Реставрация кровли дачного дома
В большинстве дачных поселков дома были возведены давненько, соответственно, и обустроены и обжиты в том виде, в котором удобно и привычно проводить свободное время. Чаще всего такие строения не перестраивают.
Только в случаях, когда домик изначально был совсем маленьким, а семья стала большая и появилась необходимость и возможность увеличить жилую площадь для комфортного пребывания на даче, начинают перестраивать ее.
В таком случае необходима и переделка крыши.
Оценив состояние стропильной системы и крыши в целом, может понадобиться как частичный ремонт, так и капитальный — с полной заменой элементов кровли.
Кровельные материалы играют огромную роль в функциональности и эстетике дома. К примеру, наиболее дешевым материалом покрытия кровли жилых помещений на сегодняшний день является шифер.
Этот материал очень тяжелый по весу, что усложняет его монтаж, поверхность быстро старится и теряет внешний вид. Следующий по ценовой категории материал — широко распространенный ондулин.
Визуально он похож на шифер, только цветной и, в отличие от шифера, очень легкий по весу. Но этот тип материла не подтвердил ожиданий в практичности и надежности.
Устройство кровли, покрытой металлочерепицей.
Металлочерепицу можно отнести к золотой середине соотношения цена-качество. И внешний вид, и характеристики она имеет хорошие.
Единственным недостатком в использовании металлочерепицы при монтаже мансардной крыши можно отметить то, что она требует использование дополнительных шумоизоляционных материалов, без подложки которых в комнате будет слышен очень громкий звук от капель дождя по металлу.
Существует еще много разнообразных кровельных материалов, таких как битумная черепица, керамическая и др., но укладка такими материалами уже значительно дороже как по цене материала, так и по монтажным работам.
В зависимости от степени износа или необходимости перепланировать крышу, ремонтные работы можно классифицировать как текущие, с частичной заменой кровельного покрытия, водостоков, и капитальные. Ко вторым работам можно отнести полную замену кровельного покрытия или переделывание большой площади крыши. Это может быть реконструкция, а может и полная замена кровли дома.
Смена кровли в частном доме
Прежде чем начать монтировать новую кровлю дома, необходимо оценить степень износа обрешетки и каркаса стропильной системы существующей крыши.
Если в течение долгого времени под кровельное покрытие попадала вода, то обрешетка могла прогнить.
В случае необходимости нужно заменить поврежденную протечками обрешетку или нарастить дополнительную. Если же замена крыши произошла из-за достраивания дома, тогда обязательно нужно выполнить работы по монтажу стропильной системы и обрешетке нового участка крыши.
Для себя нужно выяснить некоторые моменты для выбора вида крыши:
- Второй этаж вашего дачного дома будет жилым или вспомогательным помещением для хранения вещей, оборудования и т.д.?
- Какой высоты будет кровля?
- Нужны ли окна?
- Нужно ли изменить форму крыши дома?
- Какой вид крыши вы выбираете: двускатные, односкатные, мансардные, шатровые, вальмовые, полувальмовые.
Двускатная крыша дома самая распространенная, ее можно сделать своими руками.
Опирается крыша на две наружных стенки, не обязательно одинаковой высоты, высота стен может быть разной, но тогда вид крыши у вашего дачного дома будет несимметричным.
Односкатная крыша идет с опорой на стены разной высоты, с углом наклона до 60°. Легко монтируется, на стены жестко крепится брусок, в котором выпиливают ниши для стропил. Стропила укладываются в ниши и фиксируются анкерными болтами.
Самые популярные типы кровли домов.
Мансардная кровля представляет собой крышу, которая на каждом скате имеет по две плоскости, соединенные под тупым углом. Используются для устройства жилого помещения под крышей в частном доме. Преимущество такой крыши в том, что площадь и объем мансарды больше, чем у двускатной. Поэтому в наше время такие крыши очень распространены при переделке дачного дома.
В шатровых крышах четыре ската имеют форму треугольника, вершины которых упираются в одну точку. Данный тип кровли в наши дни практически не используется. Крыши из четырех скатов вальмовые. Боковые скаты — в виде трапеций, а торцевые выполнены в виде треугольников.
Как правило, такие крыши делают невысокими, без утепления и без окон, так как пространство под крышей может использоваться только как чердачное помещение. Полувальмовой двускатной крышей называют такую крышу, верхняя часть фронтонов которой скошена и склонена вершиной к центру крыши.
Имеет оригинальный вид и, если скос небольшой, не влияет на площадь чердачного помещения.
Основа крыши — стропильная система
Каркас для кровли состоит большей частью из стропил и балок (мауэрлат). Мауэрлат — широкая балка, 15х15 см в сечении, на которую опираются стропила, укладывающаяся по периметру стен, параллельно коньку кровли. Этот каркас можно назвать фундаментом крыши, он распределяет нагрузку от стропил, снега и ветра равномерно на внутренние опоры и по стене. Его обязательно нужно крепить к стене. Есть 3 основных способа:
Схема крепления мауэрлата к стене дачного дома.
- Первый способ — при монтаже крыш большой площади на стене под каркас заливают бетонную балку, в которую вертикально вмуровывают металлический штырь с резьбой (шпильку) не реже чем через 2 м. Высота выступа шпильки должна превышать толщину мауэрлата на 3 см, притягивают гайками с шайбой сверху стены, в ее верхнюю часть.
- Второй способ — этот способ схож с предыдущим, разница только в том, что вертикальные шпили или арматурные штыри замуровываются непосредственно в стены, в процессе кладки. Только при этом штыри необходимо вмуровывать длиннее. Такой способ подходит для кровли общей площадью не менее 250 кв. м.
- Третий способ наиболее простой, крепление каркаса происходит толстой проволокой — катанкой. Во время кладки, где-то за пару рядов до верха кладки, между рядами кирпичей вкладывают середину куска проволоки таким образом, чтобы длины концов проволоки оставалось достаточно для обвязки каркаса, при завершении кладки стены. Такой способ на практике широко применяется, в особенности для небольших площадей крыш. Каркас распределяет нагрузку равномерно по всем стенам.
Что называется стропилом?
Стропилом является наклонная балка, имеющая сечение 7х15 см. Часто используют стропило размером 5х15 см, что может быть приемлемо для крыш с небольшой общей площадью поверхности. Для тяжелой черепицы используют стропило 8х20 см. Стропила друг от друга располагаются на расстоянии 0,6-1 м с дистанцией 70-80 см. Все зависит от конструкции кровли.
Схема крепления стропил к мауэрлату.
Используются 2 метода крепления стропил в нижней части.
К первому методу относится крепление стропил к балке, поперечной коньку, без каркаса. Балка укладывается на стену в одной плоскости со стропилами. От такой балки нагрузка ложится на место укладки, то есть этот метод подходит только для небольшой площади кровли.
Второй метод — крепление стропил к каркасу. Стропила обязательно должны ставиться подрезом на каркас, а в стропиле необходимо сделать вырез, которым оно будет упираться на каркас и на прогоны.
Делать прорези в мауэрлате под стропило не нужно, так как это ослабляет его и не придаст дополнительной фиксации и прочности соединению.
Следует установить прорезь стропила на каркасе, вбить в него по 2 гвоздя накрест наискось и со второй стороны сквозь стропило. Гвозди удержат от смещения. Третий гвоздь вбить перпендикулярно верхней части стропила в мауэрлат для стягивания. Соединяют стропила под коньком.
Способы соединения стропил в коньке
Схема соединения стропильной системы в коньке: встык и внахлест.
Встык — когда верхний край стропила срезаем под углом ската крыши и упираем в стропило с другой стороны. Затем скрепляем стропила двумя гвоздями. Необходимо забить по гвоздю под углом в верхнюю часть каждого из стропил таким образом, чтобы гвоздь вошел в срез другого стропила.
Крепление стропил на прогон конька. Этот способ отличается от первого тем, что монтаж коньковой балки является очень трудоемким процессом. Преимущество в том, что каждое стропило можно отдельно монтировать, прямо на месте, с опиранием верхнего края стропила на балку конька, а нижнего — на мауэрлат.
Третий способ отличается от первого только тем, что верхний стык составляется внахлест и стягивается шпилькой под большие шайбы. Часто применим, так как прост в использовании.
Дополнительная опора (прогон)
Прогон — дополнительная балка опоры, идущая параллельно каркасу и коньку кровли. Расстояние, оптимальное между коньком и каркасом, должно составлять до 4,5 м. Мауэрлат укладывается на опору, выставляются вертикальные опоры, на которые выкладывается балка-прогон. Устанавливают наклонные балки.
Следующий шаг — установить горизонтальные распирающие балки. С торцов балки подрезают зарез в четверть и укладывают их таким образом, чтобы они распирали прогоны. Такие балки не нужно надежно крепить, достаточно посадить на 2 гвоздя с каждого конца балки к прогону.
Реконструкция кровли, мансарды, замена и переделка крыши дома
> Кровельные работы > Реконструкция кровли
Переделка или замена кровли дома в зависимости от характера и степени износа классифицируется на два вида ремонта – текущий и капитальный.
- К текущему ремонту относится частичная смена кровельного покрытия дома (небольшие участки или отдельные листы). Также сюда входит постановка заплат, заделка свищей, смена негодных частей водосточных труб.
- Капитальный ремонт, связанный с переделкой или реконструкцией крыши подразумевает полную (или на больших участках крыши) смену кровельного покрытия. Такой ремонт так же включает в себя замену водосточных труб и линейных покрытий на фасадах здания.
- Реконструкция кровли относится к капитальному ремонту, а в некоторых случаях и вырастает в отдельное строительство.
Особенности реконструкции и замены кровли дома
Часто замена старого кровельного покрытия производится не только с целью его обновления. В процессе реконструкции крыши может меняться и увеличиваться толщина утеплителя. Кроме того, в ходе проведения таких работ зачастую требуется и укрепление стропильной системы. Это первый вид реконструкции кровли.
Именно эти работы являются наиболее востребованными среди владельцев нового жилья. Как правило, это относится к тем заказчикам, кто приобрел уже готовый построенный дом и в первые же годы обнаружил серьезные проблемы с крышей.
Также это могут быть владельцы загородного жилья, имеющие желание и возможности заменить устаревшие материалы на более современные. Помимо этого, для многих актуальны работы по смене покрытия крыши с одновременной отделкой фасада виниловым или металлическим сайдингом.
Они обычно проводятся в стандартных дачных домах, предназначенных для сезонного проживания. Такие работы мы называем «Дачный тюнинг».
Сколько стоит поменять или переделать крышу дома? Стоимость замены кровельного покрытия в компании КРОНА является полностью оправданной благодаря профессионализму сотрудников и серьезному опыту работы в данной сфере. Над каждым объектом осуществляется контроль инженера и прораба по кровельным работам. Реконструкция производятся постоянными опытными кровельными бригадами, регулярно проходящими квалификационную подготовку.
Работы по переделке и реконструкции крыши
Реконструкция любой (даже самой сложной) крыши дома производится его владельцем по разным причинам.
Во-первых, это некачественный монтаж, приведший к возникновению протечек или конденсата во внутренних помещениях или к повышенному образованию сосулек на карнизе зимой. После обследования и демонтажа части кровли, как правило, причины протечек становятся очевидными.
Довольно часто такие переделки приводят к полной замене всей крыши, включая стропильную систему. Такие работы могут быть сопоставимы по стоимости с новым строительством.
Второй причиной переделки крыши может явиться желание заказчика частично изменить ее форму, врезать дополнительно мансардные окна или световой туннель, установить водостоки и снегозадержание.
Реконструкция холодной кровли в утепленную жилую мансарду
Реконструкция мансарды является на сегодняшний день так же весьма востребованной услугой. Превращение нежилого чердака в утепленную мансарду путем устройства мансардного этажа или изменение конфигурации жилой мансарды – это одни из самых трудоемких и дорогостоящих работ.
В большинстве случаев кровельные работы проводятся уже в жилом доме с внутренней отделкой и коммуникациями. Во время проведения работ возникает множество дополнительных вопросов, которых не бывает при новом строительстве. При этом является обязательным устройство временной кровли дома над всей площадью строительства.
Это более сложная реконструкция, также проводимая нашей компанией. Решение о капитальном ремонте зачастую принимается только в тех случаях, когда уже имеются серьезные протечки и конденсат.
Или когда возникает необходимость изменения конфигурация кровли дачного дома для создания дополнительной площади жилой мансарды или теплого мансардного этажа, если он отсутствовал.
У специалистов нашей компании большой опыт работ по реконструкции, замене и переделке кровли. Половину всех работ, проведенных КРОНА, составляют именно такие объекты. Мы предлагаем также капитальный ремонт крыши, который предполагает широкий спектр услуг по решению всех вопросов реконструкции.
Необходимы реконструкция старой крыши, проект или материалы?
Наша компания выполняет:
- предпроектные работы и дизайн будущей кровли;
- подбор необходимых материалов в соответствии «цена – качество – целесообразность»;
- продажа кровельных материалов по оптовым ценам;
- расчет необходимой толщины утепления с учетом теплового контура стен;
- расчет стропильной системы на прочность.
Наши преимущества:
- Выполнение всех кровельных работ осуществляется нашими кровельщиками с опытом работы не менее 5 лет (только россияне);
- Контроль технологии ведения работ проводится главным инженером компании с последующим фотоотчетом для заказчика;
- Мы предоставляем полноценную гарантию 3 или 5 лет на все виды наших работ;
- В нашей компании очень низкий процент по гарантийным выездам;
Конкретные примеры стоимости выполненных нами работ с перечислением видов работ и материалов по каждому из вышеперечисленных разделов Вы можете найти на странице «Цена».
На картинках внизу представлен реальный объект, выполненный нашей компанией, по полной реконструкции и замене старой крыши с изменением конфигурации кровли дачного дома и объема жилого пространства внутри. В результате был получен двухэтажный коттедж для постоянного всесезонного проживания.
Возможно, Вас интересуют работы по строительству кровли (холодного чердака или мансарды) «с нуля под ключ», т.е. начиная с возведения стропильной системы. Полная информация о новом строительстве крыш размещается на соответствующих страницах нашего сайта.
Цена на реконструкцию, а также стоимость возведения 1 квадратного метра кровли в разных покрытиях (черепица, профнастил, фальц, другие виды кровли) представлена в Прайс-листах. Ориентировочные минимальные цены на кровельные работы:
- Строительство новой скатной кровли — цена от 900 руб. за м2 (полный кровельный пирог);
- Возведение мансардного этажа (утепленная мансарда) — цена от 1200 руб. за м2;
- Монтаж металлочерепицы и профнастила — цена от 250 руб. за м2 ;
- Монтаж гибкой битумной черепицы — цена от 300 руб. за м2;
- Монтаж натуральной черепицы — цена от 500 руб. за м2;
- Установка водосточных систем — цена от 250 рублей за пог.м;
- Установка мансардных окон — цена от 2500 рублей за шт;
- Утепление, гидро-пароизоляция кровли — цена от 60 руб. за м2;
Вопросы по кровельным материалам и работам:
+7 (495) 221-88-10 многоканальный, +7(964) 641-88-10 корпоративный мобильный
+7 (926) 589-30-86 монтажные работы (инженер)
Выполненные работы по реконструкции, перестройке, достройке загородного дома
Многолетний опыт выполнения любых работ, связанных с улучшением вашего загородного дома — будь то надстройка второго этажа или пристройка дома к уже существующему дому, — позволяют гарантировать продуманный и точный результат для каждого клиента. Если вам стало тесно в вашем загородном доме — просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте, мы профессионально проконсультируем вас по всем вопросам.
Увеличение площади загородного дома более чем в два раза за счет возведения пристройки 200 м2. К существующему дому, с учетом имеющегося ландшафта, пристроен дополнительный полноценный дом: теплый зимний, каркасный дом на свайном фундаменте.
Площадь дома до реконструкции – 175 м2, площадь пристройки – 200 м2.
Площадь загородного дома после реконструкции — 375 м2.
Дом до начала работ, в процессе реконструкции и при её завершении:
Полная перестройка двухэтажного летнего дачного дома 140 м2 в зимний дом для постоянного проживания с увеличением площади,
с подведением коммуникаций, разводкой электричества, полной внешней и внутренней отделкой.
Исходная площадь дома — 140 м2, площадь дома после реконструкции — 190 м2.
Фактически, площадь дома увеличилась на метраж просторной двухкомнатной городской квартиры.
Общая стоимость реконструкции дома (с учетом всех работ и материалов) составила 4 396 600 руб.
| Дача до реконструкции: | Дом после выполнения работ: |
Проект реконструкции дома предполагал увеличение дома за счет пристройки комнаты и раздельного санузла с подведением к дому водопровода.
После согласования эскиз-проекта и проектной документации компания «Апельсин» приступила к этапу строительства, который включал в себя возведение пристройки, установку водопровода и канализации.
По завершению была сделана полная внешняя отделка и отделка внутри пристройки, а также установка санузла и монтаж электропроводки.
Результатом выполненных работ стал благоустроенный дом со всеми удобствами и коммуникациями.
| После реконструкции | До реконструкции | Cтроительство пристройки к дому с наружной и внутренней отделкой под ключ.
Работы по водоснабжению и канализации
Работы по строительству террасы
Итоговая стоимость реконструкции, включая все материалы: 2 068 539 руб. |
Реконструкция летней дачи в дом для постоянного проживания, дер. Стрельцово, Выборгский район Ленинградской области
В результате реконструкции летний дачный домик был переделан в полноценный загородный дом для круглогодичного проживания
с увеличением площади дома в полтора раза.
Исходная площадь дома составляла 74 м2, площадь дома после реконструкции — 110 м2.
Общая стоимость реконструкции дома (с учетом всех работ и материалов) — 1 847 000 руб.
| Дача до начала работ по реконструкции: | Дом в процессе реконструкции: |
Выполнен комплекс работ по возведению кровли над коробкой дома.Продолжительность выполнения работ — три недели.
Выполненные работы по реконструкции дачного дома:— возведение фундамента, — комплексные строительные работы «под ключ», — полная внутренняя отделка,
— обустройство санузлов, — прокладка канализации, отопления, электропроводка.
Снаружи дом обшит сайдингом, стены, крыши и пол имеют утепление.
Произведено возведение второго этажа загородного дома на имеющемся основании из газобетона с отделкой кирпичом.
Пока другие работают с «проектами», мы работаем с людьми.
Вот почему с нами легко работать.
Перестройка дачного дома
Качественная перестройка дачного дома — мечта многих. Ведь очень часто при его возведении экономят буквально на всем. Дешевые пластиковые окна, каркасные стены с минимальной отделкой, старая дверь, привезенная сюда после ремонта в городской квартире — все это приводит к тому, что дом начинает разрушаться раньше времени.
Плюс ко всему комфортность проживания в такой постройке весьма сомнительна: сквозь щели летят комары и проникает жара с улицы, нет элементарных удобств и т. д. Говорить о зимнем отдыхе на даче даже не приходится.
Однако специалисты компании «Брусвянка» помогут вам преобразить дом так, чтобы в нем было уютно и комфортно в любое время года!
Мы предлагаем следующие виды переделки:
Стоимость работ
| Выезд специалиста на объект (консультация) | 4000 руб. |
| Реконструкция фундамента | от 8000 руб. за мп (работа + материал) |
| Реконструкция крыши | от 6350 руб. за м2 (работа + материал) |
| Увеличение жилой площади дома | от 5300 руб. за м2 ( работа + материал) |
| Пристройка жилой площади дома | от 4000 руб. за м2 (работа+материал) |
| Монтаж инженерных коммуникаций | от 3450 руб. за м2 (работа) |
| Внутренняя отделка дома | от 9200 руб. за м2(работа + материал) |
| Внешняя отделка дома | от 4000 руб. за м2 (работа + материал) |
Как мы можем переделать дачу?
Мы можем сделать на вашем дачном участке полноценный загородный комплекс для отдыха и проживания! Вот лишь некоторые из услуг, которые предлагает компания «Брусвянка»:
- Утепление стен. Неважно, из чего построена ваша дача: из бруса, бревна или же на каркасной основе. Мы работаем с любыми материалами. После нашей отделки стены станут толще и намного теплее.
- Возведение пристройки. Мы привязываемся к старому фундаменту и увеличиваем его площадь. Затем возводим пристройку, как правило, каркасную, так как она практически не дает усадки и прекрасно подходит даже к дому из оцилиндрованного бревна.
- Переделка крыши. Мы сделаем ее намного теплее. После нашей работы вы даже сможете использовать мансарду в качестве жилой комнаты. Также при необходимости мы построим еще один полноценный этаж.
- Постройка бани. Хотите разнообразить свой дачный отдых? Мы возведем для вас уютную баню, в которой вы сможете отдыхать с семьей или в компании друзей. Причем ее стиль будет идеально сочетаться с архитектурой дачного дома.
- Обустройство прилегающей территории. Навесы для машин или зона барбекю — мы поможем вам использовать пространство участка по максимуму. А наши талантливые ландшафтные дизайнеры обустроят газоны, цветники, пруды, фонтаны и дорожки с учетом вашего стиля жизни и последних модных тенденций.
Как происходит перестройка дачного дома?
- Переделка старой дачи начинается с того, что к нам обращается клиент, которого перестал устраивать его дачный дом. Иногда наши заказчики приносят нам фото постройки и прилегающего участка, чтобы мы смогли дать более точную информацию относительно предстоящих работ и их стоимости. Впрочем, это совсем не обязательное условие.
Достаточно подробного рассказа о коттедже и о том, как вы хотите его переделать.
- Переделка дачного дома требует профессиональных замеров, фото- и видеосъемки и т. д. Все это возьмет на себя наш специалист, который приедет на объект в удобное для вас время. Он оценит предстоящий объем работ с учетом всех особенностей постройки и прилегающей территории.
- После этого наши инженеры составят технический план, по которому будет проходить перестройка дома на даче, рассчитают стоимость работ и составят смету материалов.
- Мы закупаем все необходимые стройматериалы и завозим их на объект. Затем приступаем к переделке дома и обустройству прилегающей территории.
- Сдаем работу заказчику. При этом мы даем гарантию на 2 года.
Если за это время с домом возникнут какие-либо проблемы (в нашей практике таких случаев пока не было ни разу), мы бесплатно приедем и устраним их.
Чем выгодна переделка дач от компании «Брусвянка»?
Мы делаем свою работу очень качественно, но вместе с тем оперативно. Вы можете до неузнаваемости переделать дачу и при этом не упустить сезон. Наши бригады проводят работы по реконструкции в том числе и зимой, чтобы к лету клиенты могли въехать в обновленный дом. Так что не откладывайте и звоните нам прямо сейчас: +7 (495) 722-71-11.
Переделка бани
Переделка дома
Переделка крыши дома под мансарду
Переделка крыши дома под мансарду — инструкция по реконструкции
Переделка крыши дома под мансарду является наиболее простым способом расширить жилое пространство, ведь какой-либо пользы пустующее чердачное помещение обычно не приносит, а лишь является складом для всяких ненужных вещей. В большинстве случаев дома оборудованы скатной кровлей, конструкция которой позволяет сделать просторное и вместительное помещение, исключая необходимость траты времени и денег на возведение достройки.
Особенности перестройки чердака
Многие владельцы домов задаются вопросом о том, как переделать крышу дома под мансарду. Каких-либо сложностей в этом нет, но нужно понимать, что чердачная реконструкция различается в зависимости от формы крыши, следовательно, от этого будет зависеть сложность дальнейших работ и их стоимость.
Наилучшим образом для переделки подходит классическая двухскатная крыша, которую к тому же можно без особых усилий поднять, нарастив стены дома. А вот вальмовая крыша имеет существенный недостаток в виде четырех скатов, которые существенно уменьшают общую мансардную площадь, в том числе и высоту помещения.
Исходя из конструкции стропильной системы, можно определить, какими будут стены мансарды: наклонными или вертикальными. Наклонный вариант, в отличие от вертикального, позволяет использовать все пространство чердака, но при этом ограничивает возможность размещения стандартной по размеру мебели вблизи стен.
Для лучшей иллюстрации интерьера мансардных этажей предлагаем вам небольшую подборку реальных домов с мансардами.
Однако, вынудить отказаться от переделки крыши деревянного дома в мансарду могут следующие факторы:
- Малая площадь или высота чердака, что делает реконструкцию крыши нецелесообразной. В этом случае оптимальным решением будет снос старой крыши и монтаж новой, увеличенной, либо надстройка полноценного второго этажа, если позволяет несущая способность фундамента.
- Необходимость в модификации крыши или замене некоторых ее частей, что влечет за собой дополнительные существенные расходы. Часто крыши изначально не рассчитываются под дальнейшую их перестройку, что вызывает дальнейшие трудности в утеплении или со временем часть конструкций приходит в негодность. В этом случае требуются дополнительные финансовые вложения для ремонта или переустройства кровли;
- Общая стоимость всех требуемых материалов и работ, включая, в некоторых случаях, необходимость врезки в кровлю мансардных окон.
Пошаговая переделка крыши под мансарду
Перед тем как обустроить мансарду на крыше жилого дома, следует убедиться в способности всех несущих конструкций гарантированно выдержать вес строительных материалов, мебели и жильцов. В случае необходимости следует укрепить стропила при помощи деревянных или железных балок.
Если есть сомнения, что фундамент вашего дома не рассчитан на подобные нагрузки, следует отказаться от этой идеи, либо произвести укрепление фундамента. В качестве примера показано укрепление ленточного фундамента.
Для этого вокруг существующей ленты монтируется опалубка с дополнительной арматурной сеткой, которая жестко соединяется с фундаментом, а затем в опалубку заливается бетон.
Это позволит увеличить пятно опоры фундамента на грунт и тем самым повысить его несущую способность.
Процесс переустройства будет разным в зависимости от вида мансардной крыши. Данную инструкцию мы приводим на примере обычной двухскатной крыши.
Подготовительный этап
На этом этапе нужно сделать планировку будущей мансарды и определить, где будут заложены мансардные окна и лестничный проем. Это необходимо для усиления стропильных конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.
Кроме этого необходимо предусмотреть план электрики и отопления, которые нужно будет связывать с системами дома. И в завершение подготовительного этапа, в зависимости от конструкции инженерных систем вашего дома, нужно подумать о размещении вытяжной и приточной вентиляции, а также о размещении фановых стояков, выходящих из санузлов. Если с этим проблем не возникло, можно переходить к следующему шагу.
Утепление мансарды
Утепление является одним из самых важных и ответственных шагов при переделке крыши в мансарду. По причине того, что крыша теряет тепло значительно быстрее, чем нижние этажи, экономить на утеплении не следует.
В правильно построенной крыше (независимо от того, предполагается ли в дальнейшем под ней мансарда, или же это будет неотапливаемый чердак) под кровельным материалом уложена подкровельная гидроизоляция с соблюдением вентзазора, необходимого для вентиляции. Стропила кровли, как правило, установлены с шагом 600мм – это удобный размер для укладки между ними утеплителя, избавляясь от подрезок и тем самым снижая его расход.
Все что остается сделать для монтажа правильного кровельного пирога – произвести грамотную теплоизоляцию. Теплоизоляция происходит путем укладки утеплителя между стропил, причем ширина материала должна незначительно превышать расстояние между элементами конструкции. Помимо этого, между утеплителем и обрешеткой необходимо сделать небольшой вентиляционный зазор в 3-5 см, который обезопасит теплоизоляционный слой от накапливания в нем влаги.
Листы утеплителя, в большинстве случаев, монтируются в два слоя в разбежку (то есть стык листов первого ряда не должен совпадать со стыком второго) для исключения сквозного проветривания.
При утеплении мансарды необходимо понимать, что потеря тепла происходит также через торцевые стены. В связи с этим утеплитель монтируется и на них, образуя замкнутый теплый контур.
Кроме этого, при необходимости производится утепление пола. Утепление деревянного пола мы уже рассматривали ранее, поэтому не будем останавливаться здесь на нем подробно.
Монтаж пароизоляции
После монтажа утеплителя внутреннее пространство кровли закрывается слоем пароизоляции. Необходимо это для того, чтобы полностью предотвратить намокание (и как следствие потерю своих свойств) теплоизоляции. Таким образом, утеплитель защищается от влаги со всех сторон и будет работать весь свой срок службы.
Все стыки между слоями пароизоляции проклеиваются специальной клейкой лентой, чтобы добиться полной герметичности.
После укладки утеплителя и монтажа пароизоляции выполняются отделочные работы. Материал выбирается исключительно исходя из предпочтений владельца дома, но предпочтение все же лучше отдавать легким вариантам, чтобы дополнительно не нагружать строение.
Преимущества и недостатки реконструкции крыши в мансарду
Как правило, основным доводом при принятии решения об обустройстве мансарды на крыше жилого дома является возможность получения дополнительной жилой площади без необходимости возведения пристройки. Однако на фоне несомненных плюсов имеются и некоторые минусы подобной реконструкции, на которые также следует обратить внимание.
К преимуществам отнесем следующие аспекты:
- Появление дополнительной жилой комнаты или даже нескольких комнат.
- Меньшие финансовые затраты по сравнению с возведением пристройки или надстройки полноценного этажа.
- Виды из окон мансардной крыши.
- Удорожание вашей недвижимости.
К недостаткам можно отнести:
- Необходимость утепления крыши, ее обшивки изнутри, а также монтажа специальных дорогостоящих мансардных окон, что ведет к повышению расходов на переделку.
- Отсутствие отопления и коммуникаций на крыше, о которых необходимо позаботиться, что также требует трат.
- Необходимость строительства лестницы на мансарду, что заберет часть пространства под мансардой и добавит расходов в смету.
- В случае необходимости потребуется изготовление подходящей по размеру нестандартной мебели, которая стоит значительно дороже стандартной.
Таким образом, все недостатки перестройки крыши в мансарду основываются на необходимости денежных затрат. Несмотря на это, обустройство крыши дома под мансарду обойдется дешевле, чем расширение жилого пространства достраиванием дополнительных помещений или этажей.
Избавившись от ненужного чердака и потратив немного времени и сил, можно получить взамен полноценную жилую комнату, которая станет прекрасным местом для отдыха независимо от времени года. В подтверждение, предлагаем вам посмотреть видео с интересными идеями по обустройству мансарды
Помогла статья? Оцените ее
Как переделать крышу на старом доме
Как увеличить жилое пространство старого дома без дополнительных пристроек? Оптимальный вариант — обустройство новой кровли мансардного типа. Для ее возведения необходимо выполнить расчетную часть, правильно подобрать стропильную схему и материал покрытия крыши.
Расчет нагрузки
Сначала следует выяснить оптимальную массу новой конструкции, так как не все стены старого дома рассчитаны на дополнительную нагрузку. Общий вес кровельного пирога равен сумме следующих компонентов: стропил, обрешетки, утеплителя и гидроизоляции. При этом, легкая каркасная конструкция должна быть обслуживаемая: выдерживать не только стандартные снеговые и ветровые нагрузки, но и массу человека.
Беря данные из таблицы, можно рассчитать оптимальную нагрузку на несущие стены. Предположим, что они изготовлены из полнотелого кирпича с толщиной кладки 400 мм. Тогда постоянная нагрузка будет равна: 400*1800/1000= 720 кг/м². В данном случае, стены способны выдержать вес мансарды, изготовленной из балок с плотностью 300 кг/м³ и покрытой керамической черепицей.
Если же стены не способны выдержать общий вес мансарды, можно обустроить дополнительный фундамент. На него устанавливаются несущие вертикальные опоры для создания основы кровли. Такая конструкция позволит избежать нагрузки на стены дома.
Демонтаж крыши
Определившись с конструкцией кровли, можно приступать к ее изготовлению. Но до этого требуется выполнить правильный демонтаж старой. Это можно сделать своим руками, если придерживаться следующего порядка работ:
- Снятие кровельного покрытия.
- Демонтаж обрешетки. Если состояние деревянных планок хорошее, их можно использовать для новой кровли.
- Стропила и балки перекрытия следует снимать, начиная с конька.
После этого делается проверка материала на возможное повторное использование. Строительство мансарды на старом доме зачастую выполняется с минимальными затратами. Поэтому нужно использовать все возможности для снижения стоимости.
Строительство мансарды
Чаще всего новая мансарда делается в виде двускатной ломаной кровли. Это обусловлено большим внутренним пространством, которое можно использовать в качестве жилого помещения.
Перед началом строительства нужно сделать правильный расчет оптимального расстояния между стропилами (см. Стропильная система двускатной крыши). Не всегда старый деревянный дом может выдержать нагрузку новой крыши, поэтому следует выбирать шаг установки несущих конструкций исходя из расчетного веса кровли. Данные об этом параметре можно взять из таблицы.
Затем основываясь на расчетных данных, делается закупка материала — деревянных балок, стропил и реек для обрешетки. Шаг последний зависит от материала покрытия. Зачастую он не должен превышать 400 мм. Но окончательные параметры определяются исходя из рекомендаций производителя кровельного материала.
Установка мауэрлата
Мауэрлат — это горизонтально расположенные брусья, на которые будут монтироваться несущие элементы кровли. Он предназначен для равномерного распределения нагрузки на стены.
Для выполнения монтажных работ потребуются следующие материалы и инструменты:
- Молоток, ножовка по дереву.
- Гвозди длиной до 50 мм. Количество зависит от площади крыши.
- Мерительный инструмент: отвес, строительный уровень, рулетка.
Чаще всего для монтажа мауэрлата применяют деревянный брус сечением 150*100. Его количество определяется периметром крыши. Для соединения бруса с несущей стеной рекомендуется использовать монтажные дюбеля.
Монтаж стропильного каркаса и обрешетки
На первом этапе необходимо установить на мауэрлат несущие балки. Затем на них крепятся вертикальные стойки, соединенные между собой в верхней части брусьями — прогонами. На получившийся каркас монтируется стропила для будущей мансардной кровли.
Обрешетка предназначена для установки кровельного покрытия. Ее размер и конфигурация зависит от используемого защитного материала. Обычно для изготовления обрешетки используют доски 40*150 мм. Они набиваются поверх стропил, образуя монтажную площадку.
Окончательный этап
Вышеописанная технология строительства мансардной крыши является универсальной. В качестве гидроизоляционного слоя рекомендуется использовать специальную рулонную микрофибру. Она крепится на обрешетку. Уже поверх нее выполняется монтаж кровельного покрытия. Для улучшения теплоизоляционных свойств крыши нужно выполнить внутреннее утепление. Это делается с помощью базальтовой ваты или экструдированного пенополистирола.
На что нужно обратить внимание при обустройстве мансардной крыши в старом одноэтажном доме? Прежде всего — правильно рассчитать общий вес конструкции, установить надежный кровельный пирог и подобрать соответствующий материал. Итог работы — дополнительное жилое помещение, комфорт проживания в котором будет не хуже, чем в остальных комнатах дома.
