Что сначала окна или штукатурка

Запланируйте работы в правильной очередности

До завершения этапа возведения коробки дома особых проблем в ходе строительства, как правило, не возникает. Работы ведут преимущественно три бригады: каменщики, плотники и кровельщики.

К работам они приступают одна за другой, следовательно, синхронизировать работы несложно. Нестыковки начинаются тогда, когда приходит время для отделочных работ.

В этот момент возникает необходимость привлечения нескольких фирм и нужно так организовать ход работ, чтобы исполнители не мешали друг другу.

Это требует либо необыкновенных организаторских способностей, либо составления точного графика работ. Лучше, если есть и то и другое. 

Когда начинать отделочные работы

К выполнению отделочных работ приступают после того, как завершен этап возведения коробки дома.

Это значит, что в здании уже выполнены наружные и внутренние стены, перекрытия и лестница, дымовые трубы, осуществлена разводка труб систем водоснабжения и канализации, а крыша по меньшей мере покрыта жестким настилом с рубероидом либо под — кровельной пленкой или уже завершена полностью.

Чаще всего до начала отделки помещений уже вставляют окна и входные двери, хотя это не является правилом. Поскольку многие работы должны проводиться при температуре выше 5°С, лучше запланировать начало этапа отделки стен на весну. Это поможет избежать перерыва на зиму.

Сетевой график

Правильно подготовленный график имеет вид таблицы. В первой графе перечислены все предусмотренные виды работ. В следующей определяются объемы работ в пересчете на различные единицы измерения, например, на квадратные или погонные метры, штуки.

Последние графы представляют собой календарь с делением на дни или недели. С помощью цветных линий в нем отмечают даты начала и окончания отдельных видов работ, а также возможные изменения сроков.

В календаре должна быть четко обозначены субботы,воскресенья и праздничные дни. Если они будут нерабочими, их необходимо пропускать при заполнении графика. Однако сам по себе сетевой график — это только половина успеха. Его еще нужно исполнять, своевременно внося изменения.

Этап 1.Планирование

Это самый важный этап, так как от него зависит успех всех последующих. Прежде всего, следует выбрать вид отопления, отделочные материалы и виды оборудования. К этому моменту необходимо уже ориентироваться в планировке помещений.

Это позволит разместить элементы инженерных систем и оборудования наиболее функциональным способом.

Получив проекты разводки отдельных инженерных сетей, стоит сравнить их между собой и проверить, не противоречат ли они друг другу. С этой целью можно поручить архитектору дополнить проектную документацию графиком выполнения отделочных работ.

Этап 2. Первые работы по монтажу инженерных систем

Финишные работы начинаются с разведения труб водопровода и канализации. Одновременно могут работать электрики: прокладывать проводку закрытого типа. Провода прокладывают по поверхности стен или в штрабах, вырезанных в стенах, либо между деревянными элементами каркасной конструкции.

В обоих случаях кабели должны быть помещены внутри специальных защитных коробов, предназначенных для данного вида коммуникаций и типа стен.

Принцип такой:всю проводку, которая должна быть невидимой, выполняют до финишной отделки; те системы, у которых проводка и устройства будут видны,после завершения некоторых видов отделочных работ.

Этап 3. Штукатурные работы

Внутренние выравнивающие штукатурки можно накладывать еще до того, как дом закроют, но при условии, что инженерные сети будут разведены, крыша покрыта, а температура не будет опускаться ниже 10°С.

Если штукатурные работы начинаются осенью, то сначала лучше вставить окна с подоконниками и двери. Если ранее были установлены радиаторы, то теперь придется их демонтировать.

В первую очередь штукатурят потолки, затем стены и в конце — дверные и оконные проемы, а также всевозможные ниши в стенах. Работы будут вестись быстрее, если воспользоваться услугами бригады, имеющей агрегат для нанесения штукатурки механическим способом.

Если окна и внутренние подоконники не были до той поры установлены, то нужно сделать перерыв в выполнении штукатурки. Лишь когда они будут стоять на своем месте, возвращаются штукатуры, чтобы закончить откосы вокруг окон.

Но обычно монтаж окон и входных дверей осуществляют до начала отделочных работ в помещениях. Свеженанесенные штукатурки нельзя подсушивать искусственно: это, конечно, ускорит их схватывание, но также приведет к быстрой усадке, результатом которой будут трещины.

Стены можно обшить и гипсокартонными или гипсоволокнистыми плитами.

Обшивку из плит всегда выполняют после монтажа окон, внутренних подоконников и дверей. Плиты приклеивают к стенам с помощью гипсового клея или крепят к стальному каркасу, прикрученному к стенам.

Преимуществом таких облицовок, называемых сухими штукатурками, является то, что практически сразу же после монтажа их можно красить или оклеивать обоями. Однако этот вид отделки стен выполняется лишь после устройства стяжки.

Этап 4. Гидро — и звукоизоляция полов

Сначала на очищенную от пыли и мусора поверхность перекрытия укладывают строительную полиэтиленовую пленку. Затем поверх нее укладывают теплоизоляцию из пенополистирола, экструдированного пенополистирола или минеральной ваты.

Очень хорошими шумопоглощающими свойствами обладает звукоизоляция Изовер. На данном этапе, если это предусмотрено проектом, к работе приступает бригада, выполняющая укладку системы напольного обогрева.

Этап 5. Монтаж системы центрального отопления

В процессе укладки теплоизоляции стен и пола, а именно второго слоя, выполняют монтаж труб системы центрального отопления. Их прокладывают по желобам, вырезанным в плитах, или между фрагментами плит. Монтируют также выводы для подключения радиаторов отопления.

Важно, чтобы они находились на соответствующей высоте. Если выводы будут расположены низко, то радиаторы будут нависать непосредственно над поверхностью деревянного пола, а они должны находиться на высоте не менее 7 см. После этого производят испытание системы отопления давлением.

Этап 6. Выполнение стяжки

Когда гидро -, тепло — и звукоизоляция уже выполнена, уложены трубы центрального отопления или напольного обогрева, необходимо сделать стяжку пола. Чаще всего для этого используют сухие смеси, которые затворяют соответствующим количеством воды. Стяжка должна быть отделена от стен полосами из пенополистирола.

Иногда требуется укрепить стяжку армирующей сеткой. Вместо традиционной стяжки можно выполнить так называемую сухую стяжку из специальных гипсокартонных или гипсоволокнистых плит, укладываемых на выравнивающую подсыпку.

Внимание! Стяжка должна быть выполнена до возведения каркасных перегородок.

Этап 7. Отделка скатов мансарды

Если в доме есть мансарда, именно теперь, когда завершено большинство видов мокрых работ, приходит время для ее финишной отделки. Чаще всего скаты обшивают гипсокартонными или гипсоволокнистыми плитами.

Их прикручивают к стальному каркасу, прикрепленному к элементам конструкции крыши. Прежде чем начать монтаж плит, необходимо уложить слой теплоизоляции и закрыть ее пароизоляционной пленкой Изоспан b.

Этап 8. Выравнивание полов

Если поверхность полов не идеально ровная, есть смысл выполнить на ней так называемую самовыравнивающуюся стяжку. Это сухая смесь, которая после затворения водой приобретает жидкую консистенцию.

После того как полученный раствор выльют на пол, он образует тонкую и идеально ровную поверхность. Следует помнить, что стяжка должна быть выполнена минимум за шесть недель до укладки напольного покрытия.

Этап 9. Облицовка из керамической плитки

Там, где на полу предполагается укладка керамической плитки, самовыравнивающуюся стяжку можно не выполнять, т. к. поверх нее будет нанесен слой клея для плитки. Тем не менее выполнять укладку плитки на выровненной поверхности гораздо быстрее и удобнее.

Обычно до укладки плитки стены предварительно необходимо оштукатурить, лучше всего цементной штукатуркой. Она выровняет их поверхность.

На стены в мокрых зонах, например вокруг ванн, душевых поддонов и умывальников, а также на полу в ванной комнате, прежде чем клеить плитку, следует нанести слой жидкой гидроизоляционной мастики Технониколь №21.

Этап 10. Покраска стен или наклеивание обоев

После того как штукатурка высохнет, можно начинать покраску стен или их оклеивание обоями. Сначала окрашивают потолки и лишь затем стены. Как правило, наносят два слоя краски.

Они сохнут не дольше двух дней. Покраску можно выполнить и в более поздний период, когда уже будет уложено напольное покрытие и установлены коробки внутренних дверей.

Этап 11. Монтаж газопровода

Эту работу выполняют, если в доме предполагается установка газового котла. В соответствии с нормами, трубы системы газоснабжения должны проходить по поверхности стен.

Этап 12. Укладка напольных покрытий

До начала укладки напольных покрытий нужно проверить, является ли пол достаточно сухим. Это особенно важно для деревянных покрытий. Влажность основания не может превышать 3%. Покрытия из древесины требуют шлифовки и нанесения сверху лака, масла или воска.

Это не относится к многослойной паркетной доске и многослойному паркету полной заводской готовности. Одновременно с напольными покрытиями выполняют монтаж деревянной лестницы или облицовывают железобетонную лестницу.

Этап 13. Монтаж внутренних дверей

Сразу же после укладки напольных покрытий можно начинать монтаж коробок межкомнатных дверей. Однако, если вы собираетесь постелить на пол ковровое покрытие, то удобнее будет сначала установить двери.

Этап 14. Монтаж оборудования

Завершающие работы — это монтаж различных инженерных устройств. На этом этапе рабочие устанавливают ванны, душевые поддоны, умывальники, унитазы, плиты, стиральные и посудомоечные машины, радиаторы и котел. Электрики монтируют розетки, выключатели и осветительные приборы.

Специалисты по установке сигнализации оборудуют дом датчиками и центральным пультом сигнализации. Итогом отделочных работ будет проведение испытаний работы систем, а также всевозможных устройств и возможное устранение неполадок.

После этого остается самое приятное занятие — расстановка мебели и декорирование интерье

Штукатурка откосов – разбираем процесс пошагово

После замены оконного блока или установки новой системы откосы на окнах имеют не самый презентабельный вид, им требуется ремонт. Самый дешевый и распространенный способ обработки — это штукатурка откосов.

Для работы потребуется сама штукатурка или шпаклевка, и несложный инструмент — шпателя, уровень, дрель с миксером (для замеса смеси), ведро, пара тряпок.

Штукатурка откосов окон совсем несложная работа. Даже те, кто никогда ранее не занимался таким делом, могут попробовать свои силы.

Штукатурка — эластичный материал, продолжительное время находится в рабочем состоянии, её можно много раз переглаживать шпателем. Даже если после сотни раз вам не понравится полученный результат и, к тому же штукатурка начала застывать, выход из ситуации очень простой. Можно снять застывающий слой и нанести новый.

Старую штукатурку выбрасывают, разбавлять водой застывающий раствор нет смысла, он после «разведения» не затвердеет. Здесь жалеть особо незачем, так как это недорогой материал, так что можно позволить себе потренироваться.

Дальше по алгоритму приглаживаем штукатурку до тех пор, пока поверхность станет такой, какой вы хотите её видеть. На первых порах будет сложно справиться с раствором, он будет казаться слишком мягким или твердым. После нескольких неудачных попыток вы приноровитесь к материалу. Зато, после всего вы сможете похвастаться перед своими друзьями, указав, что штукатурку откосов окон вы сделали своими руками.

Полезное: варианты отделки оконных откосов.

Порядок проведения работ

Сначала следует избавиться от наплывших кусков монтажной пены вокруг окна.

Совет: Пенку удобно срезать обойным ножом. Он имеет тонкое лезвие, которое очень легко справляется с пенкой. Необходимо следить за его движением, чтобы во время подрезания не поцарапать пластиковое окно.

Обязательно уберите монтажную пену

Затем поверхности в проеме следует проверить на целостность. Во время демонтажа старой конструкции строители могли раскрошить откос. Вот эти некрепко держащиеся камешки, куски старой штукатурки, кирпича следует удалить. Чтобы обнаружить, где материал шатается его можно простукать шпателем.

Весь строительный мусор надо убрать.

После срезки пены внимательно осмотрите шов. Возможно, в некоторых местах вы обнаружите просветы, отсутствие пены. Эти места следует загерметизировать, то есть задуть пенкой. После застывания остатки тоже надо удалить.

Поверхность надо прогрунтовать. Грунтовка содержит различные фунгициды — вещества, которые предупреждают образование плесени, грибка. Клей, который входит в её состав, создает «липкий» слой для хорошего сцепления старого и нового слоя.

Штукатурку надо сначала «приготовить» согласно инструкции на упаковке.

Совет: Для откосов не нужно много материала, поэтому замешивать штукатурку лучше всего небольшими партиями.

После замеса штукатурке надо дать немного времени «набухнуть», потом еще раз хорошо перемешать.

Делаем ровные углы

Для того чтобы угол между откосом и стеной был ровным, на него следует установить уголок для штукатурки откосов.

Применяем уголок для штукатурки

Шпаклевочный уголок — это алюминиевый перфорированный или «дырявый» угловой профиль. Его задача заключается в том, чтобы наметить контур будущего угла.

Устанавливают его достаточно просто. Для этого на угол откоса необходимо нанести немного раствора. Потом на него устанавливают уголок, вдавливая при этом в массу раствора. Затем уголок проверяют уровнем на вертикальность. Он должен «лечь» на поверхности откоса и стены вплотную.

Излишки раствора, после надавливания должны выдавиться через отверстия в профиле. Лишнюю смесь снимают шпателем.

Необходимо оставить работу на некоторое время,  чтобы смесь схватилась, и уголок стал устойчивым.

Готовый раствор набирают небольшим шпателем и резким движением «набрасывают» на откос. Нужно сделать наброс на всю поверхность одной стороны откоса. Затем  штукатурку выравнивают широким шпателем.

Металлические уголки, которые были ранее установлены на углы, выступают в роли ориентира. Но при этом, во время шпаклевания уголок нужно полностью накрывать смесью. Он не должен просматриваться.

После того, как будут обработаны все откосы, штукатурке следует дать время просохнуть.

Если для оштукатуривания использовался «черновой» раствор, то специалисты рекомендуют обработать поверхность еще раз, но на этот раз чистовой шпаклевкой.

Порядок шпаклевания такой же. Чистовой раствор сначала замешивают с водой до образования однородной массы. Потом его наносят на стену.

Принципиальное отличие чернового раствора от чистового заключается в том, что черновой имеет грубую фракцию зерна, с её помощью трудно придать поверхности идеальную гладкость. И ещё, черновой раствор можно наносить толстым слоем.

Чистовая шпаклевка имеет мукообразный вид. Её используют в качестве финишного, тонкого слоя, она белого цвета. Финишное шпаклевание делает поверхность гладкой. После завершения работы откос надо просушить.

Убираем шероховатости – финишная отделка

После обработки на откосе могут остаться некоторые шероховатости. Их можно удалить при помощи терки. Этот инструмент имеет сборную конструкцию, его нижняя часть — сменные сеточки разной зернистости. Если необходимо «стесать» толстый слой, выбирают сетку с крупным зерном, для наведения «лоска» используют «нулёвку», сеточку с очень мелкой зернистостью.

На «готовый» и высушенный откос можно наносить  декоративную отделку, красить, клеить обои.

Совет: Если откос после обработки будет оклеиваться обоями (плотными), тогда этап с финишным шпаклеванием можно пропустить.

Несмотря на то, что штукатурка откосов несложная операция, некоторым просто некогда заниматься такой работой, не хочется, или им проще за неё заплатить, чтобы не тратить своё время.

Цена за работу, за штукатурку оконных откосов невысокая. Квалифицированный мастер сделает все быстро и качественно. Конечно, если вы сделаете работу самостоятельно, вы сможете сэкономить на оплате труда мастеров, но вам необходимо учитывать, что в качестве работы вы можете проиграть профессионалам.

Найти специалистов по отделке можно по объявлениям в газете, интернете. Еще лучший способ найти исполнителей через знакомых. Поспрашивайте тех, кто недавно менял окна или вообще делал ремонт о том, кто им его делал, насколько они довольны качеством работы, стоимостью. Они с удовольствием порекомендуют вам профессионала, дадут вам его координаты, подскажут, сколько стоит его работа в целом, и, в частности, штукатурка откосов.

А пример того, как грамотный мастер делает штукатурку откосов, смотрите на этом видео. Уверены, что оно будет вам полезно.

Будем искренне вам благодарны, если нажмете кнопки социальных сетей. Пусть и другие люди смогут подробно почитать про этот процесс, освоить его.

Последовательность проведения ремонтно-отделочных работ в комнате

Собравшись сделать серьезный ремонт в отдельной комнате или квартире в целом, следует составить полный план работ и смету расходов, включая такие пункты, как демонтаж старого оборудования (батарей, подоконников, светильников, выключателей). Если предстоит замена окон и дверей — включите в перечень работ уборку и вывоз строительного мусора. В большинстве случаев это значительная статья расходов, особенно в многоквартирном доме в черте города.

Очень важно определить реальный объем работ и соотнести их со своими финансовыми возможностями. Крайне нежелательно вносить коррективы после начала ремонтно-отделочных работ — например, после покраски стен пожелать вместо ламината настелить паркет или вместо декоративной штукатурки наклеить обои. Поэтому все проектно-дизайнерские решения нужно принимать до начала собственно ремонтных работ. Переделывать накладно, долго и порой невозможно.

С чего начинать ремонт комнаты?

Справившись с подготовительным процессом и оказавшись перед голыми ободранными стенами, вы еще не полностью представляете себе всего объема предстоящих расходов и работ.

Однако уже можно сориентироваться, где и что будет находиться, какие цвета оптимальны в той или иной комнате и где будут установлены компьютер, телевизор и прочая электрическая техника. Обязательно обращаем внимание на расположение окон и потребность в дополнительном освещении комнат.

Зачем? Потому что начинать ремонт следует с оборудования или переоборудования электрической сети, включая и расположение светильников — основных и дополнительных.

Это нужно делать как в старых квартирах, которые ремонтируются полностью, так и в новостройках. Ни для кого не секрет, что в новых домах проводка монтируется без учета пожеланий хозяина.

У каждого новосела неизменно возникает стремление максимально приспособить жилье под свои потребности. Обилие электрической техники требует наличия оптимизированной мощной электросети со многими ответвлениями.

Очень неудобно в новой квартире разматывать всевозможные удлинители и устанавливать дополнительные розетки.

Параллельно с электрической сетью следует смонтировать систему кондиционирования и элементы крепления приборов отопительной сети. Также необходимо выполнить работы, требующие долбления, сверления, нарезания канавок, штраб, выемок и прочего уродования стен, пола и потолка, сопровождающегося образованием пыли и осколков кирпича, бетона и гипса. Затем спокойно убираем мусор и приступаем к подготовке основания будущего пола. Здесь вариантов несколько:

• установка чернового дощатого пола;
• заливка бетонной стяжки;
• подготовка под монтаж теплого пола;

Что дальше?

Следующий этап ремонтных работ касается окон. Если требуется замена — меняем. Если окна уже установлены и удовлетворяют вашим запроса, то этот этап пропускаем, не забыв проинспектировать состояние откосов, наличие теплоизоляции, герметизацию щелей.

Стоит проверить, как открываются и закрываются створки, нет ли перекосов, каковы вертикальный и горизонтальный уровни. Очень сложно устранить эти вроде бы очевидные недостатки после штукатурки и покраски стен или наклеивания обоев. Внутренние подоконники тоже желательно установить.

Защитить их от брызг краски и шпаклевки поможет полиэтиленовая пленка.

Конечно, эту работу можно сделать и позже, при монтаже межкомнатных дверей, но практичнее этот вариант.

Если в комнате стены требуют дополнительного выравнивания и значительного объема работ перед покраской, то рассчитайте общее количество строительных смесей, необходимых для обработки всех стен, подлежащих ремонту. Стройматериалы, несмотря на дороговизну, всегда следует брать с небольшим запасом. Очень неудобно бегать за мешком-двумя шпаклевки, которая, как правило, заканчивается в самый неподходящий и ответственный момент.

• Что сначала: стяжка пола или штукатурка/шпатлевка стен?

Ответ на этот вопрос однозначен — перед началом отделки стен необходимо закончить все подготовительные работы с полом. Он должен быть готов, после уборки, к установке декоративного напольного покрытия.

Напольное покрытие монтируется в последнюю очередь, будь то ламинат, паркет или наливной пол с 3 D эффектом. Подготовленное основание пола закрывается картоном или пленкой — это позволит легко убрать следы штукатурных работ, а такие возникают неизбежно.

До начала шпаклевочно–штукатурных работ нужно закончить все манипуляции с гипсокартоном, если таковые предусмотрены. Все перегородки, ниши, декоративные и функциональные детали должны быть сделаны до начала «мокрой» фазы отделки. Все работы такого рода, включая выравнивание потолка, нужно выполнять за один технологический цикл, чтобы не возвращаться к ним, вспомнив, например, что « где-то здесь» задумана ниша для хранения лыж или установка сейфа.

• Что сначала: напольное покрытие или установка дверей?

Напольное покрытие любого типа следует настелить до монтажа межкомнатных дверей. Это поможет избежать ошибок при их установке и добиться минимального зазора между порогом или плоскостью пола и створками двери. Установка двери — работа чистая и точная, не требующая использования растворов, клея или иных веществ, способных запачкать чистый пол. Применяющиеся при этом инструменты повредить его, при аккуратной работе, не в состоянии.

Но это касается непосредственно двери. Дверную коробку можно поставить раньше – перед выравниванием стен. Это позволит убрать все щели и неровности возле проема. Если же стены и проемы изначально идеальны, можно отложить монтаж коробки на потом.
При досрочном монтаже коробки важно учесть высоту будущего напольного покрытия!

• Что сначала: клеить обои или укладывать ламинат (паркет, ковролин)?

Обои любого типа на подготовленные стены клеятся до начала работ по укладке декоративного полового покрытия. Это справедливо и для покраски стен.

Правда, по этому вопросу есть разные мнения. Сторонники второго варианта отвечают на этот вопрос так же, как и на вопрос о том, что сначала: красить потолок или приклеивать потолочный плинтус. Согласно их позиции, обои клеятся после установки пола и потолочного плинтуса, потому что заменить отделку стен можно в любой момент, не трогая плинтусов ни снизу, ни сверху. А кромки обоев достаточно просто ровно обрезать по уровню плинтуса.

Покраска же потолка производится после установки верхнего плинтуса. В этом случае очень удобно устранить все неровности и неплотности соединения, а затем плинтус и потолок окрашиваются за один прием и выглядят монолитно.

• Что сначала: натяжной потолок или обои/покраска?

Специфика натяжных потолков позволяет установить их на финальном этапе ремонтных работ, после покраски стен и поклейки обоев. Это работа очень чистая, и повредить стены или пол при ее выполнении довольно трудно.

Принцип очередности работ «сверху — вниз» в этом случае не срабатывает. Он касается, преимущественно, традиционных ремонтных работ. Новые технологи вносят свои коррективы. Сами специалисты, монтирующие натяжные потолки, рекомендуют приглашать их к концу ремонта.

***

Если составить короткий список последовательности ремонтных работ в комнате, то выглядеть он будет таким образом:

• электропроводка;
• система отопления и кондиционирования;
• подготовка основания пола;
• демонтаж/монтаж окон;
• подготовка стен под обои или покраску;
• потолок (все работы);
• покраска стен или оклейка обоями;
• чистовой пол;
• монтаж дверей;
• пороги и напольный плинтус;
• натяжные потолки.

Этот порядок — не аксиома. Каждый мастер выбирает ту последовательность, которая удобна именно ему. Но в целом очередность выглядит примерно так.

Смотрите ещё:

Как покрасить потолок без разводов? Каковы причины пятен и разводов и как это исправить?

На какой высоте располагать розетки и выключатели?

Как рассчитать количество лампочек для дома?

Как заделать дыру в стене?

Как удалить старые обои со стен?

Что сначала штукатурка или отопление

» Отопление » Что сначала штукатурка или отопление

• Небольшие технические трудности. В ближайшее время мы появимся в сети и сайт станет чуточку лучше

Дайте пожалуйста правильный совет:

Что сделать раньше —  систему отопления, или внутреннюю отделку коттеджа? Возведена коробка коттеджа и установлены окна. Не хочется чтобы мастера повредили отделку установкой труб и батарей.

Татьяна Телепова новичок

• Активность: 155
• Репутация: 0
• Пол: Женщина

Татьяна Телепова новичок

odomah.org

Статьи

Сразу хочим сказать, что совсем уж четкого алгоритма для всех ремонтов сразу быть не может – тогда это бы все знали, и нарушителям бы приходилось несладко.

Потому что, например, этапы зависят от того, из чего делаются стены. И последовательность работ при стенах из кирпича категорически отличается от случая со стенами из гипсокартона.

Поэтому постараемся предусмотреть как можно больше вариантов сценария.

Итак, приступим.

Возьмем вариант, когда стены делаются из кирпича, пеноблоков или пазогребневых гипсовых блоков.

В этом случае все должно начинаться с возведения стен.

Забавный момент. Никогда потом в течение ремонта рабочим не удается произвести такого впечатления на хозяев. Представьте: вот только совсем недавно была просто бетонная коробка и па-ба-па-пам!! стоят стены, есть комнаты, по которым можно походить! И заказчикам кажется (а рабочие их и не разубеждают), что полремонта уже готово.

Это впечатление совершенно ошибочно. На самом деле, кладка любых стен – это самая дешевая по расценкам часть любого ремонта и самая быстрая. Например, у нас рабочие кладку стен на средней квартире, площадью 200 кв.м. делают из пеноблоков за 1 неделю (как ее делают см.статью про пеноблоки), из кирпича – за 2 недели (см.статью про кирпич).

Идем дальше.

Потом все эти новые и внешние стены надо оштукатурить. (Исключение – стены из пазогребневых блоков….ну это сугубо теоретическое заявление)) Потому что на 90% ремонтов их умудрятся так возвести, что штукатурить все равно придется (см. статью о пазогребневых блоках) Штукатурка – очень ответственный этап, который тянет за собой все остальные. И если она сделана плохо, то лучше у вас уже ничего не будет.

ПЛОХО СДЕЛАННУЮ ШТУКАТУРКУ НЕЛЬЗЯ ИСПРАВИТЬ ШПАКЛЕВКОЙ. Запомните это как аксиому. Почему мы на этом такой акцент сделали? Да потому, что именно в этом вас будет убеждать прораб, если случится чудо, и вы как-то нечаянно обнаружите, что оштукатурено у вас все плохо.

Теперь по срокам. Квартира, площадью 200 метров в среднем оштукатуривается в сроки от 2-х недель до 1 месяца, если, разумеется, все делается не одним изможденным рабочим, а по-нормальному – бригадой.

Другая разновидность этапов – это когда параллельно со штукатуркой разбрасывается электрика – то есть по стенам протягиваются электрические кабели – чтобы потом все не приходилось штробить.

Делается это только с целью того, чтобы снизить стоимость работ. Заказчикам объясняется, что так будет быстрее.

Не будет.

Лично мы полностью отказались от такой практики несколько лет назад. Знаете, какие проблемы от этого совмещения? Вот представьте. Кабели разводят одни люди, а штукатурят потом другие, которым эти кабели «до лампочки». И был нас случай, когда кабель к будущему бра мешал штукатуру устанавливать маяк. Ну он его вбок и сдвинул, так, что кабель изогнулся, и так изогнутый в штукатурке и остался.

И запомните ГЛАВНОЕ ПРАВИЛО РЕМОНТА – если что-то поганое хотя бы с вероятностью 0,001% может случиться, то оно обязательно случится.

Так и получилось – рядом с бра повесили декоративную накладку, вбив гвоздь ровнехонько в тот отодвинутый штукатуром кабель и пробив его. Разумеется, после поклейки обоев. Кроме этого, есть еще момент, который нам не нравится. Размываются сроки окончания штукатурки. Электрик то туда пошел, то сюда – объем работы большой. Штукатуры ждут, когда он все свое разведет наконец, и даст им работать. Матерятся, торопят.

Электрик злится, что-то забывает. В общем, на скорости это сказывается самым плохим образом. Опять же повторяемся, такая практика принята, если фирма или бригадир расплачивается со штукатурами и электриком строго по расценкам за метраж – и тогда это помогает экономить на штробовке стен и общая сумма, выплаченная за эти два вида работ, будет меньше.

Ну а то, что это удлиняет сроки и повышает риск впоследствии – так это проблемы хозяина, а не строителей.

Кстати, с электрикой тут еще один большой выбор стоит – по полу кабели разводить, или по потолку?

Ответ такой, без вариантов : Дешевле — по полу, но лучше – по потолку.

Теперь поясним. Дешевле – потому, что меньше уходит кабеля. Ведь розетки и выключатели явно ближе к полу, чем потолку, а это – основное, к чему кабели идут. Да и штробить при этом меньше надо.

А вот то, что разводить по потолку лучше, так это по нескольким причинам :

1) В полу часто укладываются теплые полы, а они не должны находиться рядом со всеми электрическими кабелями.

2) Если уж уложили кабели в пол, то надо сразу делать стяжку – иначе их легко повредить, и можно и не заметить – например, поставив на него козлы (ударение на первом слоге) или стремянку. Но суперменов-электриков, способных молниеносно и с гарантией правильности развести все кабели, практически не существует. Вот и приходится кабелям хрустеть неделями под ногами, в ожидании, пока их замуруют в стяжку.

Двигаемся вперед.

После штукатурки должна быть стяжка пола. Это когда устанавливают такие же железные маяки, как и при штукатурке, и делают, типа, ту же штукатурку, но на полу. То есть в хорошем варианте – стены должны стать строго вертикальными, а пол – строго горизонтальный, без ям и наклона. Но, разумеется, непосредственно перед стяжкой должна быть сделана гидроизоляция там, где надо по проекту.

При грамотном ремонте, в случае, если трубы отопления идут по полу (а так сейчас практически на всех новостройках), сначала сантехник должен проверить, что они не повреждены, а потом строители должны их зарисовать на плане пола. Чтобы не повредить, если что-то придется впоследствии крепить к полу.

Затем укладываются теплые полы, если они в виде кабеля, а не в матах под плитку.

Сантехник перед стяжкой проводит те трубы, которые должны идти в полу.

И затем по маякам заливается стяжка. Причем, если требуется, в разных уровнях – под разные уровни напольных покрытий.

И это еще не все. Потом за стяжкой надо…ухаживать. Для того, чтобы она набрала прочность, она должна правильно сохнуть – главное не быстро. Для этого ее надо накрыть минимум на неделю полиэтиленовой пленкой. Можно даже поливать ее водой. Класть на стяжку плитку можно хоть на следующий день, а вот любые деревянные полы не раньше, чем через 2 месяца.

Итак, у вас на квартире стоят стены, все оштукатурено, разведены сантехнические трубы, сделаны гидроизоляция мокрых зон и стяжка. И что мы имеем? Мы имеем в наличии 1/3 часть среднестатистического ремонта. И закончиться это должно в случае квартиры площадью до 250 кв.м. не позже, чем за 2 месяца.

Разумеется, если все идет без форс-мажорных ситуаций. Вот, например этот этап на квартире 280 кв.м. длился 3 месяца по причине….отсутствия воды на объекте – дом был не сдан. И воду в бочках на 22 этаж доставляли, а лифт работал 2 дня в неделю.

Так что если у вас и с лифтом и с водой все в порядке, а через 2 месяца ремонта все, о чем мы тут написали не сделано – пора бить тревогу.

А теперь уточнение про то, как видоизменяются этапы, когда стены делаются из гипсокартона. Вообще, возведение стен с применением гипсокартона относят к так называемым «сухим» методам строительства. И этот «сухой» метод очень не любит ничего мокрого.

Поэтому желательно, сначала оштукатурить все внешние стены и сделать стяжку и только потом обшивать железный каркас гипсокартонных стен этим самым гипсокартоном – иначе он впитает влагу и его перекосит. То есть такая последовательность : штукатурка внешних стен – возведение каркаса стен – стяжка. Или штукатурка-стяжка-каркас.

В данной ситуации обшивка стен гипсокартонном приравнивается к штукатурке. Но тут еще важно: электрические кабели в этом случае прокладываются внутри каркаса, а обшивка его намного быстрее штукатурки стен происходит.

Поэтому, в случае с гипсокартонном, та самая 1/3 часть ремонта при таком строительстве включает и прокладку электрокабелей. По времени это занимает столько же – не больше 2-х месяцев.

comfortdom.kiev.ua

Когда лучше делать штукатурку стен в доме – до монтажа трубопроводов и электрики или после?

Штукатурить стены лучше до монтажа инженерных коммуникаций – трубопроводов и кабельных трасс.

          Такая последовательность работ вызвана тем, что оштукатуривание стен связано с большим количеством перемещений работников в помещениях дома, подносом материалов, движением вдоль стен.

Большая часть коммуникаций прокладывается в полу и частые «хождения» приводят к их повреждению. Если говорить проще – то трубы и провода просто «затаптывают», повреждается теплоизоляция и т.д. Т.е.

, получается, что если сначала выполнить прокладку инженерных коммуникаций, то последующая штукатурка может привести к их повреждению.

 Даже если при последующей прокладке кабелей в стенах придется резать штробы в оштукатуренных стенах (за дополнительную плату), это будет выгоднее, чем менять поврежденные трубы и кабели. Тем более, если повреждения обнаружатся не сразу, а после заливки стяжек или чистовой отделки.

www.eng-in.ru

Что раньше делать наружное утепление фасада или внутреннюю отделку дома?

С чего начинать, с наружной или внутренней отделки?

С чего начинать, с наружной или внутренней отделки? – Такой порос задают себе многие. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы.

Если построен дом из традиционных материалов и толщина существующих стен удовлетворяет требованиям теплоизоляции, в доме закончены кровля, установлены окна и двери, сделан ввод электричества, запущены тепловой контур (отопление), канализация и вода, вентиляция, то целесообразно вначале приступить к внутренней отделке.

Проведение таких работ, как устройство стяжек, штукатурные работы связано с затворением в растворных смесях большого количества воды.

В процессе высыхания из штукатурки и стяжки выходит огромное количество воды, вентиляция не может справится с таким количеством и помимо естественного высыхания вода стремится сквозь стены наружу.

Чтобы не рисковать наружной отделкой целесообразно закончить все внутренние стяжки, штукатурки и другие водоёмкие процессы, дождаться полного их высыхания и убедившись в отсутствии избыточной влажности приступить в наружной отделке.

Но часто возникает другая ситуация, стены дома выполнены из расчёта несущей способности, не соответствуют требованиям теплоизоляции.

Если в таком доме в зимний период времени включить отопление и приступить к внутренней отделке, то в холодные дни можно столкнуться с размораживанием системы отопления, также с тем, что из-за тонких стен точка росы окажется на внутренней поверхности стены, что автоматически приведёт к намоканию стен, штукатурка и стяжка просто не будут сохнуть.

В таких дома целесообразно вначале произвести работы по наружному утеплению и отделке, приклеить утеплитель, установить дюбеля, сделать базовый армирующий слой, нанести грунтовку под декоративную штукатурку. Окончательную отделку не производить, декоративную штукатурку целесообразно нанести после окончания всех внутренних стяжек, штукатурок и другие водоёмкие процессов.

Даже если случится гидроудар, если случится прорыв систем водоснабжения, отопления, канализации, если произойдёт протечка кровли или другая проблема это не будет нести катастрофические последствия, ремонт базового армирующего слоя очень прост и не требует больших затрат.

приклейка пенополистирола ПСБ-С М-25Ф

Базовый армирующий слой

В таком виде его можно оставить на несколько лет

Вот так выглядят дома утеплённые и подготовленные под внутреннюю отделку, в таком состоянии они могут спокойно функционировать несколько лет, после окончания внутренних работ, а иногда после появления необходимых денежных средств. Ставятся леса и наносится декоративная штукатурка, на это уходит несколько дней.

И получаете дом Вашей мечты, надёжный дом!

Строительная компания Н-Дом

г. Москва, Волоцкой переулок, дом 7

Телефон: +7 (495) 743-27-96, +7 (495) 724-77-28

Мы работаем пн-пт с 09:00 до 18:00

www.n-dom.ru

Что сначала, ремонт или окна?

Начать лучше по порядку. Сначала не помешает понять, что подразумевается под словом «ремонт», а уже потом отвечать на вопросы: «что сначала, ремонт или окна?» и «сколько стоит окно с установкой?».

Виды ремонтов

• Косметический. Побелка, покраска, обои, линолеум, ламинат, замена внутренней столярки и другие этапы финишной отделки. Эти работы не дают много пыли, грязи и мусора.

• Капитальный. Может начаться с замены электропроводки, сантехники, системы отопления, переноса стен, изменения дверных проемов и вскрытия полов. Далее последуют все виды отделочных работ. Не факт, что будут производиться все виды перечисленных работ. Полной замены электрики достаточно, чтобы ремонт стал капитальным.

• Ремонт в новостройке. Речь идет о новом жилье. Это базовый набор: стены, пол, потолок, окна, входная дверь, стояки канализации, воды и теплоснабжения, ввод электропитания. Такие работы называют ремонтом, хотя здравому смыслу это противоречит. Ремонт, согласно словарю – восстановление функций. Ремонт электропроводки подразумевает её наличие и былую работоспособность. В данном случае требуется создание, а не переделка.

Косметический ремонт или окна

Обычная технология замены окон подразумевает монтаж изнутри помещения. Демонтаж старого окна начинается с разрушения старых внутренних откосов. Иногда, это касается старых домов, предсказать объемы строительного мусора нельзя. В любом случае обои будут повреждены. В данном случае совет – в первую очередь окно, затем все остальное.

Есть одно исключение – первые этажи домов, оконные проемы в которых без четверти. Демонтировать старое и установить новое можно снаружи. Основной строительный мусор будет на улице. Теоретически такая замена на ход ремонта не влияет. Но на практике чаще бывает по-другому.

Самый плохой вариант – старое окно демонтировано, а новое оказалось бракованным. Брак заменят, но несколько недель Вы будете без окна. Для многих строительных материалов влажность и температура показатели существенные. Тогда в этом случае ремонт следует начать с замены окна.

Капитальный ремонт или окна

Правильная последовательность действий:

• выполнить все демонтажные работы, включая демонтаж старых оконных откосов;

• электрика, вода, отопление, канализация;

• установить межкомнатные перегородки;

• каркасы для подвесных потолков и для монтажа стенового гипсокартона;

• стяжка;

• штукатурные работы, шпатлевка;

• в 95 процентах случаев можно выполнить укладку кафеля.

Другими словами – всю грязную и пыльную работу нужно сделать при старом окне. Последовательность не существенна. Довести ремонт жилья до этапа, когда его продолжение можно назвать косметическим ремонтом. Именно в этот момент замена окна – идеальный вариант.

Но есть нюанс, согласовать действия оконщиков и ремонтников сложно. И с первыми, и со вторыми этот пункт следует указать в договоре. Лучший вариант, из цепочки «окна – заказчик – все остальные строители» себя исключить. Пусть договариваются напрямую.

Пластиковые окна в новостройку или при полном капремонте

Последовательность действий аналогична, что в предыдущем пункте. Единственный нюанс – окно новое и его жалко. Ве грязные и пыльные работы проводите до установки новых окон.

На балконах и лоджиях начинать следует с монтажа окон. Вода, град и снег — плохие спутники ремонта. Здесь на вопрос «что сначала, ремонт или окна?» ответ однозначный – сначала остекление.   

Чего боятся окна

Если кратко — горячего, острого, липкого, ударного и красящего. Защита полиэтиленом может оказаться неэффективной. Искры от болгарки или электросварки прошивают его и затем впаиваются в пластик навсегда. Если существует подоконник, то строители на него что-то поставят. Для пролитого томатного сока, грунтовки или краски полиэтилен и картон препятствиями не станут.

В общем как в анекдоте.

При сдаче объекта хозяин квартиры спрашивает:

«Зачем на фасаде нарисованы громадные коричневые окружности?»

«Так в проекте». Отвечает бригадир.

«Покажите проект!» Просит заказчик

Бригадир (после минуты раздумий): «Это монтажники ставили кружки с кофе…»

Главное – человеческий фактор

Аккуратно можно сделать все, но очень аккуратно – работа нестандартная и дорогостоящая. Часто заказчик этого не понимает. Правильный совет — найдите хороших специалистов и для ремонта жилья, и для установки окон. Часто одни подскажут координаты других.

Не хотите тратить время на поиск? Оставьте заявку на пластиковые окна, и мы сделаем это за Вас.

Какое пластиковое окно лучше выбрать на OknaZavr.ru за 3 минуты?

Сервис OknaZavr.ru позволяет быстро найти проверенную оконную компанию в любом городе России. Мы сотрудничаем только с опытными оконными компаниями, которые доказали высокое качество своих оконных конструкций и монтажа. Благодаря массовым заказам, для клиентов нашего сервиса эти проверенные оконные компании предоставляют специальные ценовые предложения, не доступные при прямом обращении в компанию.

Как работает сервис:

• Вы оставляете заявку и отвечаете на вопросы сервиса. Это займет не более 3 минут.
• Сервис анализирует предложения всех надежных оконных компаний в городе и выбирает то предложение, которое в наибольшей степени подходит под Ваши требования.
• Вам перезванивает сотрудник той оконной компании, которая предложила наилучшие условия.

Сервис полностью бесплатен для клиентов!

Желаем Вам уютного дома с новыми окнами!

Ваш оконный гид, OknaZavr.ru вся Россия!