Особенности строительства частных домов

В этой статье:

Особенности строительства частных домов в Москве и Московской области

› Статьи ›Особенности строительства частных домов в Москве и Московской области

Наша компания под названием «Эвастрой» готова предложить Вам по привлекательной цене возведение домов под ключ. Ведется строительство домов в Москве и Московской области.

Особенности строительства коттеджа или таунхауса от нашей компании заключаются в том, что мы к работе подходим ответственно и профессионально. Работу мы выполняем качественно.

Если Вы желаете построить дом в столице, у нас можно заказать, как полный цикл работ, так и отдельные этапы строительства. Мы даем 10 лет гарантии и предлагаем поэтапную оплату работ.

Каждый наш клиент получит бесплатный проект дома в подарок.

Строительство домов под ключ: особенности и основные этапы

Особенности и основные этапы строительства домов под ключ мы обсуждаем с каждым заказчиком. Возведение строений предлагают сегодня многие компании.

Но далеко не всем фирмы по строительству домов в Москве и Подмосковье предлагают услуги на высоком уровне профессионализма.

Любая застройка требует четкого плана, и соблюдение на каждом этапе всех правил и норм обеспечит высокое качество, а также функциональность любого строения.

Стоит подчеркнуть, что выбор строительной компании во многом определяет успех строительства.

Если рассматривать строительство домов под ключ, то надо отметить, что преимуществ у него немало.

Вам не придется контролировать каждый процесс, самостоятельно ездить за материалами. Наша компания предлагает онлайн контроль, который позволяет не терять Ваше время.

Этапы строительства дома

Для начала надо выбрать участок под строительство и изучить состав почв, а также много других моментов, которые в будущем определят технологию строительства. Земля под строительство должна выбираться тщательно.
Необходимо определиться с выбором компании, которая построит дом. И лучше всего заказать строительство домов под ключ. Наша компания уже много лет строит частные дома и коттеджи в Москве.
Проектирование дома включает в себя чертежи, планы. На данном этапе следует определиться с тем, сколько будет этажей и комнат. Строительство дома начнется только после того, как будут согласованы с заказчиком все важные моменты. Заказчик должен по желанию внести коррективы в планировку. Все изменения согласуются с архитектором, который прекрасно разбирается в том, какие изменения возможны, а от каких лучше отказаться.
После уточнения планировки и заключения контракта закладывается фундамент. Именно от него во многом зависит срок эксплуатации дома. Если фундамент был заложен правильно, Ваш загородный дом простоит сотни лет.
Немаловажно правильно выбрать материал для стен, всем хочется, чтобы у дома были теплые стены, но как этого добиться знают далеко не все обыватели. В огромном многообразии материалов легко запутаться, но наши специалисты всегда помогут с выбором наилучшего решения.
После того, как стены будут подняты, устанавливается кровельная конструкция. И важно подобрать наилучшим образом кровельное покрытие. Крыша должна быть надежной, долговечной и водонепроницаемой. И наши профессионалы позаботятся о том, чтобы крыша была именно такой.
Немаловажным этапом является подключение инженерных систем. Все системы должны быть эффективными и продуманными до мелочей, чтобы они исправно функционировали и не доставляли владельцам дома хлопот.
Затем проводится отделка фасада. Этот этап определяет то, насколько теплым и привлекательным внешне будет Ваш дом. На данном этапе проводится утепление фасада.
Не менее важна внутренняя отделка помещения. И современный рынок строительных материалов предлагает самые разные решения.
На завершающем этапе происходит вывоз мусора и приведение в порядок территории, прилегающей к дому.

Заказать услуги по строительству дома у нас можно в несколько кликов. Мы предлагаем оперативное и качественное возведение дома.

Строительство частных деревянных домов

Дерево всегда ценилось в качестве материала для возведения дома. Этот материал экологически безопасен, прост в применении и позволяет избежать больших затрат на фундамент и само строительство.

У нас можно заказать строительство дома из клееного бруса площадью 89 м2, а также выбрать уникальный проект на 377 м2.

Строительство частных деревянных домов мы предлагаем только из качественных материалов.

Строительство загородного дома из газобетона

Газобетон – это достаточно теплый материал, он часто используется для строительства. Проект 92-84AG на 300 м2 заслуживает особого внимания.

Присмотритесь непременно и к проекту под номером 12-84G. Надо сказать, что строительство загородного дома из газобетона обойдется Вам недорого.

Строительство кирпичных домов под ключ

Строительство кирпичных домов под ключ – это отличное решение для тех, кто хочет построить дом на века. Пример дома 02-75А – это прекрасный вариант. Для тех, кто ценит изысканный стиль, мы подготовили проект 82-75.

Строительство каркасных домов в Московской области

СИП панели используются в нашей стране для строительства не так давно. Но они себя уже зарекомендовали просто прекрасно. Для большой семьи мы готовы предложить проект 85-75.

Это большой дом, в котором все продумано до мелочей. Строительство каркасных домов в Москве и Московской области мы предлагаем давно.

Такие дома идеально подходят для наших климатических условий.

Строительство домов под ключ в Москве: основные преимущества

Строительство домов под ключ в Москве мы осуществляем с использованием самого современного оборудования, которое позволяет в разы ускорить процесс строительства.

Заказывая возведение постройки под ключ, Вы совершенно избавляетесь от необходимости прикладывать какие-то усилия.

Достаточно всего лишь выбрать проект, определиться с материалами, которые будут использоваться для отделки, и дизайном. Остальное доверьте нашей команде профессионалов. Каждый этап может быть проконтролирован Вами онлайн.

Вы сможете сэкономить время и избежать хлопот, связанных со строительством. Услуги наши стоят недорого. Итак, перечислим основные преимущества подобного строительства.

Строительство домов под ключ может включать внушительный комплекс работ, которые касаются не только самих строительных работ, но и благоустройства дома.
Вы получаете готовый объект, и облик этого объекта будет восхитительным. Продуманный проект дома под ключ непременно включает в себя гараж для авто, всевозможные пристройки, мансарды. Любое помещение будет готово к Вашему въезду.
Проводятся работы по утеплению и отделке. Вы получите дом, в который можно заехать и сразу в нем жить.
При заказе дома под ключ Вы можете сами выбрать проекты, и цены в Москве от нашей компании Вас приятно удивят.
Каждый клиент может рассчитывать на индивидуальный подход. В проект по вашему желанию могут вноситься изменения.
Вы получаете возможность выбрать и дизайн, и всевозможные аксессуары.
Вам не придется ездить за материалами, покупать их в разных местах, искать материалы подешевле. Мы сами привезем необходимые материалы по выгодной цене.
Вам не придется лично приезжать и контролировать строительство, подгонять бригаду на каждом этапе. Наши мастера строго соблюдают сроки.

Заказать строительство дома под ключ в Москве и Подмосковье

Заказать строительство дома под ключ в Москве и Подмосковье у нас можно по самой выгодной цене.

Мы предлагаем высокое качество и всегда поможем подобрать Вам проект, исходя из Вашего бюджета.

Мы гордимся тем, что за многие годы работы у нас не было ни одного недовольного клиента.

Узнать цену на строительство частного дома

Источник: https://www.evastroy.ru/stati-o-stroitelstve-doma/osobennosti-stroitelstva-chastnyx-domov-v-moskve-i-moskovskoj-oblasti

Строительство жилых домов: практика и особенности законодательства

Давайте рассмотрим тему «Строительство жилых домов», проанализируем плюсы и минусы доступных вариантов, узнаем, что представляет собой договор на строительство жилого дома и многое другое. Также мы поможем избежать ошибок при долевом строительстве жилых домов и не стать обманутым дольщиком.

История развития строительства жилых домов

Потребность в жилье у людей появилась еще в период первобытно-общинного строя. В основном, люди в то время жили в различных гротах или пещерах. Древнейшими обиталищами у людей, заселявших равнины, служили землянки и шалаши.

Изменения климата, наступивший ледниковый период вынудил людей более активно заниматься обустройством своих жилищ, так как первоначальные жилища перестали и уже не могли в должной мере удовлетворять все их нужды и потребности.

Жилища в современном смысле стали строить, приблизительно, во времена неолита, однако, хотелось бы это подчеркнуть, что в разных местах и в разных культурах, строительство жилых домов началось в разные периоды времени.

Например, самые ранние известные неолитические жилища обнаружены на территории Древнего Египта, их возраст составляет около 10 000 лет, а самым ранним найденным постройкам на территории Древней Греции около 6 000 лет.Оазис Сива. Развалины жилого поселения цивилизации Древнего Египта

В северных регионах планеты, где господствовали суровые зимы, жилище строилось в виде круглого или квадратного помещения, где посередине обустраивалось место для очага, а наверху отверстие для выхода дыма. Порой, чтобы уберечь свой скот, люди ночевали в таком жилище вместе со своими домашними животными.

История развития строительства жилых домов или жилых сооружений Древнего Египта, Древней Греции, Древнего Рима или Руси представляет собой достаточно объемный и обширный материал, которому можно посвятить не одну статью, ссылаясь на археологические раскопки и находки и достоверные исторические факты.Развалины жилого дома в Древней Греции V-IV века до нашей эры

Цель этой статьи заключается в ознакомлении с предметом строительства жилых домов в целом.

Плюс рассмотрим его особенности в современных условиях: получение разрешений на строительство, документы на строительство жилого дома, участки для строительства жилого дома.

Строительство в современных условиях

Вследствие того, что на протяжении всего периода существования человека, строительный процесс или строительство является фундаментом цивилизации, то и в нашей современной жизни ему отведено и уделяется огромное внимание. Так что же такое, в общих чертах, представляет собой строительный процесс или строительство?

Определение понятия «строительство»

Строительство представляет собой технический термин, который подразумевает создание или возведение зданий, строений и сооружений, и является одной из важных отраслей народного хозяйства. Также, в широком смысле, к строительству, как отрасли, можно отнести капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, их реконструкцию, реставрацию, а также реновацию.

Процесс строительства объединяет в себе все организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, которые связаны с созданием, изменением или сносом объекта в тесном взаимодействие с компетентными органами, которые не только контролируют, но и несут ответственность по поводу производства таких работ.Процесс строительства индивидуального жилого дома

Результатом строительства является возведенное здание или сооружение с обязательной внутренней отделкой, действующими инженерно-технологическими системами, а главное с полным комплектом документации, предусмотренным законом.

Жилищное строительство, как способ приобретения жилья в России. Существующие виды строительства жилых домов

Вопрос жилья в России стоит довольно остро уже не один десяток лет, так как купить свое жилье на собственные финансовые ресурсы обычным гражданам, представителям рабочего класса, крайне сложно и практически невозможно.

Но существуют различные способы, реализация которых помогает людям осуществить свою мечту по приобретению собственного жилья.

Коммерческое строительство жилых многоэтажных домов дает возможность купить квартиру в уже построенном доме или воспользоваться ипотекой.

Есть вариант такой, как долевое строительство жилых домов, участие в котором так же позволит стать обладателем собственной квартиры. Ну и наконец, можно выбрать вариант строительства дома из бруса или из других экологически чистых и экономичных материалов.

Источник: https://stroitelstvoproektirovanie.com/stroitelstvo-zhilyh-domov/

Новейшие технологии в строительстве

Строительство дома – это сложный и дорогостоящий процесс. Приобретение материалов, оплата монтажных работ и иные траты.

Но современные технологии строительства частных домов создают возможности для менее затратного возведения теплого, надежного и красивого здания, не теряя в качествах проведенной работы.

Способов строительства множество, поэтому среди них необходимо найти подходящий метод по всем параметрам. Ведь как и старые так и новые технологии в строительстве частных домов имеют свои положительные и отрицательные стороны.

Новые технологии это не только материалы, но и способы возведения домов

Применение новых технологий при строительстве частных домов

К инновационным материалам, которые созданы недавно, но уже прочно занимающие свою нишу относятся такие:

клееный брус;
пенобетонные блоки;
газобетонные блоки;
СИП-панели.

Но даже при использовании стандартных технологий строительства частных домов, могут быть применены новые методики отделки, изоляции, заливки и так далее.

Технология ТИСЭ

ТИСЭ – технология индивидуального строительства и экология, также известная как «народная» или «переставная опалубка», была разработана в России. Главные преимущества, которые влияют на выбор ТИСЭ – простота и экономичность при строительстве дома.

Особенности и принцип технологии

Основа дома, построенного с использованием ТИСЭ – это заливной свайный или свайно-ростверковый фундамент, особенностью которого является расширяющаяся подошва бетонных свай. Расширение подошвы делается специальным буром, который продается вместе с комплектом оборудования для проведения работ.

Стены возводятся из пустотелых облегченных блоков, которые формируются прямо на месте в специальных формах, в которые заливается бетон. Когда смесь застывает, модуль снимается и переставляется на место заливки следующего блока.

Перемещаемая форма для возведения стен по технологии ТИСЭ

Преимущества и недостатки

Плюсы технологии строительства частных домов:

низкая стоимость строительства – дом возводится практически из подручных материалов без привлечения тяжелой техники;
строительство может вестись в любых условиях, даже если нет возможности подключиться к электросети;
минимальное время возведения;
низкие трудозатраты;
позволяет подводить коммуникации простым способом.

Минусы технологии:

не подойдет для использования на илистой или обводненной территории, так как сваи из-за повышенных нагрузок просто сломаются или утонут;
сложный монтаж в каменистых грунтах, которые очень сложно пробурить;
ростверк и сваи надо надежно защитить от влаги – отмостки (водонепроницаемые покрытия, которые расположены по периметру строения) должны быть большого размера.

Каркасные дома

Достаточно часто применяется в строительстве, так как метод очень прост в реализации. Кроме этого каркас позволяет создавать множество вариантов обустройства здания.

Прочный каркас дома – основа технологии

В чем особенность возведения

по этой технологии строительства частных домов каркас устанавливается на свайный или бетонный фундамент – в зависимости от вида грунта и веса дома.

сам каркас делается из разных материалов – чаще всего это дерево, но также применяются легкие стальные тонкостенные конструкции (лстк технология).

выбор материала делается в зависимости от условий, в которых будет возводиться дом и финансовых возможностей.

металлический каркас дороже деревянного, хотя если дерево правильно обработать, то по качеству и прочности скорее всего ощутимой разницы не будет. главное – использовать качественный брус, который сможет служить долгое время, сохраняя свои свойства.

при использовании каркасного дома существует несколько вариантов наполнения стен:

осп плиты, которые становятся стеновыми панелями, заполняемые любым теплоизоляционным материалом;
сборные щитовые сип-панели, которые уже имеют дополнительную защиту от влаги, ветра и утеплены.

на нашем сайте вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования загородных домов. напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «малоэтажная страна».

преимущества и недостатки

плюсы технологии:

низкая стоимость;
высокая скорость строительства (команда из шести человек может построить дом всего за месяц);
коммуникационные системы легко прокладываются внутри стен;

электропроводка в каркасном доме прокладывается внутри стен

простота монтажа;
строительство возможно в любой сезон;
не требуется использование грузоподъемной техники;
обустраивается облегченный фундамент, что позволяет уменьшить его стоимость;
плиты, из которых сделан дом не «усядут», то есть через некоторое время не уменьшатся и не увеличатся в размерах.

минусы технологии:

недолговечность – капитальный ремонт требуется проводить каждые20-30 лет.
высокая пожароопасность – общий недостаток деревянных домов, хотя статистика говорит, что пожары в них случаются не чаще, чем в каменных. в любом случае, все используемые материалы проходят обработку огнезащитными составами, а для утепления рекомендуют применять негорючие утеплители.
со временем дерево может начать гнить, особенно в тех местах, где сосредоточено большое количество влаги. для устранения этого недостатка, материалы обрабатываются антисептиками;
низкая шумоизоляция при сравнении с домами из бетона или кирпича. при строительстве делается упор на шумопоглащающие материалы, которые смогут исправить недостаток;

хороший утеплитель обычно по совместительству хороший звукоизолятор

экологические свойства постройки будут зависеть от используемых материалов. если экономия выйдет за рамки разумного и будут использованы низкокачественные синтетические материалы, то стены могут стать источником вредных испарений;

так как каркасная технология развивается уже не один десяток лет, то все ее недостатки тщательно изучены и устраняются еще на этапе проектирования дома.

это может быть интересно! в статье по следующей ссылке читайте про дома по немецкой технологии.

3d-панели

Новые технологии в строительстве не обошли стороной и возможность 3D печати. 3D-панели – это усовершенствованная сборка каркасно-щитовых домов.

Панели представляют собой монолитные плиты, имеющие армированную сетку с каждой стороны. Соединяются при помощи стержней из металла, проходящих насквозь.

Особенности

Главной особенностью 3D-панелей является их способ производства. В 3D-принтер загружаются строительные отходы, смешанные с цементом.

По завершению процесса печати, на выходе получается готовая стена. Такой процесс не только быстр в производстве, но и дешев.

Поэтому технология используется для создания бюджетных зданий.

Напечатанные стены получаются пустотелыми. Заполнение пространства осуществляется с использованием пенобетона, поэтому стены со всех сторон оборудованы армированной сеткой.

Строительство каркасного дома из 3D панелей

Плюсы и минусы

Плюсы использования данной технологии строительства частных домов:

низкая стоимость при покупке стандартных панелей;
малый вес конструкции;
возможность строительства в любое время года;
минимальный вред для ландшафта;
низкие показатели потери тепла.

Минусы технологии:

стоимость увеличивается, если заказывать панели по индивидуальным чертежам;
в теплоизоляции могут завестись вредители;
необходимость создания продвинутой вентиляции;
шумоизоляция;
при сильных воздействиях (например, землетрясение) дом может рухнуть, чего не случится с каркасным домом, построенным по канадской технологии.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про материалы и технологию тёплой отмостки вокруг дома.

Несъемная опалубка

Достаточно известная и часто применяемая технология для возведения частных домов.

Дома из сип-панелей

Дома, которые строятся из сип-панелей, требуют подбора качественных материалов.

Под такими панелями подразумевается щитовой материал, состоящий из двух плит ДСП. Между ними пролагается тепло и гидроизоляция.

Основной плюс такого вида панелей – осуществление монтажа на месте.

Помимо этого есть и иные плюсы:

оперативное построение;
панели не тяжелые, что позволит сделать фундамент облегченного типа.

Но, несмотря на то, что панели очень легкие, они довольно прочные. Готовый дом будет не только теплый, но и крепкий. После воздействия урагана или снегопада сип-панели не будут повреждены.

Дом из СИП панелей собирается как конструктор

Велокс

Велокс – новая технология строительства домов, которую применяют при строительстве жилых домов. Строительство заключается в применении несъемной опалубки, которая изготавливается из плит щепо-цементного типа.

Толщина может быть разной, плиты соединяются цементным раствором, в который добавляется жидкое стекло. Такой раствор обладает влагоотталкивающими свойствами, что является несомненным плюсом для построения.

Наружная плита обладает дополнительным утеплением и уплотнением, сделанным из пенополистирола.

Плюсы технологии:

небольшой вес и толщина;
дополнительное утепление отсутствует;
оперативность построения;
стойкость и прочность конструкции.

Стены дома возводятся по технологии «Велокс»

Наглядно про технологию «Велокс» смотрите в следующем видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про как правильно построить фундамент дома с подвалом.

Заключение

Благодаря большому выбору технологий, которые используются при построении домов, всегда можно подобрать подходящую. Главное – использовать качественные материалы.

Но не следует забывать, что новые технологии в строительстве частных домов предполагают максимальную разумную экономию, в первую очередь на фундаменте, за счет меньшего веса построек.

Это позволяет использовать более экономные облегченные фундаменты, но при этом расчет нагрузок должен быть максимально точным, а значит, выполнением этой работы должны заниматься специалисты.

Источник: https://m-strana.ru/articles/noveyshie-tekhnologii-v-stroitelstve/

Особенности и нюансы строительства стен частных домов своими руками

Сегодня мы поговорим о различных характеристиках, свойствах и особенностях некоторых видов стен, возводимых при строительстве загородных домов.

От чего зависит прочность каркаса?

Известно, что на каждую из стен сооружения (частный дом) оказывают влияние различные силы, действующие по разным направлениям. Каждая из этих сил (нагрузок) по-разному влияет на стеновую конструкцию. Разберемся с их действием поочередно.

Начнем со сжимающих нагрузок, которые, по сути, являются вертикальными силами, создаваемые весом стен и кровельной конструкции.

Такие нагрузки «пытаются» разрушить и деформировать материал, из которого выполнены стены. Загородные коттеджи с малой этажностью отличаются относительно малым весом.

Большинство стеновых материалов, применяемых для возведения коттеджей, обладают достаточно серьезным пределом прочности на сжатие – благодаря этому они спокойно выдерживают уровень вертикальных нагрузок коттеджа даже в случаях, когда стены достаточно тонкие.

Теперь перейдем к боковым нагрузкам.

Боковые нагрузки образуются в следующих случаях:

когда одна из стен существенно отклоняется от вертикали;
когда одно или несколько перекрытий опираются о края стен;
когда грунт оказывает серьезное давление на подвальную стенку;
когда ветер оказывает серьезную боковую нагрузку на постройку.

Данные типы нагрузок «пытаются» осуществить смещение стены или ее части с занимаемой позиции.

В данном контексте существует общий постулат – чем меньше толщина стены, тем слабее она сопротивляется горизонтальным нагрузкам.

В случаях, когда стены не способны выдержать уровень вышеозначенных нагрузок, они могут трескаться, гнутся, деформироваться и так далее.

Специалисты-строители говорят о небольшом запасе устойчивости к горизонтальным нагрузкам, как о слабом месте практически любых стен, возводимых для загородных домов. Для повышения уровня такой устойчивости толщина стен зачастую увеличивается еще на стадии проекта.

Предел прочности каркаса сооружения к воздействию горизонтальных нагрузок во многом зависит от того, как сконструировано здание, в целом и стены, в частности.

Для создания, так называемого, усиленного каркаса дома можно:

оборудовать на каждой из стен пояс из монолита в уровне перекрытий;
обеспечить как можно больше «прочных связей» между внутренними и наружными стенами, фундаментальным основанием и перекрытиями;
армировать кладку.

За счет обустройства усиленного каркаса можно серьезно повысить устойчивость стен к горизонтальным нагрузкам.

Добиться максимально комфортных тепловых условий внутри дома можно, выполнив несколько важных условий

В-первых, значение температуры воздуха внутри помещения должно быть в районе 22 градусов по Цельсию (плюс-минус градус). Для создания оптимального температурного режима потребуется установка соответствующего отопительного оборудования и контроль его работы.
Во-вторых, надо учитывать, что разница между температурой поверхностей наружных стен здания и температурой внутри помещений не должна превышать 4 градуса. При условии обеспечения необходимой разницы внешние стены будут довольно теплыми (17-19 градусов), вблизи них не будет «чувствоваться улица», а на поверхностях не будут появляться образования конденсата или инея. Для обеспечения необходимой разницы температур внешние стены здания должны отличаться соответствующими теплотехническими характеристиками. Так, уровень сопротивляемости наружных стен теплоотдаче должен быть выше, чем расчетная величина м2*оС/Вт. К примеру, для южной части Краснодарского края данный показатель должен составлять не менее 0,66, для Якутска – более 2,13, для Московской области – 1.38. Это значит, что внешние газосиликатные стены будут теплыми и способными обеспечить комфортабельные тепловые условия в помещениях, имея толщину: в Краснодарском крае – 9 сантиметров, в Якутске – 30 сантиметров, в Московской области – 21 сантиметр.
Перейдем к третьему условию. Каждая из ограждающих конструкций коттеджа должна отличаться минимальным уровнем продуваемости. Если этот уровень будет высоким, то не о каком комфорте в доме не может быть и речи, каким бы качественным не был слой теплоизоляции.

Итак, при условии обеспечения трех вышеозначенных параметров внешние стены можно назвать теплыми.

Однако, теплые и энергосберегающие – далеко не одно и то же. Стена может быть теплой, но при этом уровень теплопотери будет серьезно выше прописанных в нашей стране строительных норм. Для того чтобы обеспечить соответствие стен коттеджа энергосберегающим нормам необходимо повысить уровень их сопротивления теплоотдаче в несколько раз. К примеру, для Якутска — 5,04 м2*оС/Вт, для Московской области — 3,13 м2*оС/Вт, для Красндарского края — 1,74 м2*оС/Вт. Таким образом энергосберегающие газосиликатные стены в данных регионах должны быть толще, чем просто «теплые». В Якустке – 73 сантиметра, в Московской области – сантиметр, в Краснодарском крае – 27 сантиметров.

Здесь надо учитывать, что большинство специалистов говорят о газосиликате, как об одном из самых «теплых» материалов для стеновой кладки.

В случае, если вы планируете использовать материалы с большей теплопроводностью, например, бетонные блоки или кирпич, энергосберегающие стены придется делать еще толще.

Различные варианты деревянных стен, выполненных из брусьев или бревен, в еще большей степени не соответствуют строительным нормативам по энергосбережению.

Надо подчеркнуть, что соблюдение строительных нормативов, касающихся показателей сопротивляемости стен (и прочих конструкций ограждения) теплоотдаче – только один из способов обеспечения комфортного температурного режима внутри дома и экономии средств, расходуемых на оплату отопления.

В целом ряде случаев бывает так, что домовладельцам выгоднее произвести апгрейд теплосберегающих параметров вентиляционной системы, оконных конструкций и перекрытий, нежели заниматься улучшением энергосберегающих свойств стен.

Как правило, основные теплопотери дома (20-30 процентов) происходят именно по причине некачественно построенных и неутепленных стен.

Отметим также, что одной из основных характеристик энергосберегающих стен является минимальный уровень воздухопроницаемости (продуваемости).

: 6 этапов строительства коттеджа

С этим материалом читают также:

Выбор материалов для строительства стен коттеджа

Все о строительстве каркаса для дачного дома

Как правильно выбрать утеплитель для стен

Популярные варианты стеновых материалов

Как отремонтировать стены дачного дома своими руками

Штукатурка стен своими руками

Шпаклевание стен в квартире своими руками

Источник: http://sami-stroim.ru/stroitelstvo/chastnye-doma-i-kottedzhi/karkas/133-osobennosti-stroitelstva-sten

Индивидуальное строительство домов: особенности

Что такое индивидуальное строительство домов

Строительство дома можно вести своими руками. Для этого есть специальная инструкция.

Желательно сначала пройти специальные курсы, чтобы получить базовые знания.

Но такую трудоемкую и серьезную работу лучше доверить людям, которые знают в этом деле толк. В данном случае также есть свои преимущества.

Преимущества индивидуального строительства

Для тех, кто сомневается в пользу строительства индивидуального жилого дома, предлагается вниманию основные преимущества и недостатки в таблице:

Плюсы	Минусы
Быстрый монтаж. Используя современные технологии строительства, специализированную технику, работы проводятся за минимальное количество времени с достижением желаемого результата. Важно, чтобы проект дома составлял профессионал своего дела, а все работы по монтажу проводили квалифицированные мастера.	Обычно загородные дома находятся вдали от постоянной работы жильцов. Нужно вставать пораньше.
Собственный уголок природы. Все стремятся к тому, чтобы иметь свою крышу над головой. В квартире, конечно, также есть свои преимущества. Но свой загородный дом, это чистый воздух, тишина, сад, огород.	Не все могут позволить себе купить землю за городом, а тем более, построить на ней свой дом.
Длительный срок эксплуатации. Строительство индивидуального жилого дома подразумевает грамотный подход к делу. Это подразумевает соблюдение действующих норм и правил при монтаже. Если все сделано правильно, дом прослужит длительное время, и не будет требовать капитального ремонта.	Высокие затраты на обогрев дома.

Во-первых, заказчик имеет гарантию на выполнения работ. То есть, по окончании строительства фирма, которая предоставляла данную услугу, дает гарантию качества на определенный срок действия. Если заказчик заметит какие-либо недостатки в работе, он может обратиться в компанию, сотрудники которой устранят недочеты за минимальное время абсолютно бесплатно.
Во – вторых, индивидуальный жилой дом, строительство которого проводиться на высоком уровне, будет выполнен согласно пожеланиям заказчика. Не обязательно тратить лишнее время и деньги на работу, которую выполнят быстрее и качественнее люди, специально этому обученные.

Как все проходит. Основные этапы строительство загородного жилого дома

Этапы индивидуального строительства

Приобретение земельного участка. Для того чтобы начать какие-либо работы, нужно иметь свой кусок почвы под строительство индивидуального жилого дома. При покупке земли стоит обратить внимание на:

Тип грунта.
Почву.
Место расположения.
Уровень грунтовых вод.
Расстояние к ближайшим магазинам.
Автобусным остановкам.
Школам.
Больницам.

Получение разрешения на строительство:

Сначала составляется индивидуальный проект дома, после чего его нужно согласовать с местными властями и получить разрешение на проведение работ данного вида. Процедура является стандартной.
Нормы строительства индивидуального жилого дома наведены в ГОСТах, проекты должны составляться согласно им. Если все соблюдено, получить разрешение можно без проблем.

Подготовительные работы:

После того, как было получено официальное разрешение на строительство дома, можно приступать к работе.
Земельный участок нужно оградить, оставить подъезды для спецтехники.
Далее проводят геодезические работы, разметку местности, устанавливают наклоны.

Готовый проект индивидуальной постройки

Основные работы:

Технологии строительства индивидуальных домов есть разных типов. Все зависит от географического положения объекта, количества и вида затратных материалов, наличия спецтехники, квалификации мастеров и других факторов.

В основные работы входит:

Выкапывание котлована (если это нужно).
Монтаж фундамента.
Стен.
Перегородок.
Крыши.
Окон.
Дверей.

Отделочные работы:

От их качества зависит то, какой вид будет иметь дом. Стены отделывают как внутри, так и снаружи.

Подбиваем итоги

Сроки строительства индивидуального жилого дома небольшие. Главное найти хорошую фирму, сотрудники которой выполнят работу на высоком уровне (см. Новые технологии строительства дома).

При выборе строительной фирмы стоит обратить внимание на – срок ее деятельности (чем старше организация, тем лучше), репутацию, количество положительных отзывов от клиентов, квалификацию работников, стоимость предоставления услуг.

Цена не должна быть слишком высокой или низкой, а оптимальной.

Чаще всего строительные фирмы сами идут на уступки, учитывая финансовые возможности своих клиентов.

Построить свой дом можно быстро, не тратя лишних денег и нервов. Рекомендуем посмотреть видео, где показаны все этапы строительства дома.

Источник: http://stroi-dom-info.ru/stroitelistvo/individualinoe-stroitelistvo-domov

Технологии строительства домов — виды и особенности

Стены, кровля, фундамент – основные составляющие строения. И от того, какие материалы будут выбраны для осуществления задумок, будет зависеть эстетичность, функциональность и долговечность здания.

Определите концепцию. Это первое, что необходимо сделать, чтобы понять, что же вы хотите получить. Как только вы сделаете выбор, решится судьба вашего дома и начнется воплощение идей в реальность.

Один гонится за современными тенденциями, второй хочет сэкономить, третий – получить экологичное здание. И когда такой особый критерий выбора существует, продвигаться в решениях дальше намного проще.

Сегодня на рынке представлено множество различных материалов, выбирать есть из чего. Главное не ошибиться, предпочесть вариант не только отвечающий пожеланиям, но и исходным данным (местности, бюджету и т.д.).

Современный строительный рынок сегодня пестрит всевозможными предложениями бизнес-, эконом-, элит-класса. И в каждом из разделов вы сможете найти что-то подходящее для себя.

Ведь удешевление проектов и их реализации с «ИнноваСтрой» происходит ни в коем случае не за счет снижения качества, а путем оптимизации решений и комплексного подхода к достижению поставленных целей. из них – разумное соответствие.

И неважно, планируется следование по готовым разработкам или индивидуальное проектирование загородных домов.

К примеру, вариантом, представляющим идеальный баланс желаний и финансовых возможностей, станет проект небольшого одноэтажного дома, в котором тщательно продумана планировка, оптимизирован каждый квадратный метр (уменьшено количество переходов, коридоров, объединены некоторые помещения и т.д.). В таком случае может быть предусмотрена комбинированная технология, общее уменьшение архитектурных изысков (сложные формы дома, кровельной конструкции, эркеры, балконы и все то, что может добавить работы строителям).

Разновидности технологий строительства домов

Все знают о классических технологиях возведения зданий. Главенствующим материалом является дерево.

Издавна строили избы, в которых домочадцам легко дышалось, сооружение было полностью экологичным, не требовало дополнительного утепления, отличалось великолепным микроклиматом.

Более современным вариантом сегодня является брус. Но наряду с другими предложениями на рынке он меркнет, ведь легкая возгораемость и вероятное поражение насекомыми снижает его актуальность.

В поисках более долговечной и надежной технологии строительства домов многие останавливаются на кирпиче.

Кирпичное здание способно простоять до 150 лет, преодолевая зной, мороз, дождь и град. Технология известна издавна, поэтому все нюансы четко отработаны до мелочей.

Важно только лишь найти опытного профессионала, которые сейчас на расстоянии телефонного звонка от вас.

В «ИнноваСтрой» готовы предложить современные интерпретации привычного всем кирпича.

Силикатный и керамический кирпич – современные технологии строительства домов

Силикатный кирпич состоит из извести, песка некой доли других добавок. Сплошной и кирпич с полостями становятся материалами, гарантирующими защиту от влаги, а также низкую теплопроводность.

Керамический становится идеальным, когда стремитесь получить основательное и экологичное здание. Благодаря разнообразным по форме и количеству отверстий внутри достигается высший теплоизоляционный уровень.

Используется материал, как для основной кладки стен, так и в качестве облицовки. При этом материалы должны тщательно подбираться для каждого случая.

К примеру, для облицовочного варианта недопустимы малейшие сколы, повреждения.

В связи с тем, что традиционный кирпич считается достаточно холодным и влагонакапливающим материалом, специалисты давно в поисках еще более современных технологий строительства домов, которые бы перекрыли недостатки привычных нам материалов.

Какие новые технологии в строительстве частных домов предпочесть?

Сегодня все большей популярностью пользуются блочные материалы. Это объясняется вполне доступной стоимостью и скоростью возведения сооружений.

Давайте рассмотрим, какие разновидности таких технологий существуют:

Газобетон. Популярность материала стремительно растет. По своим теплоизоляционным свойствам он напоминает дерево, что позволяет прилично экономить на отоплении в будущем. Простота монтажа и дальнейшей обработки, доступная цена – одни из важных причин выбрать технологию. Здесь важно обращаться за комплексными услугами к специалистам, ведь недоброкачественный производитель, небрежная транспортировка и несоответствующее хранение блоков приведет к тому, что материал будет испорчен еще до того, как будут возведены стены. Важно следование технологии, нельзя экономить на фундаменте. В связи с тем, что газобетон не слишком прочен на изгиб, при малейших движениях основания вероятно возникновение дефектов, трещин и т.д. Поэтому лучшим и наиболее надежным будет плитный фундамент. Переждать усадку и грамотно защитить от воздействия влаги – основные задачи профессионалов «ИнноваСтрой».
Пенобетон. Такой материал сегодня прельщает множество клиентов, ведь ему характерно быстрое возведение без больших финансовых трат. Но здесь важно четкое соблюдение технологии строительства, в противном случае возможно получить в придачу к строению массу проблем. Простота монтажа объясняется легким весом материала – не нужно прикладывать особых усилий. Но это не значит, что можно сделать все самому, не имея опыта в укладке. Профессионалы придерживаются четкой технологии, при нарушении которой эксплуатационные свойства здания вероятны к сведению нуля. Благодаря тому, что пеноблоки изготавливают из цемента, песка и специальной пены, которая образует пористую структуру, вес здания выходит незначительным. Это позволяет не переживать о сильных нагрузках на фундамент, возможно строительство домов и коттеджей в 2 и более этажей. К тому же, материал имеет вполне безопасный состав, доказательством этому является использование при строительстве детских учреждений. Проблема со скапливаем влаги решена – благодаря ячеистой структуре она хорошо выводится из дома. Даже без дополнительного утепления пеноблоки обеспечивают оптимальный микроклимат в помещениях, хорошо поддаются дальнейшей обработке (легко штробить, сверлить, заниматься отделкой). Но в каждом материале свои нюансы. Здесь перед осуществлением отделки нужно переждать усадку, а также стоит следить за качеством материала. Именно поэтому настоятельно рекомендуется обращаться только к специалистам отрасли.
Керамзитобетон. Материал прочен, пожаробезопасен, устойчив к перепаду температур, долговечен, но при этом отличается значительный весом, что требует установки серьезного основания. И, чтобы добиться оптимального микроклимата в доме, необходимо либо возводить толстые стены, либо же дополнительно утеплять. Не стоит забывать и об организации качественной усиленной вентиляции, обеспечивающей вывод излишней влаги. Но несмотря на это без керамзитобетона не обходится загородное многоэтажное строительство, а также зданий с цоколем и особой архитектурой.
Арболит. Что-то среднее между деревом и камнем – то, что давно стремились получить застройщики. Представляют собой блоки смесь бетона и древесной щепы, что гарантирует отличную стойкость, основательность, великолепную теплоизоляцию материала. Арболит нетребователен к фундаменту, ведь отличается хорошей выдержкой на изгиб. Благодаря этому дому не страшна усадка, транспортировка и прочие воздействие на материал. Дома из него получаются намного теплее, чем из пенобетона. Цены на арболит выше, чем на газобетон, к примеру. Но если учесть, что не потребуется дополнительное проведение утеплительных работ и пр., трудовые и финансовые затраты вполне соответствуют желаемому результату.
Соломенный блок. Стоит упомянуть и о нем, как об экологически безопасном материале. По устойчивости соломенный блок не уступает другим современным технологиям. Это доказано отзывами людей, чьи дома были возведены в сейсмически опасных зонах. А благодаря своим теплоизоляционным свойствам он способен противостоять даже дереву (теплопроводность в 4 раза ниже). Благодаря отличной прессовке блоков не стоит волноваться о том, что возможно быстрое возгорание или появление грызунов. И здесь также важен тщательный профессиональный подход. Специалисты должны соблюдать четкую технологию возведения, предусматривают просушку таких блоков перед тем как использовать для укладки стен.

Как видите, новые технологии в строительстве частных домов достаточно популярны. Стоит лишь верно подобрать ту, которая подойдет конкретно по ваши требования, финансовые возможности, а также особенности участка.

Стоит сказать еще о таких технологиях как несъемная опалубка (полые блоки устанавливаются и заливаются бетоном) и каркасное возведение (финское и канадское).

Последнее обрело популярность за счет простоты и чрезвычайной скорости строительства сооружений.

Но при малейших промахах, неправильной обработке материала вы получите не дом мечты, а «коробку с проблемами», которую невозможно корректировать и переделывать в будущем.

Профессионалы «ИнноваСтрой» советуют обращать внимание на следующие моменты при выборе материала для своего будущего дома:

Чтобы снизить затраты на строительство, стоит обратить внимание именно на облегченный материал. Благодаря этому не придется сооружать дорогой фундамент.
Акцент на теплоизоляцию. Дом не станет «уютным гнездышком», если зимой стены будут промерзать, а вы содрогаться от холода. Необходимо все взвесить перед выбором, учесть климатические особенности местности, геодезию участка.
Временные и трудовые затраты, которые вам доступны. Многие современные технологии отличаются скоростью возведения.
Решите, допустимы ли для вас дополнительные затраты на отделку дома. Если используемый в процессе строительства материал гладкий и не требует утепления, то это также сохранит ваш бюджет.

Помочь взвесить все «за» и «против» смогут профессионалы «ИнноваСтрой». И мы предлагаем только проверенные временем, действительно стоящие технологии.

Оправдают ваши ожидания газобетон, пеноблок, керамоблок, кирпич, монолит. Какой готовый проект домов и коттеджей заказать, будет решено после индивидуального общения с вами специалистов.

Будьте уверены в ориентированности на отличный результат!

Источник: https://innstroy.ru/enciklopedija-stroitelstva/tehnologii-stroitelstva-domov-vidy-i-osobennosti