Главная / Советы / Купить загородный дом или построить?

Купить загородный дом или построить?

Если вы хотите проживать за городом, обзавестись собственным домом, то прежде чем вы сможете это сделать, вы должны решить: купить землю и выстроить дом самому, или приобрести уже готовый дом. Вам необходимо основательно рассмотреть все варианты.

Следует помнить, что постройка нового дома требует огромного количества времени, это значительный недостаток. Возможно, наилучшим вариантом для вас будет приобретение нового дома, будет готов для вселения.

Если вы решили покупать готовые дома знайте: не торопитесь! Пожалуйста, досконально проверяйте качество продаваемого дома, чтобы в дальнейшем не страдать, потому что зачастую продаются дома с большим количеством недостатков.

Многие дома, построенные под ключ, не всем доступны из-за большой стоимости. Так в основном, дома выстраиваются в виде проекта под отделку, но с имеющимися коммуникациями: вода, канализационная система, система отопления, электричество, газ.

Давайте порассуждаем теперь о том, на чём нужно заострять внимание, если вы решили купить готовый дом.

Фундамент

Он является самой главной составляющей прочного здания. Фундамент должен быть крепким, в соответствии с проектной документацией, чтобы здание в будущем не наклонилось. Посмотрите проектные чертежи, а затем спуститесь в погреб, чтобы осмотреть качественные характеристики фундамента. Проверьте плотность фундамента и материал согласно проекту. Проверьте есть ли вентиляция и отсутствует ли водные потёки в подвале. Если есть утечка воды возможно, это грунтовые воды, которые могут подорвать фундамент. А отсутствие вентиляции способствует появлению сырости, а в дальнейшем появлению плесени.

Стены

Многообразные материалы, из которых изготовлены стены, имеют как преимущества, так и недостатки.

Очень хороший материал, монолит, однако он менее тёплый чем другие, и его нужно сильнее отапливать.

Дом из камня при усадке может потрескаться. Следовательно такой дом целесообразней будет приобретать через несколько лет после постройки.

Деревянные дома могут деформироваться из-за перемещения досок, если он построен из сырого дерева.

Не дорогие дома из пеноблоков нуждаются в хорошем уплотнении стен внутри, для нейтрализации выброса ядовитых веществ.

Дом из кирпичей стоит гораздо больше чем дом из пеноблоков.

Дом может быть красиво отделан, но за этой отделкой могут быть скрыты существенные недостатки. Тщательно проведите зрительный анализ стен внутри и снаружи на наличие трещин. Если имеются трещины, фундамент плывет. Если вы не знаете, что делать в такой ситуации, необходимо пригласить эксперта, для принятия решения покупать ли данный дом.

При изучении количества метров в БТИ, обратите внимание, что эти метры могут также включать нежилые помещения: сауну, чердак, подвал, флигель.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

*

code

x

Check Also

выбираем межкомнатные двери

Как выбрать межкомнатные двери

Двери, ведущие в комнаты, такой же важный элемент интерьера, как отделка стен или набор мебели ...