Почему плачут пластиковые окна и как с этим бороться в панельном доме?
Такой эффект наверняка видел каждый. В основе его лежит обычный процесс, который называется конденсация (в этом случае влаги из воздуха). При этом должны соблюдаться определенные температурные условия, давление. Ознакомимся же с понятием влажности воздуха подробно.
Вопрос влажности Физика вопроса
Существует несколько разновидностей такого показателя, каждый из которых имеет свои особенности.
Абсолютной влажностью называют фактическое содержание воды в виде пара в 1 кубометре воздуха. В то же время максимальная абсолютная влажность — это способность воздуха растворить в себе максимальный объем воды в парообразном состоянии. Зависит этот показатель от температуры.
Относительной влажностью называют отношение абсолютной влажности к максимальной. Учитывая вышесказанное, можно определить, что при температуре -10 градусов по Цельсию и относительной влажности 50% в воздухе содержится 1 грамм водяного пара.
Проветривая помещение, мы запускаем в дом прохладный воздух, который нагревается, смешиваясь с тем, который был в квартире. При этом такой процесс не может произойти в одно мгновение, а особенно это касается влажности.
Запуская холодный воздух, который, к примеру, содержит 5 грамм влаги, он будет нагреваться, а относительная влажность при этом будет стремительно уменьшаться. Такой воздух будет забирать влагу с окружающей среды. Это могут быть и слизистые оболочки человека.
При этом будет четко наблюдаться першение в горле, сухость носа, после чего возможны негативные последствия.
При использовании воды в быту, уровень относительной влажности может достигать отметки 30-40%.
Что же касается обратной ситуации, когда горячий воздух с высокой влажностью смешивается с холодным с таким же показателем влажности, он постепенно остывает. Если же воздух не может растворить в себе больше влаги, она выпадает в качестве осадка. То же самое можно наблюдать в природе, когда идет дождь.
Это и является главной причиной, почему потеют окна, а стена становится сырой
Если стеклопакет холодный, при большой подаче теплого воздуха он мигом запотеет.
Этот трюк можно с легкостью повторить зимой. Температура окна при этом может иметь отрицательное значение, что совсем неудивительно.
В случае использования трехкамерного стеклопакета, его температура при -20 за окном вряд ли сможет подняться выше +5 градусов по Цельсию.
При резкой подаче теплого воздуха с квартиры, например при открытии дверей на балкон, стекло вмиг запотеет из-за избытка влаги. Это обычный физический процесс, наблюдать который в зимнее время суток можно в разных местах, а не только на примере окон.
Такая ситуация с запотеванием наблюдается из-за того, что воздух не может растворить в себе всей влаги, часть ее просто конденсируется и выпадает в виде осадков на поверхности. При высокой интенсивности такого процесса можно увидеть большое скопление небольших капель воды на стенах и окнах, которые постепенно начинают собираться вместе и стекать вниз. В народе попросту говорят, что окна и стены плачут.
Еще одна причина запотевания стеклопакет — чрезмерно высокая влажность при высокой температуре. Точно такую же ситуацию можно наблюдать, принимая горячий душ. Температура в помещении при этом может достигать отметки в 40 градусов, а влажность и вовсе бывает стопроцентной.
При таком показатели влажности стены, а тем более окна и другие предметы с низкой температурой будут находиться в точке росы. При этом будет наблюдаться конденсация пара на разных поверхностях.
В качестве элементарного примера такого явления можно рассмотреть ситуацию, когда человек просто дышит на зеркало или стекло.
Аналогию можно провести и с машиной, когда вы садитесь в холодный салон. Практически моментально все окна запотевают и такая ситуация длится пока температура не станет одинаковой, для чего и включают печку.
Одной из причин запотевания окон можно также назвать наличие щелей (рассматриваем деревянные негерметичные стеклопакеты). Из-за этого появлялась вентиляция, а дома, таким образом, наблюдалась пониженная влажность и невысокая температура.
В связи с этим такие окна и потеют, однако сегодня встретить деревянные конструкции можно не так и часто за исключением небольших населенных пунктов.
Использовать их сегодня неэффективно, ведь потери тепла будут сильно ощущаться, что особенно сказывается в зимний период.
Заменив старые деревянные окна на новые ПВХ, многие при достаточно низкой температуре за окном решают отказаться от проветривания помещения. Влага при этом постепенно накапливается, после конденсирует на поверхностях.
Поскольку окну имеют самую низкую температуру в квартире, образование на них конденсата становится заметным сразу. Влаге попросту некуда деваться, что создается отличные условия для развития грибков и плесени.
В случае их бурного размножения стены начинают чернеть, что сразу сказывается и на состоянии здоровья.
Первым делом стоит позаботиться о качественном утеплении дома. Наши специалисты советуют использовать утеплитель толщиной не менее 100 мм. Что же касается старых построек с колодцевой кладкой, целесообразно заполнить воздушную прослойку между стенами пеноизолом.
Отзывы о таком материале вы можете найти на нашем сайте. Он имеет отличную паропроницаемость в отличие от тех же пенопласта и полиуретана, которые скапливают влагу. Благодаря наличию открытых пор пеноизол станет отличным регулятором нормальной влажности в помещении.
Для обычных квартир в многоэтажных домах лучше всего подойдет экструдированный пенопласт. Лучше клеить его на подготовленные поверхности, которые заранее отштукатурены. Для этого рекомендуем использовать полиуретановый клей, нанося его по всему периметру листа.
Необходимо добиться уменьшения до минимума щелей, благодаря чему холодный воздух не сможет проникнуть в помещение. Наружную поверхность стоит отштукатурить в несколько слоев с использованием армирующей сетки. Она защитит материал от трещин, а особенно это касается солнечной стороны.
Микротрещины могут появиться из-за воздействия ультрафиолета, что также стоит иметь в виду.
Что делать с окнами?
Наличие большого количества камер в стеклопакете не защитит от больших потерь тепла именно через окна. В отличие от стен они имеют куда меньшую толщину, поэтому и охлаждаются очень быстро.
Для современных пластиковых окон оптимальным вариантом будет наличие 2 рам. Так образуется воздушная прослойка, где температура будет куда выше, нежели за окном. Такая прослойка может достигать расстояния до 200 мм. Использовать такие окна куда более рационально, чем даже пятикамерные варианты стеклопакетов, которые к тому же стоят достаточно дорого.
Другой вариант — установить современные ставни, а лучше утепленные. Так как зимой, ночь длинная, до 16 часов, то есть мы можем в среднем на 10 часов в сутки уменьшить тепловые потери через окна, за счет дополнительной воздушной прослойки. Чем более утепленные и герметичные будут ставни, тем лучше будет изоляция окон.
Существует и другой способ, который сегодня пользуется совсем небольшой популярностью в виду своей эстетичности. Для этого стоит запастись специальной пленкой для окон или же вспененным полиэтиленом. Его можно вмонтировать между стеклопакетом профиля рамы. Такой материал обладает просто отменной теплоизоляцией, что сразу отразиться на температуре в помещении.
Герметизация швов стеклопакетов
Если вы заметили запотевание изнутри или между рамами, значит, есть проблемы с герметичностью конструкции. Стеклопакет можно по периметру проклеить герметиком или вовсе заменить на новый.
Оптимальный уровень влажности в помещении составляет 50-60%. Именно к этому показателю стоит стремиться, проветривая квартиру.
Установка приточного вентиляционного клапана Домвент
Предназначен для обеспечения естественной приточной вентиляции жилых или нежилых помещений. Актуален для серии дома П-44, где самый пик проблем с окнами. Штатная вентиляция не справляется с со своей функцией. Результат запотевание окон, рост плесени и гриба. Устанавливается над батареей. Через наружную решетку уличный воздух по трубе попадает в фильтр-шумопоглотитель. Затем воздух, поступая в продольном направлении на радиатор отопления, нагревается до температуры, близкой к комнатной. Передвигая заслонку, можно регулировать поток воздуха. Состоит из гофрированного воздуховода, монтируемого в стену. С уличной стороны закрывается решеткой, а со стороны помещения блоком с фильтром.
Компания Ассолъ может провести комплекс работ по герметизации швов и установке приточного вентиляционного клапана Домвент со значительной скидкой, подробнее ☎: +7(495)585-79-00 Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:
/ УК не выполняет свои обязательства куда обратиться?
/ Практика подачи заявления в Суд на заделку швов
/ Образец заявления в Управляющую компанию на ремонт межпанельных швов
/ Cекреты правильного написания заявления на межпанельные швы в УК
/ Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире?
/ Перечень основных работ по текущему ремонту и эксплуатации зданий и сооружений
/ Протекают швы в панельном доме образец заявления
/ Как заставить УК заделать межпанельные швы?
/ Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме?
/ Протекают швы в панельном доме образец заявления
/ Сроки проведения работ по капитальному ремонту межпанельных швов
В помещении намокают стены: причины и варианты решения
Причиной намокания стен является конденсат, который образуется из-за чрезмерного выстуживания дома, а также вследствие неэффективно работающей системы вентиляции помещений.
Для того, чтобы верно определить причину, по которой мокнут стены, необходимо обратить внимание на факторы:
- Время года, когда происходит намокание стен;
- Близость фундамента и этаж, на котором замечена повышенная влажность;
- Наружная стена или внутренняя;
- Масштаб проблемы: насколько сильно и как часто происходит намокание стен, как долго сохраняется эффект влажности.
Поняв эти причины, можно приступать к решению задачи. Комплекс мер зависит от каждого конкретного случая, однако чаще всего потребуется утепление помещения снаружи или изнутри и проведение хорошей системы вентиляции, которая позволит удалять сырость, регулируя тем самым микроклимат.
Что делать, если мокнет стена в доме: решаем проблему индивидуально
Ситуация не позволяет обойтись сезонной установкой точечного обогревателя или оконным проветриванием комнаты. Здесь необходим комплекс мер, который решит эту задачу, при этом он должен быть эффективным, недорогим, подходящим.1. Стены в частном доме зимой и осенью мокнут из-за промерзания наружной стены. Также это характерно для зданий новой постройки, в которых утепляющий слой заложен или с ошибками, или не заложен вовсе.
Поэтому, во-первых, нужно утеплить конструкцию снаружи. Затем — высушить и зачистить проблемные участки на стенах и провести вентиляцию. Не экономьте на ней, поскольку дороже будет проводить постоянно повторяющийся ремонт и удаление плесени.
2. Неверно организована вентиляция внутри помещения. Это проявляется в конденсате на стёклах и потёках на стенах рядом с окнами, в ряде случаев намокают другие участки стен. Есть несколько вариантов решения:
- Если речь идёт о вторичном жилом фонде, то чаще всего потребуется очистить и отладить систему вентиляции.
- Возможно, что система вентиляции уже заложена с ошибками, или кто-то из жильцов проводил ремонт и нарушил общедомовой воздухообмен. В данном случае необходим ремонт или организация дополнительной циркуляции воздуха.
- Если постоянно мокнут какие-то конкретные участки стен, переставьте мебель или уберите от стены все лишние предметы: возможно, к этому участку воздух не может поступить из-за нагромождения вещей.
3. Плохая гидроизоляция. Этот вариант хорошо знаком владельцам квартир на первых и последних этажах. Для решения проблемы необходимо найти источник протечки, через который вода попадает внутрь здания, провести ремонт, а затем поставить хорошую вентиляцию, которая поможет предупредить дальнейшее намокание стен, порчу мебели и повреждение несущих конструкций.
Почему мокнут стены в бане?
Причина простая — разница температур внутри и снаружи. Когда баня активно используется, обычная естественная вентиляция не справляется с работой. Источники конденсата — это:
- высокая влажность воздуха;
- высокие температуры внутри помещения, вследствие чего возникает большая разница между температурами внутри и снаружи;
- с ошибками выполненная вентиляционная система;
- просчёты в теплоизоляции бани.
Последствия намокания стен очевидны:
- разрушение несущих конструкций, гниение дерева;
- размножение плесени, грибков и вредных для здоровья микроорганизмов;
- плохой эстетический вид помещения;
- затхлый запах, который со временем невозможно вывести.
Избавиться от излишков влаги поможет хорошая вентиляция. Естественное проветривание с задачей не справиться. Необходимо снабдить баню дополнительной вытяжной (или приточно-вытяжной) вентиляцией. Она удалит из помещения влажный воздух, заменив его на сухой и свежий.
Мокнет стена гаража — что делать?
Чаще всего причиной намокания стен в гаражах являются:
- ошибки в расчётах при проектировании;
- «нововведения» по соседству — например, проведение поблизости строительных работ, которые меняют уровень грунтовых вод (закладка труб);
- неправильные теплоизоляция и гидроизоляция стен и пола.
Всё это приводит к нарушению температурного режима и воздухообмена, и, как следствие, накоплению конденсата. Влага вредит не только конструкции гаража и здоровью, но и является причиной повреждения и разрушения вещей и механизмов, находящихся на хранении в сооружении.
Решая задачу, необходимо выяснить причину намокания стен, затем — осушить гараж и устранить причину появления влажности, после чего обратить пристальное внимание на систему вентиляции, заменив естественную на приточно-вытяжную.
Что делать если мокнет стена на складе или в ангаре?
Намокание стен на складе грозит предприятию прямыми убытками, потому что продукция (или товары) хранятся в ненадлежащих условиях.
Чтобы избежать этой проблемы, необходимо сразу же уделить пристальное внимание системе вентиляции складского помещения или ангара. Но если конденсат и плесень уже появились, важно просушить помещение, зачистить, продезинфицировать и проморить поврежденные участки стен, затем (в случае необходимости) утеплить помещение , и уже после этого прочищать имеющуюся систему вентиляции, при необходимости увеличив её мощность.
В данном случае важно понимать, какой вид товаров или продукции хранится на складе, и исходя из этого выбирать материалы для очистки поверхности и устранения сырости, поскольку есть средства, которые нельзя использовать в помещениях, где хранятся, пищевые продукты или зерно.
Те же советы актуальны и для ангарных помещений.
Что делать, если мокнут стены в производственном помещении?
Если в производственном помещении внутренняя стена мокнет, эту проблему необходимо решать незамедлительно: под угрозой исправность оборудования и здоровье рабочего персонала.
Повышенная влажность воздуха способствует распространению инфекций, является почвой для появления различных видов плесени, спор грибков и микроорганизмов. Помимо этого плесень вредит оборудованию и несущим конструкциям здания, портит эстетический вид помещения, увеличивает затраты на отопление и косметический ремонт.
Поэтому при первых признаках появления конденсата важно найти причину распространения сырости. Чаще всего подобная проблема возникает в осенне-зимний период из-за особенностей вентиляции и отопления таких помещений.
Возможно, потребуется утеплить стену снаружи, при этом проморив и зачистив поврежденные влажностью участки изнутри. Однако порой достаточно отладить систему вентиляции (или снабдить помещение дополнительным каналом притока и оттока воздуха).
Эффективная вентиляция против намокания стен в помещениях любого типа
Обычно на начальных этапах появления конденсата проблемы мокнущих стен недооценивают и пускают на самотёк, что приводит к серьёзным последствиям и большим затратам в дальнейшем.
Важно понимать, что если в доме мокнет стена, то просто открыть окно недостаточно, поскольку влажный воздух не будет вытягиваться наружу, особенно в осенне-зимний период. Многие пользуются локальными обогревателями, полагая, что это решает проблему. На самом же деле высушивание и прогрев помещения временно устраняют последствия, но не убирают причину повреждений. Как следствие, ситуация повторяется снова и снова.
Необходимо настроить одновременно и систему вентиляции и систему обогрева.
Однако любая дополнительная система вентиляции влечёт за собой затраты, разовые — на доставку и установку; и постоянные — на электричество и техническое обслуживание.
Есть ли способ сократить эти траты? Специалисты в области вентиляции и отопления Solar Fox считают, что есть.
Солнечная вентиляция с подогревом — экономичная защита от намокания стен
Частный дом, ангар, гараж, баня или производственное помещение — солнечный коллектор воздуха можно установить в любом помещении.
Установка такого коллектора обеспечивает помещение надлежащей вентиляцией, не требуя затрат на электричество.
Прибор экономит на техническом обслуживании, поскольку конструктивно он предельно прост. Возможна установка на крыше или стене. К тому же, в отличие от приборов, работающих от электроэнергии, солнечная батарея пожаробезопасна и экологична.
Перейти в каталог оборудования
Почему зимой мокнут стены | Эксперты отделки
Гусевский Андрей АнатольевичМокрые стены панельного дома
Как высушить мокрую стену? Кирпич или железобетонные панели – популярные материалы для строительства разных объектов: гаражей, домов, административных зданий. Но иногда владельцы жилищ начинают замечать, что в одном из помещений стена мокнет. На ее поверхности появляется черная плесень, начинают отслаиваться обои, отсыревает штукатурка. Как избавиться от таких неприятностей подскажет статья.
Какие причины вызывают появление сырости и меры борьбы с ней
Прежде чем бороться с появлением в доме или квартире влаги необходимо определить ее источник.
В таблице представлены варианты из-за чего стены в доме мокрые, признаки и способы борьбы с такими неприятностями:
| Признаки сырости | Причины появления | Мокрые стены что делать |
| При промерзании наружной стены квартиры или дома | ||
| В помещении в холодное время года всегда сыро и холодно | В сильные морозы, в стене точка росы приближается к помещению, а при отсутствии достаточного обогрева стена станет потеть. В этом случае требуется ближе к улице сместить точку росы | |
| При недостаточной гидроизоляции строения | ||
| В сырую погоду, осенью или при весеннем таянии снега появляются очень большие мокрые пятна. В хорошо отапливаемом помещении и отрицательных температурах, мокрые пятна станут медленно высыхать. | Обычно такие неприятности характеры для первых этажей дома:
Это возникает от плохой гидроизоляции в этих местах.
|
Необходимо:
Совет: Для выявления причины следует дом осматривать с улицы, это даст лучшие результаты, чем искать источник изнутри помещения.
|
| Плохо происходит вентиляция воздуха во всем помещении или на некоторых участках | ||
| Общая проблема с вентиляцией приводит к сильному запотеванию окон. При локальной вентиляции – мокрые: углы стен, места в доме за шторами, или за некоторыми предметами, препятствующими рециркуляции воздуха в этом месте возле стены, а остальные участки остаются сухими | Недостаточная вентиляция способствует скоплению влаги на стенах в любом случае. Влага в помещении есть всегда, даже при сухом воздухе |
|
| Если дом после ремонта | ||
| Очень сильно в доме запотевают окна | При выполнении капитального ремонта, с использованием штукатурки, шпаклевки или других материалов, в составе которых присутствует вода, стены начинают впитывать эту влагу в себя, чего нельзя избежать. После ремонта, когда все высохло, влага в стене еще некоторое время остается, а плохое проветривание помещения при ремонте позволит скопиться влаге в воздухе в большом количестве. | Совет: Если до ремонта стены были сухие, а сразу после него стали мокрыми — это обычное явление, на которое не стоит обращать особого внимания.При проведении ремонта следует чаще проветривать помещение, а зимой или при холодной погоде — хорошо обогревать. В этом случае стены быстро высохнут |
Совет: В любом случае при наличии влаги следует сразу решать проблему, чем раньше она будет устранена, тем проще и быстрее можно будет убрать ее последствия.
Особенности теплоизоляции своего дома
Схема теплоизоляции частного дома
Чтобы избавить себя от вопроса, почему зимой мокнут стены, нужно обеспечить дому хорошую теплоизоляцию.
Совет: При выборе теплоизоляционных материалов следует обращать особое внимание на их характеристики, которые указывает производитель.
Наибольший эффект для частного дома создает утепление стен с наружной стороны. Утеплить снаружи стены в многоквартирном доме часто не возможно, поэтому выполняется внутренняя обработка стен. Правильное выполнение работ из материалов хорошего качества, после такой обработки даст желаемый результат.
При этом:
- Особое внимание должно обращаться на коэффициент водопоглощения, который определяет способность материала, используемого для теплоизоляции, поглощать влагу: с уменьшением этого показателя, улучшаются водоотталкивающие свойства его, что очень важно, когда мокрые стены снаружи дома.
- Толщина слоя материала, используемого для утепления, выбирается в зависимости от его плотности и коэффициента теплопроводности.
- Наименьшее пространство займет утеплитель (см. Рассмотрим подробно какой утеплитель лучше для стен), имеющий небольшой коэффициент теплопроводности.
- Учитывается горючесть материала. Наиболее безопасным является утеплитель с классом Г1 — он не горит без открытого огня.
Прежде чем изолировать мокрую стену, выбирается теплоизоляционный материал.
Это могут быть:
- Самый популярный утеплитель — минеральная вата. Но при намокании стены, требуется избавиться сначала от этой проблемы, утепление стены минеральной ватой, в этом случае не станет лучшим выбором. Такой материал имеет слишком высокий коэффициент водопоглощения.
- Если мокрый фасад, для кирпичной стены лучше использовать пенопласт. Он применяется для внутренней и наружной отделки. Поглощение влаги им небольшое, но паропропускная способность материала низкая и он не способствует свободной циркуляции воздуха. При горении в атмосферу выделяет токсичные вещества.
- «Теплой штукатуркой» можно своими руками утеплять стены внутри и снаружи дома. Это прекрасный звукоизоляционный материал, не впитывающий влагу, обладающий низким коэффициентом теплопроводности.
Нанесение теплой штукатурки на кирпичную стену
Недостаток утеплителя — большая масса, из-за своего веса, слой такой штукатурки не должен превышать 5 сантиметров, а для частного дома требуется устройство усиленного фундамента.
- Для внутренних работ используется пробковый утеплитель. Его преимущества:
- очень низкий коэффициент теплопроводности, меньше, чем у «теплой штукатурки»;
- небольшой вес;
- удобно использовать.
Недостаток: сильно подвержен горению.
Как утеплить дом снаружи
Схема утепления наружных стен
На фото представлена схема утепления кирпичных стен снаружи дома, что для частного строения дает наилучший результат.
Совет: При проведении этих работ следует использовать пенопласт или «теплую» штукатурку.
Инструкция выполнения работ:
- Кирпичная стена очищается от мусора, грязи и пыли.
- Наносится слой выравнивающей штукатурки (см. Как выполняется штукатурка по кирпичной кладке).
- Поверхность грунтуется.
- Подготавливаются листы пенопласта, которые можно приклеить, или закрепить на стене дюбелями.
- При использовании клея, каждый лист тщательно обрабатывается составом, приставляется к стене и хорошо прижимается. Листы укладываются снизу в шахматном порядке, перемещая укладываемые выше ряды, относительно предыдущих. Такое расположение пенопласта усиливает прочность конструкции.
- При креплении материала дюбелями, клей наносится на пенопласт точечно, желательно по всему периметру и в центре. Лист слегка приклеивается к стене, в нем просверливаются отверстия, в которые вставляется крепежи.
- После укладки любым способом всех листов конструкция фиксируется армирующей сеткой и штукатурится.
- Выполняется декоративная отделка покраской или наложением декоративной штукатурки.
Более простой вариант наружного утепления стены – нанесение «теплой» штукатурки.
В этом случае:
- Обрабатываемая поверхность очищается.
- Грунтуется.
- Крепится штукатурная сетка.
- Укладывается теплоизоляционный материал.
- Штукатурка остается для высыхания.
- Стена декорируется. Для этого можно применять:
- плитку;
- декоративный кирпич;
- краску.
Как утеплить стены внутри помещения
Такой способ предпочтительней для жителей многоквартирных домов при появлении в помещении мокрых стен.
Для теплоизоляции берутся:
- Пробка.
- Минеральная вата.
- Пенопласт.
- «Теплая» штукатурка.
При выборе материала учитываются:
- Размеры стены.
- Финансовые возможности владельцев квартир.
- Безопасность. Использование пенопласта для утепления внутренних поверхностей стен не рекомендуется, из-за его повышенной пожароопасности.
Этапы утепления стен изнутри:
- Удаляются обои, очищаются стены от грязи.
- Поверхности пропитываются грунтовкой.
- Монтируется из деревянных или металлических реек каркас с шагом элементов 40-60 сантиметров.
- Укладывается выбранный материал. При этом листы должны максимально подходить для проема каркаса, при необходимости они обрезаются.
- Полученная конструкция обшивается гипсокартоном.
- Поверхность штукатурится.
- Выполняется декоративная отделка стены:
- клеятся обои;
- наносится краска.
Как выполнить гидроизоляционную штукатурку
Намокание стены здания можно предотвратить специальными высушивающими штукатурками. Это достаточно простой и дешевый метод, существенно повышающий гидроизоляцию стен. Высушивающие штукатурки можно использовать для внутренней и наружной отделки.
Материалом для нее, чаще всего, являются силикаты с микропористой структурой, что не позволяет в штукатурку проникать солям, а кристаллизоваться им в глубине стены. Из-за этого влага не может подниматься выше уровня стены, однако, не блокируя ее естественное испарение.
При выполнении процесса:
- Наноситься высушивающая штукатурка может на старую штукатурку, кирпич, имеющийся строительный раствор. Используется материал на любом этапе при отделке стены:
- при первом оштукатуривании;
- при выравнивании стен;
- для гидроизоляции.
- Снимается влажный слой имеющейся штукатурки и дополнительно примерно 50 сантиметров сухого основания. Для оштукатуривания поверхность должна быть ровной, не иметь трещин и сколов, нельзя допускать расслаивание.
Идеальным будет чистое, немного шероховатое основание.
- Перед нанесением стена смачивается водой, затем грунтуется.
- Специальная штукатурка укладывается, как и обычная, слоем толщиной 2 — 4 сантиметра.
Совет: Высушивающую штукатурку следует применять с паропроницаемыми декоративными отделочными материалами, такими как: бумажные обои, силикатные ткани. В обрабатываемом помещении необходимо обеспечить хорошую вентиляцию.
Как и чем шпаклевать мокрую стену, как предохранить жилище от влаги, все способы выполнения работ показывает видео в этой статье.
Гусевский Андрей АнатольевичВедущий специалист в крупной строительной компании, занимающейся возведением многоэтажных жилых зданий. Закончил архитектурный факультет Пензенского государственного института архитектуры и строительства. Общий стаж работы по специальности – 18 лет.
Мокрые стены в квартире — что делать и куда обращаться?
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Жильцы в многоквартирных домах в зимнее время и сезоны дождей часто сталкиваются с проблемой мокрых стен. Чаще всего страдают верхние этажи и угловые помещения.
Зимой это вызвано резкими перепадами температур снаружи здания и внутри жилья, а в летнее – протечкой в крыше. Как исправить ситуацию и куда следует обратиться, вы узнаете из этой статьи.
Почему в квартире мокрые стены?
Причин для появления в жилом помещении влажных стен достаточно. Некоторые из них вызваны недобросовестной работой управляющей компании, ответственной за дом, однако проблема может появиться и по вине самого жильца.
Выделяют следующие основания для появления влаги в квартире:
- недостаточная вентиляция внутри помещения;
- промерзание наружной стены многоквартирного здания;
- проведение недавних ремонтных работ;
- затопление помещения соседями сверху;
- прорыв труб;
- недостаточная гидроизоляция.
Штукатурка от стен со временем станет рыхлой и начнёт осыпаться, что вызовет необходимость проведения ремонта.
Промерзание внешней стены
Наружные стены, как правило, промерзают только в старых строениях. Новостройки обычно не сталкиваются с подобной проблемой, если застройщик не решил «сэкономить» на утеплении дома.
Плохая вентиляция
Недостаточное проветривание помещения приводит к скоплению влаги внутри. Проблемы с системой вентиляции обычно встречаются у старых домов, хотя и в новых могут иметься слабопроветриваемые участки в квартире.
Основные признаки недостаточной вентиляции – запотевание окон, появление влаги за шторами или какими-либо предметами, находящимися рядом с «проблемной» зоной.
Недостаточная гидроизоляция
С этой проблемой сталкиваются жители квартир на последнем и первом этажах. Влага в помещение может попадать через подвал или недостаточно изолированную кровлю.
Признаками плохой гидроизоляции выступают большие мокрые разводы на стенах в сезон дождей и весной, когда начинает таять снег.
Проведение ремонта
Если влага на поверхности стены возникла непосредственно после окончания ремонтных работ, при которых использовались влагосодержащие материалы (например, штукатурка), не стоит переживать.
Такие материалы требуют времени для полного просыхания. Чтобы ускорить процесс, необходимо тщательно проветривать помещение, в котором осуществлялся ремонт, а в холодное время использовать дополнительно обогрев.
Подобная проблема должна исчезнуть в течение нескольких дней после полного высыхания стены.
Мокрая стена в квартире — куда обращаться?
Первым делом необходимо выяснить, почему в квартире мокрая стена. С этой целью жильцы должны обратиться в свою УК и вызвать специалиста, который осмотрит «проблемную» зону и составит соответствующий акт.
Данный документ оформляется при гражданине, вызвавшем мастера, и как минимум двух свидетелях. В дальнейшем он может быть использован для обращения в государственные инстанции.
Если причина появления влаги на стенах не связана с работой УК, исправлять проблему придётся владельцу жилого помещения.
Если мастер определит, что мокрая стена – последствие невыполнения управляющей компанией своих функций, гражданин вправе направить в офис организации жалобу или претензию.
В кратчайшие сроки УК обязуется дать письменный ответ заявителю и предпринять меры по исправлению ситуации. Отказ компании должен быть также оформлен письменно.
Неправомерные действия или бездействие УК возможно обжаловать в вышестоящих инстанциях:
- жилищной инспекции;
- Роспотребнадзоре;
- органах прокуратуры;
- местной администрации.
Мокрые стены в квартире зимой: что делать?
Если причина возникновения влаги на стенах не связана с деятельностью УК, гражданин, проживающий в квартире, должен самостоятельно исправить выявленную мастером проблему.
Если у владельца отсутствует свободное время или необходимые знания, рекомендуется обратиться за помощью к специалисту. Стоимость услуги будет зависеть от расценок организации и объёма необходимых работ.
Если влага появляется в квартире в связи с недавним ремонтом, достаточно тщательно проветривать помещение до полного высыхания использованных материалов. В холодное время дополнительно может потребоваться тепло от обогревателей (если батарея не справляется с работой).
Промерзание внешней стены здания и недостаточная гидроизоляция крыши либо первого этажа дома – более серьёзные проблемы, решить которые способен квалифицированный специалист.
Затопление помещения может произойти и по вине УК, недобросовестно исполняющей свои обязанности. В этом случае организация должна исправить причину её возникновения в квартире, а также возместить причинённый лицу вред.
Сделать это компания может как добровольно, так и принудительно (при обращении гражданина в суд или иные инстанции, регулирующие деятельность УК).
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 350-80-69 (Москва)
+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Типичные случаи проблем межпанельных швов
Проблемы панельных домов типичны. В каждой серии домов свои недостатки. При строительстве между панелями оставляют пространство — межпанельный шов. Это деформационные швы, которые необходимы для подвижности панелей при осадке здания.
В Москве и московской области грунтовые воды расположены очень близко к поверхности земли, поэтому осадка дома происходит каждый год.
Швы деформируются, расстояние между плитами изменяется.
Поэтому в межпанельный шов может проникать влага и холодный воздух, а в квартирах образуются протечки и плесень.
Плесень в углах, почерневшие обои, мокрые стены
Если межпанельный шов пустой, в этом месте стена значительно холоднее. На холодном участке образуется кондесат, который способствует образованию плесени. Если стена мокнет от протечек в швах, зимой такие стены могут промерзать,то есть буквально покрываться инеем. Плесень и мокрые стены локализованы либо в углах, либо на стыке пол — внешняя стена или потолок — внешняя стена, то есть именно вдоль межпанельного шва.
НАВЕРХ
Протечки в оконных рамах и швах стеклопакетов
Компании по производству пластиковых окон, производят монтаж стеклопакетов не всегда корректно. Стык между стеклопакетом и стенами просто запенивают монтажной пеной. В течении короткого времени пена мокнет и крошится. Образуются щели между стеклопакетом и стеной, в которые затекает вода и дует ветер.
Монтажную пену нужно было закрыть хорошим слоем герметизирующей мастики, а сверху можно было смонтировать оцинкованные панели. Все стеклопакеты необходимо снабдить отливами. Вместо пены, по хорошему, щель между стеной и стеклопакетом нужно оштукатурить, а затем штукатурный шов загерметизировать мастикой.
Если пена выкрошилась, вместо нее можно плотно проложить утеплитель вилатерм, а затем шов загерметизировать.
Вилатерм можно проложить и в стык отлива и панели.
Затем стыки аккуратно покрываются герметизирующей мастикой.
НАВЕРХ
Плесень на стенах
Следы плесени можно обнаружить практически везде. Грибок можно обнаружить не только в углах и на стенах, но и в холодильнике и стиральной машинке.
Помимо того, что плесень портит эстетичный вид помещения, она опасна и для человеческого организма – выделяемые её токсичные вещества, которые попадают на окружающие предметы, могут полностью разрушить организм не только взрослого человека, но и ребёнка. Именно плесень, поселившись в организме, может привести к губительным последствиям.
Попадая в дыхательные пути, она провоцирует астматические приступы, от которых избавляются, используя ингаляторы. Так человек долгое время лечится от заболевания и не догадывается, что причина болезни кроется в плесени покрывающей стены жилья.
Мокрая стена и появившийся грибок означает, что нарушена герметизация швов. Из-за этого повышается влажность в помещении, а это приводит к появлению грибка.
Осенью, когда коммунальные службы ещё не подключили отопление, по причине сырости в квартирах происходит интенсивное накопление влаги, которая поддерживается в дальнейшем отпотеванием стен. Это явление называется конденсат.
Конденсат, постоянная сырость и влага в помещении предоставляет все необходимые условия для разрастания спор грибка. Поэтому герметизация швов – оптимальный выход из положения.
НАВЕРХ
Причины появления плесени на стенах
Существуют две основные причины появления плесени на стенах. Первая причина — протекание швов во время дождей и мокрого снега по дефектным швам. Вторая причина появление конденсата на стенах из-за холодных участков стен.
Если межпанельные швы не утеплены или плохо загерметизированы, в них проникает холод и в углах квартиры образуются холодные участки, на которых конденсируется влажный воздух помещения.
Температура холодных участков пустых швов соизмерима с уличной, поэтому при понижении температуры на улице стена может промерзать, покрываться инеем и даже льдом.
НАВЕРХ
Устранение плесени
Для устранения плесени нужно для начала устранить причины возникновения влаги на стенах. А для этого нужно произвести капитальное утепление и герметизацию швов между панелями. После этого можно устранить непосредственно плесень антигрибковыми средствами.
Мы можем не только определить, источник, вызывающий возникновение плесени, но и устранить причины. К примеру, причина развития плесени на наружной стене помещения, может заключаться в образовавшейся трещине в стене, а не только пустые швы. Если помещение построено недавно и были соблюдены все строительные нормы, то к образованию плесени может привести нарушенная вентиляция или чрезмерная насыщенность влагой от строительных материалов.
При строительстве дома, работниками не была произведена герметизация швов при устройстве балконного козырька. Поэтому наружные ограждающие панели подверглись воздействию влаги, в результате происходит гниение и разрушение конструкции.
Новые утеплители, казалось бы, максимально защищают от промерзания стен. Многие бригады, утепляя стены, не обращают внимания на трещины и щели, провоцируя распространению грибка.
А профессиональные высококвалифицированные строители, прежде чем приступить к работе по утеплению стен, выполняют обработку повреждённых мест, тем самым защищая помещение от распространения плесени.
Герметизация межпанельных швов способна защитить дом от негативного воздействия влаги и появления плесени, а для некоторых решить проблемы со здоровьем. Только специалисты, опытные мастера своего дела знают особую технологию, при которой герметизация межпанельных швов производится качественно и гарантирует положительный результат на долгие годы!
Технологии герметизации швов.
Ремонт межпанельных швов — «Плотный шов».
НАВЕРХ
Герметизация швов панельных домов:
Профессиональная герметизация межпанельных швов и утепление межпанельного пространства — это необходимые работы, чтобы навсегда избавить своё жилье от протеканий, промерзаний и плесени. Читать подробнее.
Ремонт межпанельных швов:
Капитальный ремонт межпанельных швов производится только по технологии «Плотный шов», разработанной инженерами группы компаний «СтройАльп». По которой впоследствии был принят СНиП об уплотнении швов крупнопанельных зданий. Читать подробнее.
Утепление и герметизация швов окон и отливов:
Для того чтобы избавиться от плесени вокруг окон, производится герметизация окон — герметизация стыков и примыканий стеклопакетов и панели, утепление примыканий отливов и панели. Читать подробнее.
Технология герметизации межпанельных швов:
Выбранная технология герметизации межпанельных швов по которой производятся работы по заделке наружных швов крупнопанельных зданий, является определяющим фактором результата выполненных работ. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий:
Герметизация межпанельных швов в панельных домах разных серий производится по разным технологиям, так как конструкции домов и панелей разные. Читать подробнее.
Герметизация швов лоджии:
Герметизация швов лоджии включает в себя герметизацию стыков лоджии и стеновой панели, герметизацию окон и отливов, а также ремонт мягкой кровли лоджии. Читать подробнее.
Утепление и герметизация швов квартир:
Утепление и герметизация швов квартир включает в себя герметизацию межпанельных швов, герметизацию лоджий и балконов, герметизацию окон и отливов, а также при необходимости, утепление швов изнутри — со стороны квартиры. Читать подробнее.
Материалы для герметизации швов:
Материалы для герметизации швов должны быть подобраны исходя из применяемой технологии заделки швов и серии дома. Иногда в одной серии дома застройщики используют различные облицовочные материалы, поэтому часто необходим индивидуальный подбор герметика для лучшей адгезии к поверхности. Читать подробнее.
Вопросы и ответы по герметизации и утеплению швов в панельных домах:
За 20 лет работы в отрасли герметизации швов панельных домов, наша компания накопила большой опыт.В данной главе вы можете узнать ответы на типичные вопросы по герметизации и утеплению швов в панельных домах. Читать подробнее.
Ошибки и нарушения технологии герметизации швов:
К неудовлетворительному результату приводит не только неправильный подбор материалов, но и ошибки и нарушения технологии герметизации швов. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов своими руками:
Если Вы не альпинист, герметизацию межпанельных швов своими руками можно произвести только на первом этаже.Тем не менее, знание основ технологии герметизации швов, поможет Вам проконтролировать работу подрядной организации. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже:
Герметизация межпанельных швов на разных этажах может отличаться по применяемым технологиям. На первом этаже проблемы швов в «продувании», а на последнем — в «протекании». Читать подробнее.
Герметизация швов монолитных поясов:
Герметизация швов монолитных поясов производится в монолитно-кирпичных домах. Читать подробнее.
Утепление панелей:
Утепление панелей по технологии «теплый фасад» производится на холодных стеновых панелях.Стеновые панели становятся холодными либо из-за трещин (паутины) или других разрушений, либо недостаточной толщины панели. Читать подробнее.
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада:
Герметизация швов остекления, герметизация швов вентилируемого фасада производится на стыках панелей фасадных панелей. Читать подробнее.
Смета на герметизацию межпанельных швов:
Сметный расчет на герметизацию межпанельных швов производится исходя из перечня работ и используемых материалов, согласно техническому заданию заказчика. Читать подробнее.
Периодичность герметизации межпанельных швов:
Периодичность герметизации межпанельных швов должна исходить из срока службы материалов при правильном соблюдении технологии работ. Читать подробнее.
Техническое задание по герметизации швов панельных домов:
Техническое задание по герметизации швов панельных домов дается заказчиком.Но если Вам необходимо произвесли обследование текущего состояния швов и сделать необходимое техническое задание для ремонта швов, мы сделаем эти работы бесплатно, при условии дальнейшего выполнения нами работ. Читать подробнее.
Герметизация межпанельных швов альпинистами:
Герметизация межпанельных швов альпинистами производится на панельных зданиях выше 3 этажа. На 3х этажных зданиях, например зданиях торговых центров, можно использовать для заделки швов туру. Читать подробнее.
