические размеры основания, общий объем смеси определяется простым умножением площади на высоту. Лучше сразу заложить запас около 10%, чтобы не возникло проблем, когда раствор уплотнится в форме. Возможную разницу между проектными данными и фактическим объемом уже собранной опалубки также следует учитывать.

Дальше все зависит от места приготовления раствора. Проще и дороже заказать его доставку с ближайшего РБУ – в этом случае к стоимости самой смеси нужно приплюсовать расходы на услуги спецтранспорта.

Окончательный объем партии лучше подтверждать уже после того, как опалубка собрана и повторно измерена на месте. Более трудоемкий процесс – изготовление бетона вручную.

В этом случае потратиться придется на закупку цемента, песка и щебня, а также доплатить бригаде.

Цена заливки под ключ

Обращаясь к подрядчикам, которым предстоит заливать ленточный фундамент, следует определиться, будете ли вы предоставлять им стройматериалы сами или доверите закупку строительной фирме. В первом случае вы оплачиваете только работу – в среднем это обойдется в 4000-4500 руб/м3. Во втором стоимость готового основания составит около 11000 руб/м3.

Понятие строительства под ключ у фирм бывает разным, перечень базовых услуг нужно уточнять. Расценки на них можно узнать отдельно, если хочется сэкономить, и вы готовы часть работ выполнить самостоятельно. «Усредненный» прайс выглядит так:

• Разбивка участка – 2500 рублей
• Копка траншей – 500-1000 руб/м3.
• Песчано-гравийная подушка с уплотнением – 500-1100 руб/м3.
• Утепление ленты – 150 руб/м2.
• Гидроизоляция 360 руб/м2 для однослойной оклейки и 650 – для двухслойной.
• Сборка опалубки, каркаса и заливка бетона – от 3000 до 4500 руб/м3.

Ориентировочные расценки по МО на фундамент под ключ

Размеры основания	Число перегородок	Стоимость (услуги + материал), тыс. рубли
6х6	1-2	90,0 – 108,0
6х9	111,6 – 129,6
9х9	133,2 – 136,8
6х8	104,4 – 108,0
8х8	118,8 – 122,4
8х9	126,0 – 129,6
8х10	133,2 – 136,8

В калькулятор расчета фундамента требуется ввести все размеры основания с указанием конструктивных особенностей и глубины заложения ленты. Также для корректных вычислений понадобится самостоятельно определить марку бетона. Дальше сервис все рассчитает автоматически: вплоть до количества досок для опалубки и диаметра арматуры.

Онлайн сервис расчета

color: #222;>

Источник: http://stroitel-lab.ru/stroitelstvo-fundamenta-doma-pod-klyuch-s-ispolzovanim-onlajn-kalkulyatora.html

Сколько стоит фундамент для дома: примерный расчет

Построить хороший, добротный фундамент, соответствующий всем требованиям ГОСТа, дешевле его реальной себестоимости невозможно.

Экономия происходит только за счет ухудшения качества, поэтому сильное сокращение затрат на укладку фундамента в будущем может привести к проблемам.

Разумный заказчик здраво оценивает соотношение себестоимости работ и материала к ответственно выполненным работам. Чтобы залить крепкий фундамент под дом, цена должна соответствовать качеству.

Внешне хороший фундамент ничем не отличается от плохого

Какие работы проводятся при заливке фундамента «под ключ»

Стоимость работ по заливке фундамента «под ключ» включает в себя:

• Цену на все необходимые расходные материалы.
• Доставка к месту строительства.
• Оплата услуг специальной строительной техники для проведения земляных работ.
• Расчёт и разметка фундамента, копание ям и котлованов, работы по уплотнению грунта.
• Обустройство дренажа.
• Монтаж качественной опалубки.
• Профессиональное обустройство металлического каркаса – проводится только вручную.
• Заливка бетона и его вибрирование для равномерного растекания.
• Демонтаж опалубки.
• Гидроизоляционные работы.
• Вывоз мусора.

Каждый из приведённых выше этапов является обязательным условием для строительства капитального основания будущего дома.

Основные виды работ, производимые при строительстве фундамента

Согласно строительных стандартов, капитальный ленточный фундамент строят для домов из кирпича, камня и подобных тяжелых материалов. Устройство такого фундамента наиболее затратное по стоимости, но при этом заказчик получает гарантию, что он способен выдержать вес будущей конструкции.

Полноценный ленточный фундамент в разрезе

Здесь важным критерием является глубина закладки подошвы фундамента, которая обязательно заглубляется ниже уровня промерзания почвы. В противном случае пучение почвы при перепадах температур «поднимет» и деформирует стены. Это правило нельзя игнорировать как при заливке фундамента для тяжелого кирпичного дома, так и для строения из легких материалов – ячеистого бетона или дерева.

Расходы на монтаж хорошей прочной опалубки, качественный бетон и новую арматуру вполне оправданы. Основание дома должно быть крепким. Только тогда новый дом будет радовать не одно поколение жильцов.

Чтобы определиться сколько стоит фундамент под дом при его обустройстве надо учитывать количество работ, проводимых на каждом из этапов строительства:

Подготовительные работы

Перед началом работ по возведению дома нужно провести основательную ревизию участка. Большие овраги, горбы и возвышенности следует срыть в единую площадку, выкорчевать старые пни и деревья – чаще всего для этого применяется спецтехника.

Сложный рельеф местности существенно влияет на цену монтажа фундамента – для расчистки одинаковых по размеру участков может потребоваться на порядок больше усилий, и смета на этот вид работ обязательно обговаривается при проектировании.

На видео пояснения, зачем нужны подготовительные работы:

В зависимости от количества работ на стройплощадке и ее удаленности, в смете может учитываться организация подходящих условий для проживания строителей. Если полностью все строительство выполняется под ключ, то к месту его проведения надо доставить жилой вагончик. Плюс, обустроить хозсооружение для строительных материалов и инструментов.

Земляные работы

Даже после проведения геологических проб грунта, земляные работы могут преподнести несколько сюрпризов в процессе их проведения. Уже начало рытья котлована покажет, как залегают грунтовые воды, каков качественный состав грунта и др.

Также в стоимость таких работ можно включить обустройство первоначальной бетонной подушки. Это резко увеличивает срок службы гидроизоляционного слоя и предотвращает вероятность проседания арматурного каркаса при заливке бетона.

Примерные цены на этом этапе рассчитывается так:

• Рытье траншей экскаватором, 1 метр погонный – 180 рублей.
• Засыпка гравийной подушки и её уплотнение за 1 м.п. – 100 рублей
• Итого 270 рублей за 1 м.п.

Арматурные работы

Цена арматуры, используемой при укладке фундамента, существенно влияет на его общую стоимость. Опытные специалисты рекомендуют использовать около 10 метров стального прута 1,2 см в диаметре на 1 метр квадратный бетонной заливки.

Готовое армирование ленточного фундамента

Стальная арматура очень хорошо укрепляет бетонное основание, поэтому не стоит на ней сокращать расходы. Чтобы быть уверенным в целевом использовании материала, заказчику лучше контролировать данный этап работ самому.

Цена работ на этом этапе рассчитывается так:

• 1 метр стального прута – 40 рублей.
• Необходимое количество на 1 метр погонный – 4 штуки
• Цена монтажа 15 рублей
• Итого – 175 рублей.

Опалубочные работы

Опустить этот этап работ можно только в случае строительства дома на плотных глинистых породах грунта, которые способны стать естественным сдерживающим каркасом для бетонной заливки. На песчаных зыбких грунтах обойтись без хорошей опалубки из деревянных щитов невозможно.

Какие могут быть ошибки при монтаже опалубки – наглядно на видео:

Чаще всего для опалубки используются ОСБ-плиты, из которых получается глубокий, цельной, капитальный каркас.

Примечание! Не стоит экономить и делать разборную опалубку, заливая цемент в несколько этапов. Весь бетонный раствор должен быть уложен за один раз, во избежание возникновения холодных швов. Даже незначительные трещины в теле фундамента со временем дадут течь.

Данный этап нужно включать в общую смету из такого расчёта:

• Цена одного ОСБ щита – 200 рублей за метр квадратный. Высота фундамента обычно 1,7 м, значит на погонный метр надо 200*1,7=340 рублей и эту сумму умножаем на 2, так как опалубка состоит из двух стен. В итоге получаем 340*2=680 р/п.м.
• Цена деревянного бруса и саморезов на 1 погонный метр – 60 рублей
• Стоимость работ по сборке – 150 рублей за п.м.
• Окончательная сумма получается в размере 680+60+150=890 рублей за метр погонный.

Варьироваться стоимость может в зависимости от различных факторов. К примеру, если важны сроки, то можно использовать несъемную опалубку.

Нагляднее про применение несъемной опалубки на видео:

Как итог, примерная стоимость подготовительных работ для заливки одного погонного метра ленточного фундамента рассчитывается по следующей формуле:

Земляные работы + армирование + опалубка=окончательная стоимость

270+175+890=1335 рублей

Бетонные работы

Наконец, наступает самый ответственный момент монтажа фундамента – заливка бетонной смеси. С одной стороны все просто – бетон выливается в опалубку, разравнивается и остается ждать, пока он застынет.

Но дело в том, что эту работу нужно проводить быстро, за один этап и соблюдая необходимые предписания, такие как скорость заливки и метод разравнивания. Если выравнивать смесь лопатой, то это нарушает пропорции смеси, поэтому здесь применяется вибрирование.

Уплотнение цементно-песчаной смеси серьёзно влияет на плотность уже застывшего бетона.

Расчёт стоимости фундамента за куб проводят по следующим параметрам:

• Ширина заливки опалубки 50 сантиметров (с учетом расширения подошвы)
• Общая высота опалубки 1,7 метра
• Объем бетона на 1 погонный метр 1х0,5х1,7 = 0,85 кубометра.

Все расчеты можно проводить, только имея на руках план фундамента

• Цена 1 м³ привозной качественной бетонной смеси – 3500 рублей
• При заливке фундамента цена за работу за куб составляет примерно треть от стоимости бетона. Здесь это примерно 3500/3 = 1165 рублей за кубометр.
• Общая цена укладки бетона примерно составит 0,85х(3500+1165) = 3965 р/п.м. Она может несколько варьироваться в зависимости от качества бетона и прочих факторов.

Монтаж железобетонных изделий

Использование ЖБИ для укладки фундамента в ряде случаев позволяет снизить стоимость работ, и получить надежную, хорошо укрепленную основу для здания. 

Главный нюанс здесь в том, что такую конструкцию не всегда можно использовать и целесообразность ее применения в каждом конкретном случае должен оценивать специалист. 

Если такая возможность есть, то это будет существенным подспорьем для общего бюджета.

Перекрытия

В любом случае станут серьёзным пунктом расходов при обустройстве фундамента, так как их установка требует больших трудозатрат.

Несколько снизить статью расходов поможет использование готовых плит перекрытия, но про целесообразность того или иного способа лучше проконсультироваться со специалистом.

Фундамент с перекрытиями в разрезе

Гидроизоляция и утепление

Один из этапов, экономить на котором нельзя! Хорошая гидроизоляция очень серьёзно снизит расходы на обогрев дома в будущем. Кроме того, свойства цементной смеси таковы, что она не терпит излишнего промокания.

Укладка гидроизоляции приводит к некоторому удорожанию окончательной сметы, но гарантированно окупится в процессе эксплуатации дома.

Дренаж

Капитальная дренажная система участка способна сберечь строение от преждевременного разрушения и сохранить цокольный этаж дома в сухости. Является важнейшим этапом в строительстве жилого дома, особенно если его планировка предусматривает подвал или цокольный этаж.

Отмостка

Грамотно смонтированная отмостка хорошо отводит влагу от ленточного основания, что существенно уменьшает силу пучения грунта, а значит и снимает с фундамента часть нагрузки. При грамотно выполненных расчетах этот конструктивный элемент может несколько снизить общую стоимость фундамента. Как итог – экономия на отмостке заключается в ее установке.

Наглядно про отмостку на видео:

Завершающие работы

Любая уважающая себя строительная организация всегда производит вывоз мусора на окончательном этапе работ. Правда это выливается в дополнительные расходы на уборку участка и транспорт для вывоза мусора, которые также входят в общую смету.

Итоговая стоимость строительства 1 м. п. ленточного фундамента (с работой)

Если учитывать только обязательные этапы, без которых принципиально невозможно обустройство фундамента, то примерная стоимость работ за погонный метр следующая:

• Подготовительные земляные работы – 270 руб.
• Закладка и увязка арматурного каркаса – 175 руб.
• Сборка опалубки – 890 руб.
• Заливка привозного бетона – 3965 руб.

Итоговая стоимость составляет 5300 рублей за погонный метр.

Полностью готовый фундамент для здания сложной формы

Как можно уменьшить цену фундамента

Прежде, чем задуматься об удешевлении стоимости работ и затрат на расходный материал, заказчику стоит представить себе окончательный результат. Хороший фундамент можно положить только за разумную цену, несущественно колеблющуюся относительно средней цены по региону в целом. К примеру, бетонные работы в Москве стоят дороже, чем в других областях, но больше на это влияют особенности почвы.

Из «легальных» способов снизить стоимость фундамента можно выделить использование бутового камня и приготовление бетона непосредственно на месте. Это сэкономит порядка 20% денег, но увеличит сроки заливки.

Также можно сделать не ленточный фундамент, а свайный или из железобетонных столбов, которые устанавливаются по периметру и на них уже заливается связующий ростверк.

Если грунт позволяет, то можно удешевить фундамент

Это снизит расход бетона примерно на треть, но надо помнить, что использование бутового камня и свайного фундамента оправдано только при строительстве лёгких деревянных срубов с низким общим весом каркаса. Опять же – целесообразность таких вариантов надо обсуждать со специалистом, который грамотно сможет оценить условия конкретной местности.

Во всех остальных случаях надо четко понимать, что уменьшение стоимости происходит за счет ухудшения качества. Как итог, надо знать грань между удешевлением конструкции и снижением ее эксплуатационных свойств.

А здесь, Вы можете ознакомиться со списком строительных компаний, представленных на выставке домов Малоэтажная Страна., которые специализируются на фундаменте.

Источник: https://m-strana.ru/articles/skolko-stoit-fundament-dlya-doma-primernyy-raschet/

Сколько стоит заливка фундамента различных типов, от чего она зависит, советы по расчету

Многие из нас сталкивались с проблемой строительства своего дома. При этапе планирования постройки того или иного помещения немаловажную роль нужно отводить для подсчета расходов.

Очень часто возникают такие случаи, когда при расчете получается одна сумма, а по окончанию выполнения работ выходит совершенно другая.Даже при выполнении такого этапа как заливка фундамента могут случиться трудности.

От чего зависит стоимость работ по заливке фундамента?

Стоимость работ по заливке конструкции основания будет зависеть от следующих параметров:

• Стоимость подготовительных, земляных работ. Расчет стоимости заливки фундамента нужно начинать именно с этих этапов. Основным при расчете стоимости будет являться то, как вы будете проводить операции – самостоятельно или с применением дополнительной рабочей силы, строительных механизмов. Чтобы правильно рассчитать количество бетона, следует длину траншеи умножить на планируемую высоту и ширину. Если основание представляет собой отдельные элементы, то тогда для подсчета нужно посчитать произведения для каждой отдельной конструкции и конечную сумму.
• Цена песка, арматуры, опалубки. Для засыпки готовых плит вам потребуется машина песка. Также работа по устройству песчаной подушки включает стоимость оплаты рабочих. Для сооружения опалубки вам потребуются доски с гвоздями. Чтобы не увеличить стоимость опалубки на ненужное количество арматурных каркасов, нужно посчитать грамотно их количество. Этот расчет можно обнаружить в любом учебнике, а также на некоторых сайтах онлайн.
• Средства на бетонные работы, включая монтаж. Этот этап является наиболее затратным и складывается из приобретения материалов и осуществления самой заливки. В большинстве случаев все заказывают привоз бетонной смеси уже готового вида, что позволяет сразу осуществлять заливку.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент является оптимальным решением для строительства малоэтажного коттеджа и представляет собой разновидность монолитного фундамента. Он выглядит из сплошных монолитных конструкций, которые заливаются под все несущие конструкции.

Он считается более выгодным, чем сплошной под весь дом и убирает боковые нагрузки на грунт. Стены на него можно устанавливать только после полного набора прочности. Стоимость такого вида составляет от 10000 за кубический метр.

Монолитный фундамент

Чаще всего под монолитным видом понимается основание, которое всплошную залито под будущий дом. Такие конструкции бывают нескольких видов: плитный, ленточный и свайный. Основным компонентом выступает бетонная смесь, так как в возведении опалубки нет ничего сложного. Стоимость монолитного фундамента составляет около 2500 рублей за квадратный метр возведенной конструкции.

Столбчатый (буронабивной) фундамент

Такой вариант применяется на тех землях, где есть резкие перепады высот или неустойчивые грунты (водонасыщенные).

Если 2 предыдущие конструкции встречаются постоянно, то эта только при определенных случаях. Стоимость 1 квадратного метра в таком случае составляет 1000 рублей. Цена складывается из того, какая глубина будет пробурена, в зависимости от диаметра сваи или столба.

Что можно сделать самому, а что доверить специалистам?

Если вы когда-либо связывали себя со строительством и имеете начальные знания, то абсолютно все этапы можно выполнить самостоятельно. Это позволит сэкономить средства абсолютно при всех процессах.

Среди тех этапов, которые вы не сможете сделать самостоятельно можно отметить следующие:

• Отрывка котлована или углублений для устройства буронабивного фундамента.
• Закрепление грунта при необходимости.
• В некоторых случаях при больших объемах приготовление бетонной смеси.

Что входит в «фундамент под ключ»?

На сегодняшний день в строительной индустрии существует и такое понятие как «фундамент под ключ». Стоимость такого варианта составляет около 4000 рублей за погонный метр готовой конструкции. Итоговая цена включает все материалы и работы по возведению. Срок выполнения заказа варьируется в пределах от 7 до 20 дней в зависимости от типа и объема всей работы.

Если более детально рассматривать из чего складывается цена, то здесь следует включать следующее:

• Планировка участка с необходимыми расчетами.
• Выполнение земляных работ.
• Опалубочные работы, включающие моделирование конструкций.
• Расходные материалы.
• Бетон и арматура.
• Услуги автобетоносмесителя.
• Работы по монтажу.

Советы по расчету стоимости фундамента

В завершении можно отметить еще несколько советов, которые помогут правильно подготовиться к этапу заливки основания:

• Если вы на сайте какой-либо организации увидите сразу стоимость готового кубического метра, то не нужно умножать ее на объем своей будущей конструкции и откладывать только эту сумму. Обычно такая цифра будет являться минимальной за оказание единицы услуги, а в итоге она может увеличиться даже на несколько раз. Что делать при таком исходе событий? Просто пригласить рабочих фирмы на участок для обмера территории, чтобы конкретно оценить стоимость выполнения будущих работ и сравнить ее еще с несколькими, собранными из других организаций.
• К готовой сумме нужно прибавить еще 20 %, которые уйдут на оплату различных мелочей, необходимых при монтаже.
• Количество бетона, которое вы будете заказывать должно превышать расчетное. Такой совет основан на том, что многие фирмы иногда не доливают заказанное количество, а иногда неровность вашей траншеи может стать поводом для дополнительной закупки.

Если вы уверены в том, что не сможете выполнить работы качественно, то лучше обратиться за помощью к специалистам, которые помогут сделать быстро и по стандартам. Ну а если есть возможность какие-то процессы делать самому, то не стоит тратить лишние средства на дополнительную помощь. Стоимость работ по заливке фундамента: от чего она зависит и как ее рассчитать?Ссылка на основную публикацию

Источник: http://okarkase.ru/konsturkciya-doma/fundament/stoimost-rabot-po-zalivke-fundamenta-ot-chego-ona-zavisit-i-kak-ee-rasschitat.html

Как рассчитать стоимость фундамента под дом?

Фундамент – основа любого строения. Планируя строительство, следует уделить особое внимание этой части дома. Разрушение неправильно сделанного фундамента влечет за собой нарушение всех конструкций, поэтому экономия в данном вопросе неуместна. Стоимость фундамента под дом занимает от 30% до 50% стоимости работ по возведению коробки строения.

Для надежности архитекторы обычно закладывают в планируемое основание некоторый запас прочности. Рассчитать стоимость фундамента под дом можно только после того, как у вас появится план постройки, ведь цена работ напрямую зависит от типа фундамента и его технических характеристик.

Также специалист может дать рекомендации о целесообразности применения той или иной технологии возведения основания строения в каждом конкретном случае.

Фундамент принимает на себя вес строения и равномерно распределяет его на поверхность земли. Поэтому чем хуже почва по своей несущей способности и чем тяжелее постройка, тем основательнее должно быть основание. Соответственно, стоимость его будет увеличиваться.

Для легких домов целесообразно возводить свайные или столбчатые фундаменты, а для тяжелых построек придется устраивать ленточные или монолитные основания. Цена любого вида основания напрямую связана с его глубиной, которая зависит от глубины промерзания грунта.

Высокий цоколь (выше 20 см) увеличивает расход материалов на фундамент. В средней полосе России цоколь обустраивают на высоту 40-50 см. Это связано с количеством снега, выпадающего зимой. Также при проблемном грунте могут понадобиться дополнительные меры: дренаж для отведения подземных вод, уплотнение грунта.

Перед началом работ желательно провести георазведку участка. Стоит она примерно 2500 рублей, а убережет от многих неприятных сюрпризов.

По глубине залегания различают:

• мелкозаглубленный (0,4-0,7 м);
• заглубленный (1,2-1,5 м).

По конструкции фундамент может быть:

• Ленточный. Мелкозаглубленный ленточный фундамент широко используется в индивидуальных жилищных застройках, так как стоимость фундамента под дом в этом случае значительно ниже других видов оснований, а несущая способность достаточна для большинства грунтов. Его необязательно закладывать ниже уровня промерзания грунта, так как он «плавающий».

• Монолитный. Обустраивается под тяжелые строения, а также в том случае, если под домом планируется подвал. Подойдет для сложных пучинистых грунтов с глубоким промерзанием. Стоимость фундамента под дом с подвалом значительно увеличивается за счет расхода на земляные работы и бетон.

• Столбчатый: заливают в землю бетонные столбики на расстоянии примерно 1,5 метра, на них монтируют ростверк.

• Свайный. Разновидность – фундамент на винтовых сваях. Большое преимущество в скорости возведения, а также в возможности выполнить быстрое зимнее строительство фундамента под дом. Стоимость его для строений с небольшой площадью сопоставима со стоимостью ленточного фундамента.

• Бутовый – из камней, скрепленных бетонным раствором.
• Блочный – из железобетонных блоков, скрепленных арматурой и залитых бетоном.

Как определить, какой фундамент нужен для постройки дома

Тип и глубину фундамента определяет специалист на стадии разработки проекта. При этом учитываются данные георазведки и вес строения. Понятно, что стоимость фундамента под деревянный дом значительно ниже, чем под двухэтажный кирпичный особняк.

Наименьшие затраты принесет возведение фундамента на каменистых и сухих песчаных почвах, с достаточной глубиной залегания грунтовых вод, при невысоком уровне промерзания почвы зимой.

Потратиться на фундамент придется в том случае, если почвы тяжелые, с невысокой несущей способностью (глина, суглинок), с высоким уровнем грунтовых вод, при глубоком промерзании грунта в зимний период (запас прочности на морозное пучение почвы).

Несущая сила почв по убывающей:

• скалистые;
• глинистые;
• песчаные.

На примерах разберем, как рассчитать стоимость фундамента под дом. Возьмем характеристики для средней полосы России: глубина промерзания грунта — 80 см, цоколь высотой 50 см, подземные воды ниже глубины промерзания на 1,5 метра. Дом одноэтажный, с одной внутренней несущей стеной, размер — 10 х 10 метров.

Расчет стоимости ленточного фундамента

Стоимость ленточного фундамента под дом складывается из следующих пунктов:

• Земляные работы: выкапывание траншеи. Длина: 4*10 м + 10 м = 50 м. Ширина: 50 см + 10 см = 60 см. Глубина — 120 см. Объем равен 36 м куб. Стоимость вручную: 36 * 500 рублей = 18000 рублей. Тут уж, как договоритесь. Дешевле копать экскаватором (расчет от погонного метра): 50 м * 200 рублей = 10000 рублей.
• Устройство песчаной подушки (20 см). Объем песка: 0,2*0,6*50 м = 6 м куб. При цене 600 рублей получится 3600 рублей.
• Устройство щебневой подушки (15 см). 0,15*0,6*50 м = 4,5 м куб. Умножим на 1500 рублей, получим 6750 рублей.
• Устройство опалубки: доска шириной 15 см, толщиной 20 мм, длина — 6 м. Примерно 2,5 м куб. с учетом обрезок. Итого 2,5 * 3500 рублей = 8750 рублей.
• Армирование. Арматура 12 мм, 450 метров * 25 рублей = 11250 рублей.
• Заливка бетона. Объем: длина 50 м * высота 130 см (80 см + 50 см) * ширина 50 см = 32,5 м куб. При цене бетона с доставкой 2000 рублей за м куб. получится 65000 рублей.

Итого стоимость ленточного фундамента в нашем случае составит 105350 рублей.

Свайно-винтовой фундамент

Фундамент закладывается ниже глубины промерзания. Хорошо зарекомендовал себя на неоднородных, болотистых и «плавающих» почвах. Металлические сваи с винтовой лентой, приваренной к стержню, ввинчивают в землю на расстоянии около 2,5 метра друг от друга. Лопасти сваи должны опираться на плотный слой грунта.

Сверху обустраивают бетонный или металлический ростверк, связывающий опоры между собой. Для обустройства такого типа фундамента не нужно выравнивать участок, внутри свободно размещаются все коммуникации. Непригоден для скалистых грунтов, строительства домов с подвалом, для него нужно дополнительно возводить цоколь.

Расчет стоимости свайно-винтового фундамента

Расчет стоимости фундамента под дом на винтовых сваях производят следующим образом.

• Стоимость свай. Сваи 2,5 м длиной, 14 шт. * 1850 рублей = 25900 рублей.
• Вкручивание свай, в принципе, можно выполнить самостоятельно. При обращении к строительным фирмам установка одной сваи обойдется примерно в 1500 рублей. В таком случае свайно-винтовой фундамент будет стоить порядка 50 тысяч рублей.

• Сварочные работы: обрезка сваи, наваривание оголовка.
• Обустройство ростверка. Тут два варианта: приваривают металлический швеллер, либо выполняют заливку армированной ленты. Обсчитаем вариант с бетонным армированным ленточным ростверком высотой 50 см, шириной 0,5 см: бетон 12,5 м куб. будет стоить 25000 рублей, опалубка — порядка 3000 рублей.

Всего за свайно-винтовой фундамент придется заплатить 53900 рублей. Добавьте сюда транспортные расходы и то, во сколько вам обойдутся сварочные работы.

К расходам на строительство любого фундамента также добавляют стоимость гидро- и теплоизоляции. В настоящее время на рынке представлено множество материалов, отвечающих различным запросам покупателей.

Источник: http://fb.ru/article/161560/kak-rasschitat-stoimost-fundamenta-pod-dom

Ленточный фундамент — расчет цены за работу, калькулятором и не только

Ленточный фундамент чаще всего используется при строительстве самых разных зданий. Кроме своей простоты и надежности, он отличается простотой трансформации в фундамент монолитного типа, который считается еще более долговечным.

Что представляет собой ленточный фундамент

Фундамент ленточного типа является каркасной конструкцией, созданной из бетона и арматуры. Данная конструкция имеет прямоугольную форму, является сплошной и пересекается в углах сама с собой.

Описание

Такой фундамент располагается вдоль всего дома, учитывая несущие стены внутри. Обычно, над землей выступает часть фундамента высотой около 10 сантиметров. Оставшаяся часть этого элемента дома находится под землей в выкопанной ранее траншее. Важно, чтобы поверхность фундамента превышала по размерам ширину стен, только тогда основание постройки будет надежным.

Несмотря на свою популярность, такой фундамент требует проведения объемных и трудоемких земельных работ. Кроме того, обустройство ленточного основания нельзя назвать экономным в использовании материалов. Но такой вариант подходит для тяжелых домов, например, из кирпича, и очень прост в построении.

Отлично проявляет себя фундамент ленточного типа и на почвах с возможностью неравномерной усадки.

При необходимости оборудования подвала – стены фундамента могут служить и стенами подвального помещения одновременно (при этом не стоит забывать проверять возможность обустройства подземного подвала по уровню грунтовых вод).

В среднем срок службы такого основания варьируется от 30 до 80 лет в зависимости от используемых материалов и качества проведения строительных работ.

Сфера применения

Среди основных сфер применения ленточных фундаментов стоит отдельно выделить:

1. Дома с тяжелыми стенами из камня или кирпича (плотностью более 1300 килограмм на метр кубический).
2. Дома с наличием тяжелых железобетонных или металлических перекрытий.
3. В случае строительства на грунте, предрасположенному к неравномерной осадке. С помощью ленточного фундамента произойдет перераспределение нагрузок, и стены не будет трескаться и разрушаться.
4. При наличии в плане строительства подземного этажа или подвала.

Технология укладки

Как правило, для строительства фундамента ленточного типа основными строительными материалами являются железобетон и бутобетон. Сама технология строительства фундамента предусматривает выполнение следующих этапов:

1. Подготовительный этап строительства, который заключается в проведении разметки участка под будущую постройку, освобождения места на строительном участке и приобретения (доставки) всех требуемых строительных материалов. Особое внимание следует уделить разметке участка, от ее качества будет зависеть и качество всего фундамента. На очищенном от постороннего мусора и предметов участке строительства необходимо отметить оси постройки и маяками зафиксировать углы. Особое внимание необходимо уделить перпендикулярности всех отмеченных сторон. Размеры участка строительства должны превышать конечные размеры дома на несколько метров.
2. Рытье траншеи. Саму траншею можно вырыть вручную или при помощи экскаватора. Если вы используете технику, дно траншеи важно выровнять и утрамбовать вручную. В обязательном порядке из траншеи удаляется весь мусор.
3. Устанавливается ограждение котлована.
4. Дно траншеи засыпается слоем песка или гравия (12-20 см).
5. Проводится гидроизоляция будущего фундамента путем укладки гидроизоляционного материала.
6. Из досок шириной около 40 мм выстраивается опалубка фундамента (можно использовать разборные металлические конструкции).
7. Проводится надежная фиксации опалубки (при помощи распорок). При этом необходимо добиться строго вертикального расположения этого элемента.
8. Параллельно с установкой опалубки укладывается арматура фундамента (параметры арматуры указываются в проекте на строительство, учитывая какие нагрузки необходимо выдерживать).
9. Производится заливка фундамента бетоном. Желательно выполнять эту операцию с высоты не более полутора метров. Бетон заливается последовательными слоями высотой до 20 см, при этом каждый слой утрамбовывается перед заливкой следующего.
10. Через неделю после заливки бетона удаляется опалубка.
11. Проводятся работы по гидроизоляции фундамента (с помощью битумной мастики приклеивается рубероид).
12. Завершающий этап, на котором происходит обратная засыпка песком пазух фундамента.

Ориентировочная стоимость

Фундамент ленточного типа является надежным основанием любой постройки. Поэтому бывают случаи, когда его стоимость может составлять более половины стоимости всего строительства в целом. Среди факторов, влияющих на стоимость, выделяют:

• качество почвы на участке строительства;
• уровень подземных вод;
• площадь строения;
• материал, используемый для стен и конструкция постройки;
• требования к дополнительному укреплению.

Стоимость ленточного фундамента складывается из стоимостей проведения всего спектра работ и стоимости используемых материалов (объем бетона и арматуры). Если посчитать все работы, предусмотренные технологией обустройства такого фундамента, и ориентировочную стоимость материалов, в среднем погонный метр фундамента ленточного типа обойдется в 6000 рублей.

Расчет

Для расчета ленточного фундамента необходимо учесть все особенности грунта и самой постройки. На основе этих данных рассчитываются возможные нагрузки и требуемые объемы материалов. Исходя из объемов материалов и примерной стоимости работ, формируется цена фундамента. Для расчета можно использовать онлайн-калькуляторы или самостоятельно рассчитать все по формулам и таблицам.

Онлайн-калькулятор

Одним из популярных сайтов для расчета ленточного фундамента является http://stroy-calc.ru/raschet-lentochnogo-fundamenta.

С помощью этого сайта, где достаточно указать размеры дома и предполагаемые материалы для строительства, можно легко рассчитать такие параметры, как:

• длина и ширина фундамента;
• площадь опоры фундамента для определения необходимого количества материалов для гидроизоляции;
• боковая площадь фундамента, для определения количества материалов для теплоизоляции;
• объем бетона для заливки фундамента;
• вес бетона и нагрузка, создаваемая конструкцией на почву;
• диаметр стержней арматуры;
• количество рядов укладки арматуры;
• общая длина и вес арматуры (возможно вам понравится вариант со стеклопластиковой арматурой);
• толщина опалубки и требуемое количество досок;

О том как считать кубическую площадь фундамента рассказано в следующей статье.

Самостоятельный расчет по формулам

Чтобы приступить к самостоятельному расчету фундамента ленточного типа, необходимо определить исходные данные: местность, размеры дома и т. д. Для начала необходимо рассчитать глубину основания постройки.

Для определения глубины фундамента необходимо знать характеристики почвы на участке строительства и характеристики самого дома. При возведении массивных домов тяжелыми кирпичными стенами необходимо углубить фундамент на 30 см более границы промерзания почвы.

Таким образом общая высота фундамента с наружной частью будет граница промерзания грунта плюс 60 см. Если постройка не очень массивная достаточно будет углубить фундамент на 50 см. Ширина полосы, как правило берется стандартная (равная 40 см).

Для завершения расчета необходимо рассчитать площадь подошвы фундамента, чтобы постройка могла выдержать все нагрузки. Для этго можно воспользоваться такой формулой:

Все таблицы составлены по требования санитарных норм. Найти их можно как в самих нормах и строительных требованиях, так и в интернете. Единственным расчетным параметром будет суммарная нагрузка.

Пример расчета

Приведем пример расчета. В случае с глубиной никаких вопросов не возникнет. Для примера возьмем местность, которой граница промерзания грунта равна 130 см, тогда глубина фундамента – 160 см.

В случае с расчетом площади возьмем:

В таком случае по формуле получим площадь равную 6, 5454 квадратных метра. Округление производим в большую сторону и получаем 6,6 квадратных метра.

Стоимость ленточного фундамента может составить более половины стоимости всего дома, но он будет надежным снованием. Основную статью расходов на такой фундамент составляют материалы. Для расчета материалов можно воспользоваться формулами или онлайн-калькуляторами. Если вы неуверены в своих силах при расчете и хотите сэкономить время, лучше воспользоваться онлайн-услугами.

Источник: http://househill.ru/fundament/pod-dom/lentochnyj/lentochnyj.html