Дефекты стен и причины их возникновения

В этой статье:

Основные дефекты стен

Стены построек имеют свои определенные функции.

Главное их предназначение состоит в защите сооружений от воздействия всевозможных климатических факторов (таких как осадки, ветер перепад температур, солнечная радиация) и других посторонних воздействий (ультразвук, радиация и т.д.). Ну и, само собой, в передаче нагрузок (и постоянных, и временных) на фундамент здания.

Так вот, при неблагоприятном стечении вышеназванных факторов появляются дефекты стен, из-за чего сами стены теряют свое основное предназначение и возникает необходимость проведения работ по устранению дефектов стен, их ремонту и усилению.

Для соблюдения же сохранности и долговечности стен построек требуется держать в исправности крышу и ее кровельное покрытие, покрытия любых выступающих частей фасада, карнизы, водосточные трубы, слои отделки наружных стен. А в самом помещении поддерживать нормальный постоянный микроклимат.

Характерные дефекты стен

Дефекты стен могут возникать как из-за дефектов фундамента, так и абсолютно с ним не связаны.

Существуют характерные дефекты стен, не взирая на то, из какого материала сооружена стена. В то же время для каждого стройматериала есть и свои, особые дефекты.

Поэтому, мы поговорим о повреждениях 3-х основных видов стен:

дефекты кирпичных стен
дефекты панельных стен
дефекты каменных стен.

К разрушению стен приводят две основные группы факторов.

Силовые — включают неравномерную осадку сооружения, превышение эксплуатационных нагрузок, повреждение мест опоры несущих конструкций, усиление над проемами прогибов перемычек
Факторы окружающей среды — намокание стен, промерзание, воздействие разнообразных плесневых грибков и зелени, повреждающее действие пыли и газов, которые выделяются при эксплуатации автотранспорта, работе промышленных предприятий и т.д.

Основные дефекты кирпичных стен

Кирпичные стены на первом месте, так как красный кирпич — самый «ходовой» стройматериал при строительстве.

Речь только об основных дефектах у кирпичных стен, встречающихся чаще других:
замокание и последующее отсыревание стен — чаще всего в местах установки ванн, умывальников, кухонных раковин, пролегании водяных и водосточных труб; промерзание; расслоение рядов кирпичной кладки, разрушение стенового материала и его выветривание; провисание или выпадение целых кирпичей из дверных и оконных перемычек; появление в теле стены трещин, в местах сопряжения стены с балконными плитами, эркерами или же под ними, в максимально нагруженных частях стены…

Основные дефекты панельных стен

Пожалуй, больше всего — если перечислять все существующие, то формат статьи для этого явно мал. Поэтому, в списке лишь основные:

вертикальное отклонение стен
неравномерные деформации грунтов основания
нарушение анкеровки перекрытий
арушение связей с поперечными стенами
выпучивание всей стены или отдельных участков наружных стен
вертикальные и горизонтальные трещины в наружных стенах
вертикальные, горизонтальные, наклонные трещины внутренних стен, в местах сопряжения поперечных стен с продольными
снижение прочности бетона
сдвиг продольных и поперечных стен из-за разной их загруженности
весовая перегрузка перемычек и простенков
температурные и влажностные дефекты панельных стен, давление новоотложений (солей, льда)
расслоение многослойных наружных стеновых панелей
трещины и деформации при усадке бетона
отколы углов и ребер у бетонных панелей
дефекты изготовителя и дефекты при транспортировке панелей
расслоение бетона,трещины по ходу арматуры, коррозия арматуры из-за недостаточной толщины защитного слоя бетона и ржавые подтеки
воздействий агрессивных сред…

Основные дефекты каменных стен

Опять же, всех не перечислить, да и не зачем. Потому, назовем только часть главных:

раздробление и скалывание кладки под опорами балок, короткие трещины; горизонтальные трещины; вертикальные трещины в местах сопряжения поперечных стен с продольными; температурные и влажностные деформации каменной стены; вертикальные трещины в местах примыкания к стене пилястры или отсутствие у нее связей со стеной; сдвиг, выпучивание, расслоение кладки из-за увеличения горизонтальных нагрузок; деформация грунтов у основания и отрыв нижележащей части стены; трещины по арматуре, коррозия самой арматуры под действием агрессивных сред; выветривание раствора кладки, выпадение из стены отдельных камней; отслоение стеновой облицовки; попеременное замерзание–размерзание водонасыщенной кладки; действие грунтовой сырости, всевозможных химически агрессивных сред…

Устранение дефектов стен

Все дефекты по характеру разделяют на скрытые (при внешнем осмотре не всегда видимые) и явные (заставляющие Вас задуматься о том, как скрыть дефекты стены).

А по опасности (серьезности и значимости) выделяют 3 группы:

дефекты, способные привести к аварии — при обнаружении следует проводить немедленное устранение дефектов стен
дефекты, которые не угрожают целостности сооружений, однако ослабляют конструкцию или снижают эксплуатационные качества постройки – следовательно, также требуют планового устранения
дефекты, что не могут привести к разрушению сооружения – они несколько снижают эксплуатационные качества здания и нуждаются в дополнительных затратах на эксплуатацию.

Очень часто дефекты стен связаны с плохим качеством исходных стройматериалов: кирпича, бетона, раствора или с недостатками конструктивного решения, с нарушением технологии производства работ.

Поэтому, для обеспечения высокого качества и надежности постройки, желательно стремиться к предотвращению дефектов – использовать качественные материалы для строительства стен. К тому же, процесс устранения дефектов стен всегда связан с дополнительными, иногда значительными, финансовыми потерями.

Возникновение дефектов в стене всегда говорит о наличии каких-либо деформаций и нуждается в серьезном анализе причин их появления + в разработке тех. мероприятий по усилению стены или по уменьшению действующих на нее нагрузок.

И, если дефекты внутренних стен Вы можете попробовать устранить самостоятельно, то дефекты наружных стен (а особенно те, что требуют немедленного устранения, так как могут привести к аварии!) нуждаются в профессиональном подходе.

Отсюда вывод — нет смысла описывать методы и технологии устранения всевозможных дефектов различных стен. Пусть этим занимаются «специально обученные люди».

Читайте так же:

Технология строительства дома

Источник: http://www.postroitdomdeshevo.ru/texnologiya-stroitelstva-doma/osnovnye-defekty-sten.html

Анализ причин возникновения трещин и способы ремонта кирпичной кладки

Одним из наиболее распространенных дефектов кирпичной кладки являются трещины или разрывы. Подвержены таким неприятностям не только старые строения.

Новое здание через некоторое время также может покрыться трещинами. Причины их появления бывают самыми разнообразными.

Но в любом случае требуется обязательный ремонт стеновых конструкций.

Правильная заделка трещин в кирпичной кладке позволит не допустить более серьезных дальнейших разрушений стен, сохранить все технические параметры здания, продлить срок его службы. Каковы причины их появления, а также варианты устранения различного вида дефектов рассмотрим более подробно в данной статье.

Причины появления дефектов на кирпичной кладке

Если обнаружены дефекты на стеновых конструкциях, то в первую очередь требуется выявить источник их возникновения. Причин появления трещин на кирпичной кладке достаточно много.

Но чаще всего их вызывают следующие моменты:

Нарушение технологии приготовления строительного раствора связано с неправильными пропорциями компонентов, либо применением некачественных материалов.
Повышение нагрузки на кладку может быть спровоцировано внесением неучтенных конструктивных изменений – дополнительных проемов или надстроек здания.
Движение грунта обычно связано с действием грунтовых вод, а также цикличного замораживания-оттаивания земли.
Перепады температуры и влажности – наиболее неблагоприятное воздействие на кирпич и кладку из него оказывают именно эти факторы. Разрушение самого материала, а также связующего раствора происходит в основном во время зимнего сезона.
Неправильное проектирование или возведение зданий. Это может быть недостаточное исследование грунта, неправильное определение нагрузок на несущие конструкции. К такому же результату приводит и нарушение технологии возведения стен.
Пристройка к существующему зданию новых конструкций без учета их совместной работы.
Естественное старение здания – под действием внешних атмосферных факторов кирпич подвергается эрозии.Источники разрушения кирпичных конструкций могут быть самыми разнымиНеправильная пристройка другого зданияРазвитие разрывов может привести к полному разрушению кладки

Какой бы не была причина появления трещины, ее требуется заделать. Иначе вся стеновая конструкция будет подвергаться дальнейшему разрушению.

Разновидности дефектов стеновых конструкций

В результате всех вышеперечисленных факторов, появляются открытые или закрытые трещины в стеновой кладке.

Открытые дефекты видны на поверхности материала визуально. Со временем они расширяются, что приводит к сдвигу отдельных частей кладки.
Закрытые трещины находятся внутри кирпича, наглядно их обнаружить невозможно. Но под действием воды и отрицательной температуры они быстро становятся открытыми.
В зависимости от того, в каком состоянии на данный момент находится дефект, различают стабильные или растущие трещины.Бумажные маяки на стенеУстановка алебастрового маякаПри помощи такого маркера можно определить направление расширения трещины

Наибольшую опасность представляют сквозные дефекты кладки.

Анализ причин возникновения трещин

Прежде чем приступать к ремонтным работам, необходимо сделать анализ причин возникновения нарушений в кладке. Устранение дефектов стеновых конструкций возможно только в случае, если трещина прекратила свою деформацию.

Для выяснения этого момента устанавливаются специальные маяки на трещинах в кирпичной кладке.

Они могут быть сделаны из обычной бумаги, цементного раствора или размоченного алебастра. Их выполняют в местах максимального раскрытия полостей и по их концам.

Затем производится постоянное наблюдение за маяками в течение некоторого времени:

Если трещина динамичная, то маркер разорвет, либо он отвалится. По размеру образовавшегося зазора можно сделать вывод о скорости разрушения кладки.
Если метка только треснула, но зазор не образовался, то трещина уже не развивается.
На стабильных дефектах маяки останутся целыми. Такие разрывы в кладке скорее всего являются результатом усадки здания.

Для установления более точного диагноза можно заменить старые метки на новые маяки, и продолжить дальнейшее наблюдение. После всестороннего анализа необходимо определиться со способом устранения разрывов.

Способы ремонта кладки

Для того, чтобы осуществить качественный ремонт трещин в кирпичной кладке, необходимо подобрать правильный способ их заделки.

Существуют следующие варианты устранения дефектов:

Мелкие трещины в стеновых конструкциях можно успешно заделать с помощью эпоксидной смолы. Она обладает отличными склеивающими свойствами.
Более серьезные повреждения исправляются с помощью цементно-песчаного раствора.
Можно выполнить армирование внешней части кладки при помощи набивания металлической сетки на поврежденную зону. Сверху укладывается цементно-песчаный раствор. После высыхания производится его зачистка. Иногда в качестве армирующего слоя используется углеволоконные ленты.
Также используются стальные каркасы или анкера, при помощи которых производится скрепление материала по обеим сторонам полости.
Для ремонта стены может применяться закладка арматуры в штробы.
Наиболее эффективным способом в настоящее время можно назвать инъектирование трещин в кирпичной кладке с использованием полимерных материалов.Способы устранения дефектов стен зданийПри ширине полостей более 2 см, для ремонта кладки применяются металлические анкеры или каркасы

В особо серьезных случаях повреждения, потребуется полная или частичная разборка поврежденного участка и создание новой кладки. Рассмотрим самые распространенные варианты ремонта более подробно.

Цементирование трещин

Наиболее применяемым способом устранения небольших дефектов кладки является заделка цементно-песчаным раствором или ремонтными смесями. Этот вариант чаще всего является чисто косметическим – он предотвращает попадание пыли и грязи в пустоты, но не герметизирует их.

Инструкция по проведению работ:

Трещина тщательно очищается от остатков строительного раствора, пыли и грязи. Если есть необходимость, то пустоты расширяются шпателем.

Совет: для повышения адгезии раствора и кирпича рекомендуется обработать поверхности любой грунтовкой глубокого проникновения.

Приготавливается цементно-песчаный раствор, либо разводится готовая ремонтная смесь.
Затем полость заполняется при помощи шпателя или монтажного шприца.
В конце работы требуется удалить остатки раствора с поверхности кладки.

Если на стене присутствует большое количество трещин, то можно использовать ее цементацию.

Для этого применяют трубки диаметром 1 – 2 см, через которые под давлением в стену нагнетается цементно-песчаный раствор.

Предварительно в стеновой конструкции выполняются небольшие отверстия.

При растрескивании и высыпании раствора в швах кладки требуется произвести их ремонт следующим образом:

Швы освобождаются от старого раствора на глубину в полкирпича при помощи зубила и молотка.
Полости грунтуются.
Затем их необходимо тщательно заполнить новым раствором.
Швы выравниваются шпателем или расшиваются.Старый раствор необходимо удалитьЗамену раствора в швах стеновых конструкций можно выполнить своими рукамиПосле заполнение швов необходимо удалить остатки раствора

Для того, чтобы дефекты не образовывались вновь, стоит обработать места ремонта гидроизоляционными средствами.

Частичная замена элементов кладки

Иногда отдельные участки кладки полностью теряют свой внешний вид и несущие свойства.

Если образование трещин в кирпиче произошло из-за разрушения самого материала, то необходимо разобрать поврежденный участок.

Новые элементы устанавливаются на более плотный по консистенции раствор.

Необходимо сделать временные подпорки для кладки, расположенной выше поврежденного участка.
Демонтируются все разрушенные кирпичи. Основание зачищается.
Новые элементы стены укладываются в виде замка на цементно-песчаный раствор.
Заделываются границы между вновь уложенным участком и старой кладкой.Вставка нового кирпича позволит избавиться от дефекта кладкиСхема вставки замков с якоремСпособы заделки дефектных участков стеныЗамена части кладки

Временные подпорки можно убирать не ранее, чем через неделю после окончания ремонтных работ.

Инъектирование кирпичной кладки

Инъектирование может осуществляться различными видами растворов в зависимости от размера и формы дефекта, а также типа конструкции.

Для этого в основном используются:

Полиуретановые смолы;
Эпоксидные смолы;
Специальные полимерные гели;
Микроцемент.Инъектирование стеновых конструкцийТакой способ заделки полостей позволяет обойтись без разборки поврежденных участков, что значительно снижает трудоемкость и стоимость ремонта.
Перед началом ремонтных работ производится разметка поверхности и сверление отверстий в стене под углом 10о – 45о в зависимости от толщины конструкции. Отверстия могут быть глухими или сквозными в зависимости от вида ремонта.
Далее в отверстия вставляются инъекторные трубки, которые замоноличиваются в стены.
Через них закачиваются полимерные материалы. Для этого используются специальные насосы высокого давления. Материал проникает во все полости в конструкции, в том числе и в те пустоты, которые нет возможности обнаружить визуально.
В дальнейшем полимерный состав схватывается, прочно скрепляя края кладки. Кроме того, он образует защитный слой, препятствующий проникновению влаги внутрь стен.

После завершения всех работ трубки убираются, а отверстия заполняются строительным раствором. Цена на выполнение таких работ достаточно высокая, но сам метод очень эффективен. Он дает возможность капитального ремонта стеновых конструкций.

Устранение сильных дефектов

Если трещина динамична, то кладка может быть серьезно повреждена. В этом случае часто приходится полностью перекладывать проблемный участок стены. Но иногда возможен менее затратный вариант – обтяжка здания.

Технология производства работ при создании обтяжки будет выглядеть следующим образом:

На углах дома устанавливаются стальные уголки 100 х 100 мм.
По длине стены подбирается размер арматурного стержня. На его концах нарезается резьба.
По резьбе накручиваются гайки, которые приваривают к уголкам.
К арматуре приваривают стальные пруты.
При помощи разводного ключа производится стяжка кладки.Стяжка кирпичной кладки арматуройОбтяжка стен металлическими стержнямиМеталлопоясами можно укрепить и многоэтажные здания

Каковы бы не были причины возникновения трещин в кирпичной кладке, их необходимо выявить и удалить. Также рекомендуется в более короткие сроки произвести ремонт стеновых конструкций.

Способы заделки трещин выбираются в зависимости от типа дефекта, его размера и формы.

Больше информации по данной теме можно узнать из видео в этой статье: «Чем заделать трещину в кирпичной кладке».

Источник: https://samstroy.com/%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%BD-%D0%B2%D0%BE%D0%B7%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%89%D0%B8%D0%BD-%D0%B8/

Дефекты покраски стен

К сожалению, в ходе ремонтных или строительных работ, многие сталкиваются с такими проблемами, как дефекты покраски стен. Способ, каким будет проведено устранение дефектов покраски стен, зависит от места и причины возникновения.

Пузыри

Такие дефекты покраски стен возникают, если в отдельных местах нет сцепления поверхности и краски: по этой причине пленка краски отходит от поверхности, и возникают вздутые места.

Причины возникновения

С такой проблемой вы можете столкнуться, если нанесете алкидную, масляную краску на влажную поверхность либо же влага попадет через наружную поверхность. Еще причиной может быть неправильная техника нанесения краски или если при нанесении вы использовали инструмент, который не соответствует назначению.

Способы устранения проблемы

Для того, что бы устранение дефектов покраски стен было более эффективным, рекомендуем вам на месте вздутия повторно отшлифовать поверхность, обработать еще раз шпатлевкой, опять отшлифовать и перекрасить качественной краской. Если же такие дефекты покраски стен присутствуют на всей поверхности, то для начала, по возможности, устраните источник влаги, очистите, загрунтуйте и перекрасьте поверхность.

Дефекты покраски стен: отслоение краски

Отслоение краски возникает как результат ее старения.

Как устранить проблему?

Тщательно очистите краску, которая отстала, скребком, отшлифуйте наждачной бумагой. Если есть необходимость – зашпатлюйте. Загрунтуйте перед началом покраски;
При наличии таких проблем на деревянной поверхности, ее следует загрунтовать, зашпатлевать акриловой шпатлевкой-замазкой. Если ремонтируются стены или потолок, для начала зашпатлюйте, а потом грунтуйте.

Вспенивание краски

Такие дефекты покраски стен появляются в том случае, если при высыхании краски на ее поверхности пузырьки лопаются и появляются поры.

Способы устранения

Оставшуюся краску отскребите металлической щеткой и отшлифуйте наждачной бумагой, если есть необходимость – зашпатлюйте. И не забудьте загрунтовать перед тем, как покрасить;
Что бы дефекты покраски стен не появлялись, не используйте материал, у которого истек срок годности и не наносите краску толстым слоем. Если краска блестящая или полублестящая, то используйте валик, у которого укороченный ворс. И не забудьте, что нужно применять соответственную шпатлевку-замазку и краску для грунтовки перед тем, как красить пористую поверхность.

Разводы и пятна краски

Если поверхность неравномерно впитывает краску, то возникают дефекты покраски стен такого типа.

По каким причинам возникает данная проблема?

Не выжата вода из валика при покраске;
У использованной краски низкая плотность или низкое качество;
Залитый потолок или стена;
Краска была нанесена в разных направлениях;
Не была проведена грунтовка поверхности перед покраской;
Во время высыхания не был соблюден температурный режим (большие перепады температуры);

Устранение дефектов покраски стен

Обязательно загрунтуйте поверхность перед покраской;
Разводы и пятна краски будут реже возникать, если использовать алкидную краску;
Если использовать высококачественную краску, в которой содержатся специальные пигменты связующие в большом количестве, то такие дефекты покраски стен в углах будут возникать значительно реже.

Плесень

Проявляется тем, что на окрашенной поверхности возникают коричневые, серые или черные пятна.

Из-за чего возникает плесень?

Из-за высокой влажности в помещении;
Из-за использования низкокачественной водоэмульсионной, алкидной или масляной краски;
Из-за отсутствия обработки и грунтовки деревянной поверхности перед покрытием;
Из-за покраски поверхности тронутой плесенью без очистки.

Как устранить плесень?

Обработайте поверхность специальными средствами для удаления такого дефекта.

После этого рекомендуем применение износостойкой водоэмульсионной краски – она легко выдерживает чистку моющими средствами и отбеливателями.

Также большое значение имеет хорошая вентиляция помещения.

Шелушение краски

Проявляется как отставание и растрескивание слоя краски.

Причины появления

Такие дефекты покраски стен происходят, если на стену был нанесен толстый слой краски. Проблема усугубляется, если применялась масляная или алкидная краска;
Работы проводились при неблагоприятных погодных условиях;
Высокая сырость помещения, где проводилась покраска;
Перед началом работ поверхность не была очищена.

Методы борьбы

Устранение дефектов покраски стен требует удаления остатков краски проволочной щетки и шлифовки. Грунтовочная краска (если применяли именно ее) должна полностью высохнуть. Краска для повторного перекрашивания должна быть высокого качества.

Татьяна Кузьменко, член редколлегии Собкор интернет-издания «AtmBud. Строительный вестник»

(1 , average: 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: http://atmbud.ru/2015/07/defekty-pokraski-sten/

» Обследование стен панельного дома : ТВИМС

Звоните: 8 (495) 762-07-99

Стена – это вертикальная строительная конструкция, которая отделяет помещение от соседнего помещения либо окружающего пространства.

В панельном доме стены состоят из бетонных панелей, соединенных между собой специальными швами. Стены делятся на несущие, ненесущие и самонесущие.

Обследование стен панельного дома необходимо для определения их фактического технического состояния, необходимости и возможности проведения ремонтных работ.

Обследование стен панельного дома

Обследование шва между панелями

Когда проводится обследование стен?

Необходимость в проведении обследования стен панельного дома может возникнуть в следующих случаях:

при наличии видимых повреждений и дефектов стен либо межпанельных швов;
при возникновении дополнительной нагрузки на стену вследствие увеличения этажности здания либо из-за опирания на стену дополнительных конструкций;
при планируемом демонтаже части стены для создания проема под новое окно либо проход;
при недостаточной тепло-, гидро- и звукоизоляции помещения;
при промерзании углов и увлажнении стен.

Процесс обследования стен

Обследуются стены панельных домов визуальным и инструментальным методами. В процессе обследования специалисты компании «ТВИМС ПРОЕКТ»:

устанавливают тип конструктивной схемы стен (несущие, перегородки или самонесущие);
устанавливают вид материалов, использованных при постройке, оценивают их прочность (для стен панельных домов основным материалом выступает бетон);
устанавливают тип бетонных панелей;
измеряют толщину стен и швов;
устанавливают наличие и техническое состояние закладных деталей;
устанавливают наличие и состояние защитных и водоотводящих систем (труб, подоконных сливов, желобов, карнизных свесов);
изучают состояние перекрытий и покрытий, а также опорных участков несущей конструкции;
выявляют наличие повреждений стен и устанавливают причины их возникновения;
изучают состояние температурных осадочных швов;
выявляют наличие конденсата, высолов, пыли, потеков;
устанавливают расположение и состояние гидроизоляции стен;
устанавливают степень коррозии арматуры и проницаемость швов;
измеряют степень разрушения защитного и фактурного слоев;
устанавливают наличие отклонения стен от вертикальной оси, измеряют угол наклона;
выявляют наличие трещин, сколов, дефектных участков;
исследуют состояние обрамления дверных и оконных проемов.

Кроме того, специалисты обращают внимание на неправильность армирования стены, дефекты монтажа и соответствие размеров панелей проектным.

При инструментальном обследовании используют геодезические приборы, с помощью которых измеряется степень отклонения стен от вертикали, проверяется горизонтальность швов и стыков, а также определяются местные выпучивания. Методом отбора проб определяют влажность стен и ее соответствие нормам. Путем вскрытия определяют состояние арматуры и закладных деталей.

Дефекты стен, причины их появления и возможные последствия

Основной целью технического обследования стен является выявление дефектов и определение причин их возникновения. К самым распространенным дефектам стен панельных домов относятся:

Расхождение горизонтальных и вертикальных швов на наружной стене с выпадением строительного раствора. Данное разрушение может возникнуть в результате неравномерной усадки фундамента, сейсмической активности либо аварии. Оно приводит к снижению устойчивости и несущей способности стены, а также к ухудшению ее эксплуатационных характеристик.
Разгерметизация швов между блоками и панелями возникает в результате температурно-влажностной деформации или же из-за строительных ошибок. Влияет на качество эксплуатации здания.
Отклонение панельной стены от вертикали появляется при нарушении анкеровки с поперечными стенами и перекрытиями, а также при неравномерной усадке грунта и в аварийных ситуациях. Влияет на долговечность стены и ее несущие способности.
Выдавливание наружных панелей возникает при нарушении стыковочных узлов, под внутренним давлением от взрыва в помещении, а также при горизонтальных динамических нагрузках. Приводит к снижению несущей способности и требует усиления стены.
Вертикальные и наклонные трещины свидетельствуют о нарушении защитного слоя и перегрузке конструкции. Ведут к снижению эксплуатационной пригодности и несущих способностей стены.

По результатам технического обследования составляется заключение, в котором описывается общее техническое состояние стены, ее пригодность к дальнейшей эксплуатации, а также перечисляются выявленные дефекты и способы их устранения.

Источник: http://tvimspro.ru/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BD-%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/

Дефекты стен и причины их возникновения

Основное предназначение стен любого строения состоит в его защите от разного рода неблагоприятных воздействий — избытка влаги, ветра, температурных перепадов, ультразвука, радиации, в переносе нагрузок на основания сооружений.

Они потеряют своё функциональное назначение при появлении некоторых из этих факторов. Появятся дефекты, отчего возникнет потребность их устранения путём усиления или ремонта конструкций.

Повреждение стен происходит под влиянием 2-х факторов:

1. Силовых.

Они случаются из-за неравномерного оседания сооружений, нарушения в опорных местах несущих конструкций, превышении нагрузок при их эксплуатации.

2. Вредных воздействий среды.

Это появление на стенах грибковых образований, зелени, их промерзаний, промоканий, действий пыли и газов, выделяющихся при работе транспортных средств, производственных предприятий.

Все дефекты имеют явный или скрытый характер. А по степени опасности они делятся на:

аварийные повреждения, требующие срочного устранения;
не угрожающие целостности сооружения, но ослабляющие его, когда необходим плановый ремонт;
не разрушающие конструкции сооружения, но снижающие их эксплуатационные возможности.

Дефекты поверхности стен

Повреждения стен из разного материала имеют характерные признаки независимо от того, какой из них применялся, если они появились в результате нарушений в фундаменте.

Проявляются они оседанием отдельных частей сооружений, нарушением вертикального положения одной из стен, их осадкой.

Это типичные случаи, но каждому из стройматериалов присущи определённые виды повреждений.

Дефекты стен из кирпича и камня

Основные повреждения каменных и кирпичных поверхностей проявляются в следующем:

промокание с последующим отсыреванием их участков там, где к ним прилегают водосточные трубы или с внутренней стороны установлены ванны, мойки, раковины;
промерзание снаружи;
расслоение кладочных рядов кирпича, повреждение, выветривание материала;
провисание, выпадение кирпичей из перемычек дверей, окон;
возникновение стеновых трещин в зоне их сопряжения с эркерами, плитами балконов, лоджий, на сильно нагруженных участках.

Повреждения в панельных стенах

Дефектов панельных стен существует много, главными из них считаются:

сильная воздухопроницаемость, протекание мест стыковых соединений;
коррозия закладных металлических деталей;
разрушение заделки панелей;
их смещение, выпучивание;
обнажение арматуры железобетонного слоя панелей;
сырые пятна, плесень из-за промерзания (при сильных морозах — иней, наледь);
появление пятен ржавчины на стеновых панелях.

Причины появления дефектов

Существует множество причин, по которым возникают дефекты стен в зданиях и сооружениях. Зависят они от нарушений каждого участника процесса по их возведению, начиная от ошибок проектировщиков и заканчивая некачественной работой строителей.

Часто причиной разрушений стен становятся некачественные материалы, используемые при строительстве, ошибочные конструктивные решения, нарушения технологических процессов работы.

Причиной дефектных стен зачастую бывают ошибки, сделанные на разных стадиях строительства:

Ошибки проектные и полученные на стадии инженерных изысканий.
Результатом ошибок проектировщика может быть неправильное оценивание прочности основания, если он не учёл силовых нагрузок на него, а инженеры при изысканиях не обнаружили проблемных участков в виде засыпанных канав, скрытых бетоном колодцев и т. д.
Недостаточно подготовленный фундамент.
Ошибка проявляется в том, что в основании сооружения выбирается слишком много грунта, а вновь подсыпанный недостаточно уплотняется. Фундамент становится непрочным из-за того, что во время откачивания грунтовых вод вымывается основание, используется строительный материал плохого качества.
Эксплуатационные ошибки.
Несвоевременное принятие мер при подтоплении фундамента атмосферными, бытовыми водами ведёт к нарушению нормального уровня его влажности. Это становится причиной увлажнения, промерзания стен.

Основными причинами дефектов на стенах, которые становятся возможными по вине застройщика, являются:

использование неквалифицированного рабочего персонала при строительстве;
отсутствие должного технического и авторского надзора;
желание быстрее завершить строительство, сдать его в эксплуатацию в ущерб качеству работ, правильной их организации.

Наличие повреждений стеновых поверхностей требует серьёзного выяснения причин их возникновения с последующей подготовкой мероприятий по ремонту или усилению.

Дефектные внутренние стены можно привести в порядок собственными силами. Устранить повреждения с наружной стороны здания гораздо сложнее.

Прежде всего необходимо привлечь специалистов, которые произведут детальное обследование стен, после чего можно будет производить устранение дефектов.

Долговечность стен, их сохранность может быть обеспечена соблюдением условий технологии их возведения, эксплуатации, поддержания в исправном состоянии всех выступающих частей фасадов, крыш, созданием правильного микроклимата внутри здания.

Чтобы проконсультироваться со специалистом по имеющимся вопросам или определить точную стоимость работ, Вы можете позвонить по телефону +7(495)765-75-88, или же написать нам через форму обратной связи ниже и мы сами с Вами свяжемся!

Источник: http://www.conctruktor.ru/stati/62-defekty-sten-i-prichiny-ikh-vozniknoveniya

Дефекты кладки из кирпича

Деформации кирпичной кладки возникают по различным причинам. Спровоцировать повреждения стены может строительный материал невысокого качества или неправильное конструирование возводимого сооружения.

Чтобы постройка была прочной и надежной, важно строго придерживаться правил производственного процесса.

Для этого работу лучше доверить профессионалам, а в случае самостоятельной укладки кирпича, предварительно изучить все особенности и нюансы кирпичной кладки.

Виды дефектов и причины

Разрушению кирпичных стен зданий и сооружений способствуют следующие факторы:

неравномерная осадка;
превышение эксплуатационных нагрузок;
нарушение опоры несущих конструкций;
промерзание, намокание стен;
поражение кирпичной кладки плесневыми грибками;
воздействие газов, пыли, выделяемых от автотранспортных средств, промышленных предприятий.

Нарушение целостности кирпичных объектов происходит по различным причинам.

Деформация возникает вследствие использования для кладки стен некачественного стройматериала, отсутствия перевязки швов и неправильного проектирования конструкции. Зачастую люди сталкиваются с такими дефектами кирпичных стен:

Расслоение рядов кладки кирпича.
Отсыревание участков сооружения, которые близко и длительно контактируют с объектами, пропускающими через себя воду (раковины, умывальники).
Выпадение либо провисание кирпичей из перемычек окон и дверей.
Образование трещин в стенах, сопряженных с балконными плитами или другими частями сооружения, на которые приходятся большие нагрузки.

Разрушение цоколя влияет на целостность кладки стен.

Нередко происходят нарушения кирпичной монолитной стены.

Основной причиной является общая усадка здания, которая, так или иначе, возникает спустя пару лет по окончании строительства.

Это объясняется тем, что кирпич, применяемый в цокольной части дома, не справляется с большими нагрузками от стен и перекрытий и проседает.

Усиливают разрушение негативные погодные условия, в частности, атмосферные осадки. Нарушенная целостность цокольной кладки отражается на остальных элементах конструкции, а именно, деформируются стены, появляются трещины.

Устранение дефектов кирпичной кладки

Способы реконструкции зависят от типа нарушения кирпичной кладки. Так, укрепить кирпичную стену, по которой пошли трещины, можно с помощью цементирования.

Однако важно понимать, что прежде чем приступать к ремонтным работам, потребуется обследовать поверхность стен, очистить выявленные трещины от мусора, используя зубило, и удалить с краев деформирующегося отверстия старые следы штукатурки. Следующий этап — штробирование гнезд в кирпиче глубиной 3—5 см и заложение в них стальных волокон. Зазоры соединяют стальными шпонками и заканчивают ремонт затиркой уложенного раствора.

Для устранения более серьезных проблем с кирпичной кладкой может потребоваться замена отдельных участков сооружения. Места, подлежащие замене, стягивают металлическими стяжками, подпирают подпорками, которые обязательно должны иметь наклон.

После этого производят новую кладку, начиная с края стены.

При незначительных повреждениях кирпичного сооружения может быть достаточно фиксации стальных скоб, смонтированных на всю толщину стены, с последующим заделыванием отверстий цементным раствором.

Для устранения такой проблемы, как смещение стены, рекомендуется использовать стяжки, выполненные из высококачественной стали.

Как избежать дефектов?

Качество кладки нужно контролировать с помощь.ю уровня.

Чтобы кирпичная кладка вышла прочной, надежной и прослужила не один десяток лет, важно придерживаться главных правил работы с кирпичом и раствором:

Для приготовления рабочей смеси используют песок, прошедший чистку и сушку. Его смешивают с цементом и только потом вливают воду.
Высоким качеством обладает кладка, уложенная по схеме «перевязка». Ее преимущество — равномерное распределение нагрузочного напряжения на все ряды кладки, в результате чего предотвращаются возможные дефекты, появляющиеся от перегрузки.
При укладке кирпича в холодное время года готовить раствор разрешается не больше чем на 4 часа работы с ним.
Для ровного возведения сооружения потребуется предварительно протянуть шнур, чтобы край находился на одном уровне с верхом кирпичного блока. При этом важно выдержать 2-миллиметровое расстояние между веревкой и рядом, иначе кладка, вероятно, выйдет непрочная и кривая.
При строительстве сооружения в летнее время стенку и кирпичи смачивают водой, чтобы избежать преждевременного схватывания и обеспечить лучшую сцепку раствора с блоком.
Если из швов вытекает раствор, его необходимо заглаживать.
В процессе кладки важно контролировать горизонтальность, используя правило и уровень.

Кроме этого, большое значение играет толщина швов. Их проверяют через каждые 5 рядов укладки стен. Допустимый размер межкирпичного зазора — в пределах 8—15 мм.

Чтобы сооружение не потеряло в дальнейшем своих прочностных характеристик, важно не забывать проверять правильность заполнения строительной смесью швов.

Для этого потребуется в различных местах одного ряда вынимать кирпичи, повторяя манипуляцию не реже 3-х раз на высоту 1-го этажа.

Источник: https://EtoKirpichi.ru/kp/ukladka/defekty-kirpichnoj-kladki.html