Укрепление фундамента частного дома своими руками

Как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками?

При эксплуатации зданий очень часто наблюдается разрушение несущего конструктива, эта проблема ставит перед владельцем частного дома вопрос о том, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками.

В старых домах обычно использовался ленточный фундамент, обладающий плохими эксплуатационными качествами.

Ленточный конструктив очень сильно впитывает влагу, промерзает и при этом растрескивается, вызывая деформацию дома. Поэтому вариант укрепления «просто поставим опалубку и зальем цементом» — это совсем не вариант.

В зависимости от глубины повреждения основания дома из кирпича, его вида, лучше подобрать один из современных методов реконструкции, который позволит вам еще долгое время пользоваться вашим домом.

А изложенные ниже советы помогут сориентироваться – нанимать ли для ремонта бригаду рабочих, или все работы вы сможете сделать своими руками.

Причины разрушения

Деформация и проседание фундамента домов могут быть вызваны целым рядом факторов, рассмотрим их подробнее:

• Сила тяжести. Особенно часто разрушение по этой причине происходит у кирпичных домов, что обусловлено большим весом строения;
• Ошибки проектирования. Готовясь к строительству вашего загородного дома, заказывайте проект в специализированных учреждениях. Правильно выполненный проект – гарантия сохранности ваших денег, здоровья, жизни;
• Земляные работы. Возведение по соседству других зданий, устройство пристроек к основному строению окажут негативное воздействие на конструктив;
• Природные факторы – это эрозивные процессы почвы, изменение уровня (подъем) грунтовых вод, сезонные пучения грунта, сейсмическое воздействие;
• Перепланировка дома. Проектирование фундамента, его расчет выполняются под конкретный дом с определенной массой, расположением конструктивных элементов, поэтому непродуманные изменения могут негативно сказаться на целостности дома;
• Нарушения при эксплуатации. Сюда можно отнести подмывание дома дождевой и талой водой, хозяйственными стоками;
• Вибрационное воздействие от близкорасположенных магистралей или промышленных зданий, взрывы при карьерной разработке полезных ископаемых и т.д.

Работы по укреплению фундамента относятся к плановым работам при эксплуатации кирпичного дома.

В системе ЖКХ такие работы обязательно проводятся раз в несколько лет, а дважды в год (при сезонных осмотрах жилых домов) выполняется оценка состояния фундамента.

Признаки разрушения и оценка состояния фундамента

Сигналами для тревоги при осмотре основания частного дома будут появившиеся трещины и впадины.
Оценить состояние фундамента можно, что называется, своими руками.

На все обнаруженные трещины, вне зависимости от предполагаемой причины их появления, нужно установить «маячки».

Этим термином называют бумажные клейкие полоски, закрепляемые поперек выявленных дефектов. При сложной форме трещины «маячок» ставится на каждый прямой участок.

Степень опасности разрушения определяется по разрыву бумажных лент при наблюдении за ними в течение 10 дней.

Если за этот срок «маячки» остались неповрежденными, то выполняют текущий косметический ремонт – забивают в трещину лом кирпича и цемент, ставят опалубку и делают заливку бетоном.

В противном случае очевидно, что процесс разрушения конструктива продолжается, а значит, нужно укрепить старый фундамент.

Способы укрепления

Ремонт фундамента и кирпичного, и деревянного дома можно производить, как своими руками, так и с помощью наемных специалистов.

Обратите внимание, что самые простые работы при укреплении основания ленточного или свайного (столбчатого) типов, а вот реконструкция железобетонных и бетонных фундаментов, как правило, требует использования специальной техники и особых навыков и знаний.

Конечно, можно сделать по-старинке – поставить опалубку, подлить бетон и на пару лет забыть об этой проблеме, но лучше ознакомиться с предлагаемыми ниже вариантами, которые подскажут вам, как укрепить фундамент.

Торкретирование

Такой способ применим, если дом поставлен на ленточный, кирпичный или бутовый фундамент, а сами повреждения несущей основы требуют лишь восстановления наружного слоя.

Торкретирование отлично укрепляет цоколь дома, усиливая его водостойкость. При использовании торкретобетона не требуется устанавливать опалубку, а также сокращается расход бетона.

Перед работой требуется подготовить траншею по периметру фундамента шириной от 1 до 2 м и очистить цоколь от мусора.

Затем наносим по фундаменту насечки, которые увеличат сцепление бетонного раствора с основанием.

Для укрепления реставрационного слоя также целесообразно использовать армирующую сетку из арматуры или вязальной проволоки.

На видео специалист показывает нам, как выполняется нанесение бетона на поверхность с помощью бетонной пушки.

:

Уширение подошвы

Эта система укрепления фундамента кирпичных домов используется довольно давно в случаях, когда повреждения довольно глубокие, и его легко выполнять своими руками.

Схематическое изображение данного варианта ремонтных работ нам показано на данном рисунке.

Для начала вынимаем грунт с двух сторон от фундамента. С внутренней и наружной сторон ставятся специальные сборные отливы, которые в нижней части стягиваются сквозным анкером.

Бетон (цементный раствор) заливается с обеих сторон между основанием и отливами, в верхней части можно выполнить крепление отливов с фундаментом с помощью арматуры.

Оставшийся промежуток траншеи засыпаем грунтом, который тщательно трамбуется.

Отличие от способа, когда для уширения фундамента ставят опалубку, заключается в использовании влагоустойчивого материала для отливов и создания дополнительных стяжек между ними.

Установка защитных кирпичных стенок

Еще один метод, доступный для осуществления своими руками.

Как и в предыдущих вариантах, подготовительный этап заключается в выкапывании траншеи (глубина примерно 1 м) и очистке поверхности основания от мусора.

Затем все имеющиеся дефекты фундамента заделываются цементным раствором, который снаружи закрывается гидроизолирующим материалом (чаще всего рубероидом), поверх которого устраивается кирпичная кладка (рубашка).

Подготовительная траншея после завершения работ заполняется жирной глиной.

В качестве метода, как укрепить фундамент, можно воспользоваться разновидностью изложенного выше способа.

Применение железобетонной рубашки отлично укрепляет столбчатый фундамент.

Здесь вокруг усиливаемой опоры предварительно монтируется сетка из арматуры, на которую крепят деревянную опалубку, расстояние между фундаментом и опалубкой заливается бетоном.

Получившееся в итоге сооружение не только реконструирует основание строения, но и увеличивает несущую способность опоры.

Свайный способ

Свайный способ отлично зарекомендовал себя при ремонте как кирпичного, так и деревянного строения с основанием любого вида.

Существует только одно ограничение – этот метод неприемлем для деревянных изб, у которых сгнили нижние венцы.

Этот способ представлен двумя методами.

Первый вариант используется, если ленточный, столбчатый или какой-то другой цоколь поврежден незначительно.

Специальным буром высверливаются отверстия сквозь фундамент в подлежащий грунт, в скважины помещаются арматурные пруты, а в свободное пространство небольшими порциями постепенно заливается бетон.

Этот способ требует использования спецтехники и достаточного количества времени для создания металлобетонных стержней.

Второй вариант – свайно-винтовой – может быть задействован, как для укрепления фундамента, так и для его полной замены, что особенно актуально, например, для деревенского домика, устроенного на бутовом основании с незначительным заглублением.

Как демонстрируется на видео, методом забуривания в грунт на глубину, превышающую местный уровень промерзания почвы, устанавливаются обработанные антикоррозийным составом трубчатые сваи.

Название этого метода образовано от конструкции используемых свай, на конце которых размещены винтовые лопасти.

После установки свай (для небольших домиков их достаточно по одной под каждый угол) их верхние части подрезают, выравнивая по уровню.

:

Также хочется отметить, что этот вариант намного дешевле и экономичнее по времени традиционного для России метода, когда вокруг фундамента ставят опалубку и заливают бетоном.

Как вы уже поняли, свайный способ доступен только специализированной бригаде, своими руками такой метод укрепления фундамента реализовать невозможно.

Вообще, при решении вопроса: «Как укрепить фундамент?» — совет профессионала лишним точно не будет.

Источник: http://stroyremned.ru/stroitelstvo/strojka/kak-ukrepit-fundament-kirpichnogo-doma.html

Укрепление фундамента частного дома

Очень часто собственники загородных домов интересуются укреплением фундамента – немудрено, ведь каждый хочет быть уверенным в надежности и долговечности своего жилища.

Проведение работ по усилению оснований – целая история, исход которой зависит от теоретических знаний и практического опыта.

Но не стоит пугаться, укрепление фундамента частного дома вполне можно провести своими руками, конечно, если вы не столкнулись с ситуацией, когда проще построить новый дом, чем ремонтировать старый.

Вывод, который напрашивается сам собой: сначала устранить причины, которые вызывают изменения в фундаменте (его разрушение) и закономерные нарушения целостности построенного на нем дома. Рассмотрим самые распространенные причины:

• основание изначально было возведено с нарушением технологии. В этом случае определенно необходимо его укрепить;
• изменения в основании дома связаны с повышенной влажностью грунта. В данной ситуации уделяют большое внимание отмостке фундамента, при необходимости устраивают дренаж основания. О последнем решении мы поговорим в одной из следующих статей;
• участок, выбранный для строительства, отличается разнородным грунтовым составом, что приводит к локальным деформациям основания дома. В качестве эффективного решения используют комплекс мер, включающих укрепление и утепление фундамента, дренаж, а также при возможности замену части нестабильного грунта щебнем и песком.

Резюмируя вышесказанное: сначала стоит позаботиться о дополнительной теплоизоляции слоев грунта, расположенных под фундаментом и рядом с ним (такая мера снизит пучинистые явления, если таковые характерны для вашего участка), а также обеспечить минимальную влажность площадки около основания путем разработки дренажной системы. Только после этого можно задумываться над серьезными работами по укреплению основы.

Способы укрепления основания дома

Начнем с того, что дом может быть каменным (из кирпичей, блоков и т. д.) или деревянным. В одной из предыдущих статей мы достаточно подробно говорили о ремонте и укреплении старого деревянного дома, например, здесь вы можете ознакомиться с некоторыми полезными решениями.

Если с деревянными постройками все просто – их можно при желании «поднять» (что тут говорить, даже замена фундамента под деревянным домом вполне реальна), то с каменными домами дела обстоят несколько иначе: они тяжелые, и для того, чтобы изменить их положение, придется потратить очень много времени и средств.

Поэтому подход здесь другой.

Большую часть каменных домов возводят на ленточном или плитном основании. В последнем случае проблемы с фундаментом встречаются крайне редко, поэтому мы будем рассматривать только укрепление монолитной ленты.

Укрепление МЗФ

Несмотря на то что МЗФ – мелкозаглубленный ленточный фундамент – работает как единая конструкция, перераспределяющая нагрузки по всему основанию, он не защищен от локальных пучинистых явлений, которые могут быть связаны с различием в составе грунта под основанием. Именно за счет превалирующего действия подъемных сил с одной стороны может происходить наклон фундамента (и дома) в другую. Этому сопутствует появление трещин в фундаменте со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Очевидно, что для того, чтобы уравновесить действие подъемных сил, необходимо увеличить площадь подошвы. Данные работы осуществляют с кренящейся стороны, которую разбивают на несколько участков длиной до 2 метров. Далее последовательность укрепления МЗФ можно представить следующим образом:

• рытье траншеи для первого элемента усиления. Ее глубина должна быть больше глубины старого фундамента (для устройства песчаной подушки), ширина принимается исходя из расчетных данных и, как правило, она не меньше ширины старой ленты;
• в старом фундаменте бурят шпуры (отверстия для арматуры, благодаря которой будет осуществлено объединение старого основания и укрепляющего элемента) и штрабы (выемки в монолите, увеличивающие площадь сцепления бетонного раствора);
• далее вяжут арматурный каркас элемента, входящие в старый фундамент прутья цементируют;
• устанавливают опалубку и заливают бетонным раствором первый элемент укрепления.

Только после того, как бетон достигнет 70% прочности, приступают к разработке новых элементов укрепления. Работы ведутся аналогично. Впоследствии все элементы объединяют в единую систему за счет выпусков арматуры из каждой части усиливающей ленты.

По окончании работ фундамент окапывается в местах появления трещин, которые заделывают цементным раствором и гидроизолируют.

Укрепление ленточного фундамента, заглубленного ниже ГПГ

Как правило, монолитное ленточное основание, подошва которого находится ниже глубины промерзания грунта (ГПГ), не подвергается неравномерным подъемным воздействиям со стороны грунта. В противном случае работы по его усилению проводятся аналогично – вышеописанным способом.

В ряде случаев проблемы с такими основаниями вызваны действием грунтовых вод, которые буквально вымывают грунт из-под фундамента. То же можно сказать в отношении собственно монолита, который под действием повышенной влажности утрачивает свои прочностные характеристики.

Единственным целесообразным решением в таких ситуациях является обустройство дренажной системы основания. Если заглубленный фундамент сильно пострадал и бетон начал крошиться, то следует убрать верхние поврежденные слои, обработать поверхность цементным молочком и после тщательно ее гидроизолировать.

При существенных повреждениях ленту необходимо нарастить за счет установки дополнительных усиливающих элементов, как это было описано выше.

Напоследок

Если ваш фундамент для одноэтажного дома не проявляет никаких признаков слабости либо вы заметили трещины в нем, которые со временем не увеличиваются в размерах, то лучше избегать укрепления основания (только зацементировать трещины) – неграмотный подход может лишь усугубить ситуацию.

ЛВЛ брус и его применение Если в ваших планах реализация оригинальных строительных проектов, то обязательно стоит рассмотреть вариант применения этого материала. ЛВЛ брус отличается высокими показателями прочности, долговечности и, что самое важное, обеспечивает свободу в составлении планировки. Читайте о характеристиках этого материала в нашей статье!

Источник: http://CdelayRemont.ru/ukreplenie-fundamenta-chastnogo-doma

Самостоятельное укрепление фундамента дома

Укрепление фундамента на видео.

Укрепление фундамента частного дома своими руками – вполне посильная задача для мужчины, имеющего навыки работы с бетонным или цементным раствором и способного починить деревянную опалубку.

Перед выполнением работ учитывайте, что выбор технологии будет зависеть от того, какой тип основания под вашим зданием – свайный или ленточный.

Как показывает практика, сложнее всего укреплять фундамент частного дома с неправильно рассчитанной нагрузкой.

Сразу оговоримся, что речь пойдет только о самостоятельном ремонте основания здания из кирпича или камня.

Укрепить своими руками другие виды фундамента частного дома, такие, как железобетонный или платный, не стоит и пытаться. Здесь нельзя обойтись лишь любительскими навыками строительства.

Для подобных ремонтных работ необходима высококвалифицированная строительная бригада, оснащенная соответствующей техникой.

Когда установлены причины и характер дефектов фундамента, можно приступать к его ремонту. В большинстве случаев ремонт, возможно, осуществить своими руками. Исключением являются только очень тяжелые ситуации, например, обширные оползни, которые остановить самостоятельно уже невозможно.

В таких ситуациях встает вопрос – целесообразно ли вообще заниматься ремонтом, ведь затраты на него могут быть больше, чем на покупку нового, благополучного в этом отношении участка с дачным домиком.

Действия по ремонту фундамента частного дома можно разделить на две категории: укрепление (усиление) основания и ремонт при подтоплении. Как утверждают строители-профессионалы, чаще всего нарушения в фундаменте дома взаимосвязаны и необходим комплексный ремонт. Но иногда достаточно и принятия каких-либо отдельных мер. Решение принимается на основании проведенного исследования основания здания.

Чтобы узнать, как укрепить фундамент кирпичного дома своими руками, ознакомьтесь с представленной ниже подробной инструкцией.

Насыщение раствором при укреплении фундамента частного дома

Самой первой и наименее сложной мерой по укреплению старого фундамента частного дома при просадке является насыщение грунта под основанием дома бетонным или цементным раствором. Это позволит основанию дома прочно укрепиться на определенной глубине и далее уже не смещаться.

Насыщение производится следующим образом. Перед тем как укрепить фундамент каменного или кирпичного дома, роют узкие наклонные ямы под углом 30–35° к отмостке фундамента. Если фундамент столбчатый, такие ямы делают у каждого столба внешнего периметра фундамента, если ленточный – просто равномерно по периметру.

Если дефекты обнаружены только под одной частью строения (при неравномерной просадке из-за образования пустот) – то около этой части. Глубина таких ям должна быть чуть больше глубины закладки фундамента, т. е. уходить под его нижнюю часть (подошву).

Далее в каждую яму вставляют трубу диаметром 20 см (металлическую или асбестовую).

В трубу начинают вливать жидкий раствор цемента или бетона. Льют до тех пор, пока тот не перестанет уходить в грунт. Затем процедуру прерывают на 1–2 дня. Если при укреплении старого фундамента дома за это время раствор из трубы ушел в грунт, ее повторяют.

После двух-трех таких повторов нужно снова прибегнуть к помощи бумажных лент-маяков, чтобы проверить динамику просадки. Их наклеивают на трещины, как было описано выше, и следят, произойдет ли разрыв. Для дополнительного визуального контроля можно использовать деревянную рейку.

Ее укрепляют на уровне цоколя и риской отмечают уровень расположения верхней части фундамента. Если просадка будет продолжаться, риска опустится в грунт вместе с фундаментом.

В случае если при укреплении фундамента кирпичного или каменного дома своими руками просадка не остановилась, процедуру заливания раствора через трубы повторяют.

Если же она прекратилась или существенно замедлилась, можно считать эту стадию укрепления фундамента завершенной. При незначительной деформации фундамента на этом можно остановиться.

Но при более тяжелых ситуациях рекомендуется принять еще ряд мер.

Укрепление различных видов фундамента дачного дома

Теперь переходят к следующему этапу укрепления. Второй этап мер по остановке просадки и усилению фундамента по своей технологии немного различается для свайного (столбчатого) и ленточного фундаментов. В первом случае вокруг столбов внешнего периметра фундамента роют опоясывающие траншеи глубиной чуть ниже основания столбов и шириной 25–30 см.

Чтобы укрепить фундамент старого каменного или кирпичного дома как можно прочнее, дно и стены траншей укрепляют опалубкой из деревянных досок. Затем к столбам необходимо прикрепить арматуру.

Для этого анкерную сетку закрепляют на столбах с помощью нескольких обрезков металлического прута (длина 20–25 см, диаметр 12–15 мм), вставленных в швы столба.

Для укрепления прутов необходимо перфоратором пробурить отверстия в швах между кирпичами или камнями столба.

Глубина отверстия должна быть не менее 10 см, диаметр – соответствовать диаметру прута. После укрепления арматуры траншеи заливают раствором бетона с добавлением щебня или гравия.

После того как раствор высохнет и затвердеет, его присыпают землей. Таким образом, вокруг каждого столба образуется железобетонное кольцо.

Это существенно усиливает несущую способность фундамента и предотвращает дальнейшую просадку.

Принцип укрепления ленточного фундамента дачного дома аналогичен. Но здесь нужно будет прорывать прилегающие траншеи, параллельные участкам внешнего периметра фундамента. Глубина траншей так же, как и в первом случае, должна быть чуть больше глубины фундамента. Ширина 30–35 см, протяженность не более 2 м.

То есть не выкапывают одну большую траншею вдоль всего фундамента, а делают несколько отдельных укрепляющих блоков. При неравномерной просадке их делают только около деформированных участков фундамента. Далее алгоритм тот же, что и в случае свайного фундамента – прикрепление арматуры и заливка траншеи.

Укрепление фундамента с неверно рассчитанной нагрузкой

Более сложного и затратного ремонта потребует фундамент, деформировавшийся от изначально неверно рассчитанной нагрузки или из-за возведения еще одного этажа.

В этом случае укрепление и усиление фундамента кирпичного или каменного дома можно осуществить только путем увеличения его несущей площади.

Для этого по периметру строения закладывают дополнительный железобетонный фундамент, прочно сцепленный со старым.

Чтобы укрепить фундамент частного дома, по всему периметру здания прокладывают ров глубиной, превышающей глубину залегания старого фундамента (т. е. дно рва должно находиться немного ниже подошвы старого основания дома). Ширина дополнительного фундамента должна быть не меньше ширины старого.

Иногда ее делают в полтора-два раза больше. Затем старый фундамент подготавливают к соединению с дополнительным. Для этого в массиве старого фундамента с помощью перфоратора бурят отверстия для штырей арматуры. В качестве штырей можно использовать отрезки металлического прута, длиной равные сумме ширины старого фундамента и дополнительного.

Чем больше вставить таких штырей, тем крепче будет сцепка фундаментов. После этого укрепляют стену рва деревянной опалубкой, а затем делают арматурный каркас и сцепляют его со штырями, вставленными в старый фундамент. Когда арматура будет готова, ров заливают раствором бетона.

Засыпать ров при укреплении старого фундамента кирпичного или каменного дома можно только после того, как бетон полностью высохнет.

Утепление фундамента

Если фундамент лежит выше уровня промерзания почвы, он может разрушаться из-за замерзания воды, проникшей в его поры и мелкие трещины. В такой ситуации необходимо провести его утепление. Кроме того, эта мера поможет уменьшить воздействие движения пучинистых грунтов на основании строения.

Для утепления фундамента по его периметру прорывают траншею вровень с его подошвой (но не ниже, как в предыдущих видах ремонтных работ). Ширина траншеи делается примерно равной (или чуть больше) ширине фундамента.

Поверхность фундамента очищают от грязи и выравнивают. На нее крепят какой-либо утеплитель – пенопласт, пенополистирол и т. п. А на всю оставшуюся ширину траншею засыпают песком или мелким щебнем.

Сверху на песок также кладут слой утеплителя. После чего над траншеей делают отмостку.

Скреплять пруты арматуры между собой можно разными способами. Самый надежный из них – сварка. Но можно закрепить места пересечения прутов с помощью проволоки или использовать специальные крючки, которые продаются в строительном магазине.

А теперь посмотрите видео об укрепление фундамента дома, чтобы лучше понять технологию процесса:

Источник: http://www.stroy-dom.net/?p=15011

Как укрепить фундамент дома

Укрепление фундамента частного дома своими руками – это работа сложная и трудоемкая, требующая многочисленных навыков и определенных знаний. Но она вполне оправдана, так как правильное и точное выполнение всех необходимых манипуляций позволит укрепить фундамент дома, продлив срок службы постройки на несколько десятков лет.

Каким способом владелец жилья даст вторую жизнь несущей конструкции, будет зависеть от степени повреждения и особенностей существующего основания и полноценного устранения причин, вызвавших разрушение.

Почему разрушается основание дома

Чрезмерный вес строения может разрушить фундамент

Причин, по которым может потребоваться усиление фундамента дома, огромное множество, но наиболее актуальными признаны:

• чрезмерная нагрузка, оказываемая самим зданием; под воздействием силы тяжести чаще всего разрушается основание кирпичных зданий, это связано с большим весом постройки;
• разрушительное влияние поднявшихся грунтовых вод, сейсмическая нестабильность, процессы, имеющие непосредственное отношение к эрозивным изменениям в почве;
• ошибки, допущенные в ходе подготовки проекта и во время строительных работ;
• возведение зданий в непосредственной близости от старого дома; однако, и выполнение земляных работ во время подготовки к сооружению пристройки к зданию может заставить владельца укрепить фундамент частного дома;
• если основание было заложено под определенное здание, то и рассчитано оно на определенную нагрузку, а осуществление перепланировки в частном доме также становится причиной разрушения основания и заставляет его владельца задуматься о том, как усилить фундамент.

Доступ влаги в основанию может также привести к его разрушению

Конечно, довольно часто причиной того, что изготовленный ранее конструктив приходит в негодность и теряет свою функциональность, становятся ошибки при изначальном сооружении отливных и гидроизоляции.

Но и неправильная эксплуатация постройки, подмыв дома талой или дождевой водой, нарушение правил эксплуатации стоков приводят к появлению глубоких трещин в фундаменте и его стремительному разрушению.

Негативно сказываются на состоянии конструкции расположение вблизи дома транспортных магистралей, по которым постоянно осуществляется движение большого количества транспортных средств.

Заметить признаки начавшегося разрушения можно в ходе самостоятельного визуального осмотра поверхности цоколя.

Появление даже небольших трещин на ней или вмятин и деформаций должно насторожить хозяина дома и заставить выполнить определенные работы, во время которых придется обнажить фундамент, чтобы с высокой точностью установить степень разрушения.

Прежде чем принять окончательное решение о необходимости укрепления, на все обнаруженные трещины поперек их направлению наклеивают бумажные ленты, за состоянием которых наблюдают от 10 до 30 дней.

Понять, что фундамент нуждается в укреплении помогут маячки, которые клеют на трещины

Если во время наблюдения будет замечено натяжение или обнаружен разрыв ленты, то предстоит полноценное усиление конструкции.

Это так называемые деформационные маячки, которые клеят на все прямые участки обнаруженной трещины.

Если же маячки остались целыми, то предстоит восстановить основание и цоколь дома, заполнив трещины и щели камнем, цементным раствором или строительной монтажной пеной.

Укрепить старый фундамент при незначительном разрушении можно, соорудив опалубку и залив усиливающий каркас. Но стремясь осуществить качественное укрепление фундамента старого дома, необходимо следовать существующему алгоритму выполнения работ.

Работы по усилению основания старой постройки

Первоначально выройте траншею вокруг строения

Чаще при постройке старых домов сооружают ленточный фундамент, а его укрепление требует изменить ширину подошвы или поднять дополнительные кирпичные стенки. И в том, и в другом случае потребуется начать с земляных работ, в ходе которых придется вырыть по всему периметру здания траншею глубиной не менее 2 м и шириной не менее 2,5 м.

Решая, как укрепить фундамент, необходимо помнить о том, что в любом случае потребуется уширение подошвы, значит рыть траншею нужно обязательно. Глубина ее должна быть больше глубины существующего основания, чтобы обустроить полноценную песчаную подушку. Ширина новой ленты не должна быть меньше, чем данный параметр прежней опорной конструкции.

Уточнив, как правильно свой новый фундамент привязать к прежнему, приступают к бурению отверстий. В них будут помещены арматурные пруты, обеспечивающие качественную привязку новой железобетонной конструкции к старой ленте.

Стержни, с помощью которых можно привязать новую ленту к прежней, вбивают на глубину не менее 35 см, оставляя их частично открытыми. Этот участок будет залит бетоном и станет частью железобетонной системы, с помощью которой и сооружается усиленный фундамент.

Особенности выполнения работ

На поверхность обнаженного изготовленного много лет тому назад основания крепят арматурную сетку с крупным шагом, собирают и устанавливают съемную опалубочную конструкцию, обеспечив качественную гидроизоляцию. Для этого используют рулонные материалы в виде рубероида или полиэтиленовой пленки, закрепляя их на внутренней поверхности опалубочных щитов.

В подготовленной траншее устанавливают армирующую систему в виде каркаса, обвязывать которым необходимо весь периметр здания, учитывая расстояние между внедренными в старый фундамент стрежнями арматуры с рифленой поверхностью.

На последнем этапе все сооружение заливают бетоном, приобретенным или приготовленным самостоятельно. Так называемый домашний бетон готовят из песка, цемента марки М 500 и щебня мелкой фракции.

Соотношение материалов, из которых готовят смесь, не меняется даже в том случае, если вместо М 500 используют цемент марки М 400. Оно всегда остается 3:1:5 и, добавляя воду, необходимо обратить внимание на густоту раствора.

Он должен легко протекать под каркас, но нельзя сделать его слишком жидким, иначе бетон быстро потрескается и начнет разрушаться. Подробнее об укреплении фундамента смотрите в этом видео:

Приняв решение о выполнении всех наиболее важных и ответственных работ своими руками, стоит позаботиться о соблюдении существующих норм и правил, ознакомившись со СНиП и другими нормативами.

Источник: http://FundamentAya.ru/job/remont/ukreplenie_fundamenta_svoimi_rukami.html

Укрепление фундамента частного дома своими руками

Укрепление фундамента частного дома с чей-то помощью или своими руками – в любом случае сложный и трудоемкий процесс. Однако, без проведения данной процедуры ни одному домовладельцу не справиться, так как любое основание со временем начинает разрушаться под воздействием различных внешних факторов.

Не стоит пугаться возникающей сложности работ, укрепить фундамент частного дома вполне можно своими силами. Некоторые люди склонны думать, что, если основание начало разрушаться, то непременно пора сносить дом и строить новый. Действительно, в редких случаях именно так и происходит, когда не только основа, но и сам дом находятся в сильно разрушенном состоянии.

Однако, в большинстве же случаев помочь строению еще можно.

Что может стать причиной разрушения?

Для того, чтобы укрепить фундамент в частном доме, необходимо предварительно разобраться, что стало причиной его разрушения. Данная информация оказывает влияние на выбор метода укрепления фундамента. Разрушение основания дома может начаться вследствие следующих факторов:

• Во время строительства дома и закладки основания была нарушена технология приготовления раствора.
• Активное воздействие внешних факторов. К примеру, смещение грунтовых слоев, изменение состава грунта, движение подземных водных потоков.

В случае с допущенными во время строительства ошибками возможны также варианты неправильных расчетов. Например, если вследствие неверных замеров, произошел перекос каменной кладки. Вторая же проблема возникает, как правило, в случае, если при строительстве не было проведено достаточное исследование почвы, неверно был определен ее состав, или не была учтена влажность грунта.

Для того, чтобы определить, есть ли опасность дальнейшего разрушения, расходятся ли слои грунта и дальше, нужно на места трещин прикрепить бумажные ленты. Если через неделю они будут разорваны под воздействием вибраций, следует срочно побеспокоиться об укреплении грунта.

Если бумажки останутся на месте, значит, дальнейшее разрушение не происходит. Кроме того, необходимо также провести анализ грунта, в том числе, и химическое исследование его состава.

Полученные данные позволят подобрать строительные материалы, защищенные от внешнего воздействия.

Профилактические меры

Фундамент в частном доме, как и любое другое сооружение, требуем внимания и профилактики. Благодаря различным процедурам можно значительно увеличить срок службы здания и отсрочить необходимость укреплять основание и проводить ремонтные работы. Первым делом многие специалисты рекомендуют обращать внимание на следующие слабые места:

1. Прежде, чем приступить к строительству, необходимо воспользоваться услугами геодезиста и геолога, которые смогут подсказать, можно ли на данном участке возводить какие-либо конструкции, каков грунт, и как он будет влиять на основание.
2. Во время возведения дома нельзя экономить и отходить от технологий, к примеру, делать бетонный раствор с другим составом. Это может привести к необратимым последствиям, после которых дом придется полностью перестраивать.
3. Нельзя вносить изменения в план дома, если при этом будет изменена нагрузка на основные опоры фундамента. Вследствие такого перекоса, основание просто полопается в нескольких местах.
4. Не стоит пренебрежительно относиться к установке дренажных канав, амортизирующих подушек и изоляции от воды. Если вы планируете прожить в доме долгое время, лучше не экономить на данных работах.
5. Все коммуникации на участке необходимо установить и проложить еще до заливки бетона. Если мероприятия по проведению коммуникаций будут проводиться уже после возведения основания, в процессе усадки дома в основании могут появиться трещины.

Популярный способ усиления основания

Усиление фундамента уже существующего частного дома – задача не из простых. Тем не менее, сделать это вполне реально.

Сегодня существуют различные способы повысить надежность и крепость основания дома, рассмотрим самый распространенный вариант.

Суть способа заключается в том, что вокруг дома, по периметру выкладывается новое основание, которое служит опорой для старого. Способ используется относительно давно, за это время он зарекомендовал себя как эффективный и экономичный.

Укрепление фундамента частого дома начинается с простых действий. Для начала необходимо возле каждого угла дома вырыть квадратные ямы размером метр на метр. Глубина ямы при этом должна быть на полметра ниже старой кладки. Данная процедура необходима для того, чтобы оголить старые опоры основания.

Если принято решение об усилении основания по всему периметру, вдоль стен также вырываются ямы. Затем происходит укрепление канав армированным каркасом. Затем внутрь устанавливается укрепляющая конструкция из металлических прутов. По окончании данного действия канавы заливаются бетоном.

Важно подобрать хорошую марку бетонного раствора, чтобы он был максимально прочным.

Заливка второго усиливающего основания – работа довольно щепетильная и трудоемкая. При оголении всего старого основания на него будет воздействовать внешние условия, а потому он может начать разрушать еще сильнее.

Специалисты рекомендуют разделить работу на небольшие участки, к примеру, по два метра и выполнять укрепление по очереди.

Важно дождаться, чтобы на каждом усиливаемом участке бетон застыл полностью, и только потом переходить к дальнейшим работам.

Усиление основания деревянного дома

Первый метод усиления фундамента частного дома своими руками достаточно простой, использовать его можно даже одному. Что же касается деревянных построек, то их основания, как правило, усиливают коллективно.

Основная проблема, которая встречается при укреплении фундамента таких домов, – это прогнившие слои нижних бревен. Их при усилении основания также нужно заменить.

Плюс необходимо установить влагоизоляцию, чтобы дерево прослужило как можно дольше.

Рассмотрим, как укрепить фундамент деревянного строения собственноручно по этапам:

1. Разборка основания. Первым делом, еще до разбора фундамента, необходимо вытащить прогнившие нижние бревна. Для этого фундамент под бревном немного разбирается. Для того чтобы легко вытащить прогнившие бревна нужно сделать пропилы в местах стыка.
2. Обновление бревен. После разбора части основания, его нужно восстановить. Для этого сначала с одной стороны устанавливаются новые бревна, а затем то же самое делается по всему периметру с других сторон по очереди. Важно не забывать про изоляцию, это поможет уберечь основание от дальнейшего гниения.
3. Разгрузка конструкции. Если ситуация намного тяжелее и помимо прогнивших бревен также наблюдается разрушенный в нескольких местах фундамент, понадобится серьезная восстановительная работа. В данном случае не обойтись без привлечения специальных гидравлических устройств. Для облегчения их работы из дома нужно вынести все, что придает ему дополнительную тяжесть.
4. Открытие основания. Для того, чтобы открыть фундамент дома и несколько приподнять его, нужно по всему периметру, через каждые два метра сделать специальные отверстия, в которые в дальнейшем будут вставлены швеллеры или балки. При помощи домкратов такие конструкции поднимают дом на небольшую высоту, чтобы можно было проводить нужные работы. Под основание дома на время устанавливаются опоры, как правило, металлические. По окончании укрепления фундамента дом ставится на место, а все вещи вновь заносятся внутрь.

Особенности ремонтных работ в зависимости от разновидности основания

Не все домовладельцы знают, как усилить фундамент, если это столбчатый или ленточный вариант основания. Первый тип фундамента представляет собой равномерно распределенные по всему периметру столбы, которые и держат на себе дом.

Установка таких столбов происходит при помощи специального замерного оборудования, которое определяет нагрузку на них. Ленточное основание представляет единую ленту по всему периметру, изготовленную и бетона и арматуры.

Чаще всего оба эти типа комбинируют между собой и в качестве основания используют и столбы, и бетонную заливку по периметру.

Чтобы усилить столбчатый, ленточный или комбинированный фундамент, подойдет любой из описанных выше способов. Важно учитывать все индивидуальные особенности возведения основания, а также степень его разрушения. Это позволит исправить старые ошибки и сделать новый фундамент более надежным.

Столбчатый фундамент можно быстро укрепить еще одним способом. Необходимо в опорах просверлить небольшие отверстия и вставить в них арматуру. Такие железные конструкции позволят сделать столбы более сильными и устойчивыми к внешним воздействиям. Ленточный фундамент можно укрепить, заменив его разрушенные части на блочный фундамент, а также при помощи опалубки, залив монолитный фундамент.

Конечно, выполнять ремонтные работы, особенно по укреплению основания дома собственными силами – достаточно сложно, однако, в интернете сегодня можно найти много видео на эту тему. Специалисты подробно описывают, как устанавливать те или иные конструкции, а также как делать бетонный раствор.

Благодаря таким помощникам все ремонтные работы становятся простыми и понятыми. При необходимости укрепить фундамент не всегда сразу нужно прибегать к услугам профессионалов, многие работы можно сделать самостоятельно, сэкономив при этом средства.

Единственное, на чем не стоит экономить – это качественные материалы.

Укрепление фундамента частного дома – как выполнить своими руками? Ссылка на основную публикацию

Источник: https://RuMyDom.ru/raboty-s-fundamentom/ukreplenie-fundamenta-chastnogo-doma-svoimi-rukami.html

Укрепление фундамента — обзор способов восстановления поврежденного основания

Собственники старых домов нередко сталкиваются с такой неприятностью, как трещины в стенах. Да и в новых домах, к сожалению, подобное явление не редкость. Чаще всего это связано с проседанием фундамента и его последующим повреждением. Решить проблему поможет только частичное или полное укрепление фундамента. Предлагаем вам свою помощь, чтобы разобраться в этом вопросе более досконально.

Причины повреждения фундамента ↑

Причин, по которым происходит разрушение основания здания, несколько:

• Ошибки, допущенные при проектировании.

• Нарушение технологии закладки фундамента.

• Значительные изменения основных характеристик грунта, произошедшие со времени строительства дома. К таким изменениям можно отнести  рост уровня грунтовых вод, переувлажнение почвы или пучение грунта.

• Застройка близлежащей территории или прокладка коммуникаций, связанная с масштабными земляными работами.

• Значительное увеличение нагрузки на фундамент в результате проведения реконструкций и перепланировок.

• Внутренние и внешние динамические воздействия (вибрация).

Способы укрепления фундамента ↑

Способы укрепления фундамента, к счастью, входят в сферу интересов ученых-строителей, благодаря чему возникают новые материалы, технологии и оборудование. Но и проверенные временем методы не сдают своих позиций.

Классические варианты ремонта подземной конструкции ↑

Наиболее популярный способ –  закладка нового фундамента вдоль уже существующего. Укрепление фундамента своими руками, как правило, проводят именно этим способом.

[include id=»1″ title=»Реклама в тексте»]

Делается это так:

• По углам здания необходимо вырыть большие ямы, размером приблизительно метр на метр, таким образом, чтобы оголить угол фундамента. Яма обязательно должна быть глубже старого фундамента не менее чем на 50 см.

• Теперь нужно изготовить объемный армировочный каркас для бетонной подушки. Для этого из арматуры при помощи сварки или вязальной проволоки необходимо соорудить решетку с ячейкой 20х20х20 см.

Будущий армировочный каркас

Важно! Не стоит экономить на каркасе. Изготовить его нужно именно из арматуры, так как ее форма и состав стали идеально для этого подходят. Не стоит так же значительно увеличивать размер ячейки.

• Опустите решетку в яму и залейте бетоном. Такие конструкции принято называть «быками».

Важно! Поскольку такое укрепление фундамента дома требует обнажения старого фундамента, растягивать во времени этот процесс не рекомендуется.

В большинстве случаев «быков» бывает достаточно. Но если вы хотите уверенности в том, что фундамент снова не «поплывет», соорудите по всему периметру здания железобетонный армопояс, который соединит «быки» в единую систему:

• Условно разделите периметр дома на части длиной 1,5-2 м.

• На одной из таких частей вдоль фундамента выкопайте траншею шириной 40-50 см и глубиной, равной глубине старого фундамента.

• Просверлите в теле фундамента отверстия и вставьте в них куски арматуры или металлического прута длиной 30-40 см.

• В траншею установите объемный каркас, сделанный по  описанной выше технологии .

• Так, фрагмент за фрагментом, нужно усилить весь фундамент.

Важно! Нельзя обнажать соседний кусок фундамента до полного высыхания стяжки предыдущего. В это время можно заняться работами с другой стороны дома.

Таким способом может быть осуществлено укрепление фундамента кирпичного дома, дома из железобетонных блоков или деревянного сруба не только в случае разрушения его основы, но и при перепланировке, ведущей к увеличению нагрузки на фундамент.

Важно! Все бетонные работы рекомендуется вести при t от +5 до +30 градусов. Не рекомендуется также начинать укрепление фундамента в период, когда велика вероятность затяжных дождей. Открытый фундамент под воздействием осадков может серьезно пострадать.

А вот немного модифицированная схема этого способа:

Пошаговая схема укрепления фундамента

Укрепление фундамента буроинъекционными сваями ↑

Бурение фундамента один из наиболее современных методов. Укрепление фундамента старого дома по этой технологии  невозможно осуществить самостоятельно, а цены на работу специалистов высоки. Суть метода такова: сквозь существующий фундамент с двух сторон бурятся наклонные скважины диаметром до 25 см.

[include id=»2″ title=»Реклама в тексте»]

Глубина скважины в каждом случае определяется отдельно. Бурение продолжается до того момента, пока не будет достигнут прочный грунт. Затем в скважины заливают цементный раствор и погружают каркас из арматуры. Таким образом, после высыхания бетона дом опирается на множество железобетонных свай,  количество которых тоже рассчитывается индивидуально.

Схема укрепления буроинъекционным способом и специальная техника

Замена фундамента ↑

Когда укрепление фундамента частного дома уже не имеет смысла, производят полную или частичную его замену. Процесс это длительный и очень трудоемкий. Суть его заключается  том, что выкопав траншею вдоль фундамента на участке 1-2 метра, старый фундамент полностью удаляют, а на его месте заливают новый.

Это далеко не все способы, применяемые для укрепления фундамента. Главное вовремя обнаружить разрушение фундамента и принять меры по его устранению.

Иначе процесс может стать необратимым, и тогда значительно проще будет построить новый дом, чем отремонтировать старый. Первыми признаками надвигающихся проблем являются трещины в несущих конструкциях и перекос дверных и оконных проемов.

Как только вы обнаружили какие-то из этих признаков, необходимо тщательно обследовать фундамент и принять меры по его укреплению и реконструкции.

Источник: http://strmnt.com/dom/build/fundament/ukreplenie-fundamenta.html