Как устроен пол в панельном доме?

Устройство шумоизоляции пола в панельном доме

Железобетонное перекрытие крупнопанельного здания обладает слабыми возможностями подавления звуковых волн. Это связано со свойствами материала, высокой плотностью бетона, продольными цилиндрическими отверстиями в панелях, снижающих толщину и уменьшающих вес.

К признанным недостаткам панельной конструкции относят сквозные монтажные стыки, герметизация которых требует тщательности и ответственного отношения, которого не всегда хватает строителям. Поэтому шумоизоляция пола в панельном доме вызывает нарекания, если в нём не проведен комплекс работ по ликвидации недостатков.

Герметизация швов и стыков

Если в новых зданиях проблему представляет низкое качество заполнения стыков, то в старых домах к этому добавляются трещины, являющиеся следствием деформаций и смещения элементов. Эти дефекты позволяют звукам свободно проникать через конструкции. Устройство звукоизоляции без ликвидации сквозных зазоров не обеспечит уверенности в конечном результате, так как защитный слой окажется недостаточным.

Если работы ведутся по оголённому основанию пола, то следует внимательно оценить стыки между панелями и линии сопряжения стеновых панелей и перекрытия. При обнаружении трещин, сколов цементное или иное герметизирующее наполнение удаляют до основного материала, а образовавшуюся пустоту заполняют монтажной пеной или нетвердеющим строительным герметиком.

Обработка стыков и трещин в панелях перекрытий.

Улучшая свойства существующего покрытия при выполнении ремонта без полного демонтажа основания, рекомендуется вскрыть его по периметру до основания, заполнить стык герметиком и укрыть цементно-песчаной стяжкой под уровень.

Иногда не обращают внимание на проходы трубопроводов через панели перекрытия, расположенные в санузлах и кухне.

Устранив сквозные щели вокруг них, снижают проникновение звуков и неконтролируемый воздухообмен, являющийся источником посторонних запахов и сказывающийся на микроклимате помещений.

Способы звукоизоляции

Уменьшить интенсивность посторонних шумов, можно установив на пути их распространения, поглощающий материал. Это относится к звукам, проникающим в помещение исходящим из него.

Социальные нормы совместного существования в многоквартирном доме предполагают уберечь проживающих этажом ниже, от резких ударных звуков, издаваемых шагами или передвигаемой мебелью.

Эта же изоляция работает и в обратную сторону, защищая квартиру верхнего этажа от акустического воздействия снизу.

Рулонный подстилающий материал с отражающим фольгированным покрытием.

При капитальном ремонте пола или обустройстве нового помещения, рекомендуется устраивать покрытие, рассеивающее звуки, обычно являющиеся и теплоизолятором.

Для этого используют плитные, листовые и насыпные материалы толщиной в несколько сантиметров, обеспечивающих благодаря своей пористой структуре поглощение и гашение акустических колебаний.

Конструкция возводится по плитам перекрытия, так как иначе, она вызовет поднятие уровня чистого пола на несколько сантиметров и проблемы с высотой проёмов и дверных полотен.

Изолирующие плиты из базальтового волокна.

В стеснённом положении и при текущем ремонте, шумоизоляция пола делается в упрощённом варианте, настилая листовые и рулонные материалы, укрываемые в дальнейшем чистовым полом. Решение даёт удовлетворительные результаты в защите от ударных шумов, но недостаточно эффективно для изоляции от звуков остальных диапазонов, поэтому его иногда дополняют элементами, относящимися к драпировке — комнатными коврами или ковровыми покрытиями на войлочной основе.

Звукоизолирующие подложки

Эта группа строительных изделий позволяет повысить изолирующие свойства покрытия в панельном доме без полного демонтажа существующих конструкций. Благодаря малой толщине материалы не вызывают поднятия уровня пола с верх допустимого. В зависимости от типа финишного слоя, приемлемой высоты, акустических характеристик подложки, выбирается изделие с подходящими параметрами.

Популярностью пользуются рулонные и плитные подложки на основе натуральной пробки. Помимо экологичности, долговечности, невосприимчивости к влаге, они удачно совмещают слабую теплопроводность со способностью поглощать акустические колебания. Ощутимый результат достигается применением современных многослойных изделий, например, усиленное полимерной основой войлочное покрытие.

Подложка из натуральной пробки.

К дешёвым и относительно эффективным материалам относят подложки из мягких древесноволокнистых плит, несмотря на название, материал не подвержен деформациям, сохраняя исходную толщину под нагрузкой, что позволяет его применять под наборный и щитовой паркет и ламинированные покрытия. Выбор звукоизолирующих подложек в торговой сети значителен, производители постоянно расширяют ассортимент изделий, но при их покупке нужно не забывать, что, несмотря на рекламные обещания, возможности тонких материалов ограниченны, хотя зачастую и достаточны.

Звукоизолирующее основание

Такая конструкция иногда называется “плавающим полом”, подчёркивая разделение чистового покрытия и межэтажной панели. Функции звукоизоляции в ней выполняют жёсткие плиты из эковаты, минеральной ваты или экструдированного полистирола, как наиболее подходящие для этой цели. Они укладываются на выровненное основание по гидроизоляционной мембране, периметр на три — пять сантиметров заполняется мягкой каменной ватой.

Поверх изолирующих плит наносится защитная выравнивающая стяжка толщиной от полутора до пяти сантиметров, по которой монтируется чистый пол. Такое покрытие эффективно гасит энергию звуковых волн, хотя в отношении полистирола часто испытывают недоверие, считая в большей степени теплоизолятором.

Звукоизоляция насыпным материалом, сухая стяжка.

Хорошие показатели обеспечивают насыпные материалы, среди которых лидирует керамзит мелких и средних фракций. Его применяют для создания основания под стяжку, в качестве звуко и теплоизолирующей засыпки между лагами и для устройства полов по сухой стяжке. Альтернативой керамзиту выступает перлит или вермикулит, традиционно используемые для утепления и изоляции перекрытий.

Некоторые правила устройства звукоизоляции

Чистовой пол и стяжка отделяются от поверхности стен зазором в два — три сантиметра, заполняемым мягкой минеральной ватой. Это предотвращает распространения звуков с покрытия через стеновую панель и наоборот. Под шумозащитный материал укладывают слой рулонной гидроизоляции. Если не делается цементно-песчаная стяжка, например, при засыпке керамзита или перлита под полы, сверху устанавливается плёнка, предотвращающая циркуляцию паров воздуха.

Выводы

Конструкции стен и перекрытий многоквартирных панельных домов хорошо проводят акустические волны широкого диапазона, в том числе ударного характера. Для создания комфортной среды рекомендуется установить звукоизоляционные покрытия, особенно на уровне пола. Производя косметический ремонт, для этого применяют тонкие рулонные и листовые материалы, укладываемые под чистовой настил.

Укладка войлочного рулонного изолирующего материала.

Выполняя полную разборку старого основания или ведя строительство в новом панельном доме, для шумоизоляции пола рекомендуется использовать насыпные и плитные звукоизоляционные материалы, обладающие лучшими характеристиками. Своими руками, без привлечения специалистов можно сделать подготовительные операции, при некоторых навыках, выполнить весь объём работ.

Как утеплить пол на первом этаже — выбор материала

По железобетонным плитам перекрытия утепление пола в квартире на первом этаже можно выполнить по технологии сухой или мокрой стяжки либо заложить теплоизоляцию между лагами деревянного пола. После ликвидации теплопотерь в перекрытиях можно значительно повысить качество проживания, добавив в конструкцию контуры теплого пола.

Выбор теплоизоляционного материала

Проектируя утепление бетонного пола первого этажа в квартире или загородном жилище, следует учесть особенности существующих теплоизоляционных материалов:

• Пароизоляция;
• Теплопроводность;
• Плотность;
• Стоимость.

Для одинаковых условий в строительстве всегда существует несколько технических решений. Выбирается вариант с рациональным сочетанием бюджета строительства, запаса надежности и эксплуатационного ресурса с учетом требований застройщика и реальных условий проекта.

Совместимость с бетоном и деревом

Перед тем, как утеплить бетонный пол в квартире своими силами, необходимо учесть следующие нюансы:

• необходимый подъем уровня финишного напольного покрытия;
• наличие контуров теплого пола и его конструкция (электрический, водяной, пленочный);
• характеристики используемых конструкционных материалов.

Для ликвидации теплопотерь нижнего этажа вспененные полимеры не рассматриваются в принципе. Наиболее востребованы для этих целей материалы:

• керамзит – сыпучий продукт с достаточно высокой теплопроводностью, поэтому его необходимо укрывать жестким листовым материалом внутри одной конструкции;Керамзитовый песок.
• минеральные ваты – стеклянная и базальтовая модификации, обладают гидрофобностью, поэтому в стяжки их лучше не вмуровывать, зато это оптимальный вариант для укладки между лагами деревянного пола;Минвата.
• пенополистиролы – не пригодны в деревянных полах из-за низкой паропроницаемости, но выдерживают высокие нагрузки и не намокают внутри стяжек;ЭППС
• пеностекло – характеристики и область применения материала аналогичны пенополистирольным плитам;Пеностекло.
• эковата – в стяжках не используется, пригодна только для технологии деревянного пола по лагам.Эковата.

Важно! Конкретные утеплители следует рассматривать только в комплексе с технологией их укладки. Так как для некоторых финишных напольных покрытий пригодны исключительно стяжки, а для других – деревянный черновой пол.

Толщина слоя

Утеплители обладают неодинаковой теплопроводностью, что влияет на толщину слоя для ликвидации одинаковых теплопотерь. Для рассматриваемых материалов эта характеристика составляет:

Утеплитель	Плотность (кг/м3)	Теплопроводность (вт/м*К)
Эковата	30 – 75	0,04
Базальтовая вата	50 – 200	0,045
Стеклянная вата	30 – 100	0,035
Пенополистирол ПСБ	45	0,042
Пенополистирол ЭППС	150	0,031
Пеностекло	100 – 150	0,05
Керамзит	150 – 800	0,16

Теплопроводность всех указанных утеплителей, за исключением керамзита, примерно одинакова, эксплуатационные свойства отличаются. Например, эковата считается единственным эффективным средством против мышей, во всех остальных теплоизоляторах эти грызуны или проделывают ходы, или селятся семьями.

При выборе керамзита потребуется в разы больший слой, чтобы утеплить пол в квартире своими руками до уровня прочих материалов. Однако в сухих стяжках применяется именно этот сыпучий продукт, поэтому его и рассматривают наравне с остальными.

Выбор технологии

Перед утеплением пола на первом этаже квартиры, необходимо рассмотреть несколько технологий в зависимости от факторов:

• влажность комнаты – в санузлах и кухнях проходят трубы ГВС, ХВС и канализации, высока вероятность протечек, поэтому лучше не использовать своими руками сухие стяжки и деревянные полы по лагам, следует отдать предпочтение бетонной стяжке или наливному полу;
• тип напольного покрытия – керамогранит и кафель обладают максимальным ресурсом исключительно на стяжках, для паркета и шпунтованной доски удобнее лаги или деревянный черный пол, для остальных покрытий (ламинат, ковролин, линолеум, плитка ПВХ) особой разницы нет.

Однако эксплуатационные характеристики утеплителей ограничивают их применение в некоторых технологиях:

• в стяжку невозможно уложить эковату;
• керамзит перемешается с бетоном и всплывет на поверхность, изменится теплопроводность материала и потребуется шлифовка или выравнивание наливным полом;
• пеностекло и пенополистирол ЭППС выдержат любые эксплуатационные нагрузки под слоем бетона, не намокнут со временем, и сохранят начальные характеристики;
• минеральные ваты будут отводить от деревянных лаг излишнюю влагу, которая проникает внутрь пирога, несмотря на наличие пароизоляционных мембран;
• эковата так же обладает гидрофобностью, не дает усадки, но работать с ней сложнее, в материал практически невозможно установить контуры теплого пола.

Совет! Сухую стяжку выбирают для жилых помещений, чтобы снизить время ремонта. В этой технологии под плиты ГВЛ засыпается керамзит, отделка возможна в этот же день.

Стяжка бетонная

При наличии плитных железобетонных перекрытий пол первого этажа проще всего изготовить по технологии мокрой стяжки. Особенностями конструкции являются:

• минимальная толщина слоя – 3 см;
• конструкционный материал – пескобетон (пропорция 1/3, цемент, песок, соответственно) либо товарный бетон с мелкой фракцией наполнителя (щебень 5/20 мм);
• гидроизоляция – наносится поверх плиты перекрытия, заходит на стены на 15 – 20 см, выполняется по обмазочной или оклеечной технологии непрерывным слоем;
• утеплитель – пеностекло или экструдированный пенополистирол высокой плотности ЭППС.

Мокрая стяжка со слоем утеплителя.

Основным преимуществом мокрой стяжки является возможность добавления в конструкцию контуров теплого пола, акустического материала.

Важно! Толщина стяжки считается от последнего (верхнего) расположенного внутри нее слоя, то есть от утеплителя или труб водяного теплого пола.

Технология максимально отработана поколениями застройщиков, не имеет сложных операций:

• нахождение верхней точки – во всех комнатах на произвольной высоте лазерным построителем плоскостей создаются отметки единого горизонтального уровня, измеряется расстояние от линии до перекрытия, наименьшее значение будет в верхней точке конструкции;
• гидроизоляция – два слоя битумной или полимерной мастики или гидроизоляционная мембрана;
• укладка утеплителя – слой ЭППС 5 – 10 см сплошным слоем с заполнением щелей монтажной пеной;
• монтаж демпфера – стены в узлах сопряжения с плитой оклеиваются резиновой лентой или устанавливаются полосы утеплителя толщиной 2 см;
• армирование – проволочные сетки укладываются с нахлестом 5 см минимум на полимерные прокладки, обеспечивающие защитный слой бетона;
• теплый пол – используется по мере необходимости, трубы крепятся к проволочной сетке хомутами или проволочными скрутками;
• маяки – профиль устанавливается на быстротвердеющую стартовую шпаклевку в едином горизонтальном уровне, чтобы обеспечить толщину стяжки 3 см минимум в верхней точке;
• заливка – бетон укладывается между маяками, излишки удаляются правилом или виброрейкой;
• шлифовка – чтобы снизить толщину слоя и выровнять возможные неровности затвердевшего бетона поверхность обрабатывается шлифмашиной.

Стяжка по теплому полу.

Вместо шлифовки можно использовать тонкий слой (5 – 10 мм) наливного пола, который может одновременно являться финишным покрытием.

Рекомендуем: Как сделать легкую стяжку для пола.

Сухая стяжка

Основными нюансами при изготовлении и реализации проекта сухой стяжки являются:

• теплопроводность конструкции, даже в панельном доме составит 0,25 – 0,35 вт/м*К;
• структурный шум снизится на 20 дБа, воздушный на 3 дБа;
• теплоизоляция пола обеспечивается 2 – 8 см слоем керамзитного песка, поверх которого укладывается два слоя ГВЛ;
• прочность сжатия конструкции составляет 22 МПа, можно клеить керамогранит или монтировать ламинат.

Сухая стяжка.

По гипсоволоконным плитам можно ходить уже в процессе укладки, облицовывать их в этот же день.

Совет! Несмотря на наличие влагостойкого ГВЛ, эту технологию лучше не использовать в кухнях и санузлах, прочих влажных помещениях. Даже перед укладкой кафеля поверхность гипсоволоконных плит придется обработать гидроизоляцией дополнительно, что увеличит бюджет ремонта.

Обратите внимание! На представленном видео, монтаж сухого пола осуществляется без пленки под ним. Если квартира расположена на первом этаже, то пленка обязательна.

Деревянный пол по лагам

В бюджетных или, наоборот, элитных интерьерах часто используются деревянные половые покрытия. Поэтому вместо стяжки можно сразу изготовить дощатый настил или черный пол из деревосодержащих плит ДСП/ОСБ, фанеры. Несмотря на то, что деревянные покрытия обладают высокими теплоизоляционными свойствами, может потребоваться дополнительное утепление, например, если  1 этаж расположен над подполом.

В этом случае выравнивающая стяжка не обязательна, по уровню монтируются несущие элементы конструкции – лаги. Утеплитель закладывается между ними, снизу он защищается гидроизоляцией, сверху пароизоляцией.

Абсолютно непроницаемых материалов не существует, в пирог конструкции проникает некоторое количество влаги.

Поэтому в данном случае следует выбрать минеральную или эковату, которые частично впитают влагу, отдадут ее обратно при изменении микроклимата в помещении.

Лучшим решением для этой технологии является регулируемый пол:

• лаги выставляются на плитах перекрытия на шпильках;
• после регулировок горизонтального уровня выступающая часть шпилек срезается УШМ;
• пространство заполняется эковатой, базальтовой плитой или стекловатой;
• утеплитель зашивается пароизоляционной мембраной;
• монтируется черный пол из фанеры, обрезной доски или ДСП.

Важно! При шаге лаг в пределах 40 см можно обойтись без чернового пола, если выбрать в качестве напольного покрытия доску шпунтованную.

Таким образом, бетонный пол нижнего этажа в квартире можно утеплить несколькими способами. Основной задачей застройщика становится выбор подходящего для конкретной технологии теплоизоляционного материала и соблюдение минимальной толщины слоя конструкции.

Совет! Если вам нужны мастера по ремонту, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Что под половицей

Черновые полы служат для выравнивания перекрытия, отвечают за звуко­изоляцию нижерасположенного помещения, а на первых этажах и в зданиях с поквартирным отоплением выполняют ещё и теплоизолирующую функцию. 

КНАУФ

При ремонте «вторички» почти всегда приходится восстанавливать или реконструировать черновой пол. На первый взгляд, эта работа несложна, ведь на рынке нет недостатка в материалах, а многие фирмы предлагают готовые решения, например сборные стяжки.

Однако сделать выбор порой проблематично, ведь нужно принять в расчёт состояние перекрытия, эксплуатационные нагрузки, высоту потолков, квалификацию строителей, тип покрытия и другие факторы.

А кроме того, перед началом работ необходимо получить разрешение органов жилищной инспекции на изменение конструкции пола. И чем старше дом, тем сложнее выполнить ремонт.

«Паркет Холл»

В большинстве старых домов настелены массивная доска, щитовой или штучный паркет

Legion-Media

При ремонте изношенные половицы удаляют вместе с подосновой, монтируют новый черновой пол и укладывают, например, практичный ламинат или паркетную доску

Legion-Media

Лаги менее долговечны, чем цементно-песчаная стяжка, однако деревянное основание меньше весит, быстрее возводится и легче ремонтируется

1. Попытка выровнять перекрытие с помощью тонко­слойных материалов (фанеры толщиной 4 мм, ДВП, картона и т. п.). Неровности удастся скрыть лишь на непродолжительное время. 
2. Ненадёжное крепление лаг к основанию, использование выравнивающих подкладок из недолговечных материалов.
3. Неправильное применение гидроизоляционных материалов, например укладка поверх лаг и утеплителя полиэтиленовой плёнки, мешающей испарению влаги из толщи конструкции.
4. Заливка мокрой стяжки в доме с ветхими перекрытиями или без гидрошумоизоляционной подложки.
5. Укладка напольных покрытий на недосушенную цементно-песчаную стяжку.

   Если ремонт нужно закончить в короткие сроки, следует выбрать быстросохнущие ровнители — Vetonit 6000 (veber.vetonit), Express-Finish (Ivsil) и др.

В «сталинке»

В домах постройки 1930-х гг. перекрытия в основном деревянные балочные (из бруса 150 × 200 мм и более). Между балками устроен черновой дощатый накат (со стороны нижнего помещения он оштукатурен по дранке), уложен рубероид и засыпан песок или шлак.

По балкам пущены выравнивающие лаги, к которым прибит настил из досок толщиной 40 мм, служащий основой для паркета. В послевоенные годы чаще использовали железобетонные балки Т-образного сечения, а место наката и засыпки заняли плиты из лёгкого бетона.

При устройстве нового пола в доме с балочными перекрытиями необходимо провести предварительное обследование. Эту работу вправе выполнять строительные организации, имеющие лицензию на деятельность по сохранению объектов культурного наследия и/или свидетельство о допуске СРО.

По окончании экспертизы вам должны выдать заключение, где будут представлены расчёт несущей способности перекрытия (или обоснована невозможность его выполнить), выводы, а также указаны способы реконструкции.

В подавляющем большинстве случаев дополнительно нагружать балки запрещается; кроме того, требуется исключить строительные процессы, связанные с применением открытого огня, сильными вибрациями и увлажнением перекрытия. Для примера рассмотрим одно из возможных практических решений.

Вскрыв полы, удаляют песок, шлак и прокладочные слои. Затем расстилают поперёк балок гидроизоляционный материал так, чтобы он оборачивал каждую балку с трёх сторон. Имеет смысл использовать прочные и долговечные изделия на основе стеклохолста и модифицированного битума («Бирепласт ТПП», «Гидростеклоизол ТПП», «Стекломаст ТПП» и др.) или поливинилхлорида (например, Sikaplan WP, Logicroof, Ecoplast).

Стыки полос проклеивают мастикой либо (для ПВХ) сваривают горячим воздухом. Между балками укладывают плиты из минеральной ваты, например «Лайт Баттс», «Акустик Баттс» (Rockwool) или «ISOVER ЗвукоЗащита» («Сен-Гобен») толщиной от 80 мм.

Теплозвукоизоляционный материал следует накрыть слоем паропроницаемой гидроизоляции, в качестве которой лучше всего использовать диффузионные кровельные мембраны, например Tyvek (DuPont), «Оптима» («ТехноНИКОЛЬ») и др. 

Новые лаги можно изготовить из сухих антисептированных брусков сечением 50 × 70 мм и более; алюминиевые изделия обойдутся на порядок дороже (от 260 руб. за 1 пог. м), но зато позволят увеличить жёсткость конструкции — пол будет меньше прогибаться от нагрузок и вибрировать при ходьбе. Лаги монтируют с шагом не более 500 мм, тщательно выравнивая по горизонтали — для этой цели подойдут двойные пластиковые клинья. 

Если в качестве напольного покрытия планируется использовать ламинат, паркетную доску, штучный паркет или керамическую плитку, поверх лаг устраивают сплошной настил толщиной от16 мм из одного, а лучше двух слоёв водостойкой фанеры. При этом между листами, а также по периметру помещения нужно оставить компенсационные зазоры 4–6 мм. 

Настил под ковролин или линолеум следует выполнять из влагостойких пазогребневых ДСП (Quick Deck и его аналоги); лаги в этом случае располагают чаще — с шагом не более 400 мм, а зазор по периметру комнаты увеличивают до 10 мм (плиты монтируют без зазоров, проклеивая стыки клеем — ПВА, латексным, полиуретановым). 

Массивную доску толщиной от 35 мм можно крепить непосредственно к лагам, существенно сэкономив на устройстве настила. 

Brozex Group, Saint-Gobain WEBER, Daüer, КНАУФ

Выравнивание пола тонким слоем быстротвердеющего состава требует профессонализма. Сухие смеси для базового выравнивания позволяют добиться высокого качества бетона даже при ручном перемешивании

Чтобы избежать конфликтов с соседями, необходимо заложить в конструкцию пола вибродемпфирующий слой

В квартире, купленной на рынке вторичного жилья, под напольным покрытием может обнаружиться выполненная во время предыдущего ремонта бетонная стяжка. Нередко её качество оставляет желать лучшего либо налицо откровенный брак. Демонтировать тяжёлую конструкцию сложно и дорого, в особенности если она армирована сеткой. Приходится исправлять дефекты.

Неширокие трещины расшивают, а затем заливают полимерными либо цементно-полимерными ремонтными составами. В местах более серьёзных разломов стяжку необходимо укрепить закладными спиральными анкерами. Если у стен бетон отстаёт от пола (что случается при неправильной сушке), сверлят отверстия и инъецируют в полости ремонтный состав. Неровности сглаживают шпаклёвкой для цементного пола, например Vetonit 4100 (weber.

vetonit) или «Горизонт» («Юнис»), либо доливая тонкий слой жидкой самовыравнивающейся смеси. 

Saint-Gobain WEBER

Чтобы обустроить базовую стяжку, затво­рённую водой, смесь распределяют по поверхности (а), раз­равнивают правилом (б) и тёркой (в). При этом допускается замоноличивать кабели в защитном рукаве, а также стальные и полимерные трубы

В «хрущёвке»

В кирпичных, панельных и блочных пятиэтажках, построенных в конце 1950-х — первой половине 1960-х гг., перекрытия выполнены из оребрённых или круглопустотных железобетонных плит, а черновые полы обычно лаговые с песчаной засыпкой. Основные слои пирога пола разделены рубероидом или пергамином. 

Разобрав старое основание, можно застелить перекрытие гидроизоляционным материалом, уложить новые лаги и засыпать пространство между ними мелким керамзитовым гравием (изоляция ударного шума при этом возрастёт на 4–6 дБ). Минус решения в том, что лаги придётся крепить к бетону дюбелями, что ослабит перекрытие.

Другой (очень популярный) вариант реконструкции заключается в устройстве сухой сборной стяжки, например на базе комплектных систем фирмы КНАУФ — ОП 131 или ОП 135, состоящих из керамзитовой засыпки и влагостойких гипсоволокнистых листов (либо изготовленных из ГВЛ особых элементов пола), а также прокладочных и герметизирующих материалов.

Минимальная толщина такой стяжки — 40 мм. Конструкция отлично гасит ударный шум (прибавка к собственной звуко­изолирующей способности перекрытия составит не менее 18 дБ), мало весит (от 15 кг/м2) и вполне доступна по цене (от 600 руб. за 1 м2 с учётом монтажа).

Сухая стяжка может служить основанием для большинства покрытий, исключения составляют массивная доска и штучный паркет.

Полусухая стяжка обладает не меньшей прочностью, чем мокрая, а твердеет вдвое быстрее, к тому же при её устройстве риск протечек в нижерасположенное помещение минимален

При очень неровном перекрытии требуемая толщина стяжки может превышать 40 мм. В этом случае используют лёгкие бетоны. Наиболее доступный из них — керамзитобетон, который нетрудно приготовить на месте с помощью компактной электробетономешалки. Стоимость 1 м 2 керамзитобетонной стяжки толщиной 50 мм составляет 500–700 руб. Монолит из готовой смеси с лёгким наполнителем (например, пеностеклом) обойдётся в 2–2,5 раза дороже. 

Стяжки из пенобетона почти в полтора раза легче, однако раствор для них сложно приготовить на объекте, так как требуются специ­фи­ческие компоненты и/или оборудование. Проще использовать сухие смеси с пенополистирольной крошкой. Такой бетон сравнительно быстро твердеет и почти не даёт усадки.

Saint-Gobain WEBER

Окончательное выравнивание требуется выполнить быстро, ведь жизнеспособность жидкого раствора не превышает 2 ч. Поэтому необходимо тщательно подготовиться к началу работ: определить максимальный перепад уровня (а) и установить точечные пластиковые маяки (б). Раствор неплохо растекается по поверхности (в), однако ему приходится «помогать» скребком-ракелем и удалять пузырьки воздуха игольчатым валиком. Финишный слой сохнет от двух до семи дней

В панельном доме 1970–90-х

В домах увеличенной этажности (9–17), строившихся с начала 1970-х, перекрытия собраны из круглопустотных железобетонных плит толщиной 220 мм. Поверх может быть залита бетонная стяжка, но нередко строители укладывали щитовой паркет и стелили линолеум прямо на перекрытие, лишь кое-как сгладив раствором перепады уровня. 

В большинстве зданий перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии, так что допустимо устроить мокрую стяжку пола. Но стыки плит вовсе не герметичны, к тому же бетон отлично передаёт ударные шумы, поэтому, прежде чем заливать бетон, нужно уложить гидрозвукоизоляционный ковёр, для которого подойдут материалы «Аку­флекс Супер», «Шуманет-100 Гидро» и их аналоги. 

Если максимальный перепад уровня перекрытия составляет 20 мм (то есть требуемая толщина нивелирующего слоя — 40 мм или менее), базовый слой можно выполнить из цементно-песчаного раствора без металлического армирования. Во влажных помещениях не помешает добавить гидрофобизирующую присадку, например CC 92 (Ceresit) или Типром С («Сази»). 

При расчётной толщине стяжки более 40 мм применяют лёгкие бетоны (скажем, керамзитобетон, плотность которого в 1,5–1,7 раза ниже, чем у пескобетона) и армирование дорожной сеткой. 

Наряду с мокрыми в последнее время всё шире используют так называемые полусухие стяжки из тестообразного цементно-песчаного раствора с армирующими полипропиленовыми волокнами. Они быстро твердеют и достаточно прочны, но выровнять густую и вязкую смесь сложнее, поэтому приходится доливать сверху довольно толстый (до 20 мм) слой жидкого ровнителя, например Vetonit 5000 (veber.vetonit) или CN 68 (Ceresit), либо шлифовать поверхность специальной машиной.  

При монтаже лаги необходимо тщательно выровнять. Для этой цели используют наборные клинья, а также регулируемые опоры — пластиковые Более надёжные металлические опоры Большинство современных покрытий уклады­вают на сплош­ное основание, которое не­трудно создать с помощью толстой фанеры Вместо фанеры нередко применяют влагостойкие ДСП толщиной от 16 мм — кашированные Стыки длинных сторон плит, даже снабжённых пазами и гребнями, должны располагаться на опоре (лаге) При монтаже сухой стяжки КНАУФ сначала расстилают полимерную плёнку и укладывают вдоль стен кромочную ленту, которая прерывает передачу ударных и структурных шумов от стяжки стенам и наоборот После этого засыпают калиброванный керамзитовый гравий Гравий выравнивают с помощью маяков и длинного правила с пузырьковым уровнем Поверх засыпки монтируют сплошное основание из малоформатных КНАУФ-суперлистов или особых элементов пола Стыки проклеивают мастикой и шпаклюют составом КНАУФ-Фуген ГВ В идеале при монтаже лаг должны использоваться крепления с резиновой «подушкой», препятствующие распространению вибраций, а между лагами следует уложить шумопоглоща-ющий материал Расположенные под стяжкой минераловатные плиты  Владимир Григорьев/Burda Media Паркет обходится дорого в первую очередь из-за трудоёмкой укладки. Каждую плашку нужно приклеить к фанере Владимир Григорьев/Burda Media Лучше исполь­зовать составы на основе MS-полимеров. Затем поверхность двукратно шлифуют Поверхность ропитывают специальным маслом Ровное и прочное основание — главное условие безупречного облика и долгого срока службы напольного покрытия

Тип основания	Сборное деревянное (лаги + фанера или ДСП)	Сборное засыпное (керамзитовый гравий + ГВЛВ или ЦСП)	Мокрая стяжка
Прочность поверхностного слоя на отрыв	Высокая, обычно более 20 МПа	Низкая, менее 20 МПа	Средняя или высокая, но только при правильном нанесении выравнивающего слоя
Звукоизоляция	Удовлетворительная (снижение ударного шума более чем на 10 дБ) при использовании вибродемп­фирующих креплений и укладке между лагами звукоизоля­ционных матов	Хорошая (более 15 дБ) даже при минимальной толщине 40 мм	Удовлетворительная или хорошая при использовании вибродемп­фи­рующих подложек
Теплоизоляция	Удовлетворительная при заполнении пространства между лагами базальтовой ватой	Удовлетворительная (при толщине 50–60 мм) или хорошая (более 80 мм)	Плохая
Стойкость к воздействию влаги	Низкая. Не рекомендуется применять во влажных помещениях. Как правило, после «потопа» приходится менять основание	Низкая. Нельзя использовать во влажных помещениях	Высокая
Срок службы, лет	15–25	20–30	Более 50
Цена (включая монтажные работы), руб./м2	От 1800	От 650	От 1100

Конструкция полов

При необходимости ремонта полов и даже замене покрытия пола не однотипным (например, при укладке паркета взамен линолеума) зачастую требуется полностью поменять всю послойную конструкцию пола. Кроме того, если вы приобрели квартиру в новостройке без отделки, и пол представляет собой ничем не прикрытую бетонную плиту перекрытия, вам придется с нуля формировать «пирог» полов в помещениях.

Различные слои, из которых он состоит, обеспечивают тепло-, звуко- и гидроизоляцию, выравнивают пол и придают ему прочность.

В этой статье мы расскажем о конструкции полов в квартире. При всём многообразии типовых конструкций полов в современных многоквартирных домах существует два основных варианта их устройства: полы по жзб плите и деревянные полы.

Полы по железобетонным перекрытиям

Рассмотрим, какие бывают полы в современных домах с перекрытиями из плит. 

Полы по стяжке

Стяжка представляет собой промежуточный слой мощностью не менее 30 мм, который укладывается на бетонное перекрытие или на один из тепло- и звукоизолирующих слоёв.

Назначение стяжки – выравнивание неровностей перекрытия; создание крепкой и жесткой основы под напольное покрытие; теплоизоляция, гидроизоляция и звукоизоляция помещения; стабилизация микроклимата в помещении. Кроме того, в полах со встроенным отоплением («тёплый пол») стяжка участвует в распределении тепла.

Здесь стоит отметить, что в многоквартирных домах разрешено монтировать только электрообогреваемый тёплый пол, монтаж водяного пола запрещён, поскольку он влияет на работу общедомовой системы отопления и водоснабжения.

О других запретах, связанных с ремонтом и перепланировкой читайте по ссылке

Как было сказано выше, стяжки бывают сплошные (монолитные) или сборные. Сплошные стяжки обычно делаются из цементно-песчаного или керамзито-бетонного раствора. В качестве материала для создания стяжек используются также гипс и ангидрит. Цементная стяжка служит отличным основанием для любого современного напольного покрытия.

Сборные стяжки монтируются из крупноразмерных листов и плит, которые при укладке скрепляются между собой. Для создания сборных стяжек используются такие материалы, как фанера, древесно-стружечная или древесно-волокнистая плита, гипсоволокнистые листы (ГВП). При монтаже сборной стяжки между стеной и листами стяжки остаётся небольшой зазор, который должен быть герметизирован. Если герметизация не была произведена, фанера, ДСП или ДВП со временем могут подгнить.

В зависимости от того, о какой части квартиры идёт речь, в конструкцию полов в квартире вносятся определённые коррективы.

«Пироги» полов под плитку

Так, в мокрой зоне квартиры (кухня, ванная, туалет или совмещённый санузел) необходима изоляция от протечек воды. Поэтому под керамической плиткой и стяжкой из цементно-песочного раствора там укладывается гидроизоляционного материала. Под гидроизоляционным слоем находится выравнивающая стяжка, которая, в свою очередь, укладывается на звукоизоляционный слой, а он — на железобетонную плиту перекрытия.

Конструкция полов под ламинат, паркет.

Конструкция пола под ламинат имеет свои отличия. На плиту перекрытия укладывается выравнивающая стяжка, на неё стелется звукоизоляционный слой. На нём сооружается ещё одна стяжка, на которую укладывается подложка под покрытие, а на неё — собственно ламинат. Аналогичным образом создаётся конструкция паркетного пола.

Полы по лагам

Лагами называются деревянные бруски, уложенные перпендикулярно лицевым доскам пола. Между лагами и плитой перекрытия, как правило, укладываются листы рубероида или ДВП. В некоторых домах лаги уложены на слой песка. Жёсткое крепление лаг к перекрытиям с помощью болтов недопустимо, так как в этом случае пол будет передавать ударные шумы.

Полы по лагам имеют ряд преимуществ перед стяжками: уровень звукоизоляции и шумоизоляции у такого пола существенно выше. Недостаток пола по лагам – вероятность, что через некоторое время он может подвергнуться гниению или начнёт скрипеть.

Часто бывает, что при укладке лаг имело место грубое нарушение технологии, когда плотники выравнивали лаги по горизонтали с помощью кусков кирпичей или деревянных клиньев. Со временем клинья истираются или усыхают, а древесина лаги оказывается измятой более жёстким кирпичом.

В результате лага становится подвижной, и пол даже при идеально уложенных половицах начинает скрипеть.

На первых этажах зданий между перекрытиями и лагами укладывается слой утеплителя (как правило, это минеральная вата). На лаги укладывается пароизоляционный ковёр из пергамина.

Одной из разновидностей полов по лагам являются «чёрные» полы. Напольное покрытие в них  делается не из шпунтованных половых реек, а из обычных обрезных и необрезных досок. Иногда чёрные полы делались не из досок, а из ДСП или фанеры, настеленных по лагам.

Такого рода полы годятся для любого напольного покрытия – различных видов паркета, линолеума, ковролина и плитки – которое требует пола по стяжкам.

Преимущество чёрного пола перед стяжкой – это дешевизна: вместо того, чтобы делать стяжку толщиной 15-20 мм, проще и менее затратно положить чёрные полы по лагам на кирпичных столбиках или по балкам деревянного перекрытия.

Как и обычный пол по лагам, чёрный пол может загнить при недостаточной герметизации или заскрипеть – особенно если при строительстве была нарушена технология. Однако, если чёрный пол находится в хорошем состоянии, он может служить отличным основанием под любое современное напольное покрытие.

Деревянные полы

В дореволюционных, а также большинстве сталинских домов полы изначально выполнялись из дерева, полностью или частично. Это либо деревянный настил по балкам из дерева с жзб-участками в мокрых зонах (или без таковых), или металлические балки и деревянный настил. В переживших капремонт или реконструкцию старых домах полы железобетонные. 

о том, что из себя представляют полы и другие конструкции в таких домах читайте по ссылкке

Звукоизоляция пола в панельном доме своими руками

Звукоизоляция напольного основания в панельном доме полностью зависит от того, из какого материала выполнен пол. Технология изоляционных работ на основаниях из дерева и бетона, а также толщина изоляционного материала, будут отличаться. В современном домостроении шумоизоляция напольного основания в панельном доме организовывается двумя вариациями.

Бюджетная версия

Для предотвращения ударных колебаний, передаваемых по напольной поверхности, звукоизоляция обустраивается упругими покрытиями, к которым относят:

• толстый линолеум;
• ковровые покрытия;
• полиуретан;
• пробковый материал;
• ламинат с шумоизолирующей прокладкой.

Основное преимущество перечисленных материалов – легкость монтажа, относительно невысокая цена. Самый дорогостоящий вариант – применение полиуретановых покрытий, так как они требуют дополнительного декоративного слоя. Остальные материалы используются на предварительно подготовленных основаниях.

Основные недостатки:

• невысокая степень шумопоглощения;
• невозможно перекрыть базовое основание в полном объеме;
• слабый защитный уровень от механических воздействий;
• непродолжительный эксплуатационный период.

Шумоизоляция пола своими руками в панельном доме таким способом осуществляется в случае ограниченных бюджетных средств на выполнение ремонта в целом, а также когда существует полная уверенность в окружающем спокойствии.

Система плавающего пола

Это наиболее надежный метод, с помощью которого выполняется звукоизоляция напольного основания в панельном доме. Организация плавающего пола представляет основу из цемента, заизолированную при помощи вибророзвязывающего материала от стен. Шумоизоляция пола своими руками данным методом имеет свои положительные и отрицательные стороны. Прежде чем применять для собственного жилища данный метод шумоизоляции пола, стоит внимательно изучить его характеристики.

Достоинства плавающего пола:

• нагрузка распределяется по основанию равномерно, нет участков механического крепления;
• продолжительный эксплуатационный период;
• звукоизоляция своими руками обустраивается в период ремонта;
• в период всего эксплуатационного периода нет необходимости в проведении ремонта, профилактических мероприятий;
• повышенная степень защищенности от ударных звуков;
• дополнительно выполняет свойства теплоизоляции основания.

Недостатки плавающей напольной конструкции:

• при несоблюдении технологии монтажа конструкции шумоизоляционные характеристики значительно понижаются;
• дороговизна используемых материалов для пола;
• необходимость привлечения опытных мастеров;
• высокая стоимость монтажных работ;
• шумоизоляция требует точного соблюдения технологического процесса установки.

Технология проведения работ своими руками

Шаг 1

Осуществляется предварительная подготовка напольного основания: замазывание трещин, обрезка выпуклостей на поверхности. После проведения данных мероприятий и очистки поверхности от строительного мусора, производится грунтование основания. Рекомендуется использовать для удаления изъянов виброизоляционный герметик.

Шаг 2

Шумоизоляция закрывается, что необходимо для предотвращения попадания влаги на материал изоляции как в период проведения ремонтных работ, так и при его эксплуатации. Лучше всего для защиты брать полиэтиленовую пленку, армированную сетку.

Шаг 3

На данном этапе производится заливка стяжки. Сначала устанавливаются маяки, производится укладка армирующего материала, который необходим для сцепления соседних слоев. Далее, осуществляется заливка цементного состава. Опытные мастера рекомендуют использовать уже готовые смеси, нежели делать своими руками раствор из песка и цемента, так как заводская стяжка имеет намного лучшие эластичные характеристики, адгезию.

Шаг 4

После полного высыхания напольной стяжки производится монтаж декоративного покрытия. Необходимо не забывать, плитка должна плотно примыкать к стенам. Между стеной и напольным покрытием оставляется небольшой деформационный зазор, но он заделывается герметиком, прячется под плинтусы, монтирующиеся по периметру комнаты.

Звукоизоляция деревянного пола

Выполняя звукоизоляционные работы на деревянном основании нужно понимать, они не очень дешевые, если сопоставлять с тем случаем, когда обустраивается звукоизоляция своими руками.

Для изоляции различных соединений деревянных элементов, щелей между деревянных досок, нужно использовать виброизолирующий герметик из силикона. Далее, формируется звуковая подушка, выполняется дополнительно монтаж поверхностной стяжки. В результате будет достигнута большая эффективность звукоизоляции.

Общие рекомендации специалистов

Не нужно пытаться достигнуть полной шумоизоляции своими руками. На данный момент – это практически невозможно.

Это довольно трудоемкий, дорогостоящий процесс, который требует сооружения толстых стен из бетона с применением дополнительных стальных перегородок, звукоизоляционных материалов порядка двух метров в толщину.

Также нужно помнить, что когда в помещении обладает абсолютная тишина, у любого человека способен проявляться психологический дискомфорт, звуковые галлюцинации.

Такие требования даже не предусматриваются к студиям, занимающимся звукозаписью на профессиональном уровне. Достаточно, чтобы звукоизоляция в комнате обеспечивала комфортабельную тишину.

Проходящие под напольным покрытием коммуникационные системы изолируются при помощи эластичных материалов. При использовании плавающего пола, рекомендуется плинтуса крепить лишь к стене, а не наоборот, только к основанию.

Соединенный плинтус одновременно с двумя разными поверхностями станет одним из источников формирования шумовых эффектов.

Звукоизоляция пола в собственном доме своими руками требует использования только сертифицированных материалов с гигиеническим заключением о пригодности для жилых помещений. Это следует помнить, так как есть более дешевые изоляционные материалы, которые предназначены для производственных предприятий. Они, соответственно, располагают невысокими показателями безопасности, могут отрицательно влиять на здоровье человека.