Выравнивание стен в панельном доме
Покупая жилье в новостройке, не вольно люди начинают задумываться, нужно ли проводить выравнивание стен в панельном доме. В целом, если вы хотите получить отделку на высоком уровне, этого не избежать.
В новых домах, особенно бюджетных с отделкой, применяются самые дешевые материалы, качество которых желает лучшего, поэтому лучше купить жилплощадь без отделки.
Так вы сможете сэкономить и сами выбрать материал, экологичный и возможно дешевле. Если поверхность стены будет облицована плиткой, то ее выравнивание не потребуется, а вот для обоев будет совсем не пригодна.
Применение
Выравнивание панельных стен убережет их от разрушения
Очень часто в новостройках применяют материалы перегородок из пеноблоков, шлакоблоков и кирпича, реже из монолитных панелей. Если отделка не предусмотрена, то она в любом случае необходима, если она не выполнена, то выравнивание повлияет на:
- Удаление изъянов поверхности, в стене будут полностью замазаны швы, трещины, впадины и выпуклости.
- Выравнивание плоскости, при которой стена будет идеально ровной и гладкой, готовой к финишному оформлению.
- Защиту от внешних факторов, стены впитывают всю влагу, в итоге постепенно разрушаются, их прочностные характеристики снижаются.
- Без отделки качество оклейки обоев будет на низком уровне, все недостатки стены будут передаваться рельефу полотна.
После выравнивания стены можно будет покрыть любым финишным покрытием
Почти половина всех жилых домов состоит из монолитных панелей, на первый взгляд плоскость стен которых ровная.
Но, как показывает практика, для получения первоклассного качества ремонта идеальное выравнивание стен не только нужно, но и необходимо для:
- Повышения теплоизоляционных свойств. Швы между панелями в доме из монолита со временем усаживаются и начинают сквозить. В холодное время теплопотери увеличиваются в несколько раз.
- Повышения влагозащиты и звукоизоляции, чем больше на стене будет слоев, тем меньше будет проходить шума с улицы.
- Снижения вероятности появления грибка и плесени на поверхности.
- Для создания целостного прочного слоя поверхности стены, при котором исключается возможность появления деформаций, трещин и разломов.
- Возможности покрывать поверхность стены любым декоративным оформлением (обои, краска, панно и т.д.)
Если вы решили самостоятельно выравнивать стены штукатуркой в панельных домах, то должны пошагово следовать основным правилам и порядку выполнения работ.
В целом, весь процесс трудоемкий, точный, но с этой задачей может справиться практически любой человек. Также следует понимать, что целесообразнее будет снять прежний слой штукатурки.
Подготовка поверхности
Грунтовка улучшить сцепление стены и раствором
Изначальной задачей является снятие старого слоя обоев или краски, штукатурки или побелки. Для грубой очистки применяют брусок с наждачной бумагой большой зернистости.
Процесс удаления обязательно проводить круговыми движениями до полного стирания всех лишних слоев.
После окончательного снятия всего лишнего стену нужно очистить от пыли и грязи.
Далее производится грунтование стен, для этого в широкую емкость или таз наливают раствор грунта для смачивания валика.
Процесс грунтования является обязательным, для лучшего проникновения и сцепных характеристик рекомендовано накладывать в два слоя.
Если упустить этот момент или некачественно его провести, то в будущем это приведет к отслоению слоя штукатурки от монолита.
Как следствие, к дополнительным финансовым затратам.
При выборе грунтовки производители рекомендуют покупать концентрированные растворы с усиленными связывающими характеристиками, которые значительно дешевле готовых растворов. Разводить их следует строго по инструкции в соответствующих пропорциях, в противном случае не получится добиться желаемого качества.
Выбор штукатурки
Перед началом работ важно просчитать количество необходимой смеси из расчета расхода на 1 кв. м. стены 16 кг готового раствора при толщине слоя 2 см.
Чем тоньше будет нанесение, тем меньше в соответствующих пропорциях и расход. Как правило, данная информация указана на упаковке.
При оштукатуривании стен панельных домов целесообразнее приобрести специальные смеси с пластификаторами.
Данное применение позволит добиться максимального накладывания готового раствора на стену из-за вхождения в его состав кварцевого песка. Поверхность будет максимально прочна, исключается вероятность повреждения слоя штукатурки.
Для работы потребуются инструменты:
- Шпатели разной ширины лучше металлические.
- Ведро для разведения раствора и хранения излишков шпаклевки. Емкость лучше использовать объемом 15-20 литров.
- Дрель с насадкой-миксером.
- Валик и тонкая кисть для грунтования стен.
- Наждачная бумага мелкой зернистости, при подготовке стен к оклейке или покраске.
- Правило, уровень и чистая тряпка.
Выравнивание стены
Перед началом штукатурки установите маяки
Нужно ли штукатурить стены, если после высыхания слоя грунтовки видны глубокие трещины? Конечно же, нет, их важно заполнить, лучше использовать цементный раствор, при заполнении мелких щелей и неровностей применять шпаклевку.
После того, как все неровности стены будут устранены, необходимо повторно грунтовать ее поверхность. Далее приступают к выравниванию.
Первым делом производят установку маяков на стены строго по уровню. С шагом между вертикальными осями не более 1 метра.
Начинают их монтаж от углов стен.
Набрасывайте раствор узким шпателем
Затем натягивают тесьму между контрольными маяками в двух параллельных плоскостях на расстоянии 20 см от пола и потолка. Далее выставляются остальные маяки по веревке и обязательно проверяются уровнем. После высыхания маячков можно приступить к выравниванию.
Для лучшего прилегания слоя штукатурки следует набрасывать готовый раствор узким шпателем на поверхность панельной стены между маяками шириной примерно по 1 кв. м. Затем слегка разглаживаем массу широким шпателем, чтобы раствор плотно закрепился на поверхности стены.
Далее с помощью трапециевидного правила разглаживаем массу обрызга поступательными движениями влево-вправо, направляя правило вверх.
Излишки штукатурки снимаются с правила узким шпателем в ведро. Аналогичным способом выравниваем остальную поверхность стен.
Подробнеее о выравнивании смотрите в этом видео:
Для облегчения выравнивания углов применяют контрашульц, установка которых должна быть строго вертикальная.
При работе с правилом нельзя менять угол наклона приспособления. В противном случае оно начнет прогибаться, и плоскость стены будет углублена.
На мелкие неровности и царапины не следует обращать внимания, их можно будет устранить финишной шпаклевкой.
При работе с гипсовыми штукатурками готовый раствор важно использовать раньше времени его начала фактического затвердевания. Если масса начала застывать, то ее следует выбросить.
При оштукатуривании ванной комнаты следует понимать, что оно не является помещением с повышенным уровнем влажности.
Поэтому для выравнивания поверхности подойдет аналогичная штукатурка, как и для остальных стен в помещении.
Идеальным вариантом чистовой отделки ванной комнаты является нанесение на штукатурку латексной краски или плитки.
Вернемся к вопросу: «Нужно ли штукатурить стены в панельном доме?» Как оказалось, их выравнивание все-таки важно, подобран соответствующий материал для внутренней отделки уличных стен. Однако при отделке перегородок внутри помещения разрешается минимизировать наносимый слой штукатурки широким шпателем до 1-2 мм без монтажа маяков.
Источник: http://MoyaStena.ru/shtukaturka/nuzhno-li-shtukaturit-steny-v-panelnom-dome
Зачем штукатурить стены: когда нужна штукатурка, а когда можно обойтись без нее
Штукатурные работы относятся к одному из самых трудоемкий процессов отделки стен, во время которого появляется много грязи и мусора. Поэтому, прежде чем приступать к его осуществлению, важно понять, зачем это нужно, и можно ли от этого отказаться.
Для чего штукатурят стены
Штукатуркой называют такой вид отделки, когда поверх черного основания наносится дополнительный слой разной толщины для получения ровной поверхности стен. В отдельных ситуациях подобную процедуру проводят на потолках.
В качестве раствора используется пластичная смесь на основе цемента, гипса, глины или извести. Ее можно изготовить самостоятельно или приобрести в готовом виде. Каждый из вариантов имеет свои специфические характеристики.
При осуществлении штукатурных мероприятий преследуются следующие цели:
- Выравнивание стены.
- Создание монолитного слоя поверх стыковочных швов.
- Увеличение прочности основания.
- Обустройство защитного барьера против холода, влаги, посторонних звуков и механических воздействий.
- Декоративный эффект.
Выравнивание стен штукатуркой
Самые популярные виды финишной отделки стен – это окрашивание и поклейка обоев.
Принципиальным условием для их реализации является ровное прочное основание, для создания которого и применяется оштукатуривание. Оно бывает грубым и гладким.
Если основание покрыто значительными неровностями, то первым делом накладывается грубый раствор.
В особенности это касается зданий старше десяти лет, где поверхность стен зачастую покрыта трещинами. Местами старая штукатурка отпадает крупными кусками.
В таком случае для работы потребуется длинный уровень, для выравнивания по вертикали. Штукатурка по старому слою обычно приводит к возникновению неровностей на угловых участках.
Выравнивание стен штукатуркой
Еще одна ситуация, когда штукатурка обязательна – это отделка новостроек, возведенных из штучного материала (блоки, кирпичи).
Удобнее всего для выравнивания имеющихся выбоин и неровностей применить т.н. «штукатурку по маякам». Речь идет о специальных металлических профилях, оснащенных центральным ребром жесткости.
Для простоты вертикального крепления эти планки имеют стандартную длину 2,5 м.
Выравнивание стен по маякам
Устанавливаются маяки на поверхности стены на одном уровне с помощью алебастра. Расстояние между отдельными направляющими зависит от ширины правила (обычно это – 80-100 см).
Готовую смесь набрасывают мастерком или шпателем на стену, выравнивая по маякам с помощью правила.
После полного высыхания грубой штукатурки выполняют гладкую, которая призвана убрать с поверхности мелкие изъяны.
В тех случаях, когда основание изначально более-менее ровное, первый этап можно пропустить. В зависимости от условий проведения работы (на улице, внутри) состав смеси может меняться.
Заделка швов штукатуркой
Иногда применяют не сплошную штукатурку, а фрагментарную, заделывая проблемные участки основания.
Чаще всего это касается кирпичных и панельных домов давней постройки с перепадами уровней, особенно на рустах (стыках между отдельными плитами стен и потолков).
Чтобы не решать эту проблему с помощью дорогостоящих гипсокартонных конструкций, применяется штукатурка. Кроме перепадов уровня, на стыковых участках стен возникают трещины, через которые происходит утечка тепла из помещения.
Заделка швов штукатуркой
По ходу эксплуатации стены усаживаются, из-за чего первоначальный раствор внутри швов растрескивается. Подобная проблема знакома не только жильцам старых зданий, но и новостроек эконом класса.
Дело в том, что там застройщики прежде всего ставят за цель скорость и дешевизну возведения, в ущерб качеству. Заделкой проблемных швов достигается как декоративный, так и теплоизоляционный эффект.
Перед укладкой раствора обязательно проводится армирование стыка сеткой серпянкой.
Утепление дома штукатуркой
Штукатурный слой способствует созданию дополнительного барьера на пути холода. Достигается это герметизацией целей, трещин и стыков, а также увеличением общей толщины стены.
Не так давно была разработана специальная «теплая» штукатурка, в состав которой для увеличения теплоизоляционного эффекта вводятся специальные добавки.
В этой роли в основном используются пенопластовые шарики или полимерная крошка.
«Теплая» штукатурка
Упрочнение стены штукатуркой
Еще одним случаем, когда без штукатурки обойтись невозможно, является возведение тонких кирпичных перегородок для зонирования обширных помещений. Двухстороннее оштукатуривание такой стены повышает ее прочность в несколько раз.
Создание защитного слоя
У многих современных строительных материалов, применяемых для сооружения малоэтажных частных домов, довольно слабая стойкость по отношению к влаге.
При их изготовлении основной упор делается на увеличения теплоизоляционных характеристик за счет создания внутренних пустот.
Если такие стены дополнительно не защитить фасадной штукатуркой, проникшая в пустоты влага во время замерзания начнет разрушать материал изнутри.
Речь идет о стенах из:
- Трепельного кирпича.
- Пенобетона.
- Газобетона.
- Арболита (основой выступает цемент и древесные опилки).
Декоративный эффект
Назначение штукатурки не всегда сводится к защите или выравниванию стен. Новинкой строительных технологий является т.н.
«мокрый фасад», где поверх утеплителя (обычно это – пенопласт) укладывается слой декоративной штукатурки.
Благодаря этому можно не только утеплить наружные стены, но и сообщить им законченный вид, не требующий финишной отделки.
Нанесение декоративной штукатурки
Широкое распространение получили декоративные штукатурки и в сфере внутренней отделки благодаря возможности создавать оригинальные фактуры и имитации.
Подобные материалы очень удобны тем, что для их нанесения не требуется идеально ровное основания (как под обои или окрашивание).
В результате удается сообщить внутреннему дизайну помещения индивидуальность и неповторимость.
Пример отделки помещения декоративной штукатуркой
Современные декоративные штукатурки предлагаются в разных формах:
- Фактурные.
- Рельефные.
- Индивидуальная лепка.
- Барельефы (для их изготовления применяются специальные трафареты).
Плюсы и минусы штукатурки
Штукатурка для стен представлена в нескольких разновидностях, каждая из которых имеет свои достоинства и недостатки. Однако есть и общие характеристики этого вида отделки.
Плюсы штукатурки:
- Дешевизна материала. Этот вид отделки считается одной из самых дешевых. В первую очередь это касается традиционной цементной штукатурки, в состав которой, кроме цемента, входит также песок и вода. Если рядом с дачей находятся залежи песка, то его не придется покупать. Как приготовить простейший раствор, знает даже непрофессионал: в сухую смесь песка и цемента (3:1) добавляют воду и размешивают. Гипсовые штукатурки, в основном применяемые внутри помещений, продаются в сухом виде, и также стоят недорого.
- Простота нанесения. Чтобы провести оштукатуривание стен, потребуется минимальный строительный опыт. Для начала можно потренироваться на неосновных помещениях типа летней кухни или сарая, а затем перейти к жилищу. Получение идеально ровной поверхности облегчается применением маячных планок.С нанесением штукатурки может справиться даже новичок
- Хорошая адгезия. И цементный, и гипсовый раствор отлично ложится на традиционные бетонные или кирпичные стены. Для упрочнения сцепки используется специальная штукатурная сетка, набиваемая на черновое основание перед нанесением смеси.
- Экономия пространства. В отличии от других способов выравнивания стен (гипсокартонные конструкции и т.п.), оштукатуривание приводит к минимальной потере жилого пространства. Слой ложится очень компактно, без захватывания лишней высоты.
- Плотность укладки. Смесь проникает в трещины и зазоры, обеспечивая хорошую герметичность помещения. В результате перекрываются малейшие каналы доступа холодного воздуха внутрь жилища.
- Паропроницаемость. Создавая хорошую защиту от влаги, штукатурка, тем не менее, не провоцирует эффект «закупоривания». В отделанной таким образом комнате свободно и легко дышится.
Минусы шткатурки:
- Трудоемкость процесса. Несмотря на свою простоту, штукатурные работы потребуют немалых физических усилий на приготовление раствора и его нанесение. Для облегчения процедуры для отделки значительных площадей используются строительные миксеры и механизированная укладка.Для облегчения нанесения штукатурки используют механизированную укладку
- Наличие «мокрых процессов». Вода выступает в роли растворителя при замешивании растворов, сообщая им должную пластичность. Однако после нанесения выравнивающий слой должен хорошо высохнуть, что в некоторых случаях занимает несколько дней. Поэтому штукатурные работы рекомендуется планировать на теплое время года, когда высыхание происходит намного быстрее. Из-за значительного испарения влаги в некоторых помещениях эту отделку использовать не разрешается.
- Грязь. Цемент, вода, песок – все эти компоненты делают процедуру довольно грязной. Немного легче в этом отношении с гипсовыми смесями, однако и при работе с ними нужно хорошо накрыть все близлежащие предметы и поверхности пленкой. Сам же мастер в обоих случаях обязательно должен использовать рабочую одежду и защитные перчатки.
- Невысокая скорость. Как уже упоминалось, на высыхание выравнивающего штукатурного слоя обычно уходит несколько дней: наносить финишную отделку на мокрое основание запрещается. В этом отношении выравнивание стен гипсокартоном намного удобнее, т.к. последующие работы можно выполнять сразу.
- Проблемы с отделкой деревянных домов. Как известно, главным врагом древесины является влага, поэтому штукатурку на деревянных стенах стараются не применять.
- Сложность прокладывания электропроводки. Из-за отсутствия внутренних пустот для укладки проводов оштукатуренную стену приходится оснащать штробами, выпиливая в ней каналы с помощью электрического приспособления. Каркасная отделка в этом отношении более удобны: она позволяет укладывать коммуникации под плитами или панелями.Штукатурку приходится штробить для электропроводки
Когда можно не штукатурить стены
Ситуации, когда можно обойтись без штукатурки стен:
- При отделке стен вагонкой, сайдингом, пластиком и т.п. При этом черновое основание должно быть толстым и прочным.
- Выравнивание проводится гипсокартонными плитами. Требования к черновому основанию такое же, как и в предыдущем случае.
- Ровные целые стены из монолитного бетона или плит. Перед поклейкой обоев или покраской их достаточно прошпаклевать.
- Здания из качественного известняка. Этот материал не нуждается в дополнительной защите, сохраняя свое первоначальное качество сотни лет.
Итоги
Вопрос о целесообразности применения штукатурки возникает при самостоятельном возведении загородных и частных построек. Во многом это зависит от материала стен и типа финишной отделки.
Основательные кирпичные постройки лучше штукатурить: это в любом случае сделает их крепче и долговечнее.
Что касается деревянных и каркасных домов, то для их отделки стараются не использовать «мокрые» способы.
декоративная штукатурка Отделка ремонт стены Штукатурка
Источник: https://5domov.ru/stroitelstvo/zachem-shtukaturit-stenyi.html
Нужно ли штукатурить бетонные стены если они ровные
» Статьи » Нужно ли штукатурить бетонные стены если они ровные
Обязательно ли штукатурить стены перед поклейкой обоев, и как правильно выполнить эту работу? Раньше я неоднократно задавался этим вопросом, но сейчас, имея определенный опыт и знания, сам на него отвечу. А также расскажу, какие материалы для этого можно использовать.
Перед поклейкой обоев стены необходимо подготовить
Штукатурка или шпаклевка
Прежде чем ответить, надо ли штукатурить стены перед поклейкой обоев или нет, давайте разберемся с понятиями «штукатурка» и «шпаклевка». Дело в том, что новички зачастую путают их, так как обе операции позволяют выровнять стены. Но, определенные различия у них имеются:
- Шпаклевка. Позволяет устранить на поверхности стен сколы и трещины, а также выровнять их, если перепады составляют не более 7-10 мм.
Шпаклевка наносится тонким слоем
Существует еще такое понятие, как финишная шпаклевка, которая позволяет сделать поверхность гладкой, но под обои она обычно не применяется, так как нет потребности в получении идеально гладких стен;
- Штукатурка. Наносится толстым слоем (до 70 мм), что позволяет устранять более серьезные неровности.
Слой штукатурки может достигать 7 сантиметров
Разница между шпатлеванием и оштукатуриванием заключается не только в толщине слоя, но и технике выполнения работы.
Если шпатлевка наносится при помощи шпателя и шпателем же разравнивается, то штукатурка набрасывается на стену ковшиком или мастерком, после чего выравнивается правилом, которое протягивается по заранее установленным маякам.
Правда, тонкий слой штукатурки можно наносить шпателем без маяков. Причем четкой «границы», где заканчивается штукатурка и начинается шпаклевка, по сути, нет. Поэтому иногда и возникает такая путаница в понятиях.
Нужно ли штукатурить
Из всего вышеизложенного следует, что вопрос — нужно ли штукатурить основание перед поклейкой обоев не совсем корректен.
Если уровень перепадов достигает сантиметр или даже несколько сантиметров, то вопрос о необходимости штукатурки отпадает сам собой, так как такой дефект не скроют никакие обои.
Что касается шпаклевки, то действовать следует по ситуации. К примеру, новички часто интересуются на форумах – нужно ли штукатурить гипсокартон под обои? Подразумевают, при этом, конечно, шпаклевку.
Обшитые гипсокартоном стены имеют неровную поверхность, поэтому нуждаются в шпатлевании
В принципе, если выполняется быстрый и бюджетный ремонт, к примеру, на даче, то можно поверхность и не шпаклевать. Правда, обои должны быть достаточно плотными и толстыми.
Но вообще, выполнить эту операцию крайне желательно по следующим причинам:
- Шпатлевка позволяет получить более ровную поверхность, благодаря чему можно использовать любые обои;
- Со временем старое покрытие можно будет удалить, не повредив гипсокартон;
- Шпаклевка обеспечит основание ровным белым цветом, благодаря чему под финишным покрытием не проявятся пятна.
Новички обычно хотят ускорить и упростить процесс отделки, поэтому зачастую интересуются – можно ли штукатурить по старым обоям? Если вы не хотите выполнять работу дважды, то от этой идеи надо отказаться.
Бетонные и оштукатуренные стены чаще всего тоже нуждаются в дополнительном выравнивании
То же самое касается бетонных и оштукатуренных стен. Таким образом, если под штукатуркой подразумевать шпаклевку, то можно прийти к выводу, что в большинстве случаев она нужна.
Далее у нас речь пойдет как раз о штукатурке без маяков или шпаклевке, как вам будет угодно.
Чем штукатурить
Итак, мы разобрались надо ли штукатурить гипсокартон и другие некоторые поверхности. Теперь давайте рассмотрим чем лучше это сделать.
Как я уже говорил выше, финишные шпатлевки нам не нужны, так как в них просто нет потребности, к тому же они только ухудшат адгезию между стенами и обоями. Поэтому следует воспользоваться составами для нанесения стартового слоя.
Цементная шпаклевка может применяться в помещениях с повышенной влажностью
В продаже существуют следующие виды шпаклевок:
- Цементная. Главное достоинство цементных составов – это низкая стоимость и устойчивость к влаге. Поэтому они подходят для использования в помещениях с высокой влажностью, к примеру, на кухне. Однако, имейте в виду, что с цементными шпаклевками достаточно сложно работать, так как они не эластичные, кроме того, имеют сильную усадку и склонны к растрескиванию;
- Гипсовая. Также представляет собой не дорогой материал, который в отличие от цементного аналога более эластичный, гораздо меньше усаживается и практически не растрескивается. Недостаток гипсовых составов заключается в их высоком уровне влагопоглощения, поэтому использовать данный материал следует в сухих помещениях;
На фото акриловая шпаклевка, которая может использоваться в любых помещениях
- Полимерная. Полимерная шпаклевка (акриловая, латексная и т.д.) обладает наилучшими качествами – не растрескивается, не усаживается, может использоваться в помещения с повышенной влажностью. Единственный ее недостаток заключается в высокой стоимости.
Выбирать чем штукатурить стены в квартире под обои вы должны сами, в зависимости от условий в помещении и собственный финансовых возможностей.
Качественная гипсовая шпаклевка от немецкого производителя — Knauf Fugen
Стоимость:
| Марка | Цена в рублях |
| БРОЗЭКС (гипсовая) 17 кг | 285 |
| Knauf Fugen (гипсовая) 25 кг | 450 |
| Основит Базелик (цементная) 20 кг | 310 |
| Bergauf (цементная) 20 кг | 430 |
| PARADE S40 (акриловая) 10 кг | 2400 |
| Aquatica (акриловая) 1,5 кг | 140 |
Цены актуальны весной 2017 года.
Технология выравнивания стен
В качестве примера давайте рассмотрим как штукатурить гипсокартон под обои. Работа осуществляется так:
| Иллюстрации | Описание действий |
Подготовка стен. Перед тем как заштукатурить гипсокартон под обои, нужно выполнит подготовку стен следующим образом:
|
|
| Грунтование. Вне зависимости от того, с каким типом поверхности вы работаете, перед тем как оштукатурить их, обязательно нужно нанести на основание грунтовку. Для этого воспользуйтесь валиком или кистью. Имейте в виду, что грунтовка наносится в два слоя. | |
Подготовка швов:
|
|
Выравнивание стен.
|
|
Подготовка к финишной отделке. Подготовка оштукатуренных стен к финишной отделке выполняется так:
Процесс шлифования очень пыльный и вредный для здоровья, поэтому работать нужно в респираторе. |
Вывод
Источник: http://vest-beton.ru/stati/nuzhno-li-shtukaturit-betonnye-steny-esli-oni-rovnye.html
Нужно ли штукатурить стены в новостройке?
Можно ли избежать такой процедуры как штукатурка стен? Ответ на данный вопрос зависит от того, какую конечную отделку вы хотите сделать.
Если будут использоваться листы гипсокартона, пластик или вагонка, которые предполагают изначальную установку выравнивающего поверхность каркаса, то в штукатурке нет никакой необходимости.
В ситуациях, когда вам необходимо облицевать стены плиткой, покрыть их слоем краски, наклеить обои, то процесса оштукатуривания не избежать. В данном материале ищите ответы на вопросы, связанные с покрытием стен в новой квартире штукатуркой.
Давайте сначала разберемся, в каких случаях существует экстренная необходимость покрывать разные поверхности штукатуркой.
Стены из бетона, шлакоблока или кирпича
Зачастую стены такого типа попадаются в новых, только построенных квартирах. Производить оштукатуривание стен необходимо для достижения таких целей:
- Выравнивание поверхности стен. Таким образом, можно полностью избавиться от трещин и некрасивых выступов. Но здесь главное – не забывать о последующей за процессом кладки усадкой, которая приведет к тому, что за пару месяцев каркас здания поменяет форму из-за давления под тяжестью собственного веса;
- Закрытие швов на стыках. В результате можно достичь целостной поверхности, без которой невозможно перейти к финишному покрытию стены декоративными материалами;
- Защита основы от негативных факторов окружающей среды. Подобная проблема часто встречается в квартирах, где влажность повышена. Благодаря дополнительной преграде из штукатурки дом прослужит гораздо дольше, что, несомненно, радует;
- Придание помещению привлекательного внешнего вида. Нельзя не согласиться, что вид необработанного бетона немного угнетает – в такой ситуации даже обычная штукатурка под покрытие «шуба» улучшает эстетические свойства комнаты. Что уж говорить про венецианскую штукатурку!
В основе почти любого ремонта в новой квартире лежат работы по подготовке внешних поверхностей перегородок к финишному покрытию отдельными слоями плитки, обоями или краской. От того, насколько качественно будут оштукатурены стены в новой квартире, зависит оптимальный уровень свойств эксплуатации комнаты.
Нанесение штукатурки на стены
Процесс оштукатуривания стен и гипсокартонных перегородок в новостройке – это всего лишь покрытие поверхностей специальными растворами с последующим выравниванием нанесенного слоя.
Покрытие стен штукатуркой считается самым важным этапом отделочных работ. В итоге все вертикальные поверхности обретают удивительно ровный вид и могут полноценно принимать покрытия чистовой отделки.
В этом случае исчезают все неровности в стенах (как плоскостные типа трещин или бугров, так и угловые). Исчезают отклонения, связанные с неправильными углами расположения стен (если происходит выравнивание углов под 900).
В итоге создается идеальная геометрия комнаты, без которой нельзя положить плитку или произвести установку встраиваемой кухонной мебели.
Перед принятием решения о необходимости нанесения штукатурки в новой квартире в панельном доме, следует учесть цель использования помещения, его наполнение и стиль чистовой отделки.
В любом случае, важно понимать, что не всегда есть необходимость в выравнивании стен штукатуркой.
Иногда такая попытка сделать лучше приводит к тому, что ремонт тянется дольше, чем надо – из-за высыхания отдельных слоев штукатурки большой толщины.
Материалы для штукатурки в новостройках, какие лучше взять?
Для проведения внутренних отделочных работ эксперты советуют обратить внимание на растворы на базе вяжущего гипса.
Такие смеси быстро высыхают, гарантируя должную прочность и небольшую усадку которой не достичь при использовании цементных растворов. Гипс позволяет самому регулировать климат в комнате при ее дальнейшем использовании.
Природные особенности гипса делают его прекрасным абсорбентом. Что интересно, он также может насыщать влагой помещение, если в нем становится слишком сухо.
Гипсовый раствор со специальными добавками позволяет продлить «жизнь» только что приготовленного, свежего раствора, добавки увеличивают его пластичные свойства.
Самой главной ошибкой начинающих мастеров по отделке является небрежное отношение к рекомендациям по необходимому количеству воды, что используется при смешивании растворов.
Если превысить предписанное количество жидкости, появятся внутренние напряжения на этапе высыхания штукатурки, которые приведут к образованию трещин.
Внимательно читайте инструкцию и не добавляйте для растворения смеси больше воды, чем требуется.
Весьма популярной в последнее время стала смесь для штукатурки «Ротбанд» от концерна Knauf. Такой отделочный материал отличается хорошей «прикрепляемостью» к покрытию, что делает его идеальным даже для слишком гладких стен.
Средняя толщина одного слоя гипсовой штукатурки – около 18 мм. Она в большинстве случаев наноситься сразу одним слоем. Если нужно нанести 2 слоя, то второй из них накладывается сразу на мокрый первый.
Не забывайте о том, что поверхность для последующего нанесения штукатурки нужно подготовить: убрать пыль, влагу и белый налет (высолы).
Если необходимо выровнять стену несколькими слоями штукатурки, не забывайте о том, что каждый новый слой должен отличаться большей мягкостью.
Чтобы увеличить свойство раствора быстро сцепляться с основанием, поверхность обычно обрабатывают грунтовкой бетоноконтакт. В случае если стены уж слишком неровные, необходимо подумать о выравнивании их с помощью листов гипсокартона или цементной штукатурки.
Штукатурка в ванной комнате
Повсеместное использование штукатурки на основе гипса породило вопрос: а можно ли применять такую штукатурку в ванной? Все дело в том, что гипс отличается отменными влаговпитывающими свойствами, как уже говорило выше. Поэтому появляется высокий риск разрушения некоторых слоев штукатурки из-за их щедрого влагоснабжения. В такой ситуации рекомендуем читать инструкции на упаковках со смесями для приготовления штукатурки. Особое внимание уделяйте пункту, в котором указаны ограничения для использования их в отделочных работах в комнатах с высоким уровнем влажности – это касается, в первую очередь, ванной комнаты и кухни.
Согласно европейским правилам отделки помещений, кухня и санузел не имеют отношения к помещениям с высоким уровнем влажности (в отличие от саун, к примеру).
Поэтому ограничения, указанные на упаковках некоторых растворов, могут относиться лишь к подобным пространствам как сауна, а для ванной комнаты разрешено наносить такую штукатурку.
В любом случае, чтобы произвести чистовую отделку ванной или кухни после их оштукатуривания, советуем обратить внимание на латексные краски, классическим вариантом считается облицовка поверхностей плиткой.
Источник: https://kiev-remont.com.ua/blog/stati/nuzhno-li-shtukaturit-steny-v-novostroyke
Ремонт в новостройке: что можно, что нужно и что нельзя
Ошибка
- JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 981
Типы отделки от застройщика.
Ждать ли усадку дома? Делать ли сначала черновой ремонт и почему? Правильная отделка — сложная наука.
И многое другое — в статье о ремонте и отделке.
Как известно, квартиры на вторичном рынке отличаются от жилого фонда в новостройках так называемой осадкой (в просторечии — усадкой) здания: в зависимости от типа конструкции грунт под домом может «утрамбовываться» от года до пяти лет, «украшая» интерьер трещинами на краске и «поехавшими» обоями. Этого, конечно, может и не произойти — но вот как узнать заранее?
Многие строители рекомендуют перед въездом в квартиру сделать недорогой черновой ремонт, а капитальную отделку отложить на год-два. За это время проходит активная стадия осадки.
Другие считают, что для технической осадки достаточно того времени, пока дом строится, а от движения грунтов все равно не уберечься — на болотистых зыбких почвах здания «гуляют» десятилетиями.
Но и те, и другие рекомендуют отложить капитальную отделку как минимум на год, поскольку есть еще один важный нюанс: в новом доме ремонт делаете не только вы, а еще и соседи.
Вибрации перфоратора, протечки труб, пыль из вентканала и прочие сюрпризы соседского ремонта легче переносить, не вложив в отделку квартиры всю душу и сбережения.
Кроме того, даже стяжка, умноженная на число квартир, прилично увеличит вес высотки, а ведь еще появятся новые стены и прочие архитектурные элементы! И потяжелевший дом снова начнет «садиться»… Так что все же черновой ремонт предпочтительнее.
Что такое черновой ремонт
Прежде всего — отсутствие фанатизма в выборе материалов и доведении операций до эталонного идеала.
Нет нужды выравнивать пол под укладку паркета — зашиваем фанерой и кладем линолеум или ламинат (потом можно быстро снять); вместо декоративной краски клеим толстые недорогие обои и т.д. Помните, что у дома есть гарантийный срок (обычно пять лет).
Строительные недочеты, проявившиеся в это время, застройщик должен ликвидировать за свой счет. Конечно, в реальности он будет придумывать тысячи причин, чтобы этого не делать.
Но ели вам удастся настоять — «работа над ошибками» вновь угрожает уничтожить ваш ремонт.
Совет: Пусть отделка будет качественной (нет ничего более постоянного, чем временная работа и временный ремонт), но бюджетной.
Кирпичный дом
Кирпичные дома усаживаются годами. Правда, делают они это равномерно — полы, скорее всего, останутся горизонтальными, а вот стену может и покоробить. Все то же относится и к монолитно-кирпичным строениям.
Кирпичная кладка — надежная и долговечная, но в первый год усыхает по швам.
Каждый шов подсядет на доли миллиметра, но в масштабах целого дома речь уже пойдет о сантиметрах, так что краска на вашей стене может растрескаться, а штукатурка — отстать от основы.
До качественного ремонта в кирпичном доме рекомендуется выждать год — пока дом окончательно «усохнет».
В этом смысле муниципальная отделка «под ключ» может оказаться благом: такую как раз не жалко через год-другой ликвидировать ради нормального ремонта.
Для отделки стен и потолка в стоит выбирать материалы повышенной эластичности — виниловые и структурированные обои, силиконовые и акриловые краски. Они компенсируют незначительную равномерную усадку.
Панельный дом
Панельный дом состоит из бетонных плит, скрепленных друг с другом. Эта конструкция быстро возводится, но много весит.
«Панель» заметно просаживается, но зато быстро «успокаивается» — в среднем на осадку уходит год.
Гибкая конструкция дома обеспечивает ему надежность даже при видимых глазу перекосах, но полы и потолки при этом уже не покажут правильную горизонталь и вертикаль.
В панельном доме можно не опасаться «вспученных» стен — перекосы и трещины пойдут по углам и стыкам плит. Сама плита как была ровной, так и останется.
Увы, в углах трещины могут быть такими, которые никакой винил не снивелирует, так что не тратьтесь на хорошие обои. Кроме того, после осадки дома вам наверняка придется выравнивать пол, поэтому нет смысла сразу класть дорогую плитку — выбирайте материалы легкого демонтажа (ламинат, линолеум).
Монолит: с кирпичом и без
Монолитный дом представляет собой целостный каркас, который оседает без перекосов, прямо вниз.
Но это при условии, что при его возведении были учтены все геологические нюансы (экспертизы, определенная последовательность укрепляющих мероприятий) и строители ничего не упустили на этапе котлована.
Если же технология была нарушена, здание может целиком перекосить. Выяснится это в течение года. Так что есть возможность подождать с ремонтом — ждите.
Квартиры в монолитных домах, как правило, сдаются вовсе без отделки — со свободной планировкой. Такая технология строительства позволяет возводить дома без внутренних несущих стен, а уж с перегородками, которые вы возведете своими руками, вряд ли что-то случится.
Типы отделки от застройщика
Квартиры в новостройках предлагаются без отделки, с черновой отделкой и с чистовой.
Отделка «под ключ» обычно подразумевает уже нечто большее —например, встроенную кухню с техникой, встроенные шкафы.
Иногда покупатель может выбрать тип отделки — и тогда удастся предусмотреть риски, связанные с ремонтом новостроек. А иногда приходится отталкиваться от имеющегося.
Без отделки
Голая бетонная коробка — так зачастую выглядит жилье со «свободной планировкой». В квартиру с бетонными стенами заведены коммуникации — и все.
Самостоятельно придется монтировать не только межкомнатные перегородки, но и разводку труб и электросетей, устанавливать сантехнику, делать всю черновую работу: стяжку, штукатурку, выравнивание.
Плюс — можно сразу вложиться в качественную отделку (допустимо в монолите) и сделать все «под себя». Минус — ремонт потребует кучу сил, денег и времени.
С черновой отделкой
Черновая отделка подразумевает, что в квартире есть все внутренние перегородки, заведены все коммуникации, стены и потолок оштукатурены и зашпатлеваны. Пол выровнен обычной бетонной стяжкой.
Провода доведены до мест, где будут розетки, трубы — до смесителей. Иногда установлена недорогая сантехника. На потолке — крюк для люстры, под окнами — радиаторы.
В черновой отделке сдаются, как правило, квартиры в панельных домах. Осмотрите углы: если там уже есть трещины, значит, дом активно «садится». Учтите этот момент.
С чистовой отделкойЧистовая отделка подразумевает квартиру, готовую к заселению. Это самый быстрый способ отметить новоселье и самый рисковый ремонт с точки зрения последствий осадки.
Стены уже закрыты обоями, потолок окрашен, плитка наклеена. Проблемные места обнаружить сложно.
С другой стороны, если вы разумно решили не делать полноценный ремонт пару лет, такую отделку, возможно, стоит рассматривать как временный компромисс.
Ремонт от застройщика выходит дешевле за счет оптовых закупочных цен на материалы и поточного производства работ.
Поскольку строительная организация дает гарантию на отделочные работы, спросить с нее в случае возникших проблем гораздо проще, чем с бригады шабашников. Плюс экономится время.
Акт приемки-сдачи
Прежде, чем вы получите в руки ключи, вы должны подписать акт приемки-сдачи квартиры. Внимательно осмотрите жилье: после подписания документа почти все внешние изъяны отделки будут вашей проблемой.
Пригласите опытного строителя (отделочника) на приемку жилья — он сразу увидит огрехи. Даже заплатив специалисту за консультацию, вы сэкономите время и деньги, заставив застройщика устранять недочеты за свой счет.
В таких случаях они обычно не сопротивляются: чем быстрее выровняют пол или стену, тем быстрее закроют сделку.
Еще один юридический момент. В договоре со строительной компанией есть места, касающиеся отделки, — на этапе котлована они большинству покупателей кажутся не особенно интересными.
Так, по закону застройщик может сдать вам только полностью готовое жилье. Все остальные варианты — с черновой отделкой или без — считаются «незавершенным строительством».
Соответственно, если вы приняли по акту «незавершенку», то и претензии к отделочным работам предъявлять не должны. У порядочного застройщика в договоре четко прописано, за какие из работ он несет ответственность и указаны гарантийные сроки.
Если не прописаны — не соглашайтесь подписывать акт под честное слово: мол, «на следующей неделе мастер придет и все исправит».
Источник: http://tversmsv.ru/statyi/item/520-remont-v-novostroyke-chto-mozhno-chto-nuzhno-chto-nelzy
