Реконструкция фундамента винтовыми сваями

Реконструкция фундамента дома

Компания «Строй Комплект Про» производит реконструкцию фундамента, производя замену старого фундамента на винтовые сваи. Эти опоры, отличающиеся высокой степенью прочности, устанавливаются вдоль стенных поверхностей. Предварительно же постройку поднимают при помощи высокомощных домкратов.

Применение такого рода элементов дает возможность осуществить работы по реконструкции фундамента винтовыми сваями и сделать фундамент Вашего дома надежным и крепким.

Такой подход способствует продлению эксплуатационного времени здания еще на долгие годы.

Услуги, которые оказывает наша компания по ремонту фундамента.

• Монтаж свайного фундамента.
• Строительство домов.
• Ремонт реконструкция фундамента винтовыми сваями.
• Подъем и перенос дома на новый фундамент.
• Установка свай под забор и придомовые постройки.

Заказать реконструкцию фундамента.

Если у вас произошла одна из следующих проблем:

Появились трещины на фундаменте

Решили расширить площадь дома

Фундамент просел или разрушается

Лучшее решение реконструкция фундамента винтовыми сваями.

Пример реконструкции фундамента дома 6*6

Свая 108*2500

8

3 300 руб./шт.

26 400 руб.

Швеллер 16

12 м.

1 550 руб./м.п.

18 600 руб.

Двутавр 20

26 м.

2 300 руб./м.п.

59 800 руб.

Внимание! Бесплатный выезд специалиста на объект для осмотра.

Посмотрите как наши специалисты умеют восстановить фундамент даже очень старого дома всего за 1 день.

Было

Стало

Преимущества фирмы «Строй Комплект Про».

• Низкая стоимость работ. Работая с нами вы экономите свои средства.
• Высокий уровень профессионализма сотрудников. Мы работаем на рынке более 18 лет.
• Полный комплекс услуг. Вам не нужно искать разные компании для решения различных задач.
• Оперативность. Мы работаем быстро.

Применение винтовых свай для ремонта реконструкции старого фундамента дома, это отличная гарантия долговечности и прочности. Такая конструкция будет надежной и не потребует ремонта еще очень длительное время. Винтовые сваи для фундамента вашего дома.

Преимущества винтовых свай для ремонта фундамента

• Долгий срок эксплуатации. Минимальный эксплуатационный срок винтовых свай 50 лет.
• Универсальность. Устанавливать винтовые сваи можно в любой тип грунта.
• Легкость монтажа. Возможно использовать винтовые сваи для ремонта фундамента при плотной застройке.

Цена замены фундамента старого дома в нашей компании находится в непосредственной зависимости от типа строения и его размера. Тем не менее, стоимость ремонта фундамента винтовыми сваями будет значительно ниже, чем строительство нового здания.

Ремонт фундамента цена

По размеру дома (цена в рублях)

6х6

6х9

9х9

Специализированные сотрудники обрабатывают сваи спецраствором, что гарантирует продолжительность эксплуатационного срока.

Оперативность – еще одно преимущество нашей компании, ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями осуществляется в течение нескольких дней. А все работы проводятся мастерами своего дела.

Перед проведением реставрационных и ремонтных работ сотрудники фирмы произведут все необходимые замеры и исследования, оценят качество грунта, который находится под зданием, состояние старого фундамента дома. Гарантируем, что конечный результат оправдает все Ваши ожидания.

Ремонт фундамента кирпичного дома

Наша компания оказывает услуги по ремонту фундамента как деревянного, так и кирпичного дома

Было

Стало

Поэтапный ремонт старого фундамента дома

Компания «Строй Комплект Про» оказывает услуги по замене и реконструкции фундамента каркасного, щитового или бревенчатого дома под ключ.

Это весьма удобно для самого заказчика и, к тому же, в некоторой степени упрощает работу нашим специалистам. Отметим, что ремонт устаревшего фундамента – достаточно сложный процесс, требующий определенных капиталовложений, затрат времени и сил. Наша организация производит работы по реконструкции, ремонту фундамента винтовыми сваями быстро, соблюдая все нормы и стандарты.

Реконструкция фундамента осуществляется поэтапно и включает:

• Подъем дома мощными домкратами;
• Детальная разборка сооружения;
• Очистка строительной площадки от частей, оставшихся в процессе реконструкции;
• Проведение ремонта фундамента по утвержденному клиентом проектному плану.

Удобство и безопасное пребывание в частных домах жильцов находится в непосредственной зависимости от состояния фундамента дома и основания жилого помещения.

Именно вследствие этого, в случае необходимости реставрации фундамента, сотрудники нашей организации производят высококачественные работы по фундаменту в оперативном порядке.

Мы предлагаем заказчикам реконструкцию фундамента винтовыми сваями частных домовладений по минимально возможным ценам, а это означает, что сделать заказ на ремонт фундамента дома в нашей компании сможет любой, кто нуждается в такой услуге.

БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА ! БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ !

ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА !

Винтовые сваи для дома

Каждый год специалисты нашей компании дают новую жизнь сотням домов. Мы имеем очень богатый опыт в реконструкции фундаментов. Достаточно искать компанию — специалиста в этой области. Вы уже нашли нас. Не тяните, обращайтесь!

Источник: https://stroycomplektpro.ru/pages/remont-fundamenta

Ремонт фундамента

Компания «ЗФ ПЛС» – полноправный член Ассоциации профессиональных строителей и производителей винтовых свай. Закажите реконструкцию Вашего дома у нас и получите три важных преимущества:

• Ассоциация становится гарантом выполнения нами условий договора.
• Вы получаете 100% гарантию качества услуг и материалов.
• Работы будут выполнять дипломированные сотрудники, прошедшие квалификационную аттестацию.

Ассоциация профессиональных строителей становится третьей стороной договора. Что это означает для вас? При наступлении гарантийного случая вы получите выплаты из компенсационного фонда организации. Такие вопросы решаются оперативно, во внесудебном порядке.

Внимание!!!

Мы сделаем на 50% дешевле если Вы сообщите о недобросовестных бригадирах предлагающих сделать «дешевле» без договора или о предложениях подобных мероприятий по Реконструкции фундамента.

Сообщите об этом лично Руководителю на моб. номер +7 (925) 415-02-40 Игорь Геннадьевич и получите работы наполовину дешевле!

Помните!

Работы выполненные без договора Лишают Вас гарантии!

Процесс по восстановлению фундамента начинается с выезда нашего специалиста на объект для детального осмотра, наш сотрудник производит обмер оптимального выбора технологии восстановления фундамента. Исходя из полученных данных подготавливается проект. 

Бесплатный выезд специалиста на объект для осмотра

Консультация в любое время

По материалу	По размеру дома
6х6	6х9	9х9
Каркасный	130 000,00 руб100 000,00 руб	170 000,00 руб130 000,00 руб	210 000,00 руб160 000,00 руб
Брусовой	130 000,00 руб100 000,00 руб	170 000,00 руб130 000,00 руб	210 000,00 руб160 000,00 руб
Бревенчатый	130 000,00 руб 110 000,00 руб	170 000,00 руб130 000,00 руб	210 000,00 руб160 000,00 руб

Стоимость включает в себя:

1 Установка винтовых свай: завинчивание свай вдоль противоположных фасадов максимально близко к стенам дома, шаг и диаметр свай определяется после сбора нагрузок на фундамент и проектирования.

2 Установка ростверков: обвязка свай ростверком из швеллера для равномерного распределения нагрузок и придания связей и устойчивости конструкции.

3 Подъем дома 50-100 мм: подъем дома  производится домкратами.

4 Демонтаж старого фундамента: выполняется вручную.

5 Монтаж балочной клетки: создание балочной клетки (настил из двутавровых балок) опирающейся на уже созданные ростверки швеллера.

6 Сварные работы.

7 Все такелажные работы.

8 Антикоррозийное покрытие.

9 Установка дома на новый фундамент.

Реконструкция фундамента с помощью свай

Достаточно часто владельцы загородных участков с располагающимися на них домами, коттеджами и дачами сталкиваются с ситуацией, когда старый фундамент вот-вот перестанет удерживать конструкцию и нужно прибегать к каким-то мерам.

В связи с тем, что в процессе постройки были допущены ошибки в возведении основной части дома – фундамента, пол становится неровным, стены покрываются трещинами, двери и окна перекашиваются.

Рекомендации по реконструкции фундамента сваями

В наше время, благо, появилась замечательная возможность – реконструкция винтовыми сваями. Цена с помощью такого способа оказывается намного ниже ожиданий и приятно радует владельцев, но это никак не влияет на надежность и стойкость конструкции, а даже наоборот, усиливает ее.

Помимо этого, существуют детали, которые могут помешать реконструкции фундамента дома – это строения из кирпича. Вы можете уточнить получение возможности реконструкции, связавшись с консультантом или оставив заявку на сайте.

Особенности реконструкции фундамента

Главное задание, с которым должны справиться винтовые сваи – удерживать нагрузку и равномерно ее распределять между всеми элементами конструкции. Вы получаете возможность:

1. Эффективно;
2. Быстро;
3. Недорого;
4. Качественно;
5. Надежно провести реконструкцию фундамента винтовыми сваями.

Отличным плюсом будет новость о том, что:

• реконструкция фундамента не предусматривает тяжелой специализированной техники;
• все работы ведутся перед домом;
• уже через 1-2 дня вы увидите новый фундамент вашего дома.

Мы разработали специальную технологию, которая может отличаться от предложенных вам в других компаниях. Она заключается в том, что мы не просто подводим сваи по всему периметру сооружения, но и  проводим монтаж полноценного свайного поля, связываем все двутавром и масса строения четко и правильно распределяется на все опоры.

В результате получается новый, модернизированный, совершенно измененный и усовершенствованный фундамент, а не просто «подпорки» у несущих стен сооружения.

Иногда заказчики высказывают свое волнение по поводу большого уклона на участке, из-за чего сооружение все равно, по их мнению, будет подвергаться воздействию силы притяжения и постепенно искажаться.

У нас на это есть твердый ответ – после урегулирования уровня свай все стены, как внутри, так и снаружи будут находиться на одном уровне полностью, и никак не смогут исказиться за счет надежных опор в виде винтовых свай.

Схема реконструкции старого фундамента винтовыми сваями включает в себя:

1. Расчет свайного поля, определение оптимального количества и размеров свай.
2. Монтирование свай с двух сторон дома на глубину ниже промерзания почвы с промежутками в 2 метра один от одного с соблюдением параллельных линий.
3. Обрезание свай и регулирование уровня.
4. Заливка внутрь свай раствора цемента.
5. Обвязка свай швеллером.
6. Поднятие дома с помощью домкрата выше прошлого фундамента на пол метра.
7. Введение под основание дома опорных балок для обвязки;
8. Медленное опускание дома на новый фундамент.

Конечно, этот перечень может изменяться и исправляться, но все равно процесс будет называться – реконструкция фундамента. Цена и будет зависеть от полноты этого перечня и объема использованных материалов. Допустим, демонтирование старого фундамента тоже может входить в список важных действий в связи с непригодностью, это дополнительный пункт на расход.

Как бы там ни было, при сравнении цен на реконструкцию фундамента таким методом и, допустим, ленточным, можно увидеть цифры в 2 или 3 раза больше. Что уж говорить о затратах на снесение старого дома и постройку нового с нуля из-за образования ущерба, который не подлежит реконструкции.

Не спешите вызывать специализированные службы, чтобы жестоко расправиться с домом из-за непригодного старого фундамента, дайте шанс провести реконструкцию фундамента сваями, и дом станет совершенно иным.

Источник: http://zs-sv.ru/remont-fundamenta

Реконструкция фундаментов

Бесплатный выезд специалиста на объект для предварительного осмотра

Размер строения	Цена реконструкции фундамента
6х6	99 000 руб.
6х9	129 000 руб.
9х9	159 000 руб.

Фундамент – основа прочности и безопасности любого строения. Но даже самые крепкие конструкции имеют свойство разрушаться со временем, что уж говорить о временных или облегченных основаниях, например, столбчатого или ленточного типа.

Замена основания на свайно-винтовой фундамент– технология,позволяющая решить абсолютное большинство проблем, связанных с разрушением фундаментных сооружений.

Она дает возможность сохранить строение без демонтажа старого основания и самого строения.

Дополнительным преимуществом осуществления реконструкции Вашего дома в нашей компании является тот факт, что третьей стороной договора на данные виды работ является специализированная некоммерческая организация — Ассоциация профессиональных строителей и производителей винтовых свай, полноправным членом которой мы являемся.

Это предоставляет дополнительные гарантии качества выполняемых работ за счет сертификации наших изделий и сотрудников компании, прошедших квалификационную аттестацию и имеющих соответствующие дипломы.

Также Ассоциация профессиональных строителей и производителей винтовых свай, как сторона договора, предоставляет возможность выплат из собственного компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств в случае наступления гарантийного случая.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями в Москве– достаточно сложная работа, хорошо выполнить которую под силу только профессионалам.

ООО «ЗЛВС» предлагает провести ремонт основания дома с полным соблюдением технологического цикла и применением высококачественных стальных свай собственного производства.

Качество наших услуг подтверждают отзывы после восстановления основания от благодарных клиентов, а цена реставрации фундамента старого деревянного дома у нас – одна из самых низких в регионе.

В каких случаях требуется реконструкция фундамента дома?

Реконструкция старого фундамента винтовыми сваями требуется, если в нем появились следующие дефекты:

• разрушение кладки, появление глубоких трещин;
• старый фундамент под деревянным домиком перестал обеспечивать устойчивость строения;
• нарушена гидроизоляция;
• изначально не были учтены геодезические особенности участка (высокий уровень грунтовых вод, нестабильность и т.д.).

Кроме того, модернизация основания проводится в случаях, когда изменяется схема дома, например, планируется возведение пристроек или дополнительных этажей, но старая конструкция не рассчитана на увеличение нагрузок.

Порядок выполнения работ

Реставрация фундамента винтовыми сваями производится в несколько этапов:

• осмотр, установление причин разрушения старого основания;
• выбор способа проведения работ, выполнение расчетов;
• установка свайных элементов вдоль противоположных стен строения;
• подъем дома при помощи гидравлического оборудования;
• замена нижнего венца (при необходимости);
• монтаж опорной конструкции (оголовки, швеллер, балки);
• установка дома на новое основание;
• антикоррозийная обработка.

В среднем, реконструкция ленточного фундамента занимает 2-3 дня. При этом стоимость работ по замене ленточного фундамента будет в разы ниже по сравнению с его капитальным ремонтом или использованием любых других реставрационных технологий. 

Преимущества использования свайно-винтовой технологии 

Реконструкция или усиление оснований при помощи винтовых свай обладает целым рядом преимуществ:

• независимость от типа грунта, особенностей рельефа и погодных условий;
• возможность выполнения работ в условиях плотной городской застройки;
• не требуется производить демонтаж здания;
• надежность и долговечность новой конструкции;
• возможность отремонтировать основание любого типа;
• доступная цена на реконструкцию фундамента винтовыми сваями.

Сколько стоит реконструкция?

Стоимость реставрации ленточных фундаментов рассчитывается индивидуально, после осмотра объекта специалистом. Единственное, что мы можем обещать – у нас самая низкая цена за работу в Москве. 

Стоимость реконструкции фундамента деревянного дома в Москве от ООО «ЗЛВС» включает в себя:

• выезд мастера, осмотр строения и участка;
• расчет будущего основания с учетом всех выявленных факторов;
• доставка комплектующих и оборудования на объект;
• полный цикл ремонтных работ;
• гарантийное обслуживание конструкции.

Немаловажным моментом при выполнении работ является соблюдение технологии и требований безопасности. В этом специалисты «ЗЛВС» не знают себе равных. Обширный опыт в укреплении фундаментных конструкций самых различных типов, наличие необходимого оборудования и собственные производственные мощности позволяют нам браться за реализацию самых сложных проектов. 

Если вам требуется действительно надежное и долговечное основание для существующего дома, обращайтесь в «ЗЛВС». Все работы будут выполнены в самые короткие сроки и на высочайшем уровне качества. 

Источник: http://zavod-vintovyh-svaj.ru/rekonstruktsiya-fundamentov.html

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Ремонт фундамента поможет обрести вторую жизнь вашему дачному домику. И важно не опоздать произвести ремонт фундамента, ведь стоит ему «поползти», как по стенам образуются трещины, а окна и двери дома начинают перекашиваться.

Выход здесь только один – пришло время провести ремонт фундамента винтовыми сваями. Благодаря этой технологии, мы быстро и недорого сможем укрепить фундамент вашего дачного дома.

Наши специалисты знают все правила и тонкости процесса, благодаря чему результат полностью оправдает все ваши пожелания. Гарантируем высокое качество работ и кратчайшие сроки.

Нередко владельцам загородных деревянных домов, коттеджей и дач приходится сталкиваться с ситуацией, когда становится необходим ремонт старого фундамента. Нарушение технологии возведения основы для дома приводит к неровностям пола, трещинам в стенах и перекосу дверей и окон.

Доступная
стоимость ремонта Благодаря закупки больших партий материялов , мы держим для Вас цены на низком уровне ! Ремонт фундамента от одного дня! Срок службы
более 120 лет Сваи сохраняют свою прочность и надежность до 120 лет! Всесезонность проведения работ Возможность проведение ремонта фундамента от +60с до — 20 с. Бригадиры высочайшего уровня с многолетним опытом в сфере замены фундамента!

Когда рекомендован ремонт фундамента сваями

Сегодня появилась возможность проводить ремонт и реконструкцию старого фундамента, используя винтовые сваи. Стоимость ремонта фундамента по этой технологии, как правило, оказывается ниже ожиданий владельца дома, а надежность и долговечность полностью оправдывают свою цену. Тем не менее, свайно-винтовая технология подходит не для всех случаев.

Фундамент частного дома или дачи можно ремонтировать винтовыми сваями только в случае, если строение возведено не из кирпича. Уточнить возможность ремонта Вашего фундамента можно по электронной почте info@rosvints.ru или по телефону 8 (916) 742-31-66.

Ремонт фундамента: особенности технологии

задача реконструкции винтовыми сваями — равномерно распределить нагрузку по всей массе фундамента. Винтовые сваи позволяют наиболее эффективно, быстро и недорого произвести ремонт фундамента старого деревянного дома без использования тяжелой крупногабаритной техники. Все работы с фундаментом ведутся непосредственно под домом, без каких-либо масштабных строительных работ.

По нашей технологии сваи не просто подводятся (ввинчиваются) непосредственно под периметр строения (как делают большинство компаний), а монтируется полноценное свайное поле. По необходимости сваи связываются двутавром и швеллером, на которые и переносятся вся масса строения. Такой способ применим даже в случае большого уклона на участке.

ООО «Винтс» владеет новой и редко встречающейся на рынке винтовых свай технологией, позволяющей при ремонте фундамента не просто поставить «подпорки» по периметру, а создать полноценный новый фундамент на свайном поле. Такая технология предотвращает возможное постепенное проседание и деформацию отдельных частей сооружения и является наиболее надежным и долговременным решением.

три этапа реконструкции фундамента

• Топография участка
• Особенности почвы
• Определение нагрузки на фундамент

• Подъем дома
• Удаление фундаментных блоков
• Подготовка периметра

• Корректировка высоты и уровня фундамента по желанию заказчика
• Подпись документов и оплата

Даже если наблюдается прогнивание нижнего венца, ситуация поправима. Наши инженеры разработали эксклюзивную методику, которая позволяет нам произвести ремонт фундамента дома с поврежденным нижним венцом.

В зависимости от индивидуальных особенностей каждого отдельного объекта, сваи подводятся (ввинчиваются) либо непосредственно под периметр строения, либо на минимально возможном расстоянии от стен.

Демонтаж старого фундамента и подготовка к установке свай

123

На фотографиях №1, 2 и 3 видны остатки старого фундамента и установленное свайное поле в разных ракурсах. На фото №4, 5 и 6 — усиление свайного поля швеллером 100мм с боков свай стык в стык из-за наличия на участке перепада высоты

456

На фотографиях №7, 8 и 9 видно только что установленное свайное поле для веранды, еще без приваренных оголовков 250х250мм и швеллера с боков свай, но уже с отметкой для обрезки по общему уровню высоты свай фундамента под домом.

789

Результат замены фундамента под дом с добавлением фундамента для будущей веранды.

10

Помимо этого, технология реконструкции фундамента с помощью винтовых свай подходит и для работ на торфяных, часто затопляемых и рыхлых грунтах. Агрессивное воздействие среды, приведшее к повреждению старого фундамента, является для винтовых свай нормальными, штатными условиями эксплуатации.

Узнать подробнее о ремонте фундамента дачи, загородного дома или частного деревянного дома с помощью винтовых свай вы можете у наших менеджеров по телефону и при личной встрече в офисе.

Проекты до и после ремонта ВСЕ ПРОЕКТЫ

• ДОМ НА ПАУЧЬИХ НОЖКАХ ПОСЛЕ

• Благодаря применению высокотехнологичных способов строительства фундаментов, мы даем гарантию длительной службы возводимых свайно-винтовых конструкций.

• На фундамент, установленный специалистами нашей компании, мы предлагаем гарантию 9 лет.

• Однако по СНИП (строительные нормы и правила) свайно-винтовой должен прослужить от 100 до 120 лет.

Сысоева Ольга Валерьевна

Телефон для связи: 89263669345

E-mail: 1973may123@gmail.com

Отзыв мой большой) У нас дом в Переславле, полетел фундамент, начал осыпаться ,венцы труха. Решили брать кредит,и строить новый дом, но посчитав переплату банку,поняли, что строим халупу по цене дворца.Начали искать кто поменяет фундамент .Приехали дяди, насчитали 460000,за ленту.Потом нашли фундамент на двутарах,ужас жуткий,не дом а паук,380000.

Затем натыкаемся на этот сайт. Приехала бригада под руководством бригадира Алексея. Ребята какие то просто волшебники,за три дня, убрали старый фундамент,сломали полы, их надо было менять, тераску, сарай, все вывезли за пределы участка, чисто, аккуратно,все сами, нас даже не было.

Приехали,оболдели! Цена очень вкусная, обьем работ был огромный! Ребята, огромное Вам всем спасибо!

Алексей

Здравствуйте! На 6 мая заказал ремонт фундамента. Дом стоял на блоках и в последний год всё перекосилось. Приехала бригада, руководителем которой был бригадир Алексей. Опоздал на 40 минут. Сослался на простой на ж/д переезде. Но! Дальше никаких негативных эмоций.

Только положительные! Я сам подполковник в отставке и никогда не видел что бы бригада рабочих действовала настолько четко и синхронно. Алексей вообще по большей части управлял бригадой жестами. Ни единого мата ни перекуров не было вообще! Все блоки которые они удалили они сложили в дальний угол участка.

Причём не просто накидали, а именно сложили. Про сам ремонт могу сказать, что такого раньше ни у кого не видел.

Очень доволен! Но Алексея прошу больше не опаздывать!))

Ягодова Наталия Константиновна

Телефон для связи: 89295734366

E-mail: 9629734039@mail.ru

В августе прошлого года начала искать компанию для замены фундамента под домом, много было телефонных переговоров, коммерческих, но почему-то никто мне не внушал доверия, пока не позвонил Василий Сергеевич из компании «Винтс». Порядка 15 организаций предлагали вариант с выносом балок за периметр дома по двум сторонам на 40-50 см.

, однако Василий Сергеевич предложил мне уникальную (и это чистая правда) технологию замены фундамента, после которой дом будет стоять как будто изначально его поставили на сваи. После моих долгих раздумий, а также после наступления весны, было решено заключить договор именно с данной компанией.

В назначенный день приехала бригада монтажников под руководством Романа. Все подробно объяснили как/что и зачем, а затем, после моего одобрения, приступили к работе. В процессе работы не было услышано ни одного бранного слова, хотя, хочу заметить, работы очень тяжелые. Выдержке ребят хочется позавидовать.

Дом 5*6 поставили на сваи за 1 день (почва суглинок, дальше песок). На все мои вопросы в ходе работ, были даны четкие и понятливые ответы. Хочется отметить, что организация, исполнение и качество работ данной бригадой заслуживает самой высокой оценки.

Подводя итог договорных отношений с данной компанией хочу сказать, что это команда профессионалов, занимающихся своим делом! Наталия Владимирская обл., д. Грибово, ДНТ «Приозерские дачи»

Информация:

Источник: https://rosvints.ru/remont-fundamenta

Ремонт фундамента винтовыми сваями за 2 дня недорого!

Предлагаемые нашей компанией – ООО «СвайБур» ремонт фундамента винтовыми сваями позволят значительно увеличить продолжительность нормальной эксплуатации вашего загородного дома или дачи.

Новая технология ремонта фундаментов

Деформации основания индивидуального дома влекут за собой необходимость восстановления несущей способности конструкций фундамента, что требует немалых средств. Однако такая задача может быть решена с меньшими затратами, если выполнить ремонт фундамента винтовыми сваями, цена которого примерно в два раза ниже традиционных методов усиления опорных конструкций деревянных строений.

Суть способа, применяемого ООО «СвайБур» заключается не в восстановлении прочностных характеристик существующих деформированных или поврежденных конструкций, а в устройстве нового свайного основания с гарантированными показателями несущей способности и долговечности.

Такая технология позволяет произвести не только ремонт существующего фундамента, но и увеличить его площадь с тем, чтобы появилась возможность возведения пристройки к дому.

Следует отметить, что при ремонте фундамента винтовыми сваями не требуется демонтажа нижних венцов строения, а вся реставрация занимает считанные дни.

Ремонт фундаментов с использованием винтовых свай

Высокая скорость восстановления и ремонта фундаментов винтовыми сваями обусловлена технологическими особенностями метода, который используется на практике компанией «СвайБур». Работы выполняются в следующей последовательности:

• при помощи домкратов дом приподнимается над существующим фундаментом;
• производится полный или частичный демонтаж существующих фундаментов;
• выполняется погружение необходимого количества винтовых свай;
• на оголовки свай монтируется и закрепляется ростверк из стального швеллера расчетного сечения;
• дом опускается на новый фундамент.

На продолжительность работ по ремонту фундамента винтовыми сваями влияет состояние конструкций дома, геологические характеристики грунтов и объем работ, однако в любом случае весь процесс занимает от двух до семи дней.

Ремонт и восстановление фундаментов при помощи винтовых свай

В зависимости от состояния опорных конструкций нашей компанией – ООО «СвайБур» может быть произведена как полная замена фундамента, так и частичный ремонт фундамента – восстановление винтовыми сваями, при котором замене подлежат только конструкции, находящиеся в аварийном состоянии.

Однако такой способ, хоть и позволяет снизить затраты, не дает полноценного эффекта, поскольку разная деформативность конструкций фундамента из бетона, бута, кирпича или блоков отличается от таких же характеристик стальных элементов, что может привести к неодинаковым просадкам частей дома.

При желании заказчика увеличить площадь дома или изменить его конфигурацию, компанией «СвайБур» предлагается восстановление фундамента винтовыми сваями, цена которой относительно невелика за счет того, что новый фундамент выполняется одновременно с восстановлением существующих конструкций. В этом случае, кроме свай под существующим домом производится погружение свай проектируемого фундамента пристройки, а стальной ростверк выполняется единым для старых и новых строений.

Ремонт фундамента винтовыми сваями: цена работ и акции

Чаще всего основной предпосылкой к ремонту фундамента загородного дома или дачи, является не техническое состояние конструкций, а появление в регионе компании, предлагающей невысокую стоимость этих работ.

В ближнем и дальнем Подмосковье таким предприятием является ООО «СвайБур», выполняющей восстановление и ремонт фундаментов винтовыми сваями, цена которых позволяет компании на протяжении ряда лет оставаться одним из лидеров строительного рынка столицы в своем сегменте.

Так, ремонт фундамента винтовыми сваями дома размерами 4×5 м, компания запрашивает от 80 тысяч рублей, а для строения размерами 10×10 м, стоимость работ составляет от 200 тысяч рублей.

Безусловно, стоимость ремонта фундамента винтовыми сваями зависит не только от размеров дома, но и от многих других факторов, поэтому конкретную цену за выполненную работу может назвать только специалист нашей компании, увидев своими глазами состояние существующего фундамента и дома, особенности грунта и другие параметры. При этом не стоит опасаться дополнительных затрат, вызов нашего специалиста для определения стоимости ремонта и реконструкции фундамента винтовыми сваями конкретного объекта стоит сравнительно недорого — от 3000руб.

Гарантии ООО «СвайБур» на ремонт фундаментов с использованием винтовых свай

Заказчику, который пожелает воспользоваться услугами нашей компании, гарантируется:

• минимальная стоимость ремонта фундамента винтовыми сваями;
• завершение работ за 3 – 4 дня;
• отсутствие земляных работ и соответственно отсутствие на участке тяжелой землеройной техники;
• всесезонное производство работ;
• долговечность фундамента, независимо от характеристик грунтов.

Квалифицированный ремонт фундамента, его и восстановление винтовыми сваями, выполненные ООО «СвайБур», позволят продлить жизнь загородного дома или дачи на многие годы.

Источник: https://www.SvayBur.ru/remont-fundamenta

Делаем ремонт фундамента винтовыми сваями

С течением времени даже самый хороший фундамент постепенно начинает разрушаться, что приводит к ухудшению его эксплуатационных свойств.

Основание уходит глубже в грунт, наблюдается его неравномерное проседание, а в некоторых случаях заметны перекос пола и появление трещин в стенах строения.

В этом случае требуется капитальный ремонт дома, но обойтись без сноса здания вполне возможно, если укрепить старый фундамент винтовыми сваями или полностью заменить его на свайно-винтовой.

Причины разрушения

Самый надежный и дорогостоящий фундамент, построенный на века, все равно имеет максимальный срок эксплуатации, по истечению которого могут возникнуть определенные проблемы. К наиболее распространенным причинам разрушения основания дома относятся:

• естественное старение, связанное с воздействием разнообразных природно-климатических факторов;
• использование при возведении основания не очень качественных материалов;
• низкая квалификация рабочих, производивших укладку фундамента. Предпочтительнее обратиться к надежным мастерам с хорошей репутацией, даже если они берут за свои услуги дороже. Например, ошибка, допущенная при расчете глубины закладки основания, вызывает его неравномерное проседание. Строители не всегда правильно учитывают особенности почвы или некачественно выполняют армирование, гидроизоляцию либо бетонирование фундамента;
• подъем уровня грунтовых вод или изменение направления их протекания, что приводит к постепенному подтапливанию фундамента и постоянному воздействию на него чрезмерной влажности;
• значительное увеличение нагрузки на основание или неравномерная нагрузка (часто возникает во время пристройки к дому дополнительных помещений). Без разделения фундамента в 95 % случаев это приводит к его деформации.

Важно! Никогда не экономьте на стройматериалах, применяющихся при строительстве фундамента: это позволит избежать ненужных затрат времени, сил и средств в будущем.

Виды оснований, допускаемые для реставрации

Винтовые сваи подходят для полной или частичной реставрации следующих разновидностей фундаментов:

• столбчатый;
• свайный;
• ленточный;
• плитный.

Замена ленточного фундамента на винтовые сваи является самой популярной, согласно статистике.

Справка! Укрепление или замена фундамента на винтовые сваи возможны практически для всех популярных типов оснований под дом.

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Иногда при ремонте основания можно обойтись без полного демонтажа старого фундамента.

Старое основание просто частично оставляют под строением.

Винтовые сваи устанавливают исключительно по периметру дома: их монтаж под несущими стенами строения технически невозможен, поэтому важно оценить состояние и несущую способность внутренней части фундамента.

Если ее состояние удовлетворительное, металлическую конструкцию укладывают на старое основание под внутренними несущими стенами либо же выполняют реставрацию материала в части фундамента, подвергшейся разрушению.

Реконструкцию производят следующим образом:

1. Специалисты оценивают состояние старого фундамента и выполняют расчет предполагаемой нагрузки, необходимый для качественного обустройства свайного поля. Необходимо определить оптимальное количество винтовых свай и выбрать изделия подходящего диаметра.
2. Сваи устанавливают с двух сторон строения строго параллельно друг другу. Расстояние между их оголовками должно составлять около 2 м, а от дома до свайного поля должно быть не менее 25-30 см. Сваи следует устанавливать на глубину ниже уровня промерзания почвы. Обычно этот показатель составляет не менее 1,5 м.
3. Сваи обрезают таким образом, чтобы их концы находились на одном уровне, заливают свежеприготовленным цементным раствором и приваривают оголовки.
4. На следующем этапе делают обвязку свайного поля, чаще всего швеллером или двутавром.
5. Используя домкраты, дом приподнимают на высоту 30-40 см над старым основанием.
6. Под фундамент подставляют опорные балки, выполненные из швеллера или двутавра, и монтируют их на обвязку.
7. Получившийся металлический каркас покрывают гидроизоляционным слоем.
8. В конце домкраты убирают, а строение аккуратно опускают на фундамент.

Для справки! При использовании механического монтажа сваи допускается забуривание свай в почву ближе к строению: в среднем на расстоянии приблизительно 15-20 см.

Ознакомьтесь визуально с реконструкцией фундамента дома на видео ниже:

Замена

Этот процесс во многом схож с ремонтом фундамента винтовыми сваями, но имеет свои особенности.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями выполняется по следующему алгоритму:

1. Под дом аккуратно подкладывают балки из двутавра, которые необходимо обрезать строго в соответствии с геометрическими размерами строения, оставив запас в 50-70 мм для последующего прикрепления к свайным изделиям.
2. Дом поднимают, используя мощные домкраты.
3. Сваи устанавливают попарно с каждой из сторон здания (в среднем используется 8-10 винтовых свай, которые углубляют в почву на расстоянии 30-40 см от стен дома).
4. Сваи монтируют таким образом, чтобы на них опирались двутавровые балки, которые проходят под домом параллельно друг другу под внешними стенами строения и под основными несущими стенами, расположенными в центральной части дома.
5. Балки крепят к оголовкам свай и опускают здание на новую конструкцию основания.
6. Демонтируют старый фундамент.

Важно! Замена старого фундамента на винтовые сваи производится поочередно с каждой из сторон строения. Для этого под стенами устанавливают каменные подпорки или специальные деревянные «подушки» для разгрузки основания и сохранения целостности конструкции и специальные контрольные маяки уровня, позволяющие предотвратить деформацию нового основания.

Для удаления старого фундамента используются домкраты, ломы, кувалды и чурки. Однако перед заменой основания необходимо предотвратить разрушение стен, стянув их изнутри и снаружи (в случае деревянного здания) досками. Особенно тщательно эту операцию выполняют в местах, где имеются проемы для окон и дверей. Участки старого фундамента удаляют поочередно.

Если основание было сделано на цементном растворе, то просто ударами лома не обойтись: придется забивать кувалдой в горизонтальные и вертикальные стыки клинья.

После замены старого основания не забудьте выполнить отделку цоколя для защиты и внешнего вида.

Усиление

Если основание дома еще не начало разрушаться, но риск этого в будущем достаточно высок, следует укрепить его с помощью винтовых свай.

Усиление фундамента винтовыми сваями делается в следующих случаях:

• надстройка дополнительных этажей;
• замена материала кровли на более тяжелый;
• перенос или установка внутренних перегородок из материалов со значительным удельным весом (блок, кирпич);
• замена материала несущих стен на более тяжелый, их отделка или нанесение теплоизолирующего слоя.

Все это повышает нагрузку на фундамент по сравнению с расчетной и требует принятия соответствующих мер.

Усиление основания в случае железобетонных и любых других фундаментов производят следующим образом:

1. Проводят тщательный анализ состояния старого фундамента: определяют плотность почвы, необходимое количество свай, их размеры и тип, отмечают точки размещения и рассчитывают глубину их погружения в грунт.
2. Выполняют усиление углов основания, чтобы избежать его дальнейшей деформации. Для этого вырывают котлован размером не менее 100х100 см, глубина которого должна быть ниже уровня залегания фундамента. Примерно четвертая часть ямы должна приходиться именно на углы основания по периметру. После оголения конструкции с нее смывают грязь и оставляют на сутки обсыхать.
3. Затем сваи ввинчивают как можно ближе к углам строения таким образом, чтобы оголовок оказался на одном уровне с нижней гранью основания.
4. На следующем этапе в котловане заливают специальный бетонный блок. Для этого из металлической арматуры делают специальный каркас: под основание заводят прутья профильной арматуры диаметром приблизительно 12 мм, которые не достают до границы подкопа примерно на 5-10 см. Концы прутьев, выходящие наружу, кладут на оголовки свай и приваривают к ним. К оголовкам приваривают несколько прутьев вертикально и устанавливают армирующую сетку, что позволяет создать своеобразный металлический «скелет».
5. И вот усиление железобетонных фундаментов винтовыми сваями подходит к концу: металлический каркас заливается бетоном, засыпается землей и утрамбовывается.

Укрепление фундамента винтовыми сваями по периметру строения выполняется, соблюдая ту же последовательность работ.

Важно! Следует помнить, что копать траншею для усиления основания необходимо не более чем на половину протяженности одной стены за один раз.

Плюсы и минусы

Винтовые сваи, как и любой другой тип фундамента, имеют свои преимущества и недостатки, о которых стоит узнать побольше перед началом работ.

К плюсам относятся:

• низкая стоимость;
• простота и удобство установки даже для неопытных строителей;
• высокая скорость монтажа;
• возможность обустройства на неустойчивых рыхлых грунтах и на участках со значительным перепадом высот рельефа;
• отсутствие дополнительных хлопот с вывозом строительного мусора после установки свай;
• монтаж в любое время года, даже в зимние холода;
• теплый пол и отсутствие высокой влажности в строении;
• возможность наращивания основания;
• доступность ремонта.

Однако у винтовых свай есть и минусы, среди которых:

• трудности с обустройством подвального помещения;
• невозможность установки свай в скалистый или любой другой очень твердый грунт;
• непригодность свайно-винтового фундамента для тяжелых домов из кирпича, шлакоблока и т. д.

Наглядно процесс замены фундамента на винтовые сваи показан на видео ниже:

Выводы

В целом ремонт или замена фундамента с помощью винтовых свай – достаточно несложный процесс, который обойдется не слишком дорого и займет минимум времени. После такого укрепления основание дома прослужит еще не один год.

На рынке отопительных приборов довольно много разнообразнейших моделей. Они различаются ценой, функциональностью и принципом обогрева. Одним из таких устройств является газовый конвектор, который…

Конструкция электрических теплых полов состоит из нагревательного контура и температурного регулятора. Регуляторы температуры еще называют термостатами или терморегуляторами, ведь они поддерживают постоянную (статическую)…

Электрический тёплый пол позволяет в любом помещении добиться комфортного тепла, идущего снизу и равномерно распределяющегося. Такого эффекта невозможно добиться обычным радиаторным отоплением, которое…

Источник: https://ochag.online/konstrukciya/fundament/svajnyj/vintovoj/remont.html