Строительство монолитных загородных домов

Монолитные дома под ключ: особенности технологии и примеры проектов

У монолитных домов по определению все несущие элементы конструкции полностью сооружены путем заливки бетонной смеси в опалубку, внутри которой смонтирован армирующий каркас.

Их прочность и надежность одна из самых высоких, поэтому многие проекты многоквартирных и частных домов разработаны на основе этой технологии.

Есть два вида монолитного домостроения: с наружными стенами из монолитного железобетона и монолитно-кирпичные.

Рассмотрим может быть монолитный дом, проекты и цены для примера, и особенности постройки в нашей статье.

Строительство монолитного дома

Особенности классической технологии

Классическая технология заключается в том, что все наружные стены (и часть внутренних) выполнены монолитными.

Они выполняют несущие функции и отвечают за прочность конструкции.

По сути стены являются продолжением монолитного фундамента (плитного, ленточного или комбинированного) без швов и разрывов.

Многоэтажные дома, отвечающих этому определению, практически не строят. Основные причины – высокая трудоемкость и низкая тепловая стойкость стен. Поэтому строители перешли на технологию кирпично-монолитного домостроения.

При строительстве монолитных коттеджей классическая технология по-прежнему используется. Но чаще в модифицированном виде, когда одновременно с заливкой стен происходит их утепление. Есть два метода:

• Несъемная опалубка. Бывает двух типов: блочная и панельная. Чаще изготавливается из пенополистирола, но также встречается из фибролита и щепоцементных плит. После заливки бетона она остается в составе конструкции и обеспечивает требуемый уровень тепловой защиты здания.

Так выглядит несъемная опалубка

• Технология Tilt-Up. Во время создания армирующего каркаса внутри закладывают плиты пенопласта. После заливки получается своего рода сэндвич, у которого внешние слои из бетона.

Плита, сделанная по технологии Tilt-Up в разрезе

Если заливка бетонной смеси проходит без закладки пенопласта и с применением съемной опалубки, то утепление проводят на этапе отделки наружных стен.

Монолитно-каркасные дома

Монолитно-каркасные или монолитно-кирпичные дома по сути имеют одинаковую технологию.

В ее основе – обустройство непосредственно на объекте монолитного железобетонного каркаса, а наружные стены (и внутренние межквартирные перегородки) выполняют либо из строительных блоков, либо из кирпича.

Это универсальная технология монолитного домостроения, которая используется при возведении строений любого назначения – от частных коттеджей до коммерческих или производственных зданий.

Строят такие монолитные дома по технологии бетонирования со съемной опалубкой многоразового использования: разборной, подъемно-переставной или скользящей. Она уменьшает затраты на строительство, а последние два варианта – снижают время на проведение работ по монтажу и распалубке.

Возведение стен монолитно-каркасного дома

При возведении наружных стен, рамку каркаса заполняют следующими материалами:

• щелевым рядовым кирпичом;
• строительными блоками из пенобетона;
• газосиликатными блоками.

Для стен применяют блоки ячеистого бетона с плотностью D500-D900.

Они относятся к конструкционно-теплоизоляционным материалам, которые имеют достаточную прочность для самонесущих стен и низкие показатели теплопроводности.

Например, наружные стены из пенобетонного или газосиликатного блока толщиной 40 см дополнительного утепления не требуют – с учетом внешней и внутренней отделки они полностью удовлетворяют требованиям современных нормативов по тепловой защите зданий. А при меньшей толщине стен слой пенопласта или минеральной ваты в составе «мокрого» или навесного фасада будет небольшим.

Наглядно про технологию монолитных домов на видео:

Какой дом будет теплее

Если рассчитывать только на теплоизоляционные свойства строительных материалов, чтобы удовлетворить требованиям нового СНиП 23-02-2003 по тепловой защите зданий, толщина стен должна быть следующей:

• из монолитного железобетона – более 5 м;
• из рядового полнотелого кирпича – 2 м;
• из бревна (в межвенцовом соединении) или бруса – 0.5 м;
• из пено- или газобетона – 0.4-0.45 м.

Толщина стен из разных материалов при одинаковых теплопотерях

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Если говорить об эквивалентной толщине популярных утеплителей, то она выглядит так:

• пенополистирол – 12 см;
• минеральная вата – 18 см.

Конечно, цифры средние – в каждом регионе свои климатические особенности, а на теплопроводность влияет еще и плотность материалов, но общую картину эти цифры дают.

Поэтому самым теплым домом будет тот, стены которого полностью сложены из блоков ячеистого бетона толщиной не менее 40 см. Прочность и надежность таких стен невысока и их приходится дополнительно армировать через каждые 5-6 рядов.

Но даже при этом условии количество этажей в таком доме ограничено.

Монолитно-каркасный дом по прочности конструкции почти не уступает монолитным, а по теплозащите – пенобетонным.

Если не рассматривать общие причины потерь тепла любого здания (крыша, окна, двери), то у них остается единственное «слабое место» – теплопроводность самого монолитного каркаса частного дома.

А утепление актуально для домов из любых материалов – кирпича, дерева или монолитного железобетона. Вопрос только в толщине дополнительного слоя и в материале теплоизоляции.

Обычно утеплять приходится дома из любых материалов

Плюсы и минусы монолитных строений

Как уже было сказано к достоинствам классического монолитного здания относится высокая прочность и долговечность.

Как следствие высокой прочности, в список преимуществ монолитных домов можно добавить сейсмоустойчивость.

В условиях, когда панельный дом «сложится», монолитный не разрушится.

А чтобы обеспечить такие же показатели как у монолита, стены кирпичного здания должны иметь большую толщину и высокое качество кладочного раствора.

Как утверждают сами строители, процесс усадки при одинаковом характере грунта у монолитного дома происходит значительно быстрее, чем у других каменных сооружений – около 1 года. У панельных этот процесс длится 2-3 года, у кирпичных – до 5 лет.

Наглядно про преимущества и недостатки монолитных домов на видео:

Стоимость возведения фундамента и стен «под крышу» в пересчете на квадратный метр у монолитного дома больше, чем у панельного, но меньше, чем у кирпичного.

Недостатками считаются:

• большая трудоемкость;
• значительный объем бетонирования и высокая металлоемкость;
• сложная организация работ по непрерывной доставке бетона к объекту (чтобы заливка проходила без «холодных» швов);
• низкая звукоизоляция (особенно структурных шумов).

Ориентировочная стоимость строительства и эксплуатации домов, построенных по разным технологиям

В чистом виде монолитные стены имеют низкую теплоизоляцию, но в малоэтажном домостроении эту проблему решают еще на этапе строительства за счет использования несъемной опалубки.

У монолитно-кирпичного дома плюсы и минусы распределены по-своему.

Достоинства и недостатки зданий с железобетонным каркасом

Современный монолитно-каркасный дом плюсы и минусы также имеет. Сохраняя прочность монолитных зданий, кирпично-монолитные дома по сравнению с ними имеют обширный список достоинств:

• уменьшение объемов бетонирования и металлоемкости значительно снижает затраты на строительство;
• использование строительных блоков из легкого бетона снижает вес конструкции и нагрузку на грунт, что позволяет сэкономить на строительстве фундамента;
• уменьшаются сроки возведения многоквартирных и частных домов «под крышу», что дает возможность раньше приступить к отделочным работам;
• часть нагрузки по тепловой защите здания принимают на себя строительные материалы наружных стен, что уменьшает затраты на утепление дома при отделке фасада;
• внешние стены из строительных блоков лучше защищают помещение от уличных шумов.

Как резюме, монолитно-каркасные дома выигрывают у монолитных и кирпичных по стоимости квадратного метра и срокам введения в эксплуатацию.

А еще у монолитно-каркасных строений меньше несущих стен, что расширяет возможности перепланировки

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов с печным отоплением.

В каком доме лучше купить квартиру

На этот счет есть однозначная оценка специалистов по нынешнему состоянию первичного рынка.

Квартиры в панельных домах стоят дешевле, и их покупают при ограниченном семейном бюджете, когда на первом месте стоит стоимость квадратного метра жилья.

У таких домов невысокая звукоизоляция, их планировка обычно привязана к «шаблону» проекта и редко поддается изменениям в рамках действующего местного законодательства даже внутри одной квартиры (не говоря о возможности объединения двух смежных квартир).

Стоимость квадратного метра жилья у монолитно-каркасных домов выше, чем у панельных, но те, у кого на первом месте надежность и долговечность, выбирают их.

И это даже с учетом того, что квартиры при монолитном строительстве «под ключ» обычно не продают – они идут без межкомнатных перегородок и внутренней отделки.

Хотя такой вариант позволяет владельцу жилья выбрать свою планировку и материалы для отделки, не тратя время на демонтаж перегородок и согласование реконструкции.

Кирпичные многоквартирные дома строят редко.

В городе обычно к такой технологии прибегают в том случае, если надо сохранить единый архитектурный облик района застройки.

В пригородах – это кирпичные таунхаусы. Этот тип домов относится к элитному, и квартиры в них будут стоить дороже, чем в монолитно-каркасных.

Таунхаус в городской черте

Проекты и цены на монолитные дома и коттеджи

Как такового рейтинга лучших проектов монолитных малоэтажных домов нет. В каждом регионе есть свои компании, специализирующиеся на этом виде строительства.

Они предлагают несколько типовых проектов, а также возможность заказать разработку полного комплекта документов и возведение монолитного дома по индивидуальным требованиям заказчика.

Обычно типовые проекты насчитывают один или два этажа, в некоторых случаях с мансардой.

Проект одноэтажного монолитного дома

Двухэтажный монолитный дом

Монолитный дом с мансардой

А как дополнительная опция может идти гараж на одну или две машины (иногда вместо него навес). Полезная площадь таких проектов лежит в пределах от 100 м² до 500 м².

Проект дома с гаражом

Цена квадратного метра зависит от многих условий. В том числе, удаленности объекта от базы строительной организации, рельефа местности, доступности электричества и чистой воды на площадке.

Современный монолитный дом с гаражом на две машины

Есть также разный подход по включению в базовую стоимость проекта некоторых видов работ.

Например, вам могут предложить выбрать дом или коттедж из монолитного железобетона в Московской области, из нескольких готовых проектов по цене 19 000 руб. за 1 м².

При этом, в базовый вариант включена стоимость самого проекта с полным комплектом документации, но не входят часть работ и услуг, которые есть при строительстве «под ключ»:

• внутренние и внешние отделочные работы;
• обустройство отмостки и цокольного этажа;
• вывоз изъятого грунта на этапе нулевого цикла;
• вывоз строительного мусора по завершении работ;
• устройство каминов, террас и балконов;
• оплата платежей за электричество и воду, использованных во время строительства.

Как выглядит проект монолитного дома «под ключ» – на видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из бруса 6 на 9.

Заключение

Декоративные возможности монолитного малоэтажного дома зависят только от выбора отделочных материалов. Поэтому монолитный или монолитно-кирпичный дом могут получить любой вид – и кирпичного особняка, и сруба из оцилиндрованного бревна.

Источник: https://m-strana.ru/articles/monolitnye-doma-pod-klyuch/

Строительство монолитных коттеджей

Строительство монолитных коттеджей

Относительно новая для России технология малоэтажного строительства предусматривает возведение несущих конструкций из бетонного монолита.

Плюсы и минусы монолитных коттеджей

Общим для всех монолитных домов плюсом являются широкие возможности в выборе архитектурных решений и внешней отделки: доступны любые сложные формы и самые разнообразные облицовочные материалы.

Общими минусами

• необходимость дорогостоящей аренды техники (бетононасос и глубинный вибратор), которая удорожает строительство и делает нерациональным возведение монолитного дома своими руками;
• необходимость заблаговременно предусмотреть все отверстия и каналы для коммуникаций, т.к. «проковырять» их в бетонной стене, еще и укрепленной арматурой – непосильная задача;
• для армированных металлом стен обязательно нужно заземление.

Что касается иных особенностей, то данная технология стала предметом бурных дискуссий о ее действительной или мнимой дешевизне, экологичности и «эффекте термоса».

Учитывая разнообразие материалов и методик строительства для монолитных домов не стоит «рубить с плеча», навешивая ярлык «вредности для здоровья» или говоря об «экологичности».

Каждая из разновидностей монолитных технологий обладает особенными свойствами, своими плюсами и минусами, которые мы сейчас и рассмотрим.

Монолитные загородные дома со съемной опалубкой

Несущие конструкции такого здания состоят из

• опалубки, которая снимается после застывания наполнителя (изготавливается из дерева, металла, пластика);
• самого материала стен (бетон, железобетон, арболит, пенобетон, варианты бетона с наполнителями из керамзита, опилок).

Срок строительства выше, чем по методике несъемной опалубки: уложив около 50 см бетона в опалубку, его трамбуют глубинным вибратором, ждут застывания, разбирают опалубку и собирают ее на уровень выше.

В зависимости от грунта и фундамента необходимо выбрать материал стен.

Бетон и железобетон прочны, но и тяжелы, обладают высокой теплопроводностью.

Кроме того, ЖБИ-монолит с арматурой от 8 до 18 мм будет создавать «мостики холода». Таким стенам нужна хорошая теплоизоляция.

Арболит, пенобетон, керамзитобетон и т.п. хорошо берегут тепло, более легкие, но менее прочные, чем бетон. С целью избежать «мостиков холода» для армирования можно использовать пластиковые сетки

Основными специфическими плюсами монолитных домов со съемной опалубкой специалисты считают

• возможность построить по-настоящему экологичный дом, сведя к минимуму или вовсе отказавшись от использования полимерных материалов;
• паропроницаемость (особенно касается «легких» разновидностей бетона), что позволяет избежать эффекта «термоса», когда стены изнутри отпотевают и промерзают, а значит, сэкономить на устройстве приточно-вытяжной вентиляции;
• такие разновидности, как например опилкобетон, вполне доступны для строительства своими руками без бетононасоса.
• трудоемкость (опалубка крепится на винтах, обрабатывается специальным раствором, чтобы ее было проще снять);
• дороговизна, вызванная как повышенными трудозатратами, так и необходимостью изготавливать индивидуальную опалубку под конкретный проект дома.

Заметными минусами  съемной опалубки являются

• трудоемкость (опалубка крепится на винтах, обрабатывается специальным раствором, чтобы ее было проще снять);
• дороговизна, вызванная как повышенными трудозатратами, так и необходимостью изготавливать индивидуальную опалубку под конкретный проект дома.

Монолитные загородные дома с несъемной опалубкой

Дома с несъемной опалубкой возводятся с использованием

• несъемной опалубки (пенополистирол, деревобетон, облицовочные панели и т.п.);
• бетона или железобетона в качестве материала стен;
• иногда дополнительных слоев (армирование, утепление, крепления облицовочных панелей).

Арболитная опалубка

Дома на основе деревобетонных (арболитных) или щепоцементных плит не обладают эффектом «термоса», негорючи и устойчивы к влаге. Арболитный каркас достаточно прочен, чтобы размещать на нем навесные шкафы.

Дом нуждается в утеплении пенополистиролом, но только по наружной стороне, что в итоге не снижает паропроницаемость.

Это относительно дорогой, по сравнению с прочими вариантами монолита с несъемной опалубкой, способ строительства.

Облицовочные панели

Несъемные облицовочные панели в качестве каркаса состоят из нескольких слоев: основы, утеплителя, креплений облицовки, самой облицовочной плиты.

На рынке есть комбинированные предложения, сочетающие съемные и несъемные элементы, в которых основа облицовки снимается после застывания бетона, оставляя прикрученную к стене облицовочную панель.

Для подобных домов характерна паропроницаемость, хорошие показатели теплопроводности. Проблемой может стать выбор проекта, т.к.

отделочные плиты имеют фиксированные размеры и разгуляться на сложных формах коттеджа, скорее всего, не получится.

Панели СОТА

Стена из армированных панелей (СОТА) состоит из пенополистирола с дух сторон укрепленного стальной сеткой.

Сверху готовой панели после установки наносится из штукатурной станции специальный бетон (это называется методом мягкого танкретирования).

  Специалисты сомневаются в возможности строить таким способом несущие стены, т.к. монолитного толстого слоя бетона в них нет – только тонкий на поверхности.

Дорогостоящие арматура и высокие марки бетона для танкретирования влекут высокую стоимость конструкций. Из плюсов можно назвать высокие тепло- и звукоизоляционные свойства и быстроту сборки.

Пенополистирол

Это, без сомнения, самый дешевый и быстрый способ построить монолитный загородный коттедж. Пенополистирольные блоки выпускаются массово, имеют стандартные размеры, изготавливаются в том числе угловые, собираются посредством шипов и пазов.

Большие сомнения возникают в безопасности данного материала для здоровья, т.к. он будет находиться не только на наружней, но и на внутренней стороне стены здания.

Производители и подрядчики рекламируют негорючесть пенополистирола, но проблема в том, что этот абсолютно негорючий материал при температуре от 90о начинает выделять ядовитый дым.

Причиной прочих проблем домов на полистирольной несъемной опалубке является нарушение технологии строительства.

Например, игнорирование угловых блоков приводит к тому, что в углах дома образуются щели.

А это, во-первых, «мосты холода»; во-вторых, дорога для грызунов и насекомых в мягкий, теплый и уютный пенополистирол, где так удобно свить себе гнездышко.

Пресловутый «эффект термоса», за который часто ругают подобные коттеджи, возникает, если в проекте не использовали приточно-вытяжную вентиляцию.

Стоимость монолитного коттеджа

Цены подрядчиков за строительство 1 кв. м монолитного коттеджа в несъемной опалубке варьируются следующим образом:

• 11-11,5 тыс. руб. за монолит из бетона М 300 в несъемной опалубке из пенополистирола;
• около 12 тыс. руб. за монолит из пенобетона или керамзитобетона на металлической арматуре;
• от 12 до 15 тыс. руб. за монолит с несъемным каркасом из облицовочных панелей;
• от 16 до 18 тыс. руб. за дом из монолитного пенобетона D-250-300 с несъемной опалубкой из цементно-стружечной плиты;

Дома со съемной опалубкой дороже – от 14 тыс. руб. за дом из бетона М 150 в деревянной опалубке.

Таким образом, нужно признать, что быстрые в постройке, теплые и недорогие монолитные дома – очень привлекательный вариант для строительства загородного коттеджа.

Самый распространенный и дешевый вариант, на каркасе из пенополистирола, к сожалению, не самый удачный для здоровья.

Однако многих неприятных особенностей данного материала можно избежать, если в точности соблюдать технологию строительства.

Источник: https://terres.ru/articles/stroitelstvo-monolitnyh-kottedzhej

Дома на монолитном каркасе

Возведение частных коттеджей на основе монолитного каркаса – одна из наиболее перспективных современных строительных технологий, позволяющая получить в короткие сроки здание любой архитектурной формы и этажности.

Цены на монолитно-каркасное строительство частного дома

Чтобы узнать полную стоимость строительства, закажите бесплатно составление сметы через форму.

Технология строительства монолитно-каркасных домов

В качестве основания для монолитного коттеджа может использоваться ленточный, свайный или плитный фундамент.

Наиболее подходящий вариант определяется по результатам анализа особенностей почвы и рельефа, расчетных нагрузок и несущей способности грунта, подземных вод с учетом уровня залегания, архитектурных нюансов проекта монолитного частного дома и его конструктивных особенностей.

Каркас монолитного загородного дома – единая, очень прочная конструкция. Стены в таком коттедже не являются несущими, данную функцию выполняют колонны, балки и перекрытия.

Это позволяет выбирать для возведения стен материалы, ориентируясь на такие важные эксплуатационные параметры, как теплопроводность, экологичность, безопасность.

Устройство колонн монолитного каркаса частного дома может осуществляться двумя способами:

• армируют колонны, выставляют опалубку и заливают бетон, после набора прочности и разопалубки приступают к строительству стен;
• возводят стены согласно кладочным планам, в простенках между ними армируют колонны, с двух сторон монтируют опалубку и заливают бетон. В этом случае стены служат несъемной опалубкой для колонн и упрощают рабочий процесс.

Чаще всего в частном домостроении используют колонны размером 400х400 мм, перекрытия 200 мм. Заливка колонн бетоном имеет свои нюансы.

Одним из главных параметров при этом является подвижность смеси – способность материала растекаться под давлением собственного веса. Чем выше индекс, тем больше подвижность состава.

Она зависит от вида и качества цемента, количества воды и песка в смеси. В частном домостроении, как правило, для монолитных работ применяется бетон с индексом П2-П3.

Поскольку в коттедже с монолитным каркасом нагрузка на колонны достаточно велика, конструкции армируют сильнее, поэтому используют бетон с показателем П4 и выше.

Заливка колонн осуществляется равными горизонтальными слоями, уложенными в одном направлении.

Бетонную смесь трамбуют при помощи глубинных вибраторов.

В процессе заливки необходимо тщательно следить за положением арматурного каркаса – он должен быть размещен по центру и вертикальностью колонн.

Для создания монолитных перекрытий также используется железобетон. При заливке колонн и перекрытий могут быть применены различные виды опалубки.

В последнее время особой популярностью пользуется промышленная опалубка – универсальное, надежное, современное решение, выдерживающее толщину бетона до 1 м.

Его использование не только облегчает и ускоряет процесс строительства, но и позволяет получить более совершенные и безопасные конструкции.

Поскольку создание элементов монолитного каркаса занимает не один день, особое значение имеет устройство рабочих (холодных) швов при заливке колонн и перекрытий.

Так называют поверхность бетона, которая, в силу различных причин настолько затвердела, что не может качественно соединиться с укладываемым свежим слоем. Это слабое место монолитной конструкции, требующее тщательной обработки.

В качестве скрепляющего бетонные слои состава используются клеевые, грунтовочные, битумные смеси. Кроме того, специалисты должны тщательно просчитать расположение холодных швов (обозначить в проекте).

Только в таком случае монолитная конструкция будет по-настоящему надежной и безопасной.

Кладка стен выполняется из современных качественных строительных материалов: ячеистого бетона (газо-, пеноблоков), кирпича.

Отдельным блоком работ при возведении монолитных коттеджей является устройство теплоизоляции.

Наружные монолитные элементы – колонны, торцы межэтажных перекрытий, пояса) – требуют качественного тщательного утепления, чтобы избежать мостиков холода.

Для этого лучше всего использовать жесткий минераловатный утеплитель или экструдированный пенополистирол.

Для оформления экстерьера коттеджа с монолитным каркасом могут применяться любые отделочные материалы.

Преимущества строительства монолитных коттеджей

• надежность конструкции;
• высокая сейсмостойкость;
• возможность реализации нестандартных архитектурных решений;
• свободная планировка внутреннего пространства;
• длительный срок эксплуатации;
• быстрые сроки выполнения работ.

Недостатки монолитных загородных домов

Как и любая технология, возведение монолитных коттеджей имеет свои недостатки:

• обязательная качественная гидроизоляции фундаментов – особое внимание уделяется месту стыка колонн первого этажа и основания. Грамотный проект в данном случае – гарантия надежности и безопасности коттеджа;
• стоимость работ – эта технология требует высокого профессионализма и опыта, услуги таких мастеров стоят недешево; кроме того, возможны дополнительные расходы на использование спецтехники.

Для определения точной стоимости монолитного частного дома по выбранному проекту необходимо связаться с нашими специалистами.

АСК «Ризалита» профессионально и качественно выполнит строительство монолитных домов под ключ с использованием лучших современных материалов.

Источник: https://www.risalita.ru/doma-na-monolitnom-karkase

Монолитный дом и строительство загородных частных коттеджей

Монолитное строительное достаточно востребованное и популярное. Технология позволяет возвести дом за небольшой промежуток времени и учесть любые пожелания заказчика.

Чаще всего монолитные дома используют при возведении многоэтажных жилых зданий или коттеджей.

В этой статье мы подробно разберем технологию возведения монолитных домов, их преимущества и недостатки.

Преимущества монолитных конструкций

Строительство монолитных конструкций подразумевает единство и целостность всего строения, за счет чего увеличивается прочность дома

Монолитные конструкции обладают следующими преимуществами:

• строительство монолитных конструкций  подразумевает единство и целостность всего строения, за счет чего увеличивается прочность дома;
• из-за отсутствия швов дом значительно теплее;
• монолитные дома строят в любое время года;
• для возведения строения не нужна специальная техника;
• высокая скорость строительства;
• монолитная технология позволяет возводить дома любой формы и выполнять обшивку любым материалом;
• равномерная усадка фундамента и отсутствие образования трещин;
• позволяет строить многоэтажные дома с любой планировкой;
• срок эксплуатации может достигать до 150 лет;
• высокая устойчивость к влаге и воде;

К недостаткам можно отнести:

• для заливки цемента необходим бетононасос, стоимость которого высокая;
• обязательное заземление стен, т.к. они устроены из железобетона и токопроводящей арматуры;
• при температуре +5 и ниже бетонный раствор необходимо подогревать;
• для получения минимального количества швов, заливку бетона необходимо выполнять непрерывно по всему периметру строения;

Помимо всего, используемый бетон имеет механические и физические недостатки:

• за счет высокой теплопроводимости стен необходимо их дополнительно утеплять;
• низкая звукоизоляция;
• требуется установка принудительной вентиляции, т.к. стены имеют низкую паропроницаемость;

Для информации! Монолитное строительство коттеджей обходится значительно дешевле, чем кирпичные или блочные дома.

Специфика возведения конструкций

Строительство монолитного дома включает в себя использование двух видов строений из цельной конструкции:

Монолитно-каркасное строение

Подобное строительство монолитных домов заключается в сборке каркаса на строительной площадке

Подобное строительство монолитных домов заключается в сборке каркаса на строительной площадке. Внутренние и наружные стены изготавливают из легких материалов, что позволяет выполнить любую планировку.

Кирпично-монолитное строение

Данный вид используют для монолитного строительства загородного дома

Данный вид используют для монолитного строительства загородного дома.

Здание состоит из железобетонных конструкций, которые обшиты снаружи блоками или кирпичом. Между ними прокладывают слой гидроизоляции и утеплителя.

Монолит заливают используя опалубку, выполняющую функцию формирования определенных частей дома: фундамент, стены и перекрытия.

После фиксации опалубки прокладывают арматурную сетку и заливают все бетоном. Выпускают опалубку из стали, алюминия, пластика или дерева.

Виды опалубки

Фундамент и стены строят с помощью несъемной опалубки

• Съемная — после застывания железобетона ее переставляют на другой участок и заливают следующий элемент. Область применения распространяется на жилые и промышленные здания;
• Несъёмная — после заполнения бетоном ее оставляют в строении в качестве его элемента. Помимо функции оболочки для наполнения раствором, она служит еще звуко и гидроизоляцией. Для монолитного строительства частного дома лучше всего использовать несъемную опалубку.

Монолитное строительство дома начинается с подготовки и разметки участка. Далее закладывают ленточный фундамент согласно проектной документации.

Важно! 1 квадратный метр стены монолитного строения легче кирпичной на 15%, соответственно, фундамент можно выполнить из легких материалов.

Фундамент и стены строят с помощью несъемной опалубки, их элементы состоят из щитовой конструкции и крепятся на встроенные замки.

Далее в опалубку укладывают арматуру и все заливают бетоном. Одноэтажное строительство домов занимает около недели.

Толщина стен составляет около 50 см, а их отделку выполняют с помощью штукатурки или краски.

Строительство дома с использованием съемной опалубки

Для изготовления опалубки используем доски толщиною в 30 см

• Для изготовления опалубки используем доски толщиною в 30 см, а для регионов с температурным режимом -30 градусов — 60 см. Доски плотно соединяются стойками.
• Внизу фиксируем металлические стяжки с болтами, это необходимо для того, чтобы при заливке бетона их не распирало. Сверху щиты фиксируются деревянной стяжкой.
• В зависимости от проекта укладываем армированную сетку или каркас в опалубку.
• Смешиваем цемент с песком и известь с опилками. Тщательно вымешиваем смесь и соединяем их друг с другом.
• Полученным раствором заливаем опалубку, уплотняем и утрамбовываем раствор. Бетон накрываем рубероидом или пленкой от солнечных лучей или осадков.
• Через 5 дней можно ее переставить на следующий участок. После возведения стен они должны стоять в течение месяца, это необходимо для того, чтобы конструкция была прочной и надежной.
• Далее формируем перекрытия и крышу.
• Завершающим этапом будет наружное утепление стен.

Строительство дома с использованием несъемной опалубки

Использование несъемной опалубки для строительства монолитных коттеджей является оптимальным вариантом

Использование несъемной опалубки для строительства монолитных коттеджей является оптимальным вариантом. Для возведения дома используют различные элементы опалубки:

• стеновые;
• угловые;
• радиусные.
• Несъемную опалубку устанавливаем на фундамент, собираем ее, как конструктор, соединяя замковые соединения.
• Выполняем устройство канализационных, вентиляционных и водопроводных труб.
• Готовим цементный раствор из песка, цемента, воды и щебня.
• Увеличиваем опалубку и заливаем бетон высотой в 50 см. Все тщательно уплотняем.
• Построенный дом не требует утепления стен, их оштукатуривают декоративной штукатуркой, так называемый “мокрый фасад”.

Важно! При использовании несъемной опалубки категорически запрещено применять теплую смесь. Паропроницаемость теплой смеси высокая и если поместить ее между слоями пенополистирола, будет образовываться конденсат.

Стоимость монолитных конструкций

Компании застройщики предлагают большой выбор различных проектов по разной цене

Компании застройщики предлагают большой выбор различных проектов по разной цене.

Прежде чем задать вопрос сколько стоит построить дом, необходимо определится с планом работ.

Итак, цены на строительство загородных домов условно можно разделить на три категории:

• возведение коробки обойдется от 100 долларов за квадратный метр;
• возведение строения под отделку обойдется от 180 долларов за квадратный метр;
• построить монолитный дом под ключ обойдется от 300 долларов за квадратный метр.

Помимо выполнения работ, компания включает в эту цену гарантию на свою работу и используемые строительные материалы.

Цены на типовые проекты домов:

• одноэтажное строение общей площадью 155 квадратных метров — от 17500 тысяч долларов;
• двухэтажное общей площадью 250 квадратных метров — от 28 тысяч долларов;
• бюджетный проект общей площадью 110 квадратных метров — от 14 тысяч долларов.

Лучше всего выбирать монолитное строительство коттеджа под ключ. В такой проект входят все строительные услуги, а застройщик полностью отвечает за введение в эксплуатацию дома. Готовые дома включают в себя:

• поиск земельного участка и подготовка его к строительству;
• проектирование дома и получение всех необходимых документов;
• анализ грунта и возведение фундамента;
• строительство коробки дома;
• монтаж всех инженерных коммуникаций;
• внутренняя отделка;
• оформление всех документов не объект.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Загрузка… Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях

Источник: https://KakPostroitDomic.ru/stroitelstvo/bloki/drugie-vidy/monolitnyj-dom.html

Монолитные дома под ключ. Монолитный дом под ключ цена

Строительство домов Монолитное строительство частного дома

Проект «Солнечногорск»
Цена строительства	4 100 000 рублей
Площадь	241, 1 м2
Этажность	2 этажа
Материал несущих стен	Монолитные колонны, газосиликатный блок, кирпич

Этажные планы Технология строительства монолитного дома

Цокольный этаж	Цокольный этаж отсутствует. При условии заказа на цокольный этаж, данная услуга будет добавлена в проект монолитного дома
Фундамент	Фундамент монолитно-балочный.  Глубина фундамента 1600 мм. Дренажная система  вдоль фундамента. Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция монолитного фундамента. Утепление цокольных стен
Конструкция внешних стен	Конструкция стен- трехслойная. Благодаря своей конструкции трехслойные стены имеют хорошие теплотехнические характеристики, они хорошо аккамулируют тепло.
Материал внешних несущих стен	Первый слой состоит из газоблока толщиной 300 мм. Второй слой это утепление базальтовым утеплителем 50 мм. Третий слой выполнен из рядового полнотелого кирпича марки М-100. Облицовка — штукатурка, дерево
Толщина внешних стен	420 мм
Материал внутренних несущих стен	Внутреннии несущие стены выполнены из газоблока 200 мм
Материал перегородок	Газоблок 200 мм. Брус 200 мм
Конструкция пола 1-го этажа	По утромбованному песку уложен экструдированный пенополистерол толщиной 50 мм. Поверх пенополистерола монтируется монолитная плита. Армирование- двухслойное. Арматура ф 10 и 12 мм.
Конструкция пола 2-го этажа	Монолитная плита. Армирование- двухслочное. Арматура ф 10 и 12 мм.
Лестница	Монолитная.
Конструкция крыши	Мансардная. Утепление 200 мм
Материал для кровли	Стропилы -доска 50/200 мм.  Клеенный брус переменного сечения. Обрешетка- доска 50/100. Паро и влагоизоляция. Базальтовый утеплитель. Композитная  черепица
Материал для отделки фасада	Штукатурка. Керамогранит. Имитация бруса

Фото строительства дома

Дизайн проект загородного дома

 Строительство монолитных домов под ключ

Монолитные дома под ключ имеют ряд преймуществ перед другими видами строительства частных домов и коттеджей.

Ведь свойства бетона преобладает перед другими строительными материалами, например такими как газоблок и кирпич.

Цельная конструкция фундамента с колоннами и перекрытиями создает очень прочный каркас дома. 

Монолитный дом под ключ по цене кирпичного? Почему бы и нет.

С помощью правильного рассчета всех нагрузок  на монолитный дом, мы создаем проект монолитного дома под ключ.

Толщина монолитных стен и колонн уменьшается за чсет грамотного проекта в котором учтены все этапы и узлы монолитного дома.

Строительство монолитных домов под ключ осуществляется по следующей схеме.

1. Выбор проекта строительства монолитного дома под ключ, который вас устроит.
2. Геодезическая разметка расположения монолитного дома на участке
3. Выемка грунта для устройства монолитного фундамента 
4. Установка опалубки для монолитного фундамента
5. Армирование несущего каркаса фундамента
6. Заливка бетона в опалубку с вибрацией бетона.
7. Устройство монолитных стен и колонн этажа.
8. Устройство монолитного перекрытия этажа.
9. Устройство и монтаж кровли

Построить монолитный дом под ключ

Недорогой монолитный дом под ключ построить теперь не составляет труда. Обратившись в нашу компанию, вы приобретете качественный частный дом на вашем участке

Для самостоятельного строительства монолитных домов вам понадобится опалубка для монолитных стен и перекрытий. Стоимость аренды опалубки можно посмотреть по ссылкам ниже

Монолитное строительство частного дома

Монолитное строительство частного дома – это быстрый и не слишком затратный способ возвести отличный дом.

Но стоит не забывать, что полностью монолитным дом строить не желательно, лучше совмещать смешанную конструкцию монолитного строения с конструкциями из кирпича или пеноблоков, а также газоблоков.

  Ведь полностью монолитный частный дом все таки будет не особо теплым, но будет иметь ряд других преймуществ перед домами не из монолитного железобетонного материала.

В первую очередь стоит отметить что применение монолитного каркасного строительство частного дома наиболее приемлемый вариант.. Это монолитный фундамент, Монолитные колонны и монолитные перекрытия. 

Для строительства монолитного каркаса частного дома вам потребуются качественная опалубка в аренду, а также услуги по монолитным работам. Ознакомится с условиями аренды опалубки и монолитными работами можно по ссылкам ниже 

Звоните нам ежедневно с 9:00 до 22:00!

Источник: https://opalubka-stroiproekt.ru/monolitnoye-stroitelstvo-chastnogo-doma