Ремонт столбчатого фундамента дачного дома своими руками

В этой статье:

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома

Со временем столбчатый фундамент, как и любая другая конструкция, начинает изнашиваться и требовать ремонта.

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома обычно означает полную замену стоек.

Причины ремонтных мероприятий

Главное, что вызывает разрушение столбчатого основания – это его осадка, которая влечет за собой деформацию конструкции здания, заклинивание дверей и окон, образование трещин. Негативные изменения особенно грозят деревянным домам, установленным на ветхих, ненадежных основаниях.

С течением времени грунт под столбами подвергается гидрологическим и механическим сбоям, снижающих его несущие функции. Фундамент перестает выполнять предназначенные для него задачи.

Перекос основания может быть вызван строительными работами, проходящими недалеко от дома, или установкой столбов на пучинистом грунте. Последствия последнего фактора могут проявиться не сразу, а во время неравномерного оттаивания почвы в весенний период.

Варианты ремонта

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома может занять от 5 до 10 суток. Работы не требуют демонтажа пола, так как жилище поднимают с внешней стороны, снизу.

Выделяют несколько вариантов замены столбчатого основания:

Косметический. Наиболее простой и малозатратный вариант, заключающийся в замене прогнившего участка на свежий деревянный элемент. Однако стоит помнить, что частое использование такой методики грозит нарушением целостности здания.
Разборка стен. Предусматривает полный демонтаж несущих конструкций и замену нижнего венца. Надежный, но трудо- и финансово затратный метод.
Приподнимание постройки. Самый распространенный вариант ремонта. Деревянное жилище поднимают домкратами, после чего производят полную замену стоек фундамента.

Этапы ремонта фундамента из столбов

Собираясь заменить столбы основания, необходимо определиться с конструкцией нового фундамента и ознакомиться с требованиями к ремонтным работам.

ПОДГОТОВКА

При подготовке к ремонту нужно убедиться, что деформация старого фундамента полностью закончилась. Для этого необходимо смочить место образовавшейся трещины водой, зафиксировать поперек гипсовые маяки и подождать 10-14 дней. Если нанесенный состав остался без повреждений, то можно начинать замену основания.

В работе понадобятся несколько домкратов, инструменты для удаления старой конструкции, материал для временных подпорок (чурки, брус, кирпич), железная пластина толщиной не меньше 5 мм. Из дома нужно удалить мебель и другие массивные предметы.

ПОДЪЕМ СТРОЕНИЯ

Подъем древесного дома происходит при помощи домкратов, установленных с противоположных сторон строения в 50 см от угловых точек, на участках, не «занятых» гнилью.

Домкраты – это мощные металлические устройства, позволяющие равномерно поднять строение и препятствующие прогибу и поломке бревен.

Для правильного распределения усилий от давления между домкратами и бревнами должны быть расположены стальные пластины. Количество временных опор зависит от особенностей подъема. Если вся постройка будет подниматься за один раз, то их число должно быть вдвое больше числа столбов.

Если при подъеме здания проявятся перегибы нижних рядов, то количество домкратов нужно увеличить. Дом поднимают одновременно со всех сторон, максимум на 2 см за раз.

Каждый этап работ должен находиться под строгим контролем: при подъеме центр тяжести дома будет меняться, что может вызвать крен здания.

Закончив подъем строения, можно начинать демонтаж старых столбов: разобрать кирпичную и бетонную кладку, выкопать поврежденные стойки.

Монтаж нового фундамента

Установка «свежего» столбчатого основания начинается с углубления старых ям на 30-50 см. Затем готовится опорная площадка. Если стойка фундамента будет сделана из асбестовой трубы с сечением 20 см, то периметр площадки должен быть равен 40×40 см.

Низ углубления нужно засыпать крупным песком, увлажнить и утрамбовать. Затем установить асбестовую трубу (под наклоном), залить в нее небольшую часть бетона, предназначенной для формирования подошвы буронабивной стойки.

Дождавшись затвердения раствора, наполнить опору арматурными отрезками и доверху заполнить бетонной смесью. Вертикально установить сваю, засыпать грунтом пустое пространство и утрамбовать землю.

Каждая установленная свая должна подходить по размерам, быть надежной и устойчивой.

Поверх установленных свай укладывают опорные плиты и скрепляют их анкерами. Закончив замену столбов, осторожно и постепенно опускают дом на прежнее место.

Сооружение и ремонт столбчатого фундамента предусматривает принятие качественных мер против подтопления. Это может быть устройство водосточных желобов, выведение карнизов на пол метра, изготовление дренажных колодцев и кюветов.

Усиление и ремонт фундамента требуется и при расширении площади строения (надстройки второго этажа).

ВЫВОД

Ремонт или замена столбчатого фундамента деревянного дома – обязательное мероприятие при обнаружении трещин, перекосов и выпирания стоек. Перед началом работ необходимо произвести предварительные расчеты, обдумать все нагрузки, принять во внимание физико-механические характеристики грунта.

: 2016-04-19 г. 2018-01-03 г.

Источник: https://imperiava.ru/nash-blog/naruzhnaya-otdelka/remont-stolbchatogo-fundamenta/

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома своими руками

Мелкозаглубленный столбчатый фундамент под дом

При покупке старых земельных участков часто можно получить еще и старый деревянный жилой дом, построенный на столбчатом основании. Эта технология возведения зданий имеет долгую историю, но основание недолговечное и нуждается в реставрации.

Можно, конечно, полностью разрушить старое здание и на его месте построить новый дом, но большинство владельцев участков такого не делают.

Намного легче провести реставрационно-восстановительные работы конструкции, после проведения, которых основание прослужит еще, как минимум, десятилетия.

Также хозяева деревянных зданий сталкиваются из ситуацией, когда сооружение «трещит по швам». Такое ощущение возникает, когда нарушается целостность конструкции за счет перекоса или деформации отдельных несущих свай столбчатого основания.

Стоит отметить, что встретить монолитную или ленточную конструкцию тут вряд ли получится, она для деревянных сооружений просто не используется через свою большую стоимость, а также практичность.

Поэтому, чтобы не потерять сооружение, нужно провести ремонт столбчатого фундамента здания.

Виды ремонта фундамента деревянного здания

Восстановление или реконструкция. Используется при визуальной деформации отдельного фрагмента основания, выполняется за несколько дней. Тут ключевая особенность – это перенос тяжести от здания с разрушенного участка основания на новую кладку или дополнительные несущие сваи.
Частичное восстановление – устранение трещин в сваях и ростверке, восстановление несущей конструкции здания;
Капитальный ремонт или замена поврежденного и уничтоженного фундамента. Этот ремонт делается только в тех случаях, когда нужно сохранить деревянный дом, который имеет культурную ценность как памятка архитектуры или национальная ценность.

Стоит помнить, что на ремонт несущей конструкции даже дачного дома можно пойти только в исключительных случаях, ведь технология дорогая, сделать ремонт сложно и затратное это дело. Но в некоторых случаях себя оправдывает по ряду причин, особенно чисто эстетических. Но ремонт можно провести своими руками без использования специальной строительной техники.

А это будет неоспоримое преимущество реставрации столбчатых оснований деревянных зданий.

Причины разрушения несущих конструкций деревянных зданий

Изменение несущей способности почвы. Возникает через увеличение нагрузки со стороны самого здания, или нарушение гидроизоляции основания. Первая причина возникает через повышение уровня грунтовых вод или нарушение работы отмостки с дренажной системой. Также причиной может быть возведение других зданий поблизости, ведь при использовании мощной механизированной техники возникают значительные подвижки почвы.
Потеря прочности древесины основания. Это естественный процесс, который можно только замедлить, но не остановить. Деревянные столбчатые конструкции имеют такой же срок службы, как и само здание. Если здание возведено на бетонном основании, то тут основная причина – нарушение технологии возведения и использование плохих по качеству строительных материалов.

Только когда получится определиться с причиной разрушения несущих конструкций дачного или жилого дома, тогда можно будет приступать к ремонту конструкции своими руками.

Виды деформаций фундамента

Кроме причины разрушения основания, существует также вид деформации. От него зависит сама технология восстановления дома.

Минимальные разрушения. Это небольшая усадка части основания, прогиб ростверка, незначительное смещение сваи. Как правило, такие деформации не влияют сильно на состояние дома, устраняются в кратчайшие сроки своими руками без подключения проектировщиков и профессиональных ремонтников.
Повреждения средней степени тяжести. В большинстве случаев – это появление трещин в ростверках, бетонных лентах, явное смещение угла наклона здания, заваливание отдельных частей дома. Если не устранить повреждения, а также причину их возникновения, последствия деформации будут неотвратимыми.
Катастрофические повреждения. Это дефекты, которые ведут к полному разрушению здания. Если получится поймать момент катастрофического разрушения здания, тогда еще реально провести дешевый ремонт основания своими руками. Но если момент упущен, тогда ремонт будет дорогим, длительным и не всегда получится достигнуть необходимого результата.
Неустранимые деформации. Это состояние фундамента, не подлежащего ремонту. В таких случаях будет дешевле разрушить жилой или дачный дом и построить новый, чем проводить ремонтно-восстановительные работы. Как правило, ремонт свайного фундамента при таких повреждениях не проводят в связи с высокой стоимостью строительных материалов, а также через изменение типа и технологии нового фундамента.

Источник: http://FundamentClub.ru/stolbchatyj/remont-fundamenta-derevyannogo-doma.html

Ремонт фундамента дачного дома своими руками — Фундамент своими руками

Несущая конструкция под любым строением призвана выдерживать постоянные и достаточно серьёзные нагрузки, от которых основание постепенно теряет свои прочностные качества и, если вовремя не произвести ремонт фундамента дачного дома, вся конструкция может выйти из строя. Разрушение начинается с появления трещин в стеновых элементах дома, затем нарушается функционирование имеющихся коммуникаций, и в конце концов строение становится непригодным для эксплуатации.

Чтобы подобная участь не постигла и дома на Вашей даче, следует всё время наблюдать за текущим состоянием несущей конструкции. Есть несколько признаков, по которым Вы стопроцентно сможете «поставить диагноз» основанию своего дачного домика, касающийся срочных восстановительных работ.

Критерии, указывающие на необходимость в ремонте основания

Нижеследующие признаки позволят понять, что для фундамента Вашего дачного жилища необходим ремонт:

появление перекосов в оконных рамах и дверных

проёмах;

появление и разрастание трещин в стенах;
затопление погреба или подвала талыми водами;
изменение положения крыльца и лестниц в доме;
растрескивание или разрушение видимой части фундамента.

Стоит сказать, что не всегда подобные признаки можно однозначно расшифровать как необходимость в восстановительных работах – иногда указанные явления имеют место быть вследствие небольших и малозначимых сдвигов фундаментов.

Чтобы произвести контроль над состоянием основания жилища на даче, можно использовать маячки в виде наклеиваемых в места трещин заплаток из гипса или бумаги. Дата установки маячка, указанная на бумаге, поможет точнее определить временной промежуток, за который произошли те или иные изменения.

В том случае, если за относительно небольшой временной интервал приклеенная заплатка разорвётся, то налицо явная необходимость ремонта основания. В противном же случае можно сказать, что кладка перестала оседать и деформироваться и поэтому необходимости в принятии срочных мер нет.

Причины повреждения несущей конструкции

Разрушение фундамента домаи дальнейшее неправильное его усаживание могут произойти

из-за следующих факторов:

основание было заложено на недостаточной для конкретного региона глубине;
тип несущей конструкции не соответствует качествам почвы на участке;
фундамент был заложен исходя из неправильного расчёта его параметров;
была нарушена технология строительных работ;
в ходе возведения были использованы строительные материалы, которые не соответствуют требованиям, предъявляемым при подобных работах;
подземные воды резко изменили свой объём под несущей конструкцией;
имели и имеют место быть опасные явления природы в виде земляных оползней, наводнений, землетрясений и т.д.;
в ходе достройки или изменения планировки домабыла превышена максимальная нагрузка на основание;
в близлежащем к строению грунте произошли подвижки из-за проведения на нём строительных работ;
разрушение материалов благодаря естественным временным причинам.

Можно сказать, что не только старые, но и относительно недавно возведённые строения могут требовать ремонта из-за повреждения их фундаментов.

Совет: Обнаружив признаки разрушения несущей конструкции, Вы должны как можно скорее начать работы по восстановлению конструкции, это позволит минимизировать отрицательные последствия.

Процесс ремонта основания

Наверное, Вы понимаете, что восстановительные работы, касающиеся дома на даче, являются достаточно трудоёмким и сложным процессом. И перед Вами может возникнуть дилемма: сделать всё своими руками или же воспользоваться услугами сторонней организации.

Каждый конкретный случай индивидуален, поэтому однозначно сказать, как именно Вы должны поступить, нельзя. Ведь всё зависит от параметров строения, качеств почвы, имеющихся разрушений и, конечно, бюджета.

Если необходимо подлатать основание легковесного жилого строения, баню, гараж, либо беседку в саду, то вполне можно всё сделать своими руками. А вот ремонтируя фундамент более массивного сооружения, скажем двухэтажного коттеджа, потребуются уже серьёзные навыки и знания в строительном деле, а также спец. материалы и профессиональное оборудование.

Запомните: всё зависит от типа фундамента восстанавливаемой постройки. Воспользовавшись домкратами, Вы с лёгкостью сможете не только восстановить, но и полностью заменить несущую конструкцию под лёгким деревянным домом. Насчёт фундаментов каменных зданий можно сказать, что их нельзя заменить, их можно лишь укреплять, производя ремонт.

Советы касательно восстановления несущей конструкции дачи из камня или кирпича

Выше было отмечено, что реставрация оснований под домами, построенными из камня, является, по сути, работами по усилению несущей конструкции. Ниже будет рассмотрена наиболее распространённая технология ремонта ленточного и столбчатого фундаментов, осуществить которую под силу своими руками.

Восстанавливать основу под каменным строением следует с максимальной осторожностью, дабы не допустить дальнейшего просаживания строения. Ремонт несущей конструкции в данном случае – это создание мощного монолитного пояса, призванного стабилизировать и укрепить фундамент.

Запомните, что под каменное строение ни в коем случае нельзя делать подкоп.

Усиление несущей конструкции ленточного типа

Описываемый далее способ укрепления фундаментной «ленты» поможет тем, кто хочет своими руками увеличить несущую способность строения, отремонтировав основание дома. Предотвратить последующие разрушительные явления также поможет обустройство защитного слоя поверх старой основы.

вдоль повреждённого фундамента выкапывается полуметровая в глубину траншея;
освобождённая от земли часть несущей конструкции

вместе с наземной частью цоколя очищается от грязи, штукатурки и краски;

с использованием грунтовки глубокого проникновения обрабатываются очищенные площади (это позволит увеличить адгезивные свойства фундамента);
по всему повреждённому участку в уже подготовленные отверстия вворачиваются анкера. По горизонтали шаг между элементами должен составлять 60-120 сантиметров, по вертикали количество рядов не регламентируется, но не должно быть меньше трёх;
к установленным анкерам приваривается арматурная сетка с диаметром прутьев 10-14 миллиметров;
в полости, которые образовались из-за разрушения несущей основы, заливается бетонный раствор (если нужно, то в ход идут опалубочные щиты);
в том случае, если присутствуют серьёзные повреждения, то следует позаботиться об установке полноценной опалубки, смонтировать которую следует на отдалении 5-15 сантиметров от границ старого основания, и в которую также необходимо залить бетонную смесь;
после того, как бетон высохнет, на него крепится слой гидроизоляции;
в завершение траншея засыпается грунтом.

Совет: Рядом с отремонтированным участком почву следует засыпать послойно, качественно трамбуя каждый слой. Стоит сказать, что вышеописанные работы могут осуществляться с обеих сторон пострадавшего основания

Усиление несущей конструкции столбчатого типа

Восстановление несущей конструкции на столбах своими руками производится таким же образом, как и в случае с ленточной основой. Отличие состоит лишь в том, что здесь нужно усилять столбы, а не «ленту». Суть ремонта здесь сводится к разгрузке старых опор и защите их поверхности от негативных воздействий грунта.

возле несущих столбовых опор вынимается грунт, при этом нельзя затрагивать песчаную подушку;
фундамент как над, так и под землёй очищается от грязи, штукатурки, краски и раскрошившихся камней;
несущая конструкция покрывается грунтовкой глубокого проникновения;
в столбы монтируются анкера, которые следует вставить в уже приготовленные отверстия;
к анкерам крепится армокаркас, на который устанавливается сетка из металла;
в очищенные полости льётся бетонная смесь. При необходимости следует использовать опалубку;
новому бетону дают время схватиться;
поверхность восстановленной опоры покрывают слоем гидроизоляции;
в оставшиеся углубления послойно засыпается и плотно трамбуется грунт.

Как Вы видите, осуществление ремонта фундаментов дачных строений – это задача, выполнить которую по силам и своими руками. Для работ вовсе не обязательно обладать специальными строительными знаниями или сложной техникой.

Однако Вы должны с максимальной ответственностью отнестись к восстановлению несущей конструкции и соблюсти всю технологию от начала до конца.

Ведь недочёты вполне могут обернуться ещё более сложным ремонтом или окончательным разрушением как столбчатого, так и ленточного основания.

Источник: https://postroifundament.ru/remont-fundamenta-dachnogo-doma-svoimi-rukami.html

Фундаменты для дачных домов: причины разрушения фундамента и процесс ремонта ленточного и столбчатого фундамента

Несущая конструкция необходима любому зданию для того, чтобы выдерживать серьезные нагрузки. Но из-за того, что дачные домики владельцы нередко возводят самостоятельно, существенно уклоняясь от строительных нормативов, эти нагрузки зачастую и становятся причиной разрушений. В результате требуется ремонт и укрепление фундамента дачного дома, причем срочный.

Если вовремя не принять меры, разрушенный фундамент сделает весь дом негодным для жилья. Разрушение основания начинается с процесса растрескивания монолитной конструкции и возникновения трещин на стенах. Далее следует нарушение нормального функционирования коммуникационных систем, и в итоге строение становится просто непригодным для дальнейшей эксплуатации.

Результат разрушения фундамента

Для того чтобы такая участь миновала ваш загородный домик следует тщательно следить за состоянием несущих конструкций. И если признаки разрушения были замечены, необходимо тут же приступать к ремонтно-восстановительным работам.

Факторы, указывающие на необходимость ремонта

Трещина

Существуют следующие признаки того, что необходимо ремонтировать фундамент под дачный домик своими руками или с помощью специалистов:

Возникновение перекосов в геометрии оконных рам и дверных проемов;
Возникновение трещин на стенах с последующим их разрастанием;
Затопление талой водой подвала или погреба;
Смещение крыльца или лестниц внутри дома;
Возникновение трещин в видимой части фундамента строения.

Обратите внимание! Не всегда представляется возможным однозначно расшифровать данные явления правильно. В некоторых случаях подобные изменения являются признаком небольших и малозначительных сдвигов или усадки фундамента.

Метод контроля

На фото — пластиковый маяк

Существует следующая инструкция, состоящая из пошаговых действий, позволяющих проконтролировать состояние основания строения:

Для начала вам понадобится соорудить своего рода маяки в виде заплаток из гипсового раствора или бумаги;
Эти самые маяки необходимо установить на трещину таким образом, чтобы они располагались поперек разлома;
На поверхности маяка напишите дату его установки.

Схема установки

После установки таких контролирующих маяков следует некоторое время подождать, а после проконтролировать их состояние:

Если после небольшого временного периода установленный вами маячок не разорвался и не разрушился, значит растрескивание можно списать на оседание и деформацию кладки. Такая ситуация не требует принятия срочных мер;
Если после непродолжительного периода установленный маячок разорвался или разрушился, значит ремонт фундамента дачного дома необходим незамедлительно.

Причины разрушения фундамента

От фундамента трещина может дойти до самой кровли

Следующие факторы могут стать истиной причиной разрушения и неправильной усадки фундамента строения:

Сам процесс закладки был неправильным ввиду недостаточной его глубины для конкретного региона, где производится застройка;
Тип выбранной основы не соответствует параметрам грунта участка строительства;
Ошибки в расчетах фундамента, влекущие за собой неправильную укладку;
Нарушения технологии производства строительных работ;
Использование строительных материалов, которые не удовлетворяют требованиям;
Изменение уровня и объема грунтовых вод, залегающих прямо под конструкцией;
Производство достройки, сооружение пристроек, изменение планировки и этажности строения без того, чтобы заранее была произведена реконструкция фундамента дачного дома в соответствии с новым расчетом нагрузок;
Участок был подвержен таким опасным природным явлениям, как оползни, наводнения, землетрясения и др.;
Строительные работы на грунте недалеко от строения привели к его подвижкам;
Естественное разрушение материалов с течением времени.

Следует сказать также о том, что не только старые фундаменты с большим сроком эксплуатации могут нуждаться в ремонтно-восстановительных работах. Такие мероприятия могут потребоваться и недавно возведенным строениям.

Совет. Если вами были обнаружены признаки разрушения, ремонтировать фундамент для дачного домика своими руками или вызывать специалистов необходимо незамедлительно. Своевременный ремонт позволит вам избежать серьезных разрушений и сохранить целостность здания.

Усиление ленточной основы

Ремонтировать фундамент для дачи своими руками, если он является конструкцией в виде ленты, не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд. Предотвратить дальнейшие разрушения основы такого типа позволит обустройство защитного слоя, нанесенного прямо поверх старого фундамента.

Армирование цоколя

Действовать в данном случае необходимо следующим образом:

Копка траншеи вокруг фундамента глубиной в 0,5 м;
Освобожденная от грунта часть фундамента и цоколь отчищаются от грязи, отделочных материалов и лакокрасочного покрытия;
Производится обработка данных поверхностей при помощи грунтовок глубокого проникновения;
По всему периметру поверхности делаются отверстия, в которые вставляются анкера. Шаг между такими элементами в горизонтальной плоскости должен составлять не менее 60-120 см, а количество рядов должно превышать 3;
К анкерам приваривается армирующий каркас из металлической сетки с прутами диаметром 10-14 мм;
Образовавшаяся конструкция заливается бетоном;

Совет. Если это необходимо, то можно соорудить опалубку для подобной заливки, особенно если речь идет о серьезных нарушения ленточной конструкции.

После того как бетонный раствор просохнет и отвердеет, производится гидроизоляция поверхности;
По окончании всех работ вырытая траншея засыпается грунтом.

Совет. Засыпать фундамент под дачный дом необходимо послойно, качественно трамбуя каждый из них.

Производство таких восстановительных работ может осуществляться с обеих сторон поврежденной конструкции основы.

Усиление столбчатого фундамента

Столбчатая основа

Ремонт столбчатого фундамента дачного дома своими силами по сути мало чем отличается от усиления ленточной основы с той лишь разницей, что в данном случае придется укреплять не ленты, а столбы. Суть такого рода ремонтных работ кроется в разгрузке существующей опорной конструкции и защите ее от пагубных воздействий грунта.

Пошаговое исполнение работ выглядит следующим образом:

Производится выемка грунта возле опоры таким образом, чтобы не была задета песчаная подушка под конструкцией;
Фундамент по все поверхности очищается от грязи, штукатурных смесей, лакокрасочного покрытия и раскрошившихся элементов;
Производится обработка основания с помощью грунтовок глубокого проникновения;
В столбах делаются отверстия, в которые монтируются анкера;
Армирующий каркас в виде сетки крепится к анкерам, установленным на предыдущем этапе;
Армированная поверхность заливается бетонным раствором, для чего, возможно, понадобится соорудить опалубку;
Бетону необходимо время для того, чтобы он схватился и затвердел;
После высыхания поверхность гидроизолируется;
Оставшееся углубление засыпается слоями грунта, каждый из которых плотно трамбуется.

Стоимость ремонта

Виды основ

Цена восстановления несущей конструкции строения напрямую зависит от типа фундамента. Так, к примеру, реставрация 1 метра свайного фундамента будет стоить в два раза больше, чем ремонт ленточной основы.

Стоимость восстановления разрушенного фундамента находится в прямой зависимости от таких факторов, как:

Тип основания под строением;
Стоимость строительных материалов;
Стоимость монтажных работ.

В заключение

Работы по укреплению

Как уже можно было понять, ремонт фундамента как ленточного, так и столбчатого дело несложное и вполне может быть выполнено своими руками. Для производства работ нет необходимости обладать опытом, специализированными строительными навыками и умениями (см.также статью «Дизайн дачного участка 6 соток – невозможное возможно»).

Однако не следует слишком халатно относиться к укреплению фундамента, а наоборот, необходимо четко следовать технологии. Помните, что недочеты, допущенные вами в этом процессе, могут обернуться в дальнейшем еще более сложным и дорогостоящим ремонтом.

А видео в этой статье расскажет вам еще больше полезной информации о том, как восстановить растрескавшийся или поврежденный фундамент загородного домика.

Добавить в избранное Версия для печати

Источник: https://9dach.ru/stroika/43-fundamenty-dlya-dachnyh-domov

Ремонт столбчатого фундамента своими руками

Как известно, фундамент должен являться прочнейшей частью любого сооружения. Соответственно, строители делают все возможное, чтобы основание любого строения было максимально прочным, вне зависимости от того, какой мы имеем грунт и все остальные условия.

К сожалению, практика показывает, что практически любой фундамент, какой бы в плане прочности он не был, спустя некоторое время теряет свою прочность, либо вовсе приходит в аварийное состояние.

При обнаружении хотя бы небольших проблем нужно тут же начать действовать, чтобы ситуация не усугубилась.

При глубоком анализе можно установить, что на самом деле повреждения или деформации фундамента куда более серьезные, чем ожидалось.

Особое внимание следует уделять состоянию столбчатого фундамента. Достаточно часто на это основание действуют просто колоссальные нагрузки, которые могут отражаться на качестве фундамента.

Если сооружение эксплуатируется уже пару десятков лет, то ремонт проводить просто необходимо, даже если никаких признаков ослабления основания не обнаружено.

Далее мы проанализируем, какие именно признаки ослабления фундамента наиболее часто встречаются на практике, а также рассмотрим пути решения основных проблем.

Особенности столбчатого фундамента

Стоит знать, что столбчатый фундамент наиболее часто применяется для строительства небольших сооружений. Так уж получатся, что этот тип основания отличается простотой и надежностью, однако это только в том случае, если наше строение имеет относительно небольшую массу.

Наиболее часто такое основание встречается при строительстве небольших деревянных частных домиков, беседок и других сооружений.

Несмотря на тот факт, что вышеуказанные строения зачастую оказываются не самыми ответственными проектами, основание все же должно иметь высокое качество и отменную прочность.

Также необходимо понимать, что долговечность столбчатого фундамента напрямую зависит от того, как именно происходило строительство основания. Если в этом процессе имели место быть какие-то неточности расположения столбов, то постепенно все ошибки дадут о себе знать.

Даже если все работы прошли без малейших ошибок, постепенно проблемы все равно проявятся. Это говорит о том, что существует очень много причин, из-за которых фундамент постепенно ослабляется.

К примеру, это могут быть грунтовые воды, либо слишком высокая нагрузка на основание.

Трещины на стенах. Данный признак говорит о том, что столбчатый фундамент постепенно деформируется, и если не провести вовремя весь спектр ремонтных работ, то трещины будут только увеличиваться. Соответственно, необходимо начать действовать, когда только появились первые трещины, иначе потом на ремонт фундамента придется тратить слишком крупные деньги. На начальной стадии ослабления, возможно, потребуются лишь небольшие ремонтные работы, которые не окажутся слишком затратными.
Заклинивание окон и дверей. Опять же, данная неприятность связана с тем, что фундамент постепенно начинает деформироваться под весом самого строения. Соответственно, если обнаружены хотя бы минимальные заклинивания, нужно оперативно действовать, так как однозначно наступит день, когда двери или окна и вовсе нельзя будет открыть.
Гниение нижнего венца. Это также распространенное явление, по причине которого возникает немало проблем. Нужно следить за тем, чтобы состояние фундамента всегда было приемлемым.

Имеется еще немало признаков, которые могут совпадать и со многими другими явлениями, однако при малейших подозрениях следует тут же реагировать и проводить ремонтные работы.

При возможности следует произвести полную замену основания, однако это, чаще всего, огромные деньги.

Если же фундамент начал терять свою прочность, то спустя некоторое время он все же придет в негодность, даже если регулярно проводились ремонтные мероприятия.

Причины ослабления фундамента

Старение материалов. Не секрет, что постепенно прочность материалов снижается. Это касается и составляющих столбчатого фундамента. Соответственно, существует 100%-я вероятность, что спустя определенное количество времени основание придет в негодность по причине низкой прочности материалов.
Увеличение нагрузки на основание.
Нередко получается так, что хозяева делают различные пристройки к строению, и постепенно нагрузка на фундамент увеличиваются. Если же нагрузки слишком высокие (не соответствуют характеристикам основания), то фундамент будет деформироваться до тех пор, пока не будет произведено его укрепление. Таким образом, после проведения крупных строительных работ, нужно производить укрепление фундамента.

Кроме того, если внутри сооружение установлено слишком тяжелое оборудование, это также может негативно повлиять на состояние основания.
Уровень грунтовых вод. В течение определенного периода времени уровень грунтовых вод может существенно колебаться. Соответственно, грунтовые воды негативно воздействуют на основание, особенно если не имеется никакой гидроизоляции.

Чтобы подобных проблем можно было избежать, необходимо перед обустройством фундамента обратиться к соответствующим службам, которые проведут анализ почвы. Если будет установлена информация об угрозе высокого уровня грунтовых вод, следует либо произвести качественную гидроизоляцию, либо вовсе не производить строительство на представленной местности.
Подвижки грунта.

Опять же, как говорилось в прошлом пункте, необходимо провести анализ почвы, так как по причине подвижек фундамент может существенно деформироваться. В некоторых случаях, при строительстве, нужно просто повысить прочность фундамента, и тогда подвижки не будут нести никакой угрозы. Кроме того, верным решением будет отказ от проведения строительных работ на проблемной почве.

В очередной раз нужно отметить, что перед любыми строительными работами следует обратиться к специалистам, которые проведут полный анализ существующей ситуации на участке. К сожалению, проблемы могут быть самого разнообразного характера, поэтому лучше заранее обо всем узнать, чтобы потом не возникло серьезных проблем.

Специалисты должны проверить глубину промерзания грунта, его плотность, а также глубину и объем грунтовых вод. Это самые основные параметры, без которых не следует приступать к строительству.

Процесс ремонта столбчатого фундамента

Прежде всего, нужно знать, что для полноценного ремонта фундамента необходимо совершить подъем дома над основанием.

Сделать это можно при помощи грузоподъемного крана, но предварительно следует максимально облегчить сооружение, чтобы его подъем был максимально простым.

Если же в помещении имеется крупная печь, которая установлена не на отдельном фундаменте, то её следует разобрать и транспортировать в надежное место.

Вместо подъемного крана можно использовать и масляный или механический домкрат. Их установка происходит на основе специально подготовленных площадок. Вполне сойдут металлические листы.

Нижний венец нужно надежно укрепить, а также защитить от существенных деформаций. В качестве защиты можно использовать металлическую пластину, которая, как и в прошлом случае, будет уменьшать деформации.
Для того, чтобы при подъеме не возникало риска разрушения, необходимо задействовать длинные доски, которые прибиваются вертикально в каждое бревно (если сооружение деревянное). Такое решение существенно усилит конструкцию.

Зачастую ремонтные работы проводятся по причине прогнивших венцов древесного дома. Причина может крыться в том, что постепенно гидроизоляция (если она присутствовала) пришла в негодность. В таких условиях древесина начинает гнить, появляются перекосы и трещины. Соответственно, нужно вовремя заменить гидроизоляцию.

Опять же, необходимо поднять сооружение на определенный уровень, чтобы можно было примерно оценить существующую ситуацию.
Если гидроизоляция действительно находится в плачевном состоянии, следует произвести её замену. В это же время следует произвести зрительный анализ состояния нижних венцов. Очень часто получается так, что они поддаются гниению, поэтому непригодные для эксплуатации бревна нужно заменить.
Не помешает и обработка древесины антисептическими средствами. Конечно же, при полноценном контакте с водой древесина все же придет в негодность, но зачастую антисептики сохраняют приемлемое состояние даже в достаточно суровых условиях.
В качестве основной гидроизоляции можно использовать рубероид. Его нужно равномерно расположить на всей поверхности, чтобы ни одна капля не стала воздействовать на древесные элементы постройки. К этому процессу стоит относиться максимально ответственно, так как ошибки допустить на самом деле легко.

В том случае, если проблемы со столбчатым фундаментом связаны с наклоном столба (либо нескольких столбов), необходимо быстро действовать. Данная проблема, как уже говорилось, происходит из-за подвижек грунтов.

Речь идет о пучинистой почве, которая негативно влияет на ситуацию, связанную со столбчатыми опорами. В такой ситуации наиболее верным вариантом будет полная замена деформированных столбов. Многие специалисты советуют заменить обычные бетонные столбы на буронабивные сваи.

Они намного прочнее, а также устойчивее на разнообразных типах грунтов. Процесс установки буронабивных свай следующий:

Опять же, необходимо поднять строение на определенную высоту, после чего оно надежно фиксируется.
Далее происходит обкапывание по всему периметру основания, чтобы можно было легко извлечь все имеющиеся столбы. В такой ситуации всю работу нужно проводить быстро и аккуратно, так как здесь мы имеем повышенную опасность. Все ямы под столбы нужно еще сильнее углубить, причем, где-то на 30-50 см.
На вышеуказанном уровне обустраивается опорная площадка для сваи. Чаще всего площадь такого участка должна составлять 40х40 см.
В выкопанную яму необходимо засыпать небольшой слой песка (около 15 см). Данный слой нужно максимально качественно утрамбовать, а после этого погрузить трубу и залить в неё определенный объем бетона.
Сразу же после того, как бетон начнет схватываться, необходимо расположить внутри трубы некоторое количество арматуры (все зависит от объема бетона и общих строительных масштабов), а далее в трубу снова заливают бетон. Готовую сваю необходимо установить таким образом, чтобы не имелось даже малейшего отклонения от вертикальности. Сделать это непросто, однако постараться все же придется.

К сожалению, очень часто получается так, что строительные масштабы – слишком крупные, поэтому приходится делать ставку на помощь соответствующих служб. С некоторыми вещами справиться в одиночку вряд ли получится, и уж тем более без специализированной техники.

Другие варианты решения проблемы

Как мы уже говорили, достаточно часто встречаются ситуации, при которых состояние столбчатого фундамента уж слишком печальное.

Соответственно, если после тщательного анализа было установлено, что фундамент на грани разрушения, не следует проводить ремонтные работы, так как здесь лучшим решением будет полная замена основания.

Такой процесс отнимет немало времени, сил и денег, однако так мы будем уверенны, что фундамент прослужит еще много лет.

Многие люди, которые ранее уже сталкивались с ремонтом фундамента, прекрасно знают, чем может обернуться наплевательское отношение к состоянию основания. Поэтому в большинстве случаев имеется необходимость в регулярном осмотре основания.

Конечно же, если это столбчатый фундамент, то с этим будут некоторые проблемы, так как полноценно осмотреть такое основание практически невозможно.

Однако даже в таких условиях следует обращать внимание на «сигналы», судя по которым можно определить начальные этапы ослабления столбчатого фундамента.

Источник: http://dachnaya-zhizn.ru/remont-stolbchatogo-fundamenta-svoimi-rukami